二零二五年度个人房产买卖合同附属设施移交细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产买卖合同附属设施移交细则本合同目录一览1.附属设施概述1.1附属设施定义1.2附属设施清单2.附属设施移交流程2.1移交前准备2.2移交时间2.3移交地点2.4移交方式3.附属设施检查与验收3.1检查内容3.2验收标准3.3验收流程4.附属设施移交手续4.1证件准备4.2手续办理4.3手续费用5.附属设施产权转移5.1产权转移条件5.2产权转移方式5.3产权转移费用6.附属设施维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用7.附属设施使用限制7.1使用规定7.2使用范围7.3违规使用责任8.附属设施保险8.1保险责任8.2保险期限8.3保险费用9.附属设施相关费用9.1费用明细9.2费用支付方式9.3费用支付时间10.附属设施移交争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止手续12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效与修改13.1生效条件13.2修改程序13.3修改内容14.合同附件与补充条款14.1附件内容14.2补充条款14.3补充条款效力第一部分：合同如下：1.附属设施概述1.1附属设施定义本合同所指附属设施，是指与房屋主体结构相连或独立设置的，供买受人使用的配套设施，包括但不限于：电梯、车库、储藏室、公共绿化带、游泳池、健身房、物业管理用房等。1.2附属设施清单1.2.1电梯：品牌、型号、数量、使用年限等。1.2.2车库：数量、面积、车位类型等。1.2.3储藏室：数量、面积、位置等。1.2.4公共绿化带：绿化面积、绿化品种等。1.2.5游泳池：面积、深度、水温等。1.2.6健身房：面积、设备类型、使用时间等。1.2.7物业管理用房：面积、用途等。2.附属设施移交流程2.1移交前准备2.1.1卖方应提前将附属设施的相关资料整理完毕，包括但不限于产权证明、使用手册、维修保养记录等。2.1.2买方应提前对附属设施进行验收，确认无误后签字确认。2.2移交时间本合同附属设施移交时间为买方取得房屋产权证后的15个工作日内。2.3移交地点附属设施移交地点为房屋所在地的物业管理处。2.4移交方式附属设施移交方式为现场交付，卖方应确保附属设施完好无损。3.附属设施检查与验收3.1检查内容3.1.1附属设施外观3.1.2附属设施功能3.1.3附属设施运行状态3.2验收标准附属设施应符合国家相关标准、设计要求和使用说明书的规定。3.3验收流程3.3.1买方对附属设施进行检查。3.3.2买方对检查结果进行确认，如有异议，应立即与卖方协商解决。4.附属设施移交手续4.1证件准备4.1.1卖方应提供附属设施的相关证件，包括但不限于产权证明、使用许可证等。4.1.2买方应提供身份证明、购房合同等。4.2手续办理卖方应在买方取得房屋产权证后的15个工作日内，协助买方办理附属设施的相关手续。4.3手续费用附属设施手续费用由卖方承担。5.附属设施产权转移5.1产权转移条件附属设施产权转移需满足国家法律法规的相关规定。5.2产权转移方式附属设施产权转移采用过户登记的方式。5.3产权转移费用附属设施产权转移费用由买方承担。6.附属设施维修与保养6.1维修责任附属设施在保修期内的维修责任由卖方承担。6.2保养责任附属设施日常保养责任由买方承担。6.3维修保养费用附属设施维修保养费用由维修保养责任方承担。8.附属设施使用限制8.1使用规定8.1.1买受人应按照附属设施的设计用途和使用说明进行使用。8.1.2买受人不得擅自改变附属设施的结构和使用功能。8.1.3买受人不得占用、损坏或私自转让附属设施。8.2使用范围附属设施的使用范围仅限于买受人及其家庭成员，未经允许，不得向他人提供使用。8.3违规使用责任8.3.1买受人违反使用规定，造成附属设施损坏或影响他人使用的，应承担赔偿责任。8.3.2买受人违规使用导致安全事故的，应承担相应法律责任。9.附属设施保险9.1保险责任9.1.1附属设施的保险责任应包括火灾、盗窃、自然灾害等风险。9.1.2保险金额应不低于附属设施的实际价值。9.2保险期限保险期限自附属设施交付之日起至合同约定的终止日期止。9.3保险费用保险费用由买受人承担，卖方应在合同签订前购买并办理保险。10.附属设施相关费用10.1费用明细10.1.1物业管理费：收费标准、缴费周期等。10.1.2维修基金：缴费标准、使用管理等。10.2费用支付方式费用支付方式为银行转账或现金支付。10.3费用支付时间费用支付时间为每个缴费周期的首月。11.附属设施移交争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起30日内。11.3争议解决费用争议解决费用由责任方承担。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1卖方或买方严重违约，经协商无法解决的。12.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2终止条件合同约定的终止条件达成或法律规定的终止情形出现。12.3解除与终止手续解除或终止合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。13.违约责任13.1违约情形13.1.1卖方未按时交付附属设施或交付的附属设施不符合约定的。13.1.2买方未按时支付相关费用的。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。14.合同生效与修改14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3修改内容修改内容应明确，并与原合同条款不抵触。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，是指为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于：房地产中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、附属设施移交、产权转移、维修保养、争议解决等环节。16.第三方介入条件16.1协商一致甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况和需要引入第三方介入。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定本合同第三方责任限额为人民币____元。18.第三方责权利18.1责任第三方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.3利益第三方在履行本合同过程中，有权获得合法权益的保护。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应根据合同约定和实际情况确定，并与甲乙双方明确划分。19.2沟通协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈合同履行情况，协调解决相关问题。19.3保密义务第三方对在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息负有保密义务。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入程序20.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。20.1.2双方与第三方签订服务协议，明确第三方介入的具体事宜。20.2第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据服务协议约定承担，费用支付方式、时间等按协议执行。20.3第三方介入的终止20.3.1合同履行完毕或达到终止条件。20.3.2第三方履行完毕或达到服务协议约定的终止条件。20.3.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起30日内。21.3争议解决费用争议解决费用由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附属设施清单及照片要求：详细列明附属设施的名称、型号、数量、位置等，并附上清晰的照片。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对附属设施的认可和交付标准。2.附属设施使用手册要求：提供每个附属设施的使用说明、操作步骤、维护保养方法等。说明：本附件作为合同附件，用于指导买受人正确使用和维护附属设施。3.附属设施产权证明要求：提供附属设施的所有权证明文件，如产权证、使用许可证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明附属设施的产权归属。4.物业管理合同要求：提供甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理合同。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理公司对附属设施的管理职责。5.保险合同要求：提供附属设施保险合同，包括保险内容、保险金额、保险期限等。说明：本附件作为合同附件，用于证明附属设施已购买保险。6.维修保养记录要求：记录附属设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件作为合同附件，用于证明附属设施的维修保养情况。7.争议解决协议要求：约定双方在发生争议时采取的解决方式，包括协商、调解或诉讼。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付附属设施或交付的附属设施不符合约定。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因违约造成的损失，包括但不限于购置新设施的费用、维修费用等。示例：卖方未按时交付车库，导致买方无法使用，卖方应赔偿买方因无法使用车库而产生的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付相关费用，如物业管理费、维修基金等。责任认定：买方应承担违约责任，支付逾期费用，并可能承担违约金。示例：买方未按时支付物业管理费，物业管理公司可向买方收取逾期费用，并可能要求支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：监理公司在监理过程中未发现质量问题，导致工程延误，监理公司应赔偿由此产生的损失。全文完。二零二四年度个人房产买卖合同附属设施移交细则1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3附属设施清单及移交标准1.4移交时间及方式1.5移交费用及支付方式1.6移交过程中的责任划分1.7移交后设施的维护责任1.8违约责任及处理1.9争议解决方式1.10合同附件及补充协议1.11合同生效及终止1.12合同修改及补充1.13合同解除条件及程序1.14合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2房产基本情况1.2.1房产坐落地址：____________________1.2.2房产证号：____________________1.2.3房产建筑面积：____________________平方米1.2.4房产用途：____________________1.2.5房产结构：____________________1.3附属设施清单及移交标准1.3.1附属设施清单：（1）家具：____________________（2）电器：____________________（3）装修材料：____________________（4）其他：____________________1.3.2移交标准：（1）家具、电器等附属设施应保持完好，无损坏；（2）装修材料应保持原样，不得擅自改动；（3）其他附属设施应保持原状，不得擅自移除。1.4移交时间及方式1.4.1移交时间：____年____月____日1.4.2移交方式：甲方将附属设施移交给乙方，乙方在收到附属设施后进行验收。1.5移交费用及支付方式1.5.1移交费用：人民币____元整1.5.2支付方式：乙方在收到附属设施并验收合格后，向甲方支付移交费用。1.6移交过程中的责任划分1.6.1甲方应确保附属设施在移交时符合本合同约定的标准；1.6.2乙方应在收到附属设施后及时进行验收，如有问题应在____日内提出；1.6.3如因甲方原因导致附属设施不符合移交标准，甲方应承担相应的责任。1.7移交后设施的维护责任1.7.1乙方在接收附属设施后，应按照正常使用标准进行维护；1.7.2如因乙方不当使用导致附属设施损坏，乙方应承担维修责任。1.8违约责任及处理1.8.1如甲方未按时移交附属设施，应向乙方支付____%的违约金；1.8.2如乙方未按时支付移交费用，应向甲方支付____%的违约金；1.8.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。1.9争议解决方式1.9.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；1.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同附件及补充协议1.10.1本合同附件包括：房产证明文件、附属设施清单等；1.10.2如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。1.11合同生效及终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。1.12合同修改及补充1.12.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。1.13合同解除条件及程序（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.13.2解除合同应提前____日通知对方，并书面确认。1.14合同的签署及生效日期1.14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内生效。8.1合同履行过程中的通知8.1.1任何一方在合同履行过程中需要通知对方的，应采取书面形式，并确保通知送达对方。8.1.2通知送达地址为合同中双方约定的地址，或双方另行书面约定的地址。9.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未履行；（2）一方丧失履行合同能力；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同应提前____日通知对方，并书面确认；9.2.2解除合同的通知应以书面形式发送至对方约定的地址。10.1合同解除后的处理10.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；10.1.2乙方应将已支付的移交费用扣除合理损失后，退还甲方；10.1.3双方应相互返还已提供的财产或服务。11.1合同的终止11.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止；11.1.2合同终止后，双方应相互确认并签署合同终止确认书。12.1合同的修改和补充12.1.1合同的修改和补充应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认；12.1.2修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。13.1合同的争议解决13.1.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1合同的生效和适用法律14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；14.1.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方的介入15.2.1第三方介入本合同，应当经过甲乙双方的书面同意。15.2.2第三方的介入应当是为了协助合同的履行，确保合同条款的遵守，或为了解决合同履行中的特定问题。16.1第三方的责任16.1.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，并对提供的服务质量承担责任。16.1.2第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的授权，获取与合同履行相关的必要信息。17.2.2第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的协助。18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过合同标的额的一定比例为限。18.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确列示。19.1第三方介入的具体条款19.1.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列明，包括但不限于：（1）第三方介入的必要性及目的；（2）第三方介入的具体内容和方式；（3）第三方介入的时间及期限；（4）第三方介入的费用及支付方式。20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照公平合理的原则分担。20.1.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方支付。21.1第三方与其他各方的划分说明21.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应明确划分，第三方不得干预甲乙双方的权利义务。21.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方行为产生的后果承担相应的责任。22.1第三方的变更22.1.1第三方如需更换，应经甲乙双方书面同意，并签订新的协议。22.1.2第三方的更换不得影响合同的履行和双方的合法权益。23.1第三方的退出23.1.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前____日通知甲乙双方。23.1.2第三方的退出不得影响合同的有效性和甲乙双方的合法权益。24.1第三方的保密义务24.1.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。24.1.2第三方不得泄露或擅自使用甲乙双方的保密信息，否则应承担相应的法律责任。25.1第三方的法律地位25.1.1第三方在本合同中的法律地位是独立的，与甲乙双方不存在隶属关系。25.1.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件：要求：房产证、土地证、契税完税证明等，证明房产的合法性和所有权。说明：附件应清晰可辨，所有页码完整。2.附属设施清单：要求：详细列出所有附属设施，包括家具、电器、装修材料等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：清单应与实际附属设施相符，由甲乙双方共同签字确认。3.移交费用支付凭证：要求：支付移交费用的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证应清晰显示支付时间、金额、支付人等信息。4.争议解决相关文件：要求：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决书等。说明：文件应真实有效，能够证明争议解决的过程和结果。5.第三方介入协议：要求：详细说明第三方介入的目的、内容、期限、费用等。说明：协议应经甲乙双方和第三方共同签字确认。6.合同修改和补充协议：要求：详细列明修改和补充的内容，并注明生效日期。说明：协议应经甲乙双方签字确认，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时移交房产或附属设施。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的移交日期前完成移交，如未按时完成，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付移交费用。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在收到附属设施并验收合格后____日内支付移交费用，如未按时支付，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大过失。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果失实，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.不可抗力导致的违约：责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。示例：发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。全文完。二零二四年度个人房产买卖合同附属设施移交细则2本合同目录一览1.附属设施概述1.1附属设施定义1.2附属设施清单2.移交条件2.1移交前提条件2.2移交时间及方式2.3移交责任3.移交程序3.1移交前的准备工作3.2移交过程3.3移交后的验收4.附属设施现状说明4.1附属设施现有状况4.2附属设施维修及保养记录5.附属设施权属确认5.1附属设施权属证明文件5.2权属变更手续6.附属设施费用结算6.1费用计算依据6.2费用支付方式6.3费用结算时间7.附属设施使用说明7.1使用规则7.2使用限制7.3使用责任8.附属设施维护责任8.1维护责任主体8.2维护内容8.3维护费用9.附属设施变更及更新9.1变更申请程序9.2更新内容9.3更新费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.合同生效及期限12.1生效条件12.2生效日期12.3合同期限13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密条款14.合同附件14.1附件一：附属设施清单14.2附件二：附属设施权属证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.附属设施概述1.1附属设施定义本合同所指附属设施，系指与出卖房产主体建筑不可分割、具有独立使用功能的配套设施，包括但不限于停车位、储藏室、绿化带、公共设施等。1.2附属设施清单出卖人应向买受人提供附属设施清单，清单中应详细列明每项附属设施的名称、数量、位置、面积、权属情况等信息。2.移交条件2.1移交前提条件（1）买卖双方已签订本合同并完成所有款项的支付；（2）出卖人已将房产主体建筑及相关附属设施权属办理完毕；（3）附属设施已符合国家相关标准和规定。2.2移交时间及方式出卖人应在买卖双方约定的交房日期前将附属设施交付给买受人。移交方式为现场交付，买受人应亲自或委托他人接收。2.3移交责任（1）出卖人负责将附属设施交付给买受人，并保证其符合约定条件；（2）买受人应在收到附属设施后，对附属设施进行验收，如有问题，应在验收期限内提出。3.移交程序3.1移交前的准备工作（1）出卖人应提前通知买受人移交附属设施的时间及地点；（2）买受人应提前做好接收附属设施的准备工作。3.2移交过程（1）出卖人应向买受人出示附属设施的权属证明文件；（2）双方应共同对附属设施进行现场验收，确认附属设施现状；（3）买受人应在验收合格后签署附属设施移交确认书。3.3移交后的验收（1）买受人应在收到附属设施后的五个工作日内完成验收；（2）验收合格后，买受人应在移交确认书上签字确认。4.附属设施现状说明4.1附属设施现有状况出卖人应如实向买受人说明附属设施的现有状况，包括设施完好程度、功能是否正常等。4.2附属设施维修及保养记录出卖人应提供附属设施的维修及保养记录，买受人有权查阅。5.附属设施权属确认5.1附属设施权属证明文件出卖人应向买受人提供附属设施的权属证明文件，证明其对该附属设施享有所有权。5.2权属变更手续若附属设施权属发生变更，出卖人应协助买受人办理相关变更手续。6.附属设施费用结算6.1费用计算依据附属设施费用按照买卖双方约定的计算方式及标准进行。6.2费用支付方式买受人应按照约定的支付方式向出卖人支付附属设施费用。6.3费用结算时间附属设施费用应在买卖双方约定的结算时间内完成结算。8.附属设施使用说明8.1使用规则（1）买受人应按照附属设施的用途合理使用；（2）买受人不得擅自改变附属设施的用途或结构；（3）买受人应爱护附属设施，不得损坏。8.2使用限制（1）买受人不得在附属设施内从事违法活动；（2）买受人不得在附属设施内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；（3）买受人不得在附属设施内进行影响他人正常使用的行为。8.3使用责任（1）买受人应对其使用附属设施的行为负责；（2）因买受人使用不当造成附属设施损坏的，买受人应承担维修责任或赔偿损失。9.附属设施维护责任9.1维护责任主体（1）出卖人负责在合同约定的期限内对附属设施进行定期检查和维护；（2）买受人应承担日常使用中的附属设施维护责任。9.2维护内容（1）定期检查附属设施的安全性能；（2）对附属设施进行必要的维修和保养；（3）确保附属设施的功能正常。9.3维护费用（1）出卖人承担的维护费用应在合同中明确；（2）买受人承担的维护费用应在实际发生时支付。10.附属设施变更及更新10.1变更申请程序（1）买受人需向出卖人提出变更申请；（2）出卖人应在收到申请后五个工作日内给予答复。10.2更新内容（1）附属设施的功能、性能或外观的更新；（2）附属设施的维修和改造。10.3更新费用（1）更新费用应在合同中约定；（2）更新费用由买受人承担，但出卖人有权在必要时提出更新建议。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）争议解决机构应具备相关资质和经验；（2）争议解决机构的选择由双方协商确定。11.3争议解决期限（1）争议解决期限自争议发生之日起不超过六十日；（2）如需延长，双方应协商一致。12.合同解除及终止12.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序（1）提出解除的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起五个工作日内给予答复。12.3终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同。13.合同生效及期限13.1生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的生效条件成就。13.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同期限合同期限自生效之日起至约定的终止日期止。14.其他约定事项14.1通知方式（1）通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址应在合同中约定。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律服务机构等，其参与本合同旨在提供专业服务，协助合同各方履行合同义务。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、鉴定、监理、法律服务等。16.第三方介入程序16.1介入申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请；（2）介入申请应明确介入的具体事项、目的和预期效果。16.2介入批准（1）第三方在收到介入申请后，应在五个工作日内决定是否接受介入；（2）第三方接受介入申请后，应与甲乙双方签订服务协议。17.第三方责任限额17.1责任界定（1）第三方应在其专业范围内提供服务，对因服务不当导致的责任承担相应责任；（2）第三方对因甲乙双方违约行为导致的责任不承担责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额应根据服务协议约定，一般不超过