使用权租赁协议

使用权租赁协议

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方是位于_______________________（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于_______________________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本使用权租赁协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于_______________________的租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述包括但不限于：建筑面积、结构、设施设备等，详见附件一《租赁物描述》。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本协议生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在租赁期限届满或本协议提前终止之日起____日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损，符合附件一《租赁物描述》中的要求。

4.3若乙方未按时返还租赁物，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付占用费。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照本协议约定的租赁用途使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及甲方的管理规定。

5.2乙方应妥善维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行违法活动。

5.3租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

5.4若租赁物发生非因乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复，修复期间不计入租赁期限。

第六条保险

6.1甲方应在租赁期限内为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2若因租赁物损坏导致乙方损失，甲方应依据保险合同的约定进行赔偿。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付租赁物月租金的____%。

7.2若乙方未按本协议约定支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

7.3若一方违反本协议其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第八条不可抗力

8.1若因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商签订补充协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意，并作为本协议的组成部分。

10.2若一方严重违反本协议，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_