新三方房屋租赁合同范本

新三方房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，丙方作为中介方提供居间服务，三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施设备等状况见附件一《房屋状况说明书》。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权，且该房屋未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下期租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施设备的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务且房屋及设施设备完好无损的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

5.2如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责房屋内部的日常维护和修缮，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

6.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

7.2如甲方同意转租，乙方应确保次承租人遵守本合同约定，并就次承租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经催告后____日内未改正的；

（3）法律规定的其他情形。

8.2合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况结算租金、押金等费用。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

9.3任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

丙方（签字）：_____________________

签订日期：____