长期房屋租赁合同范本

长期房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_____________________

1.2租赁房屋的建筑面积为_____________________

1.3租赁房屋的用途为_____________________

1.4租赁房屋的附属设施和设备包括：_____________________

1.5甲方保证租赁房屋的所有权清晰，无权属纠纷，且未被查封、扣押或设定抵押。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________________

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）_____________________

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方迟延支付租金、损坏租赁房屋及设施等。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内退还押金。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查租赁房屋及附属设施设备，确认无误后签署交接清单。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁房屋及附属设施设备返还甲方，并保证其处于良好、清洁的状态。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及设施设备的正常使用。

6.3因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条修缮责任

7.1甲方负责租赁房屋的结构性修缮。

7.2乙方发现房屋存在非因使用不当导致的损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修缮。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或转借给他人。

8.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并提供转租方的相关资质证明，经甲方审核同意后方可转租。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同：

（1）一方严重违约，经催告后____日内仍未改正的；

（2）租赁房屋因不可抗力原因导致毁损、灭失，无法继续使用的；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

10.2甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的____%向乙方支付违约金。

10.3双方违反本合同其他约定的，应根据违约情况向对方支付相应的违约金。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力情形消失后，双方应继续履行本合同或协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字