2025年度spa养生度假村投资建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度spa养生度假村投资建设合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同当事人3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同生效条件二、项目背景1.项目简介2.项目地点3.项目规模4.项目投资估算5.项目建设周期三、投资建设内容1.建设项目范围2.建设项目结构3.建设项目设施4.建设项目配套设施5.建设项目环保要求四、投资建设责任1.投资方责任2.承建方责任3.监理方责任4.质量责任5.安全责任五、投资建设资金1.投资资金来源2.投资资金分配3.投资资金支付方式4.投资资金监管5.投资资金结算六、工程进度与节点1.工程进度计划2.工程节点控制3.工程延期处理4.工程验收标准5.工程验收程序七、工程质量管理1.质量管理体系2.质量检验标准3.质量责任追究4.质量保证措施5.质量纠纷解决八、工程安全管理1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全生产培训4.安全生产检查5.安全生产事故处理九、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密协议3.侵权责任4.保密期限5.保密措施十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的处理十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约责任追究5.违约纠纷解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十三、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止程序4.合同解除程序5.合同终止后的处理十四、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.投资建设相关文件4.合同附件清单5.其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度spa养生度假村投资建设合同2.合同当事人：甲方（投资方）与乙方（承建方）3.合同签订时间：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区5.合同生效条件：双方签字盖章之日起生效二、项目背景1.项目简介：spa养生度假村项目，集休闲、养生、度假、娱乐于一体，旨在打造高品质的休闲养生场所。2.项目地点：____市____区____路____号3.项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米4.项目投资估算：总投资额为____万元人民币5.项目建设周期：自合同生效之日起____个月内完成三、投资建设内容1.建设项目范围：包括spa中心、客房、餐饮、休闲设施等2.建设项目结构：采用框架结构，抗震设防等级为____度3.建设项目设施：包括但不限于按摩室、水疗中心、泳池、健身中心等4.建设项目配套设施：包括停车场、绿化景观、安全监控系统等5.建设项目环保要求：符合国家及地方环保标准，采取有效措施减少对环境的影响四、投资建设责任1.投资方责任：负责项目的投资、融资及资金管理，确保项目按期完成2.承建方责任：负责项目的施工、安装、调试及验收工作，保证工程质量3.监理方责任：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度及安全4.质量责任：项目质量符合国家及行业标准，如有质量问题，乙方负责无偿修复5.安全责任：确保施工过程中的安全，发生安全事故，乙方承担相应责任五、投资建设资金1.投资资金来源：甲方自筹资金2.投资资金分配：详见附件《投资资金分配表》3.投资资金支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例详见附件《投资资金支付计划》4.投资资金监管：由双方共同设立的资金监管账户进行监管5.投资资金结算：按合同约定及工程进度进行结算六、工程进度与节点1.工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》2.工程节点控制：每月召开工程进度协调会，确保项目按计划推进3.工程延期处理：如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商解决4.工程验收标准：符合国家及行业标准5.工程验收程序：按照国家及地方相关法律法规进行验收七、工程质量管理1.质量管理体系：建立完善的质量管理体系，确保工程质量2.质量检验标准：严格执行国家及行业标准3.质量责任追究：对因质量问题造成的损失，乙方承担相应责任4.质量保证措施：采用优质材料、先进工艺和技术，加强过程控制5.质量纠纷解决：通过协商、调解或仲裁等方式解决质量纠纷八、工程安全管理1.安全生产责任制：明确各方的安全生产责任，落实安全措施2.安全生产措施：制定安全生产操作规程，加强安全教育培训3.安全生产培训：对施工人员进行定期安全培训，提高安全意识4.安全生产检查：定期进行安全检查，发现隐患及时整改5.安全生产事故处理：发生安全事故，立即启动应急预案，查明原因，采取措施防止再次发生九、知识产权与保密1.知识产权归属：项目所涉及的技术、设计、图纸等知识产权归甲方所有2.保密协议：双方签订保密协议，约定保密内容和期限3.侵权责任：如因侵权行为导致甲方遭受损失，乙方承担赔偿责任4.保密期限：自合同签订之日起____年5.保密措施：采取必要的技术和行政措施，确保信息保密十、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行时，可变更合同内容2.合同解除条件：一方违约或因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同3.合同变更程序：经双方协商一致，签署书面变更协议4.合同解除程序：一方提出解除合同，经另一方确认后，签署书面解除协议5.合同变更后的处理：变更后的合同条款具有同等法律效力十一、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期付款、工程延期、质量问题等2.违约责任承担：违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿方式：根据实际情况，采取赔偿金、修复、更换等方式4.违约责任追究：违约方承担相应的法律责任5.违约纠纷解决：通过协商、调解或仲裁等方式解决违约纠纷十二、争议解决1.争议解决方式：优先通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼2.争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规及双方约定的程序进行4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决5.争议解决费用：由败诉方承担十三、合同终止与解除1.合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行2.合同解除条件：见第十条合同变更与解除3.合同终止程序：双方签署合同终止协议4.合同解除程序：见第十条合同变更与解除5.合同终止后的处理：办理合同终止手续，清理债权债务十四、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.投资建设相关文件4.合同附件清单5.其他相关附件甲方（投资方）签字：________________日期：____年____月____日乙方（承建方）签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目设计变更、工程进度调整、资金使用等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。3.甲方验收权条款说明：甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工或投入使用。4.甲方信息保密条款说明：甲方对项目相关信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.甲方变更通知条款说明：甲方如需对合同内容进行变更，应提前____天以书面形式通知乙方，乙方应在____天内予以回复。6.甲方违约责任条款说明：甲方如未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金；如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有施工过程中的主导权，包括但不限于施工方案、施工技术、材料采购等。2.乙方施工计划权条款说明：乙方有权根据项目进度和实际情况制定施工计划，并提前____天报甲方审批。3.乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据项目需求和合同约定，采购所需材料，并确保材料质量符合国家标准。4.乙方施工进度权条款说明：乙方有权根据施工计划调整施工进度，但应确保工程进度符合合同约定。5.乙方验收权条款说明：乙方有权对甲方提供的材料、设备等进行验收，如有问题，应及时通知甲方。6.乙方违约责任条款说明：乙方如未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：合同中引入第三方中介机构，负责项目的监理、咨询、评估等工作。2.第三方中介职责条款说明：第三方中介机构应按照合同约定，对项目进行全过程监理，确保项目质量、进度和安全。3.第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。4.第三方中介报告条款说明：第三方中介机构应定期向甲方提交项目报告，包括工程进度、质量、安全等方面的信息。5.第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。6.第三方中介保密条款说明：第三方中介机构对项目相关信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计方案3.投资资金分配表4.投资资金支付计划5.工程进度计划表6.合同变更协议7.保密协议8.第三方中介服务协议9.第三方监理报告10.项目验收报告11.合同附件清单12.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付工程款项2.违约行为：乙方未按时完成工程认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程3.违约行为：工程质量不符合标准认定：经第三方检测机构检测，工程质量未达到国家及行业标准4.违约行为：安全事故发生认定：在施工过程中发生人员伤亡或财产损失5.违约行为：泄露项目信息认定：未经授权泄露项目商业秘密或个人隐私三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议。5.监理：指对工程建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付不及时解决办法：设立资金监管账户，明确支付节点和金额，定期对账。2.问题：工程进度延误解决办法：制定详细的进度计划，定期召开进度协调会，及时调整计划。3.问题：质量问题解决办法：建立质量管理体系，加强过程控制，及时处理质量问题。4.问题：安全事故解决办法：加强安全教育培训，落实安全措施，定期进行安全检查。5.问题：信息泄露解决办法：签订保密协议，加强信息安全管理，对泄露行为进行追责。五、所有应用场景：1.适用于spa养生度假村投资建设项目的合同签订。2.适用于甲方为主导的spa养生度假村投资建设项目。3.适用于乙方为主导的spa养生度假村投资建设项目。4.适用于引入第三方中介机构进行监理、咨询和评估的spa养生度假村投资建设项目。全文完。2025年度spa养生度假村投资建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2建设方信息2.投资建设项目的背景和目标2.1项目背景2.2项目目标3.投资建设项目的范围和内容3.1项目范围3.2项目内容4.投资建设项目的投资额和资金来源4.1投资总额4.2资金来源5.投资建设项目的建设周期和进度安排5.1建设周期5.2进度安排6.投资建设项目的质量要求和标准6.1质量要求6.2质量标准7.投资建设项目的安全生产和环境保护7.1安全生产要求7.2环境保护要求8.投资建设项目的合同价款和支付方式8.1合同价款8.2支付方式9.投资建设项目的变更和调整9.1变更条件9.2调整方式10.投资建设项目的验收和交付10.1验收标准10.2交付条件11.投资建设项目的售后服务和保修11.1售后服务11.2保修期限和范围12.投资建设项目的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.投资建设项目的法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同的生效、终止和解除14.1生效条件14.2终止条件14.3解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：投资集团有限公司1.1.2投资方地址：省市区路号1.1.3投资方法定代表人：1.1.4投资方联系电话：138xxxx56781.2建设方信息1.2.1建设方名称：建筑有限公司1.2.2建设方地址：省市区路号1.2.3建设方法定代表人：1.2.4建设方联系电话：139xxxx56782.投资建设项目的背景和目标2.1项目背景2.1.1省旅游资源丰富，具备发展养生度假村的市场潜力。2.1.2市近年来旅游业发展迅速，对高品质养生度假村的需求日益增长。2.2项目目标2.2.1建设一座集SPA、养生、休闲、娱乐为一体的度假村。2.2.2打造成为国内一流的养生度假胜地，提升市旅游品牌形象。3.投资建设项目的范围和内容3.1项目范围3.1.1包括度假村主体建筑、附属设施、室外景观等。3.1.2涵盖客房、餐饮、SPA中心、健身中心、会议中心等功能区域。3.2项目内容3.2.1设计、建设、装修及设备购置。3.2.2配套设施建设，如停车场、绿化景观等。4.投资建设项目的投资额和资金来源4.1投资总额4.1.1投资总额为人民币叁亿元整。4.2资金来源4.2.1投资方自筹资金壹亿元。4.2.2银行贷款贰亿元。5.投资建设项目的建设周期和进度安排5.1建设周期5.1.1项目建设周期为24个月。5.2进度安排5.2.1项目立项及前期手续办理：3个月。5.2.2施工建设阶段：18个月。5.2.3验收及交付使用：3个月。6.投资建设项目的质量要求和标准6.1质量要求6.1.1符合国家相关建设标准和规范。6.1.2确保工程质量、安全、环保。6.2质量标准6.2.1工程质量达到国家优质工程标准。6.2.2环保设施达到国家环保标准。7.投资建设项目的安全生产和环境保护7.1安全生产要求7.1.1严格遵守国家安全生产法律法规。7.1.2建立健全安全生产管理制度。7.2环境保护要求7.2.1建设过程中严格执行国家环保政策。7.2.2度假村运营过程中注重节能减排。8.投资建设项目的合同价款和支付方式8.1合同价款8.1.1合同总价为人民币叁亿元整，包含税费。8.1.2合同价款分阶段支付，具体如下：8.1.2.1签订合同后10个工作日内，支付合同价款的10%作为预付款。8.1.2.2项目开工后30个工作日内，支付合同价款的30%作为进度款。8.1.2.3项目主体结构封顶后30个工作日内，支付合同价款的20%作为节点款。8.1.2.4项目竣工验收合格后30个工作日内，支付合同价款的20%作为竣工款。8.1.2.5项目交付使用后30个工作日内，支付合同价款的10%作为保修金。8.2支付方式8.2.1以银行转账方式支付。8.2.2每次支付前，建设方需提供相应的付款申请及相应的发票。9.投资建设项目的变更和调整9.1变更条件9.1.1因不可抗力导致的项目变更。9.1.2因设计变更、工程量增减等原因导致的项目变更。9.2调整方式9.2.1合同价款按照实际发生变更的工程量和价格进行调整。9.2.2因不可抗力导致的项目变更，合同价款按照实际损失和合理利润进行调整。10.投资建设项目的验收和交付10.1验收标准10.1.1符合国家相关验收标准和规范。10.1.2达到合同约定的质量要求。10.2交付条件10.2.1工程项目按期完工，且质量合格。10.2.2工程项目办理完毕相关验收手续。11.投资建设项目的售后服务和保修11.1售后服务11.1.1建设方提供工程项目的保修服务，保修期为两年。11.1.2保修期内，建设方负责解决因施工质量问题引起的维修问题。11.2保修期限和范围11.2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。11.2.2保修范围包括主体结构、设备设施等。12.投资建设项目的争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。13.投资建设项目的法律适用和管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.合同的生效、终止和解除14.1生效条件14.1.1双方签署并加盖公章后生效。14.2终止条件14.2.1项目竣工并交付使用。14.3解除条件14.3.1双方协商一致解除合同。14.3.2因一方违约导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、施工单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工监理、设备采购、财务审计等。15.2.2第三方介入的具体内容将在相关协议或附件中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照其提供的专业服务或产品承担相应的责任。16.1.2第三方的责任范围、责任限额及违约责任应在第三方服务协议或合同中明确。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、价值及潜在风险确定。16.2.2责任限额应不低于合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.第三方服务协议17.1第三方服务协议的签订17.1.1第三方服务协议应由甲方或乙方与第三方签订。17.1.2第三方服务协议应与本合同保持一致，并作为本合同的附件。17.2第三方服务协议的内容17.2.1第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任和义务等。17.2.2第三方服务协议中应明确第三方的责任限额和违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理。18.1.2第三方应按照甲方的要求提供专业服务，并及时向甲方报告服务情况。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方聘请的服务提供者，应服从乙方的管理。18.2.2第三方应按照乙方的指示提供专业服务，并及时向乙方报告服务情况。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与合同双方均为独立法人，应各自承担相应的法律责任。18.3.2第三方在提供专业服务过程中，应尊重合同双方的合法权益。19.第三方介入的审批程序19.1第三方介入的审批19.1.1任何第三方介入均需经过甲方和乙方的同意。19.1.2甲方和乙方应在第三方介入前进行充分协商，并签署相关协议。19.2第三方介入的变更19.2.1如需变更第三方，应提前通知合同双方，并重新进行审批程序。19.2.2变更后的第三方应继续履行原第三方服务协议中的义务。20.第三方介入的监督管理20.1第三方介入的监督20.1.1甲方和乙方有权对第三方的服务进行监督。20.1.2第三方应接受甲方和乙方的监督，并及时反馈服务情况。20.2第三方介入的考核20.2.1甲方和乙方将对第三方的服务进行定期考核。20.2.2考核结果将作为支付服务费用和续签服务协议的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资建设项目的可行性研究报告要求：详细阐述项目可行性，包括市场分析、经济效益分析、风险评估等。说明：作为项目立项的依据。2.投资建设项目的初步设计文件要求：包含项目总体布局、建筑风格、功能分区、设备选型等。说明：作为项目施工设计的依据。3.投资建设项目的施工图设计文件要求：包含详细的施工图纸、材料清单、施工工艺等。说明：作为项目施工的依据。4.投资建设项目的施工合同要求：明确施工方、工期、质量、安全、验收等条款。说明：作为施工方履行施工义务的依据。5.投资建设项目的监理合同要求：明确监理方、监理范围、监理内容、监理费用等条款。说明：作为监理方履行监理义务的依据。6.投资建设项目的设备采购合同要求：明确设备供应商、设备规格、设备价格、交货时间等条款。说明：作为设备采购的依据。7.投资建设项目的财务审计报告要求：对项目投资、建设、运营过程中的财务状况进行审计。说明：作为项目财务管理的依据。8.投资建设项目的竣工验收报告要求：对项目质量、安全、环保等方面进行综合评价。说明：作为项目交付使用的依据。9.投资建设项目的售后服务协议要求：明确售后服务范围、服务期限、服务内容等条款。说明：作为项目保修服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付合同价款。责任认定：应向建设方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：若投资方未按时支付进度款，应向建设方支付合同价款的1%作为违约金。2.建设方违约行为及责任认定违约行为：未按期完成项目建设。责任认定：应向投资方支付违约金，并承担因延误造成的损失。示例：若建设方未按合同约定完成主体结构封顶，应向投资方支付合同价款的0.5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务。责任认定：应向合同双方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：若第三方未按合同约定完成设备采购，应向合同双方支付合同价款的0.3%作为违约金。4.合同双方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行合同义务。责任认定：应向对方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：若甲方未按合同约定提供项目用地，应向乙方支付合同价款的0.2%作为违约金。全文完。2025年度spa养生度假村投资建设合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方全称）地址：（如有其他相关方，填写相关方详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度spa养生度假村投资建设的相关事宜，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共赢。2.2目的本合同的目的在于规范甲乙双方在spa养生度假村投资建设过程中的权利义务，明确合作方式，确保项目按期、按质完成。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）spa养生度假村：指集休闲、养生、娱乐、度假等功能于一体的综合性度假村；（2）投资建设：指甲方投入资金，乙方负责建设、运营及维护；（3）配套设施：指为满足spa养生度假村运营需求而建设的各项设施。3.2关键词解释（1）投资建设：指甲方根据本合同约定，向乙方支付投资款项，乙方负责建设、运营及维护spa养生度假村；（2）运营：指乙方在spa养生度假村建成投入使用后，按照约定进行日常经营管理；（3）维护：指乙方对spa养生度假村进行必要的维修、保养，确保设施正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按期、按质完成spa养生度假村的建设；（2）甲方有权对乙方在建设过程中的各项工作进行监督；（3）甲方有权要求乙方提供spa养生度假村运营所需的各项资料；（4）甲方有权在合同约定的范围内，对spa养生度假村进行经营管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，收取甲方投资款项；（2）乙方有权在spa养生度假村建成投入使用后，按照约定进行运营；（3）乙方有权对spa养生度假村进行必要的维修、保养；（4）乙方有权对spa养生度假村进行经营管理，确保其正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至spa养生度假村建成投入使用之日止。5.2合同履行地点spa养生度假村建设地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定，共同推进spa养生度假村的投资建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）spa养生度假村建成投入使用；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，一方应当及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应当妥善处理spa养生度假村的相关事宜；（2）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）建设费用：包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、建筑工程费、设备购置费、安装调试费等；（2）运营费用：包括但不限于日常运营管理费、员工工资及福利费、水电费、物业管理费、维护保养费等；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、法律咨询费等。7.2支付方式（1）建设费用：甲方应在签订本合同后30日内，向乙方支付建设费用的50%；（2）运营费用：甲方应在spa养生度假村建成投入使用后，每月向乙方支付运营费用的10%，直至全部运营费用支付完毕；（3）其他费用：甲方应在相关费用发生后的15日内，向乙方支付相应费用。7.3支付时间（1）建设费用：第一次支付应在签订本合同后30日内；（2）运营费用：每月支付应在spa养生度假村建成投入使用后的次月；（3）其他费用：应在相关费用发生后的15日内。7.4支付条款（1）甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用金额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定时间完成spa养生度假村建设的，应向乙方支付违约金；（3）甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成spa养生度假村建设的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定运营spa养生度假村的，应向甲方支付违约金；（3）乙方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）spa养生度假村的建设方案、运营策略；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至spa养生度假村建成投入使用后5年止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在本合同项下的权利不得转让，且双方保留在合同履行过程中发现的新权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对spa养生度假村运营的监督权；（2）乙方保留对spa养生度假村建设的质量控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方在本合同履行过程中，应相互协作，共同推进spa养生度假村的投资建设。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论项目进展和解决问题；（2）及时沟通，共享信息，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于spa养生度假村投资建设的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行增减、修改。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得在本合同中增加或减少条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）乙方（签字）：（盖章）日期：（填写签订日期）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）附件：1.spa养生度假村投资建设详细方案2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.spa养生度假村投资建设详细方案2.土地使用权证明文件3.建设工程规划许可证4.设备购置清单5.建设工程合同6.人力资源配置方案7.营销策划方案8.财务预算报告9.保险合同10.甲方投资款项支付凭证11.乙方建设进度报告12.甲方运营管理要求13.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未按合同约定时间支付建设费用、运营费用或其他费用。未按约定时间完成建设：甲方未按合同约定时间完成spa养生度假村的建设。未按约定履行其他义务：甲方未按合同约定履行其他应尽义务。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成建设：乙方未按合同约定时间完成spa养生度假村的建设。未按约定运营：乙方未