2025年度不动产房产证购房合同附带车位使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不动产房产证购房合同附带车位使用权转让协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属证明4.车位信息4.1车位位置4.2车位面积4.3车位权属证明5.合同价格及支付方式5.1房产价格5.2车位价格5.3支付方式5.4付款时间6.交房及交付方式6.1交房时间6.2交付方式6.3交付条件7.房产及车位使用条件7.1使用年限7.2使用范围7.3使用限制8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1房产权属证明12.2车位权属证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1出卖方代表签字13.2买受方代表签字13.3证人签字14.合同附件清单14.1房产信息14.2车位信息14.3合同附件清单签字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度不动产房产证购房合同附带车位使用权转让协议1.2合同编号：SGW20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：市区路号大厦层会议室2.双方基本信息2.1出卖方信息：名称：房地产开发有限公司注册地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5678证件号码：91350100MA5B2.2买受方信息：姓名：身份证号码：1101011990030754联系电话：139xxxx8765地址：市区路号小区3.房产信息3.1房产位置：市区路号大厦单元室3.2房产面积：120平方米3.3房产结构：高层住宅，钢筋混凝土结构3.4房产权属证明：房产证号SGW20250024.车位信息4.1车位位置：大厦地下停车场第排号4.2车位面积：30平方米4.3车位权属证明：车位证号SGW20250035.合同价格及支付方式5.1房产价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2车位价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.3支付方式：5.3.1买受方应于合同签订之日起5个工作日内支付房产首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.3.2买受方应于合同签订之日起10个工作日内支付房产尾款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.3.3车位款项应在合同签订之日起3个工作日内一次性支付6.交房及交付方式6.1交房时间：2025年3月1日6.2交付方式：6.2.1出卖方应将房产及车位交付给买受方，买受方在验收合格后签字确认6.2.2交付时，出卖方应提供房产证、车位证等相关证明文件7.房产及车位使用条件7.1使用年限：房产自交付之日起计算，使用年限为70年7.2使用范围：房产及车位仅限于买受方及其家庭成员自用，不得用于出租、经营等商业用途7.3使用限制：7.3.1买受方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益7.3.2未经出卖方同意，买受方不得将房产及车位转让、抵押或出租给第三方8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1出卖方未按约定时间交付房产或车位；8.1.2买受方未按约定支付房款或车位款；8.1.3双方协商一致解除合同；8.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2违约责任：8.2.1出卖方违约：a)若出卖方未按约定时间交付房产或车位，应向买受方支付违约金，违约金为已付房款或车位款的5%；b)若出卖方交付的房产或车位存在质量问题，出卖方应承担修复责任，修复期间不计入买受方使用期限。8.2.2买受方违约：a)若买受方未按约定支付房款或车位款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付房款或车位款的5%；b)若买受方擅自转让房产或车位，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：市区人民法院。9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房产及车位交付后，合同终止；10.2.2合同约定的解除条件成就时，合同终止；10.2.3出卖方将房产及车位过户至买受方名下后，合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、车位证、付款凭证等。11.3合同解释：本合同的解释权归出卖方所有。12.合同附件清单12.1房产信息：房产证、房产测绘报告等。12.2车位信息：车位证、车位测绘报告等。12.3其他相关文件：付款凭证、双方签字页等。13.合同签署13.1出卖方代表签字：13.2买受方代表签字：13.3证人签字：14.合同附件清单签字14.1房产信息签字：、、14.2车位信息签字：、、14.3其他相关文件签字：、、第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量，保障各方合法权益。16.第三方介入方式16.1中介机构介入：16.1.1中介机构作为买卖双方之间的桥梁，负责协调双方沟通，协助完成合同签订、交付等环节。16.1.2中介机构应具备相关资质，并在合同中明确其权利义务。16.2法律顾问介入：16.2.1法律顾问提供法律咨询，协助双方处理合同履行过程中的法律问题。16.2.2法律顾问应在合同中明确其权利义务和收费标准。16.3评估机构介入：16.3.1评估机构负责对房产及车位的价值进行评估，为合同履行提供依据。16.3.2评估机构应在合同中明确其权利义务和收费标准。16.4监理机构介入：16.4.1监理机构负责监督工程质量，确保工程质量符合合同约定。16.4.2监理机构应在合同中明确其权利义务和收费标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为合同总价款的5%，超过部分由违约方承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买受方、出卖方的关系：18.1.1第三方应遵守合同约定，协助买受方、出卖方完成合同履行。18.1.2第三方与买受方、出卖方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.2第三方与中介机构的关系：18.2.1中介机构作为第三方，应按照合同约定履行职责，不得损害买受方、出卖方的合法权益。18.2.2中介机构与第三方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款：19.1.1第三方介入后，应向买受方、出卖方提供相关资质证明和收费标准。19.1.2第三方应在合同履行过程中，及时向买受方、出卖方通报工作进展情况。19.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得泄露买受方、出卖方商业秘密。19.2第三方介入的说明：19.2.1第三方介入本合同，并不意味着其取代买受方、出卖方的权利义务。19.2.2第三方介入后，买受方、出卖方仍需履行合同约定的义务。19.2.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，买受方、出卖方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除第三方介入；20.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。20.2第三方介入的终止程序：20.2.3第三方介入终止后，买受方、出卖方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：房产证是证明房产权属的法定文件，是合同履行的重要依据。2.车位证详细要求：提供车位证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：车位证是证明车位权属的法定文件，是合同履行的重要依据。3.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告原件及复印件，确保报告真实、有效。说明：房产测绘报告是证明房产面积、结构等信息的文件，是合同履行的重要依据。4.车位测绘报告详细要求：提供车位测绘报告原件及复印件，确保报告真实、有效。说明：车位测绘报告是证明车位面积、位置等信息的文件，是合同履行的重要依据。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证原件及复印件，确保凭证真实、有效。说明：付款凭证是证明买受方已支付房款或车位款的文件，是合同履行的重要依据。6.合同签订确认书详细要求：提供合同签订确认书原件及复印件，确保确认书真实、有效。说明：合同签订确认书是双方确认合同内容、签字盖章的文件，是合同履行的重要依据。7.法律顾问意见书详细要求：提供法律顾问意见书原件及复印件，确保意见书真实、有效。说明：法律顾问意见书是法律顾问对合同内容、条款的法律意见，是合同履行的重要依据。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力证明原件及复印件，确保证明真实、有效。说明：不可抗力证明是证明合同无法履行原因的文件，是合同解除的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房产或车位。责任认定：支付违约金，违约金为已付房款或车位款的5%。示例：若出卖方未在合同约定的交房时间前交付房产，应向买受方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付房款或车位款。责任认定：支付违约金，违约金为未付房款或车位款的5%。示例：若买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向出卖方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，责任限额为合同总价款的5%。示例：若评估机构在评估过程中出现重大失误，导致买受方利益受损，评估机构应向买受方支付赔偿金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震导致房产损毁，双方可协商决定是否继续履行合同或解除合同。全文完。2025年度不动产房产证购房合同附带车位使用权转让协议1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的和意义3.合同双方基本信息4.合同签订时间与地点二、不动产房产信息1.房产基本情况2.房产产权归属3.房产权证号码4.房产地址与面积5.房产配套设施三、车位使用权转让1.车位基本信息2.车位权属及使用权3.车位使用期限4.车位租金及支付方式四、购房合同条款1.购房价格及支付方式2.付款时间节点3.房屋交付时间及条件4.房屋交付方式5.房屋验收及争议解决五、税费承担1.税费种类及计算方式2.税费承担主体3.税费缴纳时间及地点六、违约责任1.违约情形及认定标准2.违约责任承担方式3.违约金计算标准4.争议解决方式七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续及时间3.合同备案机构十、合同附件1.房产产权证明文件2.车位使用权证明文件3.相关税费缴纳凭证十一、其他约定1.通知方式及送达地址2.合同变更与解除3.合同解释十二、合同附件清单1.房产产权证明文件清单2.车位使用权证明文件清单3.相关税费缴纳凭证清单十三、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人员十四、合同附件签署1.房产产权证明文件签署2.车位使用权证明文件签署3.相关税费缴纳凭证签署合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.合同目的和意义本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房产的顺利交易。3.合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________4.合同签订时间与地点本合同于2025年____月____日，在____地点签订。二、不动产房产信息1.房产基本情况房产证号：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________2.房产产权归属甲方是该房产的唯一合法产权人。3.房产权证号码房产权证号码：____________________4.房产地址与面积房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。5.房产配套设施房产配备有____、____、____等配套设施。三、车位使用权转让1.车位基本信息车位编号：____________________车位地址：____________________车位面积：____________________平方米2.车位权属及使用权甲方将该车位的使用权转让给乙方。3.车位使用期限车位使用权期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。4.车位租金及支付方式车位租金为每月____元，乙方应在每月____日前支付当月租金。四、购房合同条款1.购房价格及支付方式本合同房产总价款为____元，支付方式如下：首付款：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。尾款：____元，于房屋交付前____个工作日内支付。2.付款时间节点甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关文件交付乙方。3.房屋交付时间及条件房屋交付时间为____年____月____日，交付条件为：房屋已办理完毕所有权转移登记；房屋及相关配套设施符合合同约定；房屋无任何债权债务。4.房屋交付方式甲方应将房屋及相关配套设施的钥匙交付乙方。5.房屋验收及争议解决乙方应在房屋交付后____个工作日内进行验收，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、税费承担1.税费种类及计算方式本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体计算方式按国家相关规定执行。2.税费承担主体甲方承担房产交易过程中产生的所有税费。3.税费缴纳时间及地点甲方应在房屋交付前将所有税费缴纳完毕，缴纳地点为____。六、违约责任1.违约情形及认定标准双方应严格履行合同约定，如一方违反合同约定，视为违约。2.违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算标准违约金按合同总价款的____%计算。4.争议解决方式因违约引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同解除与终止1.合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同。2.合同终止条件本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。3.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、交付房产证等。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本合同的争议解决机构为____市____区人民法院。3.争议解决程序双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。九、合同生效与备案1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续及时间本合同签订后____个工作日内，双方应到房产所在地房地产管理部门办理备案手续。3.合同备案机构本合同备案机构为____市____区房地产管理局。十、合同附件1.房产产权证明文件房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。2.车位使用权证明文件车位产权证、车位使用协议等。3.相关税费缴纳凭证房产交易税费缴纳凭证、车位租金缴纳凭证等。十一、其他约定1.通知方式及送达地址任何一方通知对方，应以书面形式送达对方指定地址，或通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。2.合同变更与解除合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。3.合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。十二、合同附件清单1.房产产权证明文件清单房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。2.车位使用权证明文件清单车位产权证、车位使用协议等。3.相关税费缴纳凭证清单房产交易税费缴纳凭证、车位租金缴纳凭证等。十三、合同签署1.合同签署时间本合同于2025年____月____日签署。2.合同签署地点本合同在____市____区____街道____号签署。3.合同签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________十四、合同附件签署1.房产产权证明文件签署甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________2.车位使用权证明文件签署甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________3.相关税费缴纳凭证签署甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先购买权条款说明：如乙方在合同约定的期限内未能履行付款义务，甲方有权以原购房价格优先购买该房产。2.甲方单方面调整房价条款说明：甲方在合同签订后，如市场房价上涨，有权单方面调整房价，并要求乙方在规定时间内补足差价。3.甲方提供贷款担保条款说明：甲方应提供乙方购房贷款的担保，确保乙方能够顺利获得贷款。4.甲方对房产质量负责条款说明：甲方承诺所售房产符合国家相关质量标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。5.甲方提供房产过户服务条款说明：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够及时取得房产证。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方单方面调整购房金额条款说明：乙方在合同签订后，如因个人原因需要调整购房金额，有权在规定时间内提出调整申请。2.乙方要求甲方提供装修条款说明：乙方有权要求甲方在交付房产时，提供一定标准的装修，并承担相应费用。3.乙方要求甲方提供物业管理条款说明：乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务，并确保物业费合理。4.乙方要求甲方提供车位使用权保障条款说明：乙方有权要求甲方确保车位使用权在合同期限内不受第三方侵害。5.乙方要求甲方提供房屋验收标准条款说明：乙方有权要求甲方提供详细的房屋验收标准，确保房屋质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，甲方或乙方承担，或由双方按比例分担。2.中介保密条款说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介佣金支付条款说明：中介佣金在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。4.中介责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。5.中介争议解决条款说明：中介机构与双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权登记证明4.车位产权证5.车位使用协议6.相关税费缴纳凭证7.中介服务合同8.房产质量检测报告9.房屋验收报告10.合同变更协议11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产或提供虚假信息。乙方未按时支付购房款或未履行合同约定的其他义务。中介机构未履行保密义务或未按约定提供服务。2.违约认定：违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。双方协商不成时，可由有管辖权的人民法院依法判决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。4.不动产：指不能移动或移动将损害其价值的物。5.产权证：证明不动产所有权归属的证书。6.土地使用权：指依法取得国有土地使用权并享有相应权利。7.物权登记：指将不动产权利变动登记于不动产登记簿上的行为。8.中介：指为促成交易而提供服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或解除合同。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：中介机构应承担违约责任，包括赔偿损失或终止中介服务。4.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复或赔偿损失，乙方有权要求甲方履行义务。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房产买卖。2.适用于企业之间的房产买卖。3.适用于房产附带车位使用权转让。4.适用于房产交易过程中涉及第三方中介服务。5.适用于房产交易过程中可能出现的违约行为。全文完。2025年度不动产房产证购房合同附带车位使用权转让协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________________的不动产房产证及车位使用权事项，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在不动产房产证及车位使用权转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.不动产房产证：指由我国政府相关部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。2.车位使用权：指在甲方拥有的停车场内，乙方享有使用停车位的权利。3.2关键词解释1.本合同：指本合同编号为_________的不动产房产证购房合同附带车位使用权转让协议。2.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。3.附属设施：指与不动产房产证及车位使用权相关联的配套设施，如物业管理、电梯等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款及车位使用权转让费。2.甲方应保证所出售的不动产房产证真实、合法、有效。3.甲方应按照本合同约定，配合乙方办理不动产房产证过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付不动产房产证及车位使用权。2.乙方应按照本合同约定支付购房款及车位使用权转让费。3.乙方应按照本合同约定，配合甲方办理不动产房产证过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地____________________。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将不动产房产证及车位使用权交付给乙方。2.乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，支付购房款及车位使用权转让费给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的合同履行期限届满，合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.双方应在本合同终止之日起____个工作日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房产证购房款：根据《不动产房产证购房合同》约定的房价，本车位使用权转让协议中涉及的房产证购房款为人民币____元整。2.车位使用权转让费：根据车位使用权转让协议，车位使用权转让费为人民币____元整。3.合同签订费：为人民币____元整，用于支付合同签订过程中的相关费用。4.其他相关费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.甲方在合同签订前，乙方应支付房产证购房款的____%作为定金。2.乙方在合同签订后，甲方应将不动产房产证及车位使用权交付给乙方前，乙方应支付房产证购房款的____%。3.车位使用权转让费及其他相关费用，乙方应在合同签订后____个工作日内一次性支付给甲方。7.3支付时间1.定金支付时间：本合同签订后____个工作日内。2.房产证购房款支付时间：本合同签订后____个工作日内。3.车位使用权转让费及其他相关费用支付时间：本合同签订后____个工作日内。7.4支付条款1.乙方支付购房款及车位使用权转让费时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本合同约定交付不动产房产证及车位使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的____%。2.甲方未能按照本合同约定办理不动产房产证过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照本合同约定支付购房款及车位使用权转让费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。2.乙方在合同履行期间，擅自转让他方车位使用权的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。2.赔偿金额应于违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方的不动产房产证信息。2.乙方的个人信息及支付信息。3.双方在本合同履行过程中知悉的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应在本合同履行过程中，对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同履行不能的，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，具体实例包括但不限于：地震导致房屋损坏，政府政策调整导致房产证办理时间延长等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，甲乙双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因本合同而产生的债权债务。2.甲方或乙方在本合同履行过程中知悉的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在不影响乙方合法权益的前提下，对不动产房产证及车位使用权进行合理使用的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对车位使用权的调整和管理的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本合同约定时，根据合同规定采取必要措施的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据合同规定调整履行义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致，并签署书面文件作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息。2.双方应积极配合对方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.不动产房产证购房合同2.车位使用权转让协议3.付款凭证4.不可抗力事件证明5.协商解决或调解协议6.仲裁或诉讼裁决书7.修改或补充合同文本8.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按合同约定交付不动产房产证及车位使用权。b.未能按合同约定办理不动产房产证过户手续。c.未按规定支付违约金。乙方违约：a.未能按合同约定支付购房款及车位使用权转让费。b.在合同履行期间擅自转让他方车位使用权。c.未按规定支付违约金。2.违约行为的认定：