2024某大型购物中心品牌商家入驻合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024某大型购物中心品牌商家入驻合同本合同目录一览第一条入驻品牌商家的基本信息1.1品牌商家名称1.2品牌商家法人代表1.3品牌商家营业执照号码1.4品牌商家经营范围第二条购物中心基本信息2.1购物中心名称2.2购物中心地址2.3购物中心联系方式第三条租赁场地及面积3.1租赁场地位置3.2租赁面积3.3租赁期限第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条品牌商家营业要求5.1营业时间5.2营业条件5.3商品质量及服务标准第六条购物中心提供的支持与服务6.1提供的设施与服务6.2广告宣传支持6.3营销活动合作第七条品牌商家应承担的费用7.1水费7.2电费7.3物业管理费第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除合同的程序第九条违约责任9.1品牌商家违约责任9.2购物中心违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件说明第十四条双方签字盖章14.1品牌商家签字盖章14.2购物中心签字盖章第一部分：合同如下：第一条入驻品牌商家的基本信息1.1品牌商家名称：×××品牌管理有限公司1.2品牌商家法人代表：×××1.3品牌商家营业执照号码：×××1.4品牌商家经营范围：服装、鞋帽、饰品等第二条购物中心基本信息2.1购物中心名称：×××购物中心2.2购物中心地址：×××市×××区×××街道×××号2.3购物中心联系方式：电话：×××，邮箱：×××第三条租赁场地及面积3.1租赁场地位置：购物中心一楼西南角3.2租赁面积：120平方米3.3租赁期限：自2024年4月1日至2029年3月31日，共五年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币30,000元4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付第五条品牌商家营业要求5.1营业时间：周一至周日10:0022:005.2营业条件：按照购物中心的相关规定进行营业5.3商品质量及服务标准：符合国家相关法律法规及购物中心的要求第六条购物中心提供的支持与服务6.1提供的设施与服务：购物中心提供统一的公共设施，如卫生间、休息区等6.2广告宣传支持：购物中心提供一定的广告位，用于品牌商家的宣传6.3营销活动合作：购物中心与品牌商家共同举办营销活动，提升品牌商家知名度第七条品牌商家应承担的费用7.1水费：每月按实际用水量计算，由品牌商家承担7.2电费：每月按实际用电量计算，由品牌商家承担7.3物业管理费：每月人民币2,000元，由品牌商家承担合同的其他条款将在后续补充中完善。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2解除条件：在合同有效期内，一方违反合同规定，严重影响到另一方利益，经协商未能解决问题，受影响方有权解除合同。8.3变更或解除合同的程序：双方签订书面变更协议或解除协议，并报相关部门备案。第九条违约责任9.1品牌商家违约责任：如品牌商家未按合同约定支付租金、水费、电费、物业管理费等，应承担相应的违约责任。9.2购物中心违约责任：如购物中心未按合同约定提供场地、设施、服务等，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商未能解决的，可以向购物中心所在地的消费者协会或工商行政管理部门申请调解。10.3仲裁解决：调解未能解决的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点：如发生争议，双方同意在购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件说明：本合同附件包括租赁场地平面图、品牌商家经营范围等相关文件。第十四条双方签字盖章14.1品牌商家签字盖章：（此处附上品牌商家签字盖章）14.2购物中心签字盖章：（此处附上购物中心签字盖章）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、客户、合作伙伴等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：当甲乙方在履行合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙方应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的权益和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或协助，并保证服务质量。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反甲乙方的利益和权益。3.3第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除与第三方的合作关系。4.2甲乙方应确保第三方的服务或协助符合合同约定，不得损害甲乙方的利益。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在履行合同过程中造成甲乙方的一切损失承担有限责任。5.2第三方责任限额包括但不限于：违约金、损害赔偿金、诉讼费用等。5.3甲乙方应按照合同约定向第三方追偿损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合作是基于本合同的约定，不代表甲方或乙方对第三方的认可。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，由双方自行解决，甲方或乙方不承担责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：当甲乙方需要变更第三方时，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。7.2第三方介入的解除：当甲乙方需要解除第三方时，应提前书面通知对方，并说明理由。第八条第三方介入的合同补充条款8.1甲乙方与第三方签订合同时，应在本合同附件中明确第三方的权益和义务。8.2甲乙方与第三方签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得违反本合同的约定。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方发生争议时，应通过协商解决。9.2协商未能解决的，可以向购物中心所在地的消费者协会或工商行政管理部门申请调解。9.3调解未能解决的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点：如发生争议，双方同意在购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十二条第三方介入的其他约定12.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的保密义务，保护对方的商业秘密。12.2甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的责任划分，确保合同的履行。第十三条第三方介入的附件说明13.1附件应包括第三方提供的服务或协助的详细说明，以及双方的权益和义务。13.2附件应明确第三方的责任限额，以及甲乙方与第三方之间的争议解决方式。第十四条第三方介入的双方签字盖章14.1甲乙方签字盖章：（此处附上甲乙方签字盖章）14.2第三方签字盖章：（此处附上第三方签字盖章）本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件提供了租赁场地的具体位置和面积分布，以及相关的设施和通道布局。附件二：品牌商家经营范围详细说明：本附件明确了品牌商家在购物中心内允许经营的产品类别和服务范围。附件三：购物中心提供的设施与服务清单详细说明：本附件详细列举了购物中心提供的设施和服务，包括公共区域、广告位、营销活动支持等。附件四：租金支付明细表详细说明：本附件详细说明了租金的支付周期、金额以及支付方式，包括银行转账等。附件五：水电费及物业管理费收费标准详细说明：本附件明确了水电费和物业管理费的收费标准，以及费用支付周期和方式。附件六：品牌商家营业要求细节详细说明：本附件详细阐述了品牌商家在营业时间、商品质量、服务标准等方面的具体要求。附件七：营销活动合作协议详细说明：本附件明确了购物中心与品牌商家在共同举办营销活动时的合作细节和责任分配。附件八：第三方服务或协助协议详细说明：本附件用于明确甲乙方与第三方在提供服务或协助时的具体条款，包括服务内容、质量保证、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.品牌商家未按合同约定支付租金、水费、电费、物业管理费等。2.购物中心未按合同约定提供场地、设施、服务等。3.品牌商家未按合同约定进行营业，如营业时间、商品质量、服务标准等不符合要求。4.购物中心未按合同约定提供广告宣传支持、营销活动合作等。5.甲乙方未按合同约定履行与第三方的合作关系。责任认定标准：1.违约金：根据合同金额的一定比例计算，作为违约方的赔偿。2.损害赔偿金：根据实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。3.诉讼费用：违约方需承担因诉讼产生的全部费用。示例说明：如果品牌商家未能在约定时间内支付租金，应当按照合同约定支付违约金，并承担因延迟支付导致的购物中心损失。如果购物中心未能提供约定的设施和服务，应当按照合同约定承担损害赔偿责