商业广场漏水修复合同

商业广场漏水修复合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述商业广场的产权及管理权，且商业广场存在漏水问题，需要进行修复；乙方具备相应的资质和技术能力，愿意承担商业广场漏水修复工程；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程内容1.1本合同所述漏水修复工程包括但不限于：查找出水点、修补漏水部位、重新做防水层、确保不再出现漏水问题。1.2乙方应按照甲方提供的商业广场相关图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。第二条工程质量标准2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，保证修复工程的质量。（1）修复部位应牢固、平整、美观，不得有裂缝、空鼓、脱落等现象；（2）防水层应符合设计要求，确保无渗透；（3）施工过程中，对商业广场内外的设施、设备、物品应采取妥善保护措施，避免造成损失；（4）施工垃圾应及时清理，不得影响商业广场的正常使用。第三条合同价格3.1本合同所述漏水修复工程的合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方报价应包含所有工程材料、人工、机械、交通、税费等一切费用。3.3乙方应向甲方提供正式的发票。第四条合同履行4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同价款。4.2乙方应按照本合同约定，按时完成修复工程。4.3乙方应在施工过程中，确保商业广场的安全和正常使用。4.4乙方应在修复工程完成后，向甲方提供完整的施工资料和保修卡。第五条付款方式5.1本合同价款分为三次支付：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付合同价款的30%；（2）乙方完成工程量的60%后，甲方支付合同价款的30%；（3）乙方完成全部工程并经验收合格后，甲方支付合同价款的40%。5.2乙方开具正式发票后，甲方按本合同约定支付价款。第六条保修6.1乙方对修复工程提供_______年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。6.2质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后的_______小时内到达现场进行维修。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定完成修复工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定质量标准完成修复工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并支付因此产生的费用。7.3甲方未按照本合同约定支付价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且付款完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业广场所有权及管理权证明文件2.乙方资质证明文件3.施工图纸和技术要求4.施工方案和施工进度计划5.材料合格证明及检验报告6.工程质量验收标准7.付款凭证和发票8.保修卡及质保期证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成修复工程，或质量未达到约定标准的，视为违约。2.甲方未按照约定支付价款的，视为违约。3.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业广场的所有权及管理权的拥有者。2.乙方：指承担商业广场漏水修复工程的承包商。3.修复工程：指针对商业广场漏水问题进行的查找漏水点、修补漏水部位、重新做防水层等工作。4.质保期：指乙方对修复工程提供的保修期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应合理安排施工进度，确保按期完成工程。如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，寻求延期谅解。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应及时修复并承担相应责任。3.付款问题：甲方应按照合同约定及时支付价款。如甲方逾期付款，乙方有权解除合同，并要求支付违约金。4.争议解决：双方在履行合同过程