医疗诊所租赁合同样板

医疗诊所租赁合同样板合同编号：__________医疗诊所租赁合同样板甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的诊所房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产开设医疗诊所，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的诊所房产出租给乙方使用。1.2乙方租赁上述房产开设医疗诊所，并应合法经营，遵守国家相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋的结构安全，确保房屋及附属设施正常使用。5.2甲方应负责办理房屋租赁备案手续，并承担相关费用。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.2乙方应按照本合同约定支付租金，并按期交纳水、电、物业管理等费用。6.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.医疗诊所租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁房屋所有权证明文件5.租赁房屋平面图6.租赁房屋设施清单7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.房屋租赁备案手续办理文件10.乙方经营许可证件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁房屋结构安全或设施正常使用。2.甲方干预乙方正常经营活动或收取未约定费用。3.乙方未按合同约定支付租金或相关费用。4.乙方从事违法活动或违反国家相关法律法规。5.乙方未按期迁离出租房屋或未将房屋恢复原状。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整：如遇市场行情变化，甲方需提前与乙方协商调整租金。2.设施维修：租赁期间，如有设施损坏，甲方应及时维修，如有逾期，应承担相应责任。3.经营许可：乙方需确保合法经营，如有变更，应及时办理相关许可手续。4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，甲方可按合同约定收取滞纳金，必要时可解除合同。5.违约解除：如遇违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方拥有医疗诊所房