植物园使用权租赁合同

植物园使用权租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：3.双方就租赁植物园的事宜达成一致，并签订本合同。第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的植物园使用权。1.2乙方租赁的植物园面积为___________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）植物园租金为每平方米每月________元，总计________元/月；（2）其他费用（如水电费、物业管理费等）按实际发生金额支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付时间为上一个租赁期满后的七个工作日内；（2）乙方应按照甲方提供的账户信息支付租金；（3）乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金标准为应付租金的________%。第四条租赁用途4.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用植物园，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用植物园时，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证植物园的正常使用，确保乙方能够按照本合同约定进行租赁。5.2甲方应负责植物园的维修、养护工作，确保植物园的安全和整洁。5.3甲方有权根据实际情况调整租赁标的的使用条件，但应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用植物园，并按照约定支付租金。6.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁标的，并承担因使用不当造成的损失。6.3乙方有权提出合理化建议，甲乙双方可以协商调整。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.植物园使用权证明2.乙方租赁目的的相关文件3.租赁合同补充协议4.甲方账户信息证明5.植物园现状报告6.租赁期内的维修、养护记录7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在合同约定的时间内支付租金。2.乙方擅自改变租赁用途：指乙方未经过甲方同意，将租赁标的用于其他非合同约定的用途。3.甲方未按约定提供租赁标的：指甲方未能在合同约定的时间内，向乙方提供符合合同要求的植物园使用权。4.甲方未能保证植物园的正常使用：指甲方未能确保乙方能够按照合同约定进行租赁。5.甲方未按约定调整租赁标的的使用条件：指甲方未提前一个月通知乙方，擅自调整租赁标的的使用条件。三、法律名词及解释：1.植物园使用权：指甲方拥有的植物园的使用权。2.租赁目的：指乙方租赁植物园所进行的活动。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的植物园使用权租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约行为的经济赔偿。5.租赁期限：指合同约定的乙方租赁植物园的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁用途：甲方有权要求乙方恢复租赁标的原状，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应立即采取措施，确保乙方能够按照合同约定进行租赁；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未能保证植物园的正常使用：甲方应立即采取措施，确保植物园的正常使用；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方未按约定调整租赁标的