2024版小区场地租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版小区场地租赁合同模板本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.租赁用途3.1用途描述3.2禁止用途4.维修与保养4.1租赁方的维修责任4.2出租方的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任承担7.解除合同7.1合同解除条件7.2解除合同的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.其他条款9.1场地使用权限9.2转让与转租9.3变更合同10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果13.附件13.1场地照片13.2租赁场地平面图14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3出租方代表14.4租赁方代表第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：位于市区街道的小区内，具体位置见附件1：场地照片及附件2：租赁场地平面图。1.2租赁面积：共计平方米。1.3租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整），租金共计人民币元整（大写：人民币拾叁万陆仟陆佰陆拾陆元整）。2.2支付周期：每月底支付下一个月租金。2.3支付方式：租赁方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的银行账户，账户信息见附件3。第三条租赁用途3.1用途描述：租赁方租用场地用于活动，不得用于其他用途。3.2禁止用途：租赁方不得将场地用于非法活动、危险活动或其他可能损害小区安全和利益的用途。第四条维修与保养4.1租赁方的维修责任：租赁方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。4.2出租方的维修责任：出租方负责场地的重大维修和整改，包括但不限于设施设备的更换和大修。4.3维修费用承担：租赁方负责日常维修费用，出租方负责大修和整改费用。第五条保险5.1保险责任：租赁方应自行购买并维持不低于万元的公众责任保险，保障因租赁方使用场地而造成的人员伤亡和财产损失。5.2保险费用：保险费用由租赁方承担。第六条违约责任6.1租赁方的违约行为：租赁方未按约定支付租金、使用场地违反约定或违反法律法规等，均视为违约。6.2出租方的违约行为：出租方未按约定提供场地、未按时维修或违反约定等，均视为违约。6.3违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条解除合同7.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前天通知对方。7.2解除合同的程序：双方协商一致后，签订解除合同协议，并办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖法院为市区人民法院。第九条其他条款9.1场地使用权限：租赁方在租赁期间享有正常使用场地的权利，但不得损害小区其他居民的合法权益。9.2转让与转租：未经出租方书面同意，租赁方不得将场地使用权转让或转租给第三方。9.3变更合同：合同一旦签订，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的有效期、租金、用途等核心条款的修改，需双方协商一致并书面确认。10.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方不承担责任。第十三条附件13.1场地照片：见附件1，展示了场地的实际外貌和周边环境。13.2租赁场地平面图：见附件2，详细展示了场地的布局和尺寸。第十四条签署14.1合同签署日期：2024年X月X日。14.2签署地点：市区街道的小区物业管理办公室。14.3出租方代表：（姓名），（职务），（签名）。14.4租赁方代表：（姓名），（职务），（签名）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地照片详细要求和说明：附件1应包括场地的外部和内部照片，展示场地的实际外貌和周边环境。照片应清晰、完整，能够真实反映场地的实际情况。附件2：租赁场地平面图详细要求和说明：附件2应包括场地的平面图，详细展示场地的布局和尺寸。平面图应清晰、准确，足以让租赁方了解场地的结构和空间布局。附件3：银行账户信息详细要求和说明：附件3应包括出租方指定的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。信息应准确无误，以确保租赁方能够顺利进行租金的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方的违约行为及责任认定：未按约定支付租金：租赁方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款额的10%。使用场地违反约定：租赁方使用场地违反租赁用途或禁止用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。未经同意转让或转租：租赁方未经出租方同意转让或转租场地的，应支付违约金，违约金为场地使用权转让或转租价值的10%。2.出租方的违约行为及责任认定：未按约定提供场地：出租方未按约定提供场地的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。未按时维修：出租方未按时履行维修责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违反约定：出租方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，违约金计算为应付款额的10%。如果租赁方未经出租方同意将场地转租给第三方，出租方可以要求租赁方支付违约金，违约金计算为场地使用权转让或转租价值的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件是指不能由合同双方控制的、无法预见、避免并克服的情况，导致合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方不承担责任。2.违约金：违约金是指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。在本合同中，违约金的具体金额和计算方式见合同相关条款。3.租赁期限：租