高尔夫度假村租赁合同范本

高尔夫度假村租赁合同范本合同编号：__________高尔夫度假村租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的高尔夫度假村，具体包括：（1）房屋：____________________（2）设施：____________________（3）场地：____________________1.2乙方租赁的目的为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁标的物的使用权。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。4.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的______%。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁标的物的正常使用状态，确保设施、设备的完好。5.2乙方按照约定的使用方式使用租赁标的物，如因使用不当造成损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1甲方应办理租赁标的物的保险，并将乙方列为共同受益人。6.2乙方应办理自身财产保险，并承担保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的______%。7.2甲方未按约定提供租赁标的物的，乙方有权要求甲方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.高尔夫度假村租赁合同2.租赁标的物清单3.租金支付凭证4.租赁合同变更协议5.违约金支付凭证6.保险单据7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.甲方未按约定维护租赁标的物，认定违约。4.乙方未按约定使用租赁标的物，造成损坏，认定违约。5.双方未按约定协商解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用和收益权的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用和收益租赁标的物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物不符合约定。解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的租赁标的物，如不符合要求，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改或解除合同。2.问题：乙方支付租金后，甲方未按约定提供租赁标的物的使用权。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供租赁标的物的使用权，如甲方未履行义务，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.