南宁市房屋租赁合同：车位租赁

南宁市房屋租赁合同：车位租赁合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁车位1.1本合同所租赁的车位位于南宁市__________，车位编号为__________。1.2乙方租赁该车位的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁该车位的用途为__________。如乙方需改变车位用途，应提前书面征得甲方同意。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的车位租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供车位使用凭证。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内对车位合法使用；（2）保证车位的通行安全及设施完好；（3）在租赁期限内，不得将车位出租给第三方；（4）负责车位设施的维修、养护和管理；（5）协助乙方解决车位使用过程中遇到的问题。3.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用车位；（2）按时支付租金；（3）妥善保管车位设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）遵守物业管理的各项规定，维护公共秩序和环境卫生；（5）在租赁期限内，不得将车位转租给第三方。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.南宁市房屋租赁合同：车位租赁2.甲方（出租人）身份证明3.乙方（承租人）身份证明4.车位所有权证明5.车位设施现状报告6.物业管理规定7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未保证乙方在租赁期限内对车位合法使用2.甲方未保证车位的通行安全及设施完好3.甲方未按照约定将车位出租给第三方4.甲方未履行车位设施的维修、养护和管理义务5.乙方未按照约定的用途使用车位6.乙方未按时支付租金7.乙方未妥善保管车位设施，造成损坏8.乙方未遵守物业管理的各项规定，导致公共秩序和环境卫生受到影响9.乙方将车位转租给第三方三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋车位的所有权人或者使用权人，拥有房屋车位出租权的一方。2.承租人：指租赁房屋车位的一方，享有车位使用权。3.租赁期限：指乙方租赁车位的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以获取车位的使用权。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.物业管理：指对车位进行维修、养护、管理以及维护公共秩序和环境卫生的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用纠纷：如乙方在使用车位过程中与第三方发生纠纷，应与第三方协商解决；如协商不成，可向甲方求助，由甲方协助解决。2.设施损坏：如车位设施在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修、养护。3.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方可以书面形式提醒乙方；如乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.违反物业管理规定：如乙方违反物业管理规定，导致公共秩序和环境卫生受到影响，甲方有权要求乙方改正，并