城市广场使用条例

城市广场使用条例合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为城市广场的所有人，乙方愿意租赁城市广场的部分区域，双方为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁区域1.1本合同租赁的城市广场区域为：__________。1.2乙方租赁的面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）每月租金为：__________元人民币。（2）每年租金为：__________元人民币。3.2乙方支付租金的方式为：__________。3.3乙方应在每月__________日前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁区域进行经营活动。4.2乙方应遵守甲方制定的城市广场使用条例，不得从事违法经营活动。4.3乙方不得将租赁区域转租给第三方。如发现转租行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.4乙方在租赁区域内的经营活动不得影响城市广场的整体形象及他人的正常经营。第五条维修责任5.1甲方负责维护城市广场的基本设施，确保其正常使用。5.2乙方应负责维护租赁区域内的设施设备，确保其安全运营。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方应在保险有效期内，如有发生意外事故，按保险合同约定向保险公司提出索赔。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前一个月通知乙方。7.2在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方经营许可证复印件2.乙方商业保险单复印件3.城市广场使用条例4.租赁区域平面图5.租金支付证明文件6.合同变更/解除申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未经甲方同意转租租赁区域，认定违约。3.乙方在租赁区域内从事违法经营活动，认定违约。4.乙方未按约定维护租赁区域内的设施设备，认定违约。5.乙方未按约定购买商业保险，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁城市广场区域的时间段。2.租金：指乙方按约定支付给甲方的费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。4.违约金：指乙方违约时需支付给甲方的赔偿金。5.使用权：指乙方在租赁期限内使用租赁区域的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如逾期则按合同约定收取滞纳金。2.乙方转租租赁区域：立即终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方从事违法经营活动：通知乙方立即停止违法行为，如不改正则终止合同。4.乙方未维护设施设备：要求乙方在规定时间内整改，确保设施设备安全运营。5.乙方未购买商业保险：要求乙方购买保险，并将保险单复印件交甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方作为城市广场的所有人，与乙方签订租赁合同。2.乙方租赁城市广场区域进行经营活动。3.甲方提供基本设施