联合体工程总承包合同模板

联合体工程总承包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于：

1.买方根据国家相关法律法规及政策要求，需将某工程项目（以下简称“工程”）进行总承包，以实现工程项目的顺利实施。

2.卖方具备承担该工程总承包的资质、能力和信誉，愿意与买方签订本合同。

3.买方与卖方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程总投资：__________

5.工程建设周期：__________

二、合同双方的权利与义务

1.买方权利与义务：

（1）负责工程项目的立项、审批及报批手续；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）按照国家法律法规及政策要求，配合卖方办理工程项目的相关手续；

（4）在工程实施过程中，对卖方进行监督、检查和指导；

（5）按照合同约定，对工程质量、进度和投资进行管理。

2.卖方权利与义务：

（1）按照合同约定，全面负责工程项目的建设、施工、调试、验收等工作；

（2）确保工程质量、进度和投资控制在合同约定的范围内；

（3）按照国家法律法规及政策要求，办理工程项目的相关手续；

（4）在工程实施过程中，严格按照合同约定进行施工；

（5）按照合同约定，对工程质量、进度和投资进行管理。

三、工程款项

1.工程款项支付方式：__________

2.工程款项支付比例：__________

3.工程款项支付时间：__________

四、工程质量、进度和投资管理

1.工程质量标准：__________

2.工程进度要求：__________

3.工程投资控制：__________

五、违约责任

1.买方违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款项的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付工程款项的千分之__________计算；

（2）未按合同约定配合卖方办理工程项目的相关手续的，应承担相应的法律责任；

（3）未按合同约定对工程质量、进度和投资进行管理的，应承担相应的法律责任。

2.卖方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程项目的建设、施工、调试、验收等工作的，应向买方支付违约金，违约金按未完成工程款项的千分之__________计算；

（2）未按合同约定确保工程质量、进度和投资控制在合同约定的范围内的，应承担相应的法律责任；

（3）未按合同约定办理工程项目的相关手续的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式__________份，双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.工程设计文件；

2.工程施工图纸；

3.工程预算书；

4.工程建设合同；

5.工程验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

第三方（以下简称“监理方”）：__________

鉴于：

1.买方根据国家相关法律法规及政策要求，需将某工程项目（以下简称“工程”）进行总承包，以实现工程项目的顺利实施。

2.卖方具备承担该工程总承包的资质、能力和信誉，愿意与买方签订本合同。

3.监理方具备对工程项目进行监督、检查和指导的能力，愿意作为第三方参与本合同，为甲方提供专业监理服务。

4.买方、卖方与监理方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程总投资：__________

5.工程建设周期：__________

二、合同双方的权利与义务

1.买方权利与义务：

（1）负责工程项目的立项、审批及报批手续；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）有权要求卖方按照国家法律法规及政策要求，办理工程项目的相关手续；

（4）有权要求卖方按照合同约定进行施工，并对工程质量、进度和投资进行监督；

（5）有权要求监理方对工程进行专业监理，确保工程质量、进度和投资控制在合同约定的范围内。

2.卖方权利与义务：

（1）按照合同约定，全面负责工程项目的建设、施工、调试、验收等工作；

（2）确保工程质量、进度和投资控制在合同约定的范围内；

（3）按照国家法律法规及政策要求，办理工程项目的相关手续；

（4）在工程实施过程中，严格按照合同约定进行施工；

（5）接受监理方的监督、检查和指导。

3.监理方权利与义务：

（1）对工程进行专业监理，确保工程质量、进度和投资控制在合同约定的范围内；

（2）对卖方的施工过程进行监督，发现问题及时向买方报告；

（3）定期向买方提交监理报告，包括工程质量、进度和投资控制情况；

（4）协助买方对工程进行验收。

三、工程款项

1.工程款项支付方式：__________

2.工程款项支付比例：__________

3.工程款项支付时间：__________

四、工程质量、进度和投资管理

1.工程质量标准：__________

2.工程进度要求：__________

3.工程投资控制：__________

五、违约责任

1.卖方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程项目的建设、施工、调试、验收等工作的，应向买方支付违约金，违约金按未完成工程款项的千分之__________计算；

（2）未按合同约定确保工程质量、进度和投资控制在合同约定的范围内的，应承担相应的法律责任；

（3）未按合同约定办理工程项目的相关手续的，应承担相应的法律责任。

2.监理方违约责任：

（1）未按合同约定对工程进行专业监理的，应向买方支付违约金，违约金按监理服务费用的__________计算；

（2）未按合同约定及时向买方报告问题的，应承担相应的法律责任。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式__________份，三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于确保工程项目的质量、进度和投资控制在合同约定的范围内；

2.第三方介入有助于提高工程项目的管理水平，降低风险；

3.第三方介入有助于维护买方的合法权益。

八、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为项目主体，有权对工程项目进行监督、检查和指导，确保项目顺利进行；

2.甲方通过第三方介入，实现对工程项目的全面管理，提高项目效益；

3.甲方主导有利于确保自身权益，降低项目风险。

附件：

1.工程设计文件；

2.工程施工图纸；

3.工程预算书；

4.工程建设合同；

5.工程验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监理方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包商”）：__________

第三方（以下简称“监理单位”）：__________

鉴于：

1.业主拟将某住宅小区（以下简称“小区”）的建设项目进行总承包，以实现项目的快速推进和高效管理。

2.承包商具备承担该住宅小区总承包项目的资质、能力和信誉，愿意与业主签订本合同。

3.监理单位具备对住宅小区建设项目进行监督、检查和指导的能力，愿意作为第三方参与本合同，为业主提供专业监理服务。

4.业主、承包商与监理单位经友好协商，达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目总投资：__________

5.项目建设周期：__________

二、合同双方的权利与义务

1.业主权利与义务：

（1）负责项目的立项、审批及报批手续；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）有权要求承包商按照国家法律法规及政策要求，办理项目的相关手续；

（4）有权要求监理单位对项目进行专业监理，确保项目质量、进度和投资控制在合同约定的范围内；

（5）有权要求承包商在项目实施过程中遵守合同约定，保证施工安全。

2.承包商权利与义务：

（1）按照合同约定，全面负责小区的建设、施工、调试、验收等工作；

（2）确保小区建设质量、进度和投资控制在合同约定的范围内；

（3）按照国家法律法规及政策要求，办理项目的相关手续；

（4）在项目实施过程中，严格按照合同约定进行施工；

（5）接受监理单位的监督、检查和指导，及时纠正施工中的问题。

3.监理单位权利与义务：

（1）对小区建设项目进行专业监理，确保项目质量、进度和投资控制在合同约定的范围内；

（2）对承包商的施工过程进行监督，发现问题及时向业主报告；

（3）定期向业主提交监理报告，包括项目质量、进度和投资控制情况；

（4）协助业主对项目进行验收。

三、工程款项

1.工程款项支付方式：__________

2.工程款项支付比例：__________

3.工程款项支付时间：__________

四、项目质量、进度和投资管理

1.项目质量标准：__________

2.项目进度要求：__________

3.项目投资控制：__________

五、违约责任

1.业主违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款项的，应向承包商支付违约金，违约金按未支付工程款项的千分之__________计算；

（2）未按合同约定配合承包商办理项目的相关手续的，应承担相应的法律责任；

（3）未按合同约定对项目进行监督、检查和指导的，应承担相应的法律责任。

2.承包商违约责任：

（1）未按合同约定完成小区建设的，应向业主支付违约金，违约金按未完成工程款项的千分之__________计算；

（2）未按合同约定确保项目质量、进度和投资控制在合同约定的范围内的，应承担相应的法律责任；

（3）未按合同约定办理项目的相关手续的，应承担相应的法律责任。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式__________份，三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

1.承包商作为项目的实施主体，拥有丰富的施工经验和技术实力，能够确保项目的高效推进；

2.乙方通过合同条款的优先设置，保障自身在项目实施过程中的权益，提高项目盈利能力；

3.乙方的主导地位有助于优化项目资源配置，提高项目管理效率。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.业主在合同中扮演的角色主要是项目发起和资金投入者，通过监理单位的介入，弱化业主的直接管理，有利于提高项目管理的专业性和独立性；

2.业主通过监理单位的监督，可以