大型库房租赁合约

大型库房租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物甲方同意将位于__________________，面积为____平方米的大型库房出租给乙方使用。乙方同意租赁该库房。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，确保租赁物符合消防安全、卫生等相关规定。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。3.乙方应在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。4.租赁期间，如遇租赁物权属发生变动，甲方应提前一个月通知乙方，并依法办理相关手续。第五条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.一方未按约定履行合同义务，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物使用权证明3.租赁物现状评估报告4.租赁物维修保养记录5.租赁物结构和安全检测报告6.租赁物用途变更证明7.租赁物权属变动证明8.甲方银行账户信息9.乙方公司资质证明10.乙方授权代表证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.甲方未按约定时间提供租赁物。3.甲方未按约定保障租赁物的安全性和适用性。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途或转租给第三方。6.乙方未按约定维护和保养租赁物。7.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的物品。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。6.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定条件：甲方应在租赁前确保租赁物符合约定条件，如不符合，应立即进行修复或提供替代方案。2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付方式和时间，如有纠纷，应及时沟通协商解决。3.租赁物损坏或维修：乙方应负责日常维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方，并承担修复费用。4.租赁物权属变动：甲方应在租赁期间确保租赁物权属稳定，如有变动，应提前通知乙方并依法办理相关手续。5.擅自改变租赁物结构和用途：乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变结构和用途，如有变更，应征得甲方同意。五、所有应用场景：1.企业间大型设备租赁。2.物流仓储行业库房租