商业街区招投标制度探讨

商业街区招投标制度探讨合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为商业街区的开发、运营和管理方，乙方为具备相关资质和经验的招投标代理机构，双方为了共同推进商业街区的招投标工作，保障招投标过程的公平、公正、公开，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条招投标范围与内容1.1本合同的商业街区招投标范围包括但不限于：商业街区建设项目的设计、施工、监理、采购、运营等。1.2乙方应按照甲方的要求，组织编制招投标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、投标文件格式等。第二条乙方义务2.1乙方应保证招投标过程的公平、公正、公开，严格按照国家相关法律法规和甲方要求开展招投标活动。2.2乙方应在甲方指定的时间内完成招投标文件的编制，并提交甲方审批。2.3乙方应协助甲方对投标文件进行审查，确保投标文件的合法性、合规性。2.4乙方应按照甲方的要求，组织招投标答疑会，解答投标单位关于招投标文件的疑问。2.5乙方应负责招投标现场的布置和管理工作，确保招投标活动的顺利进行。2.6乙方应在招投标结束后，向甲方提供完整的招投标资料，包括但不限于投标报名单位名单、投标文件、评审记录等。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的服务费用。3.2甲方应对乙方提供的招投标文件进行审查，并提出审查意见，以便乙方及时调整。3.3甲方应协助乙方完成招投标活动的相关报批工作。3.4甲方应对乙方在招投标过程中遇到的问题给予及时解决，确保招投标活动的顺利进行。第四条保密条款4.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起五年。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体数额和支付方式，双方可在本合同中另行约定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.招投标文件2.投标须知3.合同条款4.技术规格说明书5.投标单位资质证明6.投标文件格式7.招投标现场布置方案8.招投标活动报批文件9.招投标答疑会议纪要10.招投标资料汇总二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求的时间完成招投标文件的编制，属于违约行为。2.乙方未保证招投标过程的公平、公正、公开，属于违约行为。3.乙方未按照甲方要求组织招投标答疑会，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，属于违约行为。5.甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，属于违约行为。6.甲方未协助乙方完成招投标活动的相关报批工作，属于违约行为。7.甲方未对乙方在招投标过程中遇到的问题给予及时解决，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.招投标：指招标人（甲方）通过公告、邀请等方式，邀请不特定的法人或者其他组织（投标人）参加投标，根据投标人的投标文件，确定中标人的活动。2.招标人：指发起招投标活动，对投标人的投标文件进行评审，确定中标人的法人或者其他组织。3.投标人：指响应招标人发出的招标公告或者邀请，参加投标，提交投标文件的法人或者其他组织。4.中标人：指在招投标活动中，被招标人评审为中标候选人的法人或者其他组织。5.招投标代理机构：指接受招标人的委托，负责组织、协调和实施招投标活动的机构。6.公平、公正、公开：指招投标活动应当遵循的原则，确保所有投标人在平等的基础上参与投标，评审过程应当客观、公正，招投标活动应当对社会各界公开。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招投标文件编制时间紧张，无法按时完成。解决办法：提前规划招投标时间，确保乙方有足够的时间完成招投标文件的编制。2.问题：投标单位资质不符合要求。解决办法：在招投标文件中明确资质要求，对投标单位的资质进行严格审查。3.问题：招投标活动现场出现混乱。解决办法：提前制定现场管理方案，加强活动现场的秩序维护。4.问题：投标单位在答疑会中提出的问题未得到及时解答。解决办法：合理安排答疑会议时间，确保参会人员能够及时解答投标单位的问题。5.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：在合同中明确支付时间和方式，甲方按时