海口市家居家纺店租赁合同

海口市家居家纺店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为海口市家居家纺店的出租方，乙方为海口市家居家纺店的承租方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责支付租赁物的物业费、水电费、税费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁物的经营费用，如员工工资、货物成本、营销费用等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状及设施设备清单（此处列出租赁物的现状及设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：租赁物钥匙交付确认书（此处列出租赁物钥匙的交付确认，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备清单2.租赁物钥匙交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供租赁物、未按时维修租赁物等。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用租赁物等。3.违约行为的认定：根据本合同的约定和相关法律法规，一方违反合同约定，对方有权要求其承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指海口市家居家纺店的房东，享有租赁物的所有权和使用权。2.承租方：指海口市家居家纺店的租户，享有租赁物的使用权。3.租赁物：指位于海口市的房屋及附属设施设备。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，按半年支付。5.违约金：指违反本合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或维修租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方及时维修或提供租赁物。3.问题：租赁物遭受不可抗力导致无法正常使用。解决办法：根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。五、所有应用场景：本合同适用