2024版餐饮店面租赁简单协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版餐饮店面租赁简单协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4付款方式及期限4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知期限5.租赁用途5.1允许的经营范围5.2禁止的经营活动6.房屋使用及维护6.1使用要求6.2维护责任6.3维修费用承担7.设备设施及维修7.1设备设施清单7.2设备设施使用规范7.3维修责任及费用承担8.附属设施使用及费用8.1附属设施清单8.2使用规定8.3费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租金金额：人民币____________________元/月3.4付款方式及期限：____________________4.租金调整4.1调整条件：____________________4.2调整方式：____________________4.3调整通知期限：____________________5.租赁用途5.1允许的经营范围：____________________5.2禁止的经营活动：____________________6.房屋使用及维护6.1使用要求：____________________6.2维护责任：____________________6.3维修费用承担：____________________7.设备设施及维修7.1设备设施清单：____________________7.2设备设施使用规范：____________________7.3维修责任及费用承担：____________________8.附属设施使用及费用8.1附属设施清单：水电供应燃气供应空调系统照明设施公共卫生间8.2使用规定：水电燃气消耗按照实际使用量计费，每月底结算。空调系统使用时间限制为每日上午9点至晚上9点，节假日可适当延长。照明设施使用遵循节能环保原则，不得私拉乱接电源。公共卫生间保持清洁，不得堆放杂物。8.3费用承担：水电燃气费用由承租方承担，按实际使用量结算。空调使用费用由承租方承担，按实际使用时间结算。照明设施维护费用由出租方承担。公共卫生间清洁费用由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形：未按时支付租金私自改变房屋结构或用途严重损坏房屋及附属设施违反租赁用途，从事非法活动9.2违约责任承担：出租方有权要求承租方支付违约金，金额为应付款项的百分之二十。承租方造成房屋及附属设施损失的，应承担赔偿责任。承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.合同解除10.1解除条件：合同到期双方同意不再续约出租方因房屋损坏无法继续出租承租方严重违约10.2解除程序：双方书面通知对方解除合同任何一方解除合同，应提前一个月通知对方10.3解除后果：解除后，承租方应立即搬离房屋，并结清所有费用出租方应退还承租方剩余租金11.争议解决11.1争议解决方式：双方友好协商解决若协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：___________________仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章支付首月租金12.2合同终止条件：租赁期满合同解除13.其他约定事项13.1知识产权：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯或使用未经授权的知识产权。13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.合同附件房屋租赁清单附属设施清单其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指为履行本合同而提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的类型及职责16.1中介方：职责：负责协调双方关系，提供租赁信息，协助签订合同，监督租赁合同的履行。权利：有权收取中介服务费，并在合同约定范围内维护双方权益。责任限额：中介方的责任限额为中介服务费总额的百分之五十。16.2咨询方：职责：为双方提供专业咨询，包括市场分析、风险评估、法律咨询等。权利：有权获得咨询费。责任限额：咨询方的责任限额为其咨询费总额。16.3评估方：职责：对租赁房屋进行评估，提供评估报告。权利：有权获得评估费。责任限额：评估方的责任限额为评估费总额。16.4担保方：职责：为本合同提供担保，确保承租方履行合同义务。权利：有权收取担保费。责任限额：担保方的责任限额为担保金额的百分之五十。17.第三方介入的程序17.1介入申请：任何一方有意引入第三方时，应提前向对方提出书面申请。17.2第三方选择：双方共同选择合适的第三方，并协商确定其职责和权利。17.3第三方介入协议：双方与第三方签订协议，明确各方权利义务和责任限额。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，原合同条款继续有效，第三方不参与合同履行，仅提供辅助服务。18.2第三方协助履行合同过程中，如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按本合同第11条争议解决方式处理。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议期满或终止后，第三方不再履行原合同约定的职责。19.2第三方介入协议终止后，双方应继续履行原合同约定的义务。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中，对了解的双方商业秘密和合同内容负有保密义务。20.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的独立地位21.1第三方在介入过程中，保持独立地位，不参与任何一方与另一方之间的纠纷。21.2第三方不承担任何一方与另一方之间的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等详细信息。说明：此清单作为租赁房屋的基本状况证明，应由出租方提供。2.附属设施清单详细要求：列明房屋内所有附属设施，如水电表、空调、照明设备等。说明：此清单用于记录附属设施的初始状态，便于后续的维修和维护。3.租赁合同详细要求：合同内容应包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、付款方式等。说明：此合同为本协议的主要文件，双方应仔细阅读并签字。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等。说明：此协议是第三方介入的基本文件，由双方与第三方共同签订。5.水电燃气缴费记录详细要求：记录租赁期间的水电燃气消耗及缴费情况。说明：此记录用于证明租赁期间的费用支付情况。6.维修记录详细要求：记录租赁期间的房屋及附属设施维修情况。说明：此记录用于证明维修责任的承担。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：此协议用于解决租赁过程中可能出现的争议。8.附件八：其他可能涉及的文件详细要求：根据具体情况，可能包括租赁保证金收据、租赁保证金退还协议等。说明：此附件用于补充租赁过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例：承租方应于每月__日前支付当月租金，逾期未支付，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。2.私自改变房屋结构或用途责任认定：未经出租方同意，承租方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例：承租方不得擅自拆改房屋结构，如需改造，应经出租方书面同意。3.严重损坏房屋及附属设施责任认定：承租方造成房屋及附属设施严重损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。示例：承租方损坏房屋墙面，应负责修复或赔偿墙面修复费用。4.违反租赁用途，从事非法活动责任认定：承租方违反租赁用途，从事非法活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：承租方在租赁房屋内从事非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：承租方未能履行合同约定的其他义务，按合同约定承担相应责任。示例：承租方未按合同约定进行房屋维护，应承担相应的维修费用。全文完。2024版餐饮店面租赁简单协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.联系人姓名1.1.4.联系电话1.1.5.法定代表人或授权代表1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.联系人姓名1.2.4.联系电话1.2.5.法定代表人或授权代表2.租赁标的2.1.租赁店面基本情况2.1.1.店面名称2.1.2.店面地址2.1.3.店面面积2.1.4.店面结构2.1.5.店面配套设施2.2.租赁物权属证明2.2.1.出租方提供的土地使用权证2.2.2.出租方提供的房屋所有权证3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限年数3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.付款时间及方式4.4.逾期付款的违约责任5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.押金及保证金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.保证金金额6.4.保证金退还条件7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.违约责任8.店面装修及改造8.1.装修及改造条件8.2.装修及改造审批8.3.装修及改造费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担方式9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更后的处理14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.联系人姓名：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.1.5.法定代表人或授权代表：，身份证号码：056781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：餐饮店1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.联系人姓名：1.2.4.联系电话：139xxxx56781.2.5.法定代表人或授权代表：赵六，身份证号码：056792.租赁标的2.1.租赁店面基本情况2.1.1.店面名称：餐厅2.1.2.店面地址：省市区路号2.1.3.店面面积：100平方米2.1.4.店面结构：一层，独立店面，有厨房、卫生间等设施2.1.5.店面配套设施：中央空调、独立水电网、消防设施等2.2.租赁物权属证明2.2.1.出租方提供的土地使用权证：土地证号：2.2.2.出租方提供的房屋所有权证：房产证号：567883.租赁期限3.1.租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租赁期限年数：4年3.3.租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限不超过2年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.付款时间及方式：每月租金在约定的付款时间内，以银行转账方式支付4.4.逾期付款的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金5.租金调整5.1.租金调整条件：租赁期间，如市场租金上涨，双方协商一致后可调整租金5.2.租金调整幅度：调整后的租金不得超过原租金的20%5.3.租金调整通知：租金调整后，出租方应在调整生效前一个月内向承租方发出书面通知6.押金及保证金6.1.押金金额：人民币5,000元整6.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应无息退还押金6.3.保证金金额：人民币10,000元整6.4.保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕且无违约行为，出租方应无息退还保证金7.使用范围及限制7.1.使用范围：承租方仅限于在租赁店面向公众提供餐饮服务7.2.使用限制：承租方不得将租赁店面用于经营其他业务，不得擅自改变店面结构及用途7.3.违约责任：承租方如违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任8.店面装修及改造8.1.装修及改造条件：承租方如需对店面进行装修或改造，应提前一个月向出租方提出书面申请，并附上装修或改造方案8.2.装修及改造审批：出租方应在收到申请后十个工作日内给予答复，同意装修或改造的，承租方应按照出租方的要求进行8.3.装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，未经出租方同意，不得擅自改变店面原貌9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变店面结构或用途、未按约定进行装修改造等9.2.违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2.争议解决程序：仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规的规定进行10.3.争议解决地点：争议解决地点为租赁店面的所在地，或双方约定的其他地点11.合同解除11.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等情形11.2.合同解除程序：合同解除应提前一个月以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除11.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照约定处理租赁店面的相关事宜12.合同生效12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同生效日期：2024年1月1日13.合同变更13.1.合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致13.2.合同变更程序：合同变更应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效13.3.合同变更后的处理：合同变更后的条款应与本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁店面图纸、租金支付凭证等14.3.合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。2.第三方介入的情形2.1.1.甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；2.1.2.本合同约定的义务需要第三方协助完成；2.1.3.法规或政策要求必须引入第三方参与。3.第三方责任限额3.1.第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任；3.1.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致的损失，由甲乙双方根据合同约定分担；3.1.3.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担责任。4.第三方责任划分4.1.第三方责任划分如下：4.1.1.第三方仅对其提供的专业服务承担责任，不承担甲乙双方之间的合同履行责任；4.1.2.第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定；4.1.3.第三方应确保其提供的专业服务符合合同约定的质量、标准和要求。5.第三方权利5.1.第三方在本合同中的权利包括：5.1.1.按照合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用；5.1.2.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；5.1.3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息和资料。6.第三方义务6.1.第三方在本合同中的义务包括：6.1.1.按照合同约定，及时、高效地完成专业服务；6.1.2.保证其提供的服务不侵犯他人合法权益；6.1.3.在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入程序7.1.第三方介入程序如下：7.1.1.甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项和条件；7.1.2.甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务；7.1.3.第三方按照服务合同约定，履行专业服务。8.第三方介入的费用8.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；8.1.1.如第三方介入事项由甲乙双方共同发起，费用由双方按比例承担；8.1.2.如第三方介入事项由一方发起，费用由该方承担。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决；9.1.1.如甲乙双方与第三方无法协商一致，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.1.2.仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规的规定进行。10.第三方介入的合同解除10.1.如第三方介入过程中出现本合同约定的解除情形，甲乙双方可解除与第三方的服务合同；10.1.1.解除服务合同应提前通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜；10.1.2.服务合同解除后，第三方应立即停止履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店面图纸要求：提供租赁店面的平面图、立面图、剖面图等，标明店面尺寸、结构、设施等信息。说明：图纸需由专业机构绘制，并加盖公章。2.土地使用权证要求：提供出租方拥有的土地使用权证原件或复印件，并加盖公章。说明：证明出租方对租赁店面拥有合法的土地使用权。3.房屋所有权证要求：提供出租方拥有的房屋所有权证原件或复印件，并加盖公章。说明：证明出租方对租赁店面拥有合法的房屋所有权。4.租金支付凭证要求：提供每月租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明租金已按照合同约定支付。5.押金收据要求：提供押金收据原件或复印件，并加盖公章。说明：证明押金已由出租方收取。6.保证金收据要求：提供保证金收据原件或复印件，并加盖公章。说明：证明保证金已由出租方收取。7.装修及改造方案要求：提供装修及改造方案，包括设计图纸、施工方案、费用预算等。说明：方案需由专业机构出具，并加盖公章。8.争议解决协议要求：提供双方协商一致达成的争议解决协议，包括仲裁协议或诉讼协议等。说明：协议需由双方签字（或盖章）。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明：协议需由双方签字（或盖章）。10.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：合同需由甲乙双方与第三方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日租金的千分之二的违约金。示例：若每月租金为10,000元，逾期支付一天，则应支付10元违约金。2.擅自改变店面结构或用途责任认定：承租方擅自改变店面结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若擅自拆除店面墙体，造成结构损坏，承租方需承担修复费用。3.未经同意进行装修改造责任认定：承租方未经出租方同意进行装修改造，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。示例：若擅自改变店面门面，出租方有权要求恢复原状。4.未按约定进行装修改造责任认定：承租方未按约定进行装修改造，应承担相应的违约责任。示例：若未在约定时间内完成装修改造，承租方应支付违约金。5.违反使用范围及限制责任认定：承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若将店面用于经营其他业务，出租方有权解除合同。全文完。2024版餐饮店面租赁简单协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3租赁标的物概述2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期支付处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整频率5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用规定5.3使用限制6.租赁物的维护与保养6.1维护责任6.2保养要求6.3维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同份数11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效文本12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版餐饮店面租赁简单协议”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：姓名/名称：（此处填写出租方姓名或名称）1.2.2出租方地址：（此处填写出租方地址）1.2.3出租方联系电话：（此处填写出租方联系电话）1.3租赁标的物概述：1.3.1租赁标的物名称：餐饮店面1.3.2租赁标的物地址：（此处填写租赁标的物地址）1.3.3租赁标的物面积：（此处填写租赁标的物面积）1.3.4租赁标的物用途：餐饮经营第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2027年12月31日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2支付方式：租金应于每月的5日前支付，以银行转账或现金形式支付。3.3付款期限：租金支付期限为每月的5日之前。3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为滞纳金。第四条租金调整4.1.1国家或地方政策调整导致租金上涨；4.1.2租赁标的物周边环境发生重大变化，影响租金水平的；4.1.3出租方对租赁标的物进行重大投资，导致租金成本上升的。4.2调整方式：租金调整应以书面形式通知承租方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.3调整频率：租金调整频率为每年一次。第五条租赁物的使用5.1使用范围：承租方仅可在租赁标的物内进行餐饮经营活动。5.2使用规定：承租方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3.1从事与餐饮经营无关的活动；5.3.2从事危害公共安全、卫生的行为；5.3.3从事危害租赁标的物安全、结构的行为。第六条租赁物的维护与保养6.1维护责任：租赁期间，租赁标的物的日常维护和保养责任由承租方承担。6.2保养要求：承租方应保持租赁标的物整洁、完好，不得擅自改变其结构。6.3维修责任：因承租方使用不当或故意损坏导致的租赁标的物损坏，由承租方负责维修或赔偿。第七条违约责任7.1.1承租方未按约定支付租金；7.1.2承租方未按约定使用租赁标的物；7.1.3承租方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：违约金按下列标准计算：7.3.1未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金；7.3.2其他违约情形的违约金，由双方在合同中另行约定。第八条合同解除8.1解除条件：8.1.1合同到期后，租赁期限自行终止；8.1.2出租方因故需要收回租赁物；8.1.3承租方违反合同约定，经出租方催告后仍未改正；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2解除程序：8.2.1双方协商一致，签订合同解除协议；8.2.2单方解除合同，需提前30日书面通知对方；8.3解除后果：8.3.1合同解除后，承租方应立即停止使用租赁物；8.3.2双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续；8.3.3因合同解除产生的损失，由责任方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：9.2.1双方可选择仲裁委员会进行仲裁；9.2.2仲裁委员会的选择应以书面形式确定。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十条其他约定10.1不可抗力：10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同可部分或全部免除责任。10.2通知方式：10.2.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件或传真等方式；10.2.2通知送达时间为发出通知后的第二个工作日。10.3合同份数：10.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规的强制性规定；11.1.3合同内容不违反公序良俗。11.2生效日期：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效文本：11.3.1合同的正本为双方签字盖章后的文本。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间：本合同签署时间为2024年1月1日。13.2签署地点：本合同签署地点为（此处填写签署地点）。13.3签署人身份证明：双方签署人应在合同上签字或盖章，并附身份证明文件。第十四条合同解除与终止14.1解除条件：参照第八条。14.2解除程序：参照第八条。14.3解除后果：参照第八条。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、资金筹措或其他服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入类型及职责2.1第三方介入类型：2.1.1中介方：负责为甲乙双方提供租赁信息对接、合同谈判、签订等服务。2.1.2咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询。2.1.3技术支持方：为租赁标的物的维护、升级、运营提供技术支持。2.1.4资金筹措方：为甲乙双方提供资金筹措、融资等服务。2.2第三方职责：2.2.1中介方：协助甲乙双方完成合同签订，保证合同内容的合法、合规。2.2.2咨询方：提供专业意见，帮助甲乙双方作出合理决策。2.2.3技术支持方：确保租赁标的物正常运行，提高租赁物的使用效率。2.2.4资金筹措方：协助甲乙双方解决资金问题，促进合同履行。第三条甲乙双方责任划分3.1.1甲方责任：提供租赁物，确保租赁物符合约定标准，支付租金及相关费用。3.1.2乙方责任：使用租赁物，遵守合同约定，合理使用租赁物，支付租金及相关费用。3.1.3第三方责任：根据合同约定和自身职责，提供相应服务，并承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入本合同后，其责任限额如下：4.1.1中介方：在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的10倍。4.1.2咨询方：在提