二零二五年度房屋租赁纠纷解决合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁纠纷解决合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构1.2房屋产权证明文件1.3房屋租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的用途及限制2.1房屋用途2.2使用限制2.3违约责任3.租赁房屋的修缮与维护3.1房屋修缮责任3.2维护责任3.3违约责任4.租赁房屋的押金及退还4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件及方式4.3违约责任5.租赁房屋的保险5.1保险责任5.2保险金额5.3保险费支付方式6.租赁房屋的转让与转租6.1转让条件6.2转租条件6.3违约责任7.房屋租赁合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿计算方法10.合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他相关附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁房屋的具体位置：市区街道号1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：独立式别墅1.4房屋产权证明文件：房屋所有权证1.5租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.6租金：每月人民币10,000元整，租金支付方式为每月1日支付上月租金第二条租赁房屋的用途及限制2.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业、工业或其他非法用途2.2使用限制：禁止在房屋内饲养宠物，禁止擅自改变房屋结构或进行装修2.3违约责任：如有违反，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等第三条租赁房屋的修缮与维护3.1房屋修缮责任：甲方负责房屋主体结构的维修和更换，乙方负责房屋内部设施的日常维护3.2维护责任：乙方应保持房屋的清洁、整洁，并负责对房屋进行定期检查，发现问题及时通知甲方3.3违约责任：如有损坏，乙方应负责修复或赔偿，如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担全部或部分维修费用第四条租赁房屋的押金及退还4.1押金金额：人民币10,000元整4.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付押金4.3押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还押金第五条租赁房屋的保险5.1保险责任：甲方应购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值5.2保险金额：人民币200万元整5.3保险费支付方式：保险费由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续第六条租赁房屋的转让与转租6.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁房屋6.2转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可转租，转租租金不得低于原租金6.3违约责任：如有违反，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失等第七条房屋租赁合同的变更与解除7.1变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2解除条件：租赁期满、合同解除或甲方、乙方单方解除合同7.3违约责任：如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已付租金及押金；如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的金额第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内，双方应尽力达成和解8.3违约责任：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿计算方法：违约金按每日租金的1%计算，赔偿损失根据实际损失情况进行评估第十条合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章后生效10.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件：包括但不限于一方违约、双方协商一致解除合同、法律法规规定的情况第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件：包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、押金收据等12.2其他相关附件：包括但不限于租赁房屋的平面图、租赁物品清单等第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第十四条其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项：包括但不限于合同未尽事宜的补充、合同变更等14.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为租赁事务提供咨询、中介、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方介入，以保障合同履行或解决争议，可以按照本条款约定进行。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第四条第三方介入的职责4.1.1提供专业咨询和中介服务；4.1.2对租赁房屋进行评估；4.1.3为租赁合同提供担保；4.1.4协助解决甲乙双方之间的争议。第五条第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2在履行职责过程中，享有知情权、调查权、建议权；5.1.3在甲乙双方违约时，有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；5.2.3遵守法律法规和行业规范。第六条第三方的责任限额6.1第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过《第三方介入协议》约定的责任限额。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何直接责任。7.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应征得甲乙双方同意。7.3第三方在介入本合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的变更和解除8.1《第三方介入协议》的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2《第三方介入协议》的解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。10.2本合同未尽事宜，仍按照本合同其他条款执行。第十一条特别约定11.1如第三方介入涉及法律法规的变更，甲乙双方和第三方应按照最新法律法规调整《第三方介入协议》的相关内容。11.2本条款的修改和补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。2.房屋产权证明文件：提供房屋所有权证或其他证明房屋产权的合法文件。3.押金收据：租赁押金的支付凭证，包括押金金额、支付日期、收据编号等。4.保险合同：房屋财产保险合同，包括保险金额、保险期间、保险责任等。5.第三方介入协议：第三方介入租赁事务的协议，包括第三方的基本信息、介入职责、权利义务等。6.房屋评估报告：第三方对租赁房屋进行评估的报告，包括房屋价值、评估依据等。7.装修协议：如涉及房屋装修，需提供装修协议，包括装修内容、费用、期限等。8.转租协议：如乙方转租房屋，需提供转租协议，包括转租期限、租金、转租方责任等。9.合同变更协议：如合同内容需要变更，需提供合同变更协议，包括变更内容、变更日期等。10.争议解决协议：如发生争议，需提供争议解决协议，包括争议解决方式、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。1.2擅自改变房屋用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途。1.3损坏房屋：乙方在租赁期间损坏房屋，未及时修复或赔偿。1.4逾期返还房屋：租赁期满或合同解除后，乙方未按约定时间返还房屋。1.5违反使用限制：乙方违反合同中对房屋使用的规定。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：乙方每逾期一天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.2擅自改变房屋用途：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3损坏房屋：乙方应修复房屋，或赔偿甲方因修复产生的费用。2.4逾期返还房屋：乙方每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。2.5违反使用限制：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失等。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。3.2乙方擅自将房屋用于商业用途：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3乙方损坏房屋门锁：乙方应修复门锁，或赔偿甲方因修复产生的费用。3.4租赁期满后，乙方未按约定时间返还房屋：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。3.5乙方在房屋内饲养宠物：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失等。全文完。二零二四年度房屋租赁纠纷解决合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租赁的基本情况2.1房屋位置及面积2.2租赁用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式及时间3.3违约责任4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间及条件4.2房屋使用规则4.3房屋维护责任5.物业费及其他费用5.1物业费标准及支付方式5.2其他费用及支付方式6.租赁合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用及管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋租赁押金收据11.其他约定事项11.1双方协商一致的其他事项12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________租赁方法定代表人：__________租赁方住所地：__________租赁方联系电话：__________租赁方营业执照号：__________1.2出租方基本信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方住所地：__________出租方联系电话：__________出租方营业执照号：__________2.房屋租赁的基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________2.2租赁用途房屋租赁用途：__________2.3租赁期限租赁期限自：__________至__________租赁期限为：__________年3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：__________元每月租金：__________元3.2支付方式及时间租金支付方式：__________支付时间：每月__________日支付3.3违约责任如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金；如出租方未按时交付房屋，应向租赁方支付_____%的违约金。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间及条件房屋交付时间：__________房屋交付条件：__________4.2房屋使用规则房屋使用规则：__________4.3房屋维护责任房屋维护责任：__________5.物业费及其他费用5.1物业费标准及支付方式物业费标准：__________支付方式：__________5.2其他费用及支付方式其他费用：__________支付方式：__________6.租赁合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更条件：__________6.2合同解除条件合同解除条件：__________6.3合同解除后的处理合同解除后的处理：__________7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：__________7.2争议解决机构争议解决机构：__________7.3争议解决费用争议解决费用：__________8.法律适用及管辖8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。8.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。10.2附件二：房屋租赁押金收据附件二为租赁押金收据，详细记录了押金金额、交付时间、退还条件等信息。11.其他约定事项11.1双方协商一致的其他事项除本合同及附件外，双方协商一致的其他事项如下：（1）__________（2）__________（3）__________12.合同签订日期及地点本合同签订日期：__________本合同签订地点：__________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由双方妥善保管，如有遗失或损坏，应立即通知对方，并按原样补办。14.合同附件清单本合同附件清单如下：（1）附件一：房屋租赁清单（2）附件二：房屋租赁押金收据（3）__________（4）__________（5）__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指非合同签订双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的；（2）甲乙双方因合同履行发生争议，需要第三方调解或仲裁的；（3）合同履行过程中，需要第三方对房屋状况、租赁物品等进行评估、鉴定或咨询的。16.第三方介入的流程16.1第三方选定甲乙双方应协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）进行调解或仲裁；（3）评估、鉴定或咨询。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额，应参照相关法律法规及合作协议的约定。17.2责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，免除其赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，若因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致损失，第三方应承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，若因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致损失，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2费用承担方式（1）若第三方介入是为了解决甲乙双方的争议，则费用由败诉方承担；（2）若第三方介入是为了提供专业服务，则费用由甲方承担；（3）若第三方介入是为了评估、鉴定或咨询，则费用由甲乙双方协商分担。20.第三方介入的保密义务20.1保密义务第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.2违约责任若第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式若甲乙双方对第三方介入的争议无法协商解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构，由甲乙双方在合作协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、装修情况等详细信息。附件说明：本清单作为房屋交付及验收的重要依据，双方应在交付房屋时共同确认并签字。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：记录押金金额、交付时间、退还条件等信息。附件说明：本收据作为押金交付的凭证，双方应妥善保管。3.附件三：中介服务协议（如有中介方介入）详细要求：明确中介方的服务内容、费用、双方权利义务等。附件说明：本协议作为中介方提供服务的依据，双方应在服务开始前签订。4.附件四：房屋维修基金缴纳凭证（如有）详细要求：记录维修基金缴纳金额、时间、用途等信息。附件说明：本凭证作为维修基金缴纳的证明，双方应妥善保管。5.附件五：物业费缴纳凭证（如有）详细要求：记录物业费缴纳金额、时间、用途等信息。附件说明：本凭证作为物业费缴纳的证明，双方应妥善保管。6.附件六：其他相关协议（如有）详细要求：包括租赁合同变更协议、合同解除协议等。附件说明：本附件作为合同变更或解除的依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。示例说明：租赁方应于每月5日前支付租金，若逾期至6日，则需支付5日的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。示例说明：出租方应于合同约定的交付日期前交付房屋，若逾期至第二日，则需支付1日的违约金。3.违约行为：租赁方损坏房屋或设施责任认定标准：租赁方损坏房屋或设施，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：租赁方在使用过程中损坏了房屋的墙壁，应负责修复并赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为：出租方未履行房屋维护责任责任认定标准：出租方未履行房屋维护责任，导致房屋或设施损坏，应承担维修费用。示例说明：出租方未及时维修房屋的漏水问题，导致租赁方遭受损失，出租方应承担维修费用。5.违约行为：第三方介入争议未达成一致责任认定标准：若第三方介入争议未达成一致，双方应根据争议解决机构或法院的判决承担相应责任。示例说明：第三方介入争议后，双方未达成一致，法院判决出租方承担违约责任，出租方应承担相应责任。全文完。二零二四年度房屋租赁纠纷解决合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修与改动6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还程序7.房屋租赁合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任8.房屋租赁纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决程序8.3仲裁机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方住所：_________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方住所：_________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋设施：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁结束日期：_________________________3.3租赁期限变更：在租赁期限届满前一个月，任何一方均可书面提出租赁期限变更申请，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________________________元/月4.2支付方式：每月_________________________日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的_________________________%作为违约金。5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2房屋维护责任：房屋的正常使用维护由承租方负责，出租方负责房屋的维修保养。5.3装修与改动：承租方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得出租方同意，并承担所有相关费用。6.房屋租赁保证金6.1保证金金额：人民币_________________________元6.2退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏、租赁保证金无拖欠，出租方应无息退还保证金。6.3退还程序：退还保证金时，承租方应向出租方提供房屋验收报告，出租方在收到报告后_________________________日内退还保证金。7.房屋租赁合同解除7.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后_________________________日内仍未纠正；7.1.2因不可抗力导致房屋无法居住；7.1.3其他法律、法规规定的情形。7.2解除程序：一方解除合同，应提前_________________________日书面通知对方，双方协商一致后签订解除协议。7.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照协议约定承担相应的责任。8.房屋租赁纠纷解决8.1纠纷解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决程序：在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3仲裁机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应选择_________________________仲裁委员会，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同变更及补充11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订补充协议。11.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同争议解决12.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应选择_________________________仲裁委员会，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据本合同的约定，提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.2.1双方同意通过第三方中介机构促成房屋租赁交易；15.2.2双方同意第三方提供咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题；15.2.3双方同意第三方进行房屋评估，确保房屋状况符合合同约定；15.2.4双方同意第三方提供担保服务，保障合同的履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围内，对于超出其服务范围的行为或后果，第三方不承担任何责任。16.2.1第三方应承担因其故意或重大过失造成的损失；16.2.2第三方赔偿金额不超过其收取的服务费用；16.2.3第三方赔偿后，合同双方不得再向其追究其他责任。17.第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权要求合同双方按照约定履行合同义务；17.1.3第三方有权根据合同约定，对房屋租赁情况进行调查和评估。18.第三方义务18.1.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效；18.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动；18.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方完成房屋租赁交易，并保证交易的真实性、合法性。19.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成房屋租赁交易，并保证交易的真实性、合法性。19.3第三方与合同双方的关系：第三方应公平、公正地处理合同双方之间的关系，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请：合同双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后_________________________日内答复。20.2第三方介入协议：合同双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。20.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照协议约定履行职责，确保合同双方的权益得到保障。21.第三方介入的费用21.1第三方费用：第三方介入本合同产生的费用，由合同双方按照协议约定分担。21.2费用支付：合同双方应在第三方介入前，预付第三方费用，第三方费用支付后，不再退还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，并由双方签字确认。说明：本清单作为合同附件，用于确认房屋的具体状况。2.附件二：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装修等，并注明设施的新旧程度。说明：本清单作为合同附件，用于确认房屋内设施的具体状况。3.附件三：房屋租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、交付日期、收款人信息等，并由双方签字确认。说明：本收据作为合同附件，用于证明保证金已交付。4.附件四：租赁协议补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方协商一致变更的合同条款，并由双方签字确认。说明：本补充协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。5.附件五：房屋租赁纠纷解决协议详细要求：协议应明确纠纷解决的方式、程序和责任，并由双方签字确认。说明：本协议作为合同附件，用于记录纠纷解决的具体安排。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应详细列明第三方介入的具体事项、费用、权利和义务，并由各方签字确认。说明：本协议作为合同附件，用于记录第三方介入的详细安排。7.附件七：房屋验收报告详细要求：报告应详细描述房屋及设施在交付时的状况，并由双方签字确认。说明：本报告作为合同附件，用于记录房屋交付时的状况。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、身份证、户口簿等，用于证明合同双方的合法身份和房屋的所有权。说明：本附件作为合同附件，用于提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付应付款项的_________________________%作为违约金。示例说明：若租金为每月人民币1000元，逾期一日，承租方应支付10元违约金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋。责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付_________________________%的租金作为违约金。示例说明：若租金为每月人民币1000元，逾期一日，出租方应支付100元违约金。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租方应承担因擅自改变房屋结构或用途而产生的所有费用和责任。示例说明：若因擅自改变房屋结构导致损坏，承租方需负责修复并赔偿损失。4.违约行为：出租方未履行房屋维护责任。责任认定标准：出租方应负责维修房屋及设施，确保其处于良好状态。示例说明：若因出租方未履行维护责任导致房屋损坏，出租方需负责维修。5.违约行为：第三方未能履行其服务义务。责任认定标准：第三方应根据其协议约定承担相应的责任。示例说明：若第三方未能提供准确的房屋评估报告，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁纠纷解决合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据2.合同双方基本信息3.房屋租赁基本情况4.租赁期限及租金5.租金支付方式及违约责任6.房屋使用及维护责任7.房屋设施及维修责任8.房屋租赁合同解除条件及程序9.房屋租赁合同终止后的处理10.争议解决方式11.合同生效及修改12.合同附件13.合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。第二条合同双方基本信息第三条房屋租赁基本情况3.1房屋位置：地址：（此处填写房屋具体地址）。3.2房屋面积：面积：（此处填写房屋面积）平方米。3.3房屋结构：结构：（此处填写房屋结构）。3.4房屋用途：用途：（此处填写房屋用途）。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自（此处填写开始日期）起至（此处填写结束日期）止。4.2租金：租金总额为人民币（此处填写租金金额）元，每月租金为人民币（此处填写每月租金金额）元。4.3租金支付方式：乙方应于每月的（此处填写支付日期）前支付当月租金。第五条租金支付方式及违约责任5.1乙方应按本合同约定的时间支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期租金的（此处填写逾期支付百分比）作为违约金。5.2若乙方连续（此处填写连续逾期次数）次未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条房屋使用及维护责任6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋及附属设施整洁、完好。第七条房屋设施及维修责任7.1房屋内的设施由甲方负责维修，乙方在使用过程中因正常使用造成的设施损坏，甲方应及时维修。7.2乙方在使用过程中，若因故意或重大过失造成房屋设施损坏，应承担赔偿责任。第八条房屋租赁合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，提前三十日书面通知乙方，可以解除合同。8.1.2乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：a.乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；b.乙方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途的；c.乙方擅自转租、转借房屋的；d.乙方使用房屋造成严重损害的；e.乙方有其他违约行为，经甲方催告后仍未改正的。8.2解除合同程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。8.2.2甲方单方解除合同的，应当提前三十日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。8.2.3乙方单方解除合同的，应提前三十日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。第九条房屋租赁合同终止后的处理9.1合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还给甲方。9.2乙方应将房屋钥匙交还甲方，甲方收到钥匙后视为合同终止。9.3甲方应在合同终止后七个工作日内，将乙方已支付的租金余额退还给乙方。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及修改11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金收据等。第十三条合同签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（此处填写合同有效期）年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方履行合同、解决合同争议或提供相关服务的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、仲裁机构等。第二条第三方介入的适用范围a.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；b.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；c.合同履行过程中，需要第三方对甲乙双方的行为进行监督或评估。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过第三方介入协议中约定的金额。4.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方损失的责任限额由合同签订地人民法院根据具体情况予以确定。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：a.根据介入协议，获取甲乙双方的相关信息；b.在介入过程中，依法行使调解、仲裁等职责；c.根据介入协议，收取合理的费用。5.2第三方的义务：a.严格遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；b.尊重甲乙双方的隐私，不得泄露甲乙双方的信息；c.按照介入协议约定，履行职责，确保介入过程的公正、公平；d.在介入过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关机关报告。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方聘请的介入方，应协助甲方履行合同；b.第三方在介入过程中，对甲方负责，但不得损害乙方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方聘请的介入方，应协助乙方履行合同；b.第三方在介入过程中，对乙方负责，但不得损害甲方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方作为甲乙双方共同聘请的介入方，应维护甲乙双方的合法权益；b.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；c.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时协调双方，寻求解决方案。第七条第三方介入协议的变更和解除7.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入协议的终止8.1第三方介入协议终止后，第三方应将介入过程中获取的甲乙双方信息予以销毁，不得泄露。8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等基本信息。2.房屋维修记录要求：记录房屋及附属设施设备在使用过程中的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：维修记录用于跟踪房屋的维护状况，保障租赁双方的权益。3.租金收据要求：收据需注明收款人、付款人、付款金额、付款日期等信息。说明：租金收据作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.合同签订证明要求：证明双方已签订本合同，并注明签订日期、地点等信息。说明：合同签订证明用于证明合同的真实性和有效性。5.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在介入过程中的行为。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决程序。7.附件变更协议要求：明确附件的变更程序，包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：附件变更协议作为合同附件，用于规范附件的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付房屋；b.未按时退还乙方租金；c.故意隐瞒房屋缺陷；d.未经乙方同意擅自解除合同。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.擅自转租、转借房屋；d.损坏房屋及附属设施设备。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金一定比例的违约金。b.甲方未按时退还乙方租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金一定比例的违约金。c.甲方故意隐瞒房屋缺陷，应承担赔偿责任。d.甲方未经乙方同意擅自解除合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。乙方违约责任认定：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金一定比例的违约金。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。c.乙方擅自转租、转借房屋，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。d.乙方损坏房屋及附属设施设备，应承担修复或赔偿损失的义务。示例说明：若甲方未按时交付房屋，逾期三日，则甲方应向乙方支付相当于每日租金的1%的违约金，即（每日租金金额）×3×1%=违约金金额。若乙方损坏房屋内的空调，导致空调无法正常使用，乙方应承担维修或赔偿损失的义务，维修费用或赔偿金额根据实际情况确定。全文完。二零二四年度房屋租赁纠纷解决合同范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.房屋租赁合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解除10.5合同终止10.6合同不可抗力10.7合同保密10.8合同签署11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签署12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案费用14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房屋租赁纠纷解决合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息：姓名/名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系方式：____姓名/名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系方式：____第二条租赁房屋信息2.1房屋地址：____市____区____街道____号____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____。2.4房屋配套设施：____。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日。3.2租赁结束日期：____年____月____日。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为____元人民币。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.4租金调整：如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的方式进行调整。第五条房屋使用及维护5.1房屋用途：乙方租赁房屋仅用于____用途。5.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。5.3房屋维护责任：房屋的正常维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。第六条押金及退还6.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金____元人民币。6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满后，乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____日内退还押金。第七条违约责任7.1违约情形：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；（3）乙方进行违法活动；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）解除本合同。7.3违约金计算：违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际履行之日止。第八条房屋租赁合同解除8.1解除条件：（1）合同约定的租赁期限届满，乙方不续租；（2）甲方因房屋自身原因或政策调整需要收回房屋；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应办理房屋交接手续；（3）解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；（4）双方应妥善处理因解除合同产生的其他事宜。8.3解除通知：（1）甲方解除合同的通知应送达乙方，乙方签收后生效；（2）乙方解除合同的通知应送达甲方，甲方签收后生效。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决或达成仲裁协议的，按协议约定承担。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁清单、其他相关文件。10.3合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.4合同解除：本合同解除应按照第八条的规定执行。10.5合同终止：本合同租赁期限届满或双方协商一致解除后，合同终止。10.6合同不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.7合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.8合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一、十二、十三条内容同前。第十四条合同解除14.1解除条件：同第八条8.114.2解除程序：同第八条8.214.3解除通知：同第八条8.3第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）房屋租赁合同的签订、履行过程中；（2）房屋租赁纠纷的调解、仲裁或诉讼过程中；（3）房屋租赁相关事宜的咨询、评估、鉴定等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。第四条第三方权利义务（1）根据本合同约定，独立开展相关工作；（2）获取甲乙双方提供的必要信息；（3）根据工作需要，要求甲乙双方提供必要的协助；（4）根据工作需要，对甲乙双方提出合理建议。（1）按照合同约定，按时、按质完成相关工作；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）不得泄露本合同内容。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方应独立承担因其工作过失给甲乙双方造成的损失。5.2第三方在介入本合同时，不得干预甲乙双方的正常沟通和协商。5.3第三方在介入本合同时，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变合同内容。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____日书面通知对方，并说明第三方介入的事由、目的和预期效果。6.2双方同意第三方介入后，由甲方或乙方与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按协议约定承担。7.2如未约定，则由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方工作成果，并书面确认。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据评估结果，继续履行本合同或解决相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他规定10.1本合同关于第三方介入的条款，不因第三方介入的终止而失效。10.2本合同关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。10.3本合同关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同协商确定，并经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：详细列明房屋租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、房屋使用及维护责任等条款。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的主要依据。2.房屋租赁清单详细要求：详细列明房屋内所有配套设施、家具、电器等物品的清单，并注明新旧程度、使用状况等。说明：此附件用于明确房屋交付时双方对物品状况的确认。3.房屋现状照片详细要求：拍摄房屋交付时的现状照片，包括房屋整体及各个房间的照片。说明：此附件作为房屋交付时的证据，证明房屋交付时的状况。4.押金收据详细要求：押金收据需注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：此附件作为押金交付的凭证。5.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证需注明支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此附件作为租金支付的凭证。6.房屋维修费用清单详细要求：详细列明房屋维修项目的名称、维修费用、维修日期等信息。说明：此附件用于记录房屋维修过程中的费用支出。7.房屋租赁纠纷调解协议详细要求：详细列明纠纷调解的双方、纠纷内容、调解结果等信息。说明：此附件作为纠纷调解的依据。8.房屋租赁合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、变更日期、双方签字等信息。说明：此附件作为合同变更的依据。9.房屋租赁合同解除协议详细要求：详细列明合同解除的原因、解除日期、双方签字等信息。说明：此附件作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供符合合同约定的房屋，构成违约。示例说明：甲方未在合同约定的日期内提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方擅自改变房屋结构、用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：乙方擅自将房屋用于商业活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。4.甲方未按约定维护房屋责任认定标准：甲方未按约定对房屋进行必要的维护，导致房屋损坏，构成违约。示例说明：甲方未在房屋出现问题时及时维修，导致房屋损坏严重，甲方需承担维修责任。5.乙方损坏房屋或配套设施责任认定标准：乙方在使用过程中损坏房屋或配套设施，构成违约。示例说明：乙方在使用过程中损坏窗户，乙方需承担维修或赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁纠纷解决合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋基本情况1.2.租赁双方基本信息2.租赁期限及费用2.1.租赁期限2.2.租金支付方式及金额2.3.押金及退还条件3.租赁房屋使用范围及限制3.1.使用范围3.2.使用限制4.房屋维护及维修4.1.房屋维护责任4.2.维修责任及费用承担5.附属设施及设备使用5.1.附属设施使用规定5.2.设备使用规定6.租赁房屋的转让及转租6.1.转让条件6.2.转租条件7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.其他约定事项9.1.不可抗力条款9.2.合同生效及修改10.合同附件10.1.租赁房屋清单10.2.附属设施设备清单11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.合同终止及后续事宜14.1.合同终止条件14.2.合同终止后事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________承租方（乙方）：名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________第二条租赁期限及费用2.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金支付方式及金额租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方租金。2.3押金及退还条件乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。第三条租赁房屋使用范围及限制3.1使用范围乙方租赁房屋仅用于____________________。3.2使用限制（1）违法活动；（2）改变房屋结构；（3）影响他人正常生活；（4）损害房屋及附属设施。第四条房屋维护及维修4.1房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护，确保其正常使用。4.2维修责任及费用承担（1）因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿；（2）因不可抗力造成的房屋及附属设施损坏，由双方协商解决。第五条附属设施及设备使用5.1附属设施使用规定乙方应按照附属设施的使用规定进行使用，不得擅自改变其用途。5.2设备使用规定乙方应按照设备的使用说明书进行使用，确保设备正常运行。第六条租赁房屋的转让及转租6.1转让条件租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁房屋。6.2转租条件（1）具有合法身份；（2）同意履行本合同约定的各项义务；（3）不损害甲方合法权益。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方违反本合同约定的使用范围及限制的；（3）房屋及附属设施发生重大损坏，乙方拒不修复或赔偿的；（4）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。7.2违约责任（1）甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）____________________；（2）____________________。第九条其他约定事项9.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同在履行过程中，任何一方不得擅自修改合同内容，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十条合同附件10.1租赁房屋清单附件一：租赁房屋清单房屋设施清单如下：1.房屋结构：____________________2.附属设施：____________________3.家具清单：____________________4.器械清单：____________________10.2附属设施设备清单附件二：附属设施设备清单设备名称：____________________品牌：____________________型号：____________________使用状况：____________________第十一条合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。11.2签署地点本合同签署地为____________________。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自签署之日起生效。12.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方；（2）收到解除合同