二零二五年度房屋预约买卖合同（带装修工程进度款支付）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋预约买卖合同（带装修工程进度款支付）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件1.3合同的签署与备案2.房屋的基本信息2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的权属情况2.3房屋的装修情况3.买卖双方的基本信息3.1买方的身份信息3.2卖方的身份信息3.3买卖双方的联系方式4.合同价格及支付方式4.1房屋的成交价格4.2付款方式及时间节点4.3付款凭证与结算5.装修工程进度款支付5.1装修工程进度款的支付比例5.2装修工程进度款的支付时间5.3装修工程进度款的支付方式6.装修工程的质量与验收6.1装修工程的质量标准6.2装修工程的验收流程6.3装修工程的保修期限7.房屋交付与使用7.1房屋交付的时间与条件7.2房屋交付的验收标准7.3房屋使用过程中的注意事项8.产权过户与登记8.1产权过户的时间与条件8.2产权过户的手续与费用8.3产权登记的办理与费用9.争议解决与违约责任9.1争议解决的方式9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同附件11.1合同附件的名称与内容11.2合同附件的签署与效力12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同补充的内容12.3合同变更或补充的生效13.合同的终止与清算13.1合同终止的原因13.2合同清算的程序13.3合同清算的结果14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同终止后的其他约定14.3合同争议的解决方式第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年3月1日在甲方所在地签订。1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同的签署与备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并报送相关部门备案。2.房屋的基本信息2.1房屋的位置：甲方位于市区路号。2.2房屋的面积：房屋总面积为100平方米，其中建筑面积为90平方米，使用面积为85平方米。2.3房屋的结构：房屋为框架结构，共6层，甲方所购房屋位于第3层。3.买卖双方的基本信息3.1买方的身份信息：买方为自然人，姓名为，身份证号为X。3.2卖方的身份信息：卖方为自然人，姓名为，身份证号为X。3.3买卖双方的联系方式：买方联系电话为138xxxx5678，卖方联系电话为139xxxx5678。4.合同价格及支付方式4.1房屋的成交价格：房屋成交价格为人民币90万元整。4.2付款方式及时间节点：买方应在签订合同之日起3个工作日内支付定金人民币10万元；房屋交付前支付首付人民币40万元；房屋交付后支付尾款人民币40万元；装修工程进度款支付按照装修工程进度进行。4.3付款凭证与结算：买方支付款项后，卖方应提供相应的收款凭证，并在每个付款节点后5个工作日内完成款项结算。5.装修工程进度款支付5.1装修工程进度款的支付比例：装修工程分为三个阶段，分别为：基础工程（30%）、主体工程（50%）、装饰工程（20%）。5.2装修工程进度款的支付时间：基础工程完成后支付基础工程款；主体工程完成后支付主体工程款；装饰工程完成后支付装饰工程款。5.3装修工程进度款的支付方式：装修工程进度款通过银行转账支付至甲方指定账户。6.装修工程的质量与验收6.1装修工程的质量标准：装修工程应符合国家有关质量标准，材料应符合环保要求。6.2装修工程的验收流程：装修工程完成后，由买方进行验收，验收合格后签署验收报告。6.3装修工程的保修期限：装修工程自验收合格之日起，保修期限为两年。7.房屋交付与使用7.1房屋交付的时间与条件：甲方应于2024年12月31日前将房屋交付给买方，交付条件为房屋具备入住条件。7.2房屋交付的验收标准：房屋交付时，应符合合同约定的房屋质量标准，无重大质量问题。7.3房屋使用过程中的注意事项：买方在使用房屋过程中，应注意房屋的安全，不得擅自改变房屋结构。8.产权过户与登记8.1产权过户的时间与条件：本合同签订后，甲方应在买方支付全部房款后30日内办理房屋产权过户手续。8.2产权过户的手续与费用：甲方应协助买方办理房屋产权过户手续，相关费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。8.3产权登记的办理与费用：房屋产权过户后，甲方应在30日内协助买方办理产权登记手续，登记费用由买方承担。9.争议解决与违约责任9.1争议解决的方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付：违约金的计算标准为违约金额的5%，违约金支付方式为一次性支付。10.合同解除与终止10.2合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋交付、产权过户等事宜。11.合同附件11.1合同附件的名称与内容：合同附件包括房屋买卖合同、房屋产权证明、装修工程合同等。11.2合同附件的签署与效力：合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容为本合同不可分割的一部分。11.3合同变更或补充的生效：合同附件的变更或补充，经双方协商一致并签署后生效。12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。12.2合同补充的内容：合同补充内容应与本合同主题相关，经双方协商一致并签署后生效。12.3合同变更或补充的生效：合同变更或补充的生效，以双方签署的书面文件为准。13.合同的终止与清算13.1合同终止的原因：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.2合同清算的程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于款项结算、房屋交付、产权过户等事宜。13.3合同清算的结果：合同清算结果应以书面形式确认，并由双方签署。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定：双方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，相互配合，共同维护合同的履行。14.2合同终止后的其他约定：合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务，不得泄露对方商业秘密。14.3合同争议的解决方式：本合同争议解决方式除第九条所述外，双方还可通过仲裁方式解决争议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、装修工程、产权过户、争议解决等环节。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意：甲乙双方在合同中明确同意在必要时引入第三方介入，并约定第三方介入的具体方式和条件。16.2第三方选择：甲乙双方有权根据实际情况选择合适的第三方，第三方应具备相应的资质和信誉。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和相关规定，履行其职责，并对因其过错造成的损失承担相应的责任。17.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定和相关规定，收取合理的费用，并享有合同履行过程中的知情权和参与权。18.第三方介入的具体条款18.1中介方的责任：中介方应如实提供信息，协助甲乙双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的咨询和服务。18.2评估方的责任：评估方应独立、客观地对房屋价值进行评估，并提供评估报告。18.3监理方的责任：监理方应监督装修工程的质量和进度，确保工程质量符合合同约定。19.第三方责任限额19.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、复杂程度、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。19.2责任限额的执行：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，以合同约定为准，甲方应按照合同约定与第三方进行合作。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，以合同约定为准，乙方应按照合同约定与第三方进行合作。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，应遵循公平、公正、诚信的原则，维护甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.2第三方介入的解除：如第三方违反合同约定或存在重大过错，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决程序：第三方介入争议的解决程序，应遵循相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载甲乙双方房屋买卖的基本信息、价格、付款方式、交付时间等。2.房屋产权证明：证明甲方拥有房屋所有权的有效文件。3.装修工程合同：详细记载装修工程的具体内容、质量标准、工期、费用等。4.装修工程预算：装修工程的预算清单，包括材料、人工、设备等费用。5.装修工程进度表：装修工程的进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间。6.装修工程验收报告：装修工程完成后，甲乙双方共同签署的验收报告。7.产权过户申请书：甲乙双方共同提交的房屋产权过户申请文件。8.产权过户登记证明：房屋产权过户后的登记证明文件。9.付款凭证：甲乙双方支付的款项凭证。10.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。11.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括中介、评估、监理等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖甲乙双方或第三方公章，并注明日期。2.附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假陈述。3.附件应与合同内容相一致，不得相互矛盾。4.附件应由双方签字或盖章确认，并作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋；乙方未按合同约定时间支付房款；甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；乙方未按合同约定时间开始或完成装修工程；第三方未按合同约定履行服务职责。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算标准：违约金额的5%。赔偿损失：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。简要示例说明：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方未按合同约定履行监理职责，导致装修工程出现质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋预约买卖合同（带装修工程进度款支付）1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.2房屋面积及结构2.3房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2交易价格支付方式3.3付款节点及金额4.装修工程进度款支付4.1装修工程进度款支付比例4.2装修工程进度款支付节点4.3装修工程进度款支付方式5.交付条件及时间5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3交付手续及费用6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同解释11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2装修工程合同11.3付款凭证12.合同签订人签字及盖章12.1出卖人签字及盖章12.2买受人签字及盖章12.3代理人签字及盖章（如有）13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱1.2合同签订日期及地点合同签订日期：2024年月日合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息房屋地址：____市____区____街道____号____室房屋产权证号：____房屋所有权人：____2.2房屋面积及结构房屋建筑面积：____平方米房屋结构：____（如：框架结构、砖混结构等）2.3房屋装修情况房屋装修状况：____（如：精装修、毛坯房等）装修内容包括：____装修标准：____3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币____元整。3.2交易价格支付方式（1）首付款：买受人于合同签订后____个工作日内支付首付款人民币____元整；（2）尾款：房屋交付前，买受人支付剩余款项人民币____元整；3.3付款节点及金额（1）首付款：人民币____元整；（2）第一次装修工程进度款：人民币____元整；（3）第二次装修工程进度款：人民币____元整；（4）第三次装修工程进度款：人民币____元整；（5）房屋交付款：人民币____元整。4.装修工程进度款支付4.1装修工程进度款支付比例（1）第一次装修工程进度款：合同签订后，支付总装修工程款人民币____%；（2）第二次装修工程进度款：第一次装修工程完成后，支付总装修工程款人民币____%；（3）第三次装修工程进度款：第二次装修工程完成后，支付总装修工程款人民币____%；4.2装修工程进度款支付节点（1）第一次装修工程进度款：合同签订后____个工作日内；（2）第二次装修工程进度款：第一次装修工程完成后____个工作日内；（3）第三次装修工程进度款：第二次装修工程完成后____个工作日内；4.3装修工程进度款支付方式装修工程进度款支付方式为银行转账。5.交付条件及时间5.1房屋交付条件（1）房屋结构安全，符合设计要求；（2）房屋设施设备齐全，功能正常；（3）房屋装修质量符合合同约定；5.2房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日；5.3交付手续及费用（1）买受人应在房屋交付当日办理房屋交接手续；（2）房屋交付过程中产生的相关费用由买受人承担。6.违约责任6.1违约行为定义（1）出卖人未按合同约定交付房屋；（2）买受人未按合同约定支付款项；（3）一方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担（1）出卖人未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款____%的违约金；（2）买受人未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付欠款总额____%的违约金；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。6.3违约赔偿标准（1）出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付房屋总价款____%的违约金；（2）买受人未按合同约定支付款项，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付欠款总额____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用双方因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并完成交接手续；（2）买受人支付完毕全部款项；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。10.其他约定事项10.1合同附件（1）房屋产权证明文件；（2）装修工程合同；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。10.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3合同解释本合同的解释权归出卖人所有。11.合同附件11.1房屋产权证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。11.2装修工程合同（1）装修工程内容；（2）装修工程期限；（3）装修工程费用；（4）双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。11.3付款凭证（1）付款日期；（2）付款金额；（3）付款方式；（4）收款人信息。12.合同签订人签字及盖章12.1出卖人签字及盖章出卖人（盖章）：____签字人：____日期：____年____月____日12.2买受人签字及盖章买受人（盖章）：____签字人：____日期：____年____月____日12.3代理人签字及盖章（如有）代理人（盖章）：____签字人：____日期：____年____月____日13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成交易、提供专业服务或进行合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行顺利进行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方职责3.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方应根据合同约定，协助甲乙双方进行合同履行，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行进度、协调解决合同履行中的问题等。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和意见。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成其职责。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。6.2第三方的责任限额为合同总金额的____%，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。7.第三方变更及退出7.1第三方如需变更，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方如需退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方不得超越代理权限行事。8.2第三方与甲乙双方各自独立承担法律责任，第三方行为不影响甲乙双方的权利和义务。8.3第三方在履行职责过程中，如需与第三方进行交易，应事先取得甲乙双方的书面同意。9.第三方费用9.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、律师费、监理费等。9.2第三方费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况协商确定。9.3第三方费用应在合同约定的支付节点支付。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同。10.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施维护自身合法权益。10.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。12.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方原合同的权利和义务。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。13.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方因自身原因退出而产生的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件及复印件。说明：附件中应包含房屋产权证明文件的原件扫描件或复印件，以证明房屋产权的合法性和清晰性。2.装修工程合同详细要求：提供装修工程合同的原件及复印件，合同中应包含装修工程内容、工程期限、工程费用、双方的权利义务、违约责任等内容。说明：装修工程合同是双方约定装修工程的重要依据，应详细列明工程的具体内容和双方的权利义务。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件及复印件，凭证中应包含付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等内容。说明：付款凭证是证明双方已履行付款义务的重要证据，应确保凭证的真实性和完整性。4.房屋交接确认书详细要求：提供房屋交接确认书的原件及复印件，确认书中应包含房屋交付时间、交付条件、双方签字盖章等信息。说明：房屋交接确认书是双方确认房屋交付的重要文件，应详细记录房屋交付的实际情况。5.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件及复印件，协议中应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：争议解决协议是双方约定解决争议的方式和程序的重要文件，应确保协议的有效性和可执行性。6.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件及复印件，协议中应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等内容。说明：第三方服务协议是双方与第三方约定服务内容和服务条款的重要文件，应详细列明第三方服务的具体内容和双方的权利义务。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、监理报告等，应提供相应的原件及复印件。说明：其他相关文件是根据合同履行过程中可能产生的具体情况，如房屋评估、工程监理等，提供的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖人未按合同约定交付房屋买受人未按合同约定支付款项第三方未按合同约定履行职责双方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准出卖人未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款____%的违约金。买受人未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付欠款总额____%的违约金。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。双方违反合同约定的其他行为，应根据合同约定和实际情况，由违约方承担相应的责任。3.违约责任示例说明示例一：出卖人未按合同约定交付房屋，逾期30日，应向买受人支付房屋总价款1%的违约金。示例二：买受人未按合同约定支付首付款，逾期15日，应向出卖人支付首付款总额1.5%的违约金。示例三：第三方未按合同约定完成装修工程，逾期60日，应向买受人支付装修工程总费用1%的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度房屋预约买卖合同（带装修工程进度款支付）2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.预约购买房屋价格4.1预约购买房屋总价4.2预约购买房屋单价5.预约购买房屋款项支付5.1预约购买房屋首付款支付5.2预约购买房屋尾款支付5.3预约购买房屋进度款支付6.装修工程基本情况6.1装修工程内容6.2装修工程预算6.3装修工程期限7.装修工程款项支付7.1装修工程首付款支付7.2装修工程进度款支付7.3装修工程尾款支付8.交付使用条件8.1房屋交付使用条件8.2装修工程交付使用条件9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3装修工程违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：装修工程合同13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同修改与补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同依据双方当事人共同协商一致的原则订立。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同在履行过程中如涉及法律解释或争议，应提交有管辖权的人民法院或仲裁机构依法裁决。2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为____平方米。2.2.2房屋套内建筑面积为____平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为____层____座____号，钢筋混凝土结构。2.3.2房屋为____户型，南北朝向。2.4房屋用途2.4.1房屋用途为____。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方名称：____3.1.2买方法定代表人：____3.1.3买方住所地：____3.2卖方基本信息3.2.1卖方名称：____3.2.2卖方法定代表人：____3.2.3卖方住所地：____4.预约购买房屋价格4.1预约购买房屋总价4.1.1预约购买房屋总价为人民币____元整。4.2预约购买房屋单价4.2.1预约购买房屋单价为人民币____元/平方米。5.预约购买房屋款项支付5.1预约购买房屋首付款支付5.1.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付首付款人民币____元整。5.2预约购买房屋尾款支付5.2.1买方应在房屋交付使用前向卖方支付剩余款项人民币____元整。5.3预约购买房屋进度款支付5.3.1买方应在卖方完成房屋装修工程各阶段后，按照约定支付相应的进度款。6.装修工程基本情况6.1装修工程内容6.2装修工程预算6.2.1装修工程预算总额为人民币____元整。6.3装修工程期限6.3.1装修工程总工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.装修工程款项支付7.1装修工程首付款支付7.1.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付装修工程首付款人民币____元整。7.2装修工程进度款支付7.2.1买方应在卖方完成装修工程各阶段后，按照约定支付相应的进度款。7.2.2装修工程进度款支付比例及时间节点如下：7.2.2.1装修工程完成____%，支付进度款人民币____元；7.2.2.2装修工程完成____%，支付进度款人民币____元；7.2.2.3装修工程完成____%，支付进度款人民币____元；7.3装修工程尾款支付7.3.1买方应在装修工程验收合格后，向卖方支付装修工程尾款人民币____元整。8.交付使用条件8.1房屋交付使用条件8.1.1.1房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；8.1.1.2房屋内部装修完毕，达到合同约定的装修标准；8.1.1.3水电设施齐全，能正常使用；8.1.1.4房屋权属清晰，无法律纠纷。8.2装修工程交付使用条件8.2.1.1装修工程完成，达到合同约定的装修标准；8.2.1.2水电设施齐全，能正常使用；8.2.1.3装修工程验收合格，无质量问题。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。9.1.2买方逾期接收房屋的，应向卖方支付____%的违约金。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。9.2.2卖方提供的房屋不符合交付条件的，应承担相应的修复责任，并支付____%的违约金。9.3装修工程违约责任9.3.1卖方未按约定完成装修工程的，应向买方支付____%的违约金。9.3.2装修工程不符合约定标准的，卖方应承担修复责任，并支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可约定将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同生效后，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：装修工程合同13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1.1邮寄至对方住所地；13.2.1.2直接送达至对方法定代表人或授权代表；13.2.1.3通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱。13.3合同修改与补充13.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、勘察方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以是合同履行过程中的咨询、监督、评估、勘察等服务。15.2.2第三方介入应当遵循本合同的约定，不得损害甲乙双方的利益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未履行合同义务导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应根据甲方的委托，提供专业、客观的服务。17.1.2第三方在服务过程中，应尊重甲方的意愿，不得泄露甲方商业秘密。17.1.3第三方应及时向甲方报告服务过程中的问题，并提出解决方案。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应根据乙方的委托，提供专业、客观的服务。17.2.2第三方在服务过程中，应尊重乙方的意愿，不得泄露乙方商业秘密。17.2.3第三方应及时向乙方报告服务过程中的问题，并提出解决方案。17.3第三方与甲乙双方的权利义务17.3.1第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的利益。17.3.2第三方在服务过程中，应确保服务的质量，不得出现重大失误。17.3.3第三方应按约定的时间、方式向甲乙双方提交服务报告。18.第三方介入的具体条款18.1中介方