二零二五年度教师公寓建设合同纠纷调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教师公寓建设合同纠纷调解协议本合同目录一览1.争议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.争议事实及理由2.1争议事实概述2.2争议理由3.争议调解过程3.1调解机构3.2调解人员3.3调解时间3.4调解地点4.调解协议内容4.1甲方责任4.2乙方责任4.3争议解决方式5.费用承担5.1调解费用5.2诉讼费用5.3其他费用6.合同履行期限7.合同履行地点8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序10.合同生效条件11.合同解除条件12.合同终止条件13.合同变更及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.争议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：市教育委员会甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：房地产开发有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：2.争议事实及理由2.1争议事实概述2003年，甲方与乙方签订了《市教师公寓建设项目合同》，约定由乙方负责建设教师公寓，甲方提供土地及配套设施。合同约定工期为一年，于2004年12月31日前完工。然而，截至2005年2月，乙方仍未按期完工，导致甲方无法按计划分配教师公寓。2.2争议理由甲方认为，乙方未按合同约定的时间完成教师公寓建设，违反了合同约定，导致甲方利益受损。乙方则认为，由于不可抗力因素，导致工程延期，不应承担违约责任。3.争议调解过程3.1调解机构市仲裁委员会3.2调解人员调解员：3.3调解时间2005年3月15日至2005年4月15日3.4调解地点市仲裁委员会会议室4.调解协议内容4.1甲方责任甲方应配合乙方完成剩余工程，确保教师公寓按期交付使用。4.2乙方责任乙方应承担因工程延期而产生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。4.3争议解决方式双方同意，如对本调解协议内容有异议，应向市仲裁委员会申请仲裁。5.费用承担5.1调解费用双方各自承担调解过程中的费用。5.2诉讼费用如一方违反调解协议，另一方有权向法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。5.3其他费用除上述费用外，双方应承担因履行本协议而产生的其他费用。6.合同履行期限6.1甲方应在乙方完成剩余工程后，配合乙方进行验收。6.2乙方应在甲方配合验收后，将教师公寓交付甲方使用。6.3乙方应在2005年5月31日前完成剩余工程。7.合同履行地点7.1甲方负责协调相关事宜，确保乙方在市区路号的土地上完成剩余工程。7.2乙方应按照甲方要求，在指定地点进行施工。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未在乙方完成剩余工程后及时配合验收，导致乙方无法按期交付教师公寓，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。8.2乙方违约责任若乙方未在2005年5月31日前完成剩余工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的0.1%。9.争议解决方式9.1争议解决机构双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向市仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决程序仲裁委员会受理仲裁申请后，应在收到申请之日起15日内组成仲裁庭，并通知双方当事人。仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。10.合同生效条件本调解协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.合同解除条件11.1双方协商一致经双方协商一致，可以解除本调解协议。11.2一方违约如一方严重违约，另一方有权解除本调解协议，并追究违约方的责任。12.合同终止条件12.1工程完工本调解协议项下的争议解决完毕，且乙方已按照协议完成剩余工程，合同终止。12.2其他情况因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本调解协议。13.合同变更及补充13.1协商一致对本调解协议的任何变更或补充，均需双方书面同意，并签署书面协议。13.2生效时间变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本调解协议无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决由此产生的争议。14.3本协议未尽事宜本调解协议未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本调解协议中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为协助解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于调解机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致15.2.2第三方资质15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出申请任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体原因和预期目标。15.3.2双方同意双方应在收到申请后7日内共同决定是否同意第三方介入，并确定第三方的具体职责。15.3.3第三方介入第三方介入后，应按照双方确定的职责开展工作。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款甲方在第三方介入时，应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、参与会议、配合调查等。16.2乙方额外条款乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的调查和工作，确保第三方能够独立、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同中约定的职责范围内，对超出其职责范围的行为不承担责任。17.2责任限额第三方的责任限额为本调解协议总金额的5%，超过此限额的部分，由甲方和乙方共同承担。17.3责任免除因不可抗力导致其无法履行职责；因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确或存在误导；因甲方或乙方未按合同约定履行其义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在介入争议解决过程中，其职责仅限于协助双方解决争议，不代替任何一方行使权利或承担义务。18.2保密义务第三方对在介入过程中了解到的商业秘密、技术秘密和个人隐私负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3独立性第三方在介入争议解决过程中应保持独立性，不受任何一方的影响，确保其工作的公正性和客观性。19.第三方介入的终止19.1双方协商如双方协商一致，可终止第三方的介入。19.2第三方完成职责第三方完成其职责后，介入自动终止。19.3责任终止第三方介入终止后，其责任随之终止，但本调解协议中关于责任限额和免除的条款仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明甲方的合法注册身份。附件说明：作为甲方身份证明文件，用于核实甲方具备签订合同的资格。2.乙方营业执照副本详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明乙方的合法注册身份。附件说明：作为乙方身份证明文件，用于核实乙方具备签订合同的资格。3.争议事实及证据材料详细要求：提供与争议事实相关的所有证据材料，包括但不限于合同文本、工程图纸、施工记录、验收报告等。附件说明：用于证明争议事实的真实性和合理性。4.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入时所需的资质证明文件，如调解机构执业许可证、评估机构资质证书等。附件说明：用于证明第三方具备相应的专业能力和资质。5.争议调解记录详细要求：记录争议调解过程中的所有会议纪要、沟通记录、调解协议等。附件说明：用于证明争议调解过程的公正性和合法性。6.第三方工作报告详细要求：第三方在介入过程中应提交的工作报告，包括调查结果、分析意见、建议措施等。附件说明：用于评估第三方工作的效果和可行性。7.争议解决过程中的其他相关文件详细要求：与争议解决相关的其他文件，如法律意见书、专家鉴定报告等。附件说明：用于补充和证实争议解决过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在乙方完成剩余工程后及时配合验收。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。示例说明：若甲方未在乙方完成剩余工程后的30天内配合验收，则甲方需支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在2005年5月31日前完成剩余工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的0.1%。示例说明：若乙方未能在2005年5月31日前完成剩余工程，则乙方需支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入争议解决过程中，未能履行其职责。责任认定：第三方不承担责任，但应承担因其违约行为导致的直接经济损失。示例说明：若第三方在介入过程中故意隐瞒事实，导致甲方或乙方遭受经济损失，则第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本调解协议的约定。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若任何一方未按本调解协议的约定履行其义务，则应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度教师公寓建设合同纠纷调解协议1合同目录一、协议背景与依据1.1纠纷起因1.2依据法律法规1.3协议目的二、双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、纠纷事实与争议点3.1纠纷事实3.2争议点四、调解原则与程序4.1调解原则4.2调解程序五、调解结果5.1赔偿金额5.2付款方式5.3付款期限六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、协议生效与期限8.1协议生效条件8.2协议期限九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限十、不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址十二、协议变更与解除12.1协议变更12.2协议解除十三、其他约定13.1争议条款13.2法律适用十四、附件14.1相关证明文件14.2其他附件合同编号202401一、协议背景与依据1.1纠纷起因：因甲方在二零二四年度教师公寓建设项目中未能按约定时间完成施工，导致乙方利益受损。1.2依据法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。1.3协议目的：通过调解，解决双方在教师公寓建设项目中的合同纠纷，维护双方的合法权益。二、双方当事人信息2.1甲方基本信息：名称、住所地、法定代表人等。2.2乙方基本信息：名称、住所地、法定代表人等。三、纠纷事实与争议点3.1纠纷事实：甲方未能在合同约定的时间内完成教师公寓建设项目的施工。3.2争议点：乙方要求甲方赔偿由此造成的损失。四、调解原则与程序4.1调解原则：自愿、公平、诚实信用。4.2调解程序：双方协商一致，委托第三方调解机构进行调解。五、调解结果5.1赔偿金额：甲方应向乙方支付人民币_________元作为赔偿。5.2付款方式：甲方应在调解协议签订后_________日内支付赔偿款。5.3付款期限：甲方应在支付赔偿款后_________日内完成教师公寓建设项目的施工。六、违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按调解协议履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：若乙方未按调解协议履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应通过调解解决争议。若调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。八、协议生效与期限8.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。8.2协议期限：本协议自生效之日起至双方履行完毕协议约定的义务止。九、保密条款9.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后_________年。十、不可抗力条款10.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时通知对方。因不可抗力导致的协议履行延迟或不能履行，双方不承担违约责任。十一、通知与送达11.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址：双方在本协议中指定的送达地址为法定送达地址。十二、协议变更与解除12.1协议变更：本协议的任何变更需经双方书面同意并签订书面协议。12.2协议解除：本协议在下列情况下可以解除：12.2.1双方协商一致；12.2.2因不可抗力导致协议无法履行；12.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。十三、其他约定13.1争议条款：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。十四、附件14.1相关证明文件：本协议附件包括但不限于甲方、乙方的身份证明、合同文本、相关证明文件等。[此处为合同附件]甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_________月_________日乙方代表（签字）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目进度管理条款说明：甲方作为主导方，应制定详细的项目进度计划，并确保每阶段工作按时完成。如因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。1.2资金支付条款说明：甲方应按照合同约定和项目进度，及时支付乙方工程款项。若甲方未能按时支付，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3质量控制条款说明：甲方应负责监督工程质量，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。若因甲方管理不善导致工程质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.4合同变更条款说明：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。甲方作为主导方，在变更过程中应充分考虑乙方意见，确保乙方权益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1权利保障条款说明：乙方作为主导方，享有合同履行的主导权。甲方应积极配合乙方的工作，确保乙方能够按照合同约定完成项目建设。2.2工程进度控制条款说明：乙方应制定合理的工程进度计划，并确保项目按期完工。甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。2.3工程验收条款说明：乙方完成工程后，甲方应按照合同约定进行验收。若验收合格，甲方应及时支付乙方工程款项。若验收不合格，乙方应负责整改，直至合格为止。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：若合同涉及第三方中介机构，双方应明确中介机构的职责、权利和义务。中介机构应保持中立，公正处理双方争议。3.2中介费用条款说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由双方另行协商。3.3中介争议解决条款说明：若双方对中介机构的决定有异议，可向中介机构提出异议，中介机构应在合理期限内作出答复。若中介机构未能及时作出答复，双方可协商解决或寻求其他争议解决途径。3.4中介保密条款说明：中介机构在履行职责过程中知悉的双方商业秘密，应予以保密。中介机构不得泄露或使用这些信息，除非得到双方书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方当事人的身份证明文件；2.教师公寓建设项目合同文本；3.项目进度计划及实际执行情况记录；4.资金支付凭证；5.工程质量检测报告；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.中介机构的资质证明文件；8.其他与合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成施工。认定：根据合同约定的时间节点和实际施工完成情况，甲方未能按时完成施工，构成违约。2.违约行为：甲方未按约定支付工程款项。认定：根据合同约定的付款时间和实际付款情况，甲方未能按时支付款项，构成违约。3.违约行为：乙方未按约定完成工程验收。认定：根据合同约定的验收时间和实际验收情况，乙方未能按时完成验收，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系，保障建筑工程质量和安全的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或者合同约定向另一方支付一定数额的金钱。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方施工进度延误。解决办法：甲方应制定详细的进度计划，并及时调整，确保按期完成施工。2.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：双方应协商确定付款方式和时间，甲方应按时支付款项。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应及时向甲方报告质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.教师公寓建设项目合同纠纷；2.建筑工程合同违约纠纷；3.甲方为主导的建筑工程项目；4.乙方为主导的建筑工程项目；5.涉及第三方中介机构的建筑工程项目。全文完。二零二四年度教师公寓建设合同纠纷调解协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写]二、合同前言2.1背景和目的[背景说明：][目的说明：]2.2合同依据[1]《中华人民共和国合同法》[2]《中华人民共和国建筑法》[3]《中华人民共和国招标投标法》[4]《中华人民共和国教师法》[5][其他相关法律法规、政策及规范性文件]三、定义与解释3.1专业术语[1]公寓：指为教师提供的具有居住、办公、学习等功能的居住设施。[2]建设合同：指甲方与乙方签订的，关于教师公寓建设的合同。[3]纠纷：指在教师公寓建设过程中，甲方与乙方之间发生的争议。[4]调解：指通过协商、调解等方式解决争议的行为。3.2关键词解释[1]建设周期：指从合同签订之日起至公寓建设完成之日止的时间段。[2]质量标准：指公寓建设过程中，各项指标达到国家规定的标准。[3]预算：指公寓建设过程中，所需资金总额。[4]争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款引起的争议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务[1]甲方的权利：][a]对乙方提供的建设服务进行监督、检查。[b]要求乙方按照合同约定，保证公寓建设质量。[c]要求乙方在合同约定的期限内完成公寓建设。[2]甲方的义务：][a]按照合同约定，向乙方支付工程款。[b]提供公寓建设所需的土地、配套设施等。[c]配合乙方进行公寓建设。4.2乙方的权利和义务[1]乙方的权利：][a]按照合同约定，收取工程款。[b]要求甲方提供公寓建设所需的土地、配套设施等。[c]对甲方提供的材料、设备等进行检验。[2]乙方的义务：][a]按照合同约定，完成公寓建设。[b]保证公寓建设质量。[c]在合同约定的期限内，向甲方提交工程验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间[本合同自双方签字盖章之日起生效，至公寓建设完成之日止。]5.2合同履行地点[公寓建设地点：[具体地址]]5.3合同履行方式[1]乙方按照合同约定，分阶段进行公寓建设。[2]甲方按照合同约定，分阶段支付工程款。[3]双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同推进公寓建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件[本合同经双方签字盖章后生效。]6.2终止条件[1]合同履行完毕。[2]双方协商一致，决定终止合同。[3]因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序[1]双方协商一致，签订终止合同协议。[2]乙方按照合同约定，完成剩余工程。[3]甲方按照合同约定，支付剩余工程款。6.4终止后果[1]合同终止后，双方应按照合同约定，处理善后事宜。[2]合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。[3]合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理争议。七、费用与支付7.1费用构成[1]工程设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。[2]工程施工费：包括土建、装修、设备安装等费用。[3]材料设备费：包括建筑材料、设备购置、运输等费用。[4]人工费：包括施工人员工资、福利等费用。[5]管理费：包括项目管理、协调等费用。[6]其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式[本合同的支付方式如下：][1]预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款。[2]进度款：在工程按进度完成一定比例后，甲方应按照实际完成工程量支付相应的进度款。[3]验收款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余工程款的[验收款比例]%作为验收款。[4]保修金：在工程保修期满后，甲方应向乙方支付剩余工程款的[保修金比例]%作为保修金。7.3支付时间[本合同的支付时间如下：][1]预付款：合同签订后[预付款支付时间]内支付。[2]进度款：每个工程阶段完成后[进度款支付时间]内支付。[3]验收款：工程验收合格后[验收款支付时间]内支付。[4]保修金：保修期满后[保修金支付时间]内支付。7.4支付条款[1]甲方应在支付款项前，核实乙方提供的发票、收据等相关凭证。[2]乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的收据或发票。[3]甲方有权根据乙方的工程进度和质量，调整支付时间和比例。八、违约责任8.1甲方违约[1]未能按时支付款项的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。[2]未能按时提供所需材料或设备的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。[3]未能按时完成验收的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。8.2乙方违约[1]未能按时完成工程建设的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。[2]工程质量不符合约定的，应承担修复或重新建设的责任。[3]未能按时提供相关文件或资料的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。8.3赔偿金额和方式[1]直接支付违约金。[2]修复或重新建设工程。[3]赔偿因违约造成的其他损失。九、保密条款9.1保密内容[1]双方的商业秘密。[2]本合同的具体条款。[3]公寓建设过程中的技术、设计、图纸等。9.2保密期限[本合同的保密期限为自合同签订之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式[1]双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。[2]双方不得将保密信息用于本合同目的以外的用途。[3]双方在保密期限届满后，应立即销毁保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义[本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件[1]地震、洪水、台风等自然灾害。[2]战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。[3]疫情、公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务[1]发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。[2]双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。[3]不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例[2]疫情：指因疫情导致政府实施封锁、隔离等措施。[3]战争：指发生战争或军事冲突。十一、争议解决11.1协商解决[双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解[若协商不成，双方可申请[调解机构名称]进行调解。11.3仲裁或诉讼[若调解不成，双方可依法向[仲裁委员会名称]申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定[未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形[1]合同未履行完毕。[2]合同存在争议尚未解决。[3]转让方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留[1]对公寓建设过程中的设计方案、施工工艺等进行监督。[2]对公寓建设过程中的质量、进度进行监控。[3]对公寓建设过程中的安全、环保进行审查。13.2特殊权力保留[1]乙方违反合同约定，甲方有权暂停或终止合同。[2]乙方造成严重违约，甲方有权解除合同。[3]乙方造成严重损失，甲方有权要求乙方赔偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序[本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力[经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项[1]公寓建设的进度安排。[2]公寓建设的质量监控。[3]公寓建设的资金管理。15.2协作与配合方式[1]定期召开会议，交流信息。[2]及时沟通，解决问题。[3]共同遵守合同约定。十六、其他条款16.1法律适用[本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性[本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议无效。16.3增减条款[本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.公寓建设设计图纸4.公寓建设施工图5.公寓建设预算书6.公寓建设进度计划表7.公寓建设质量标准8.甲方支付款项凭证9.乙方收款凭证10.争议解决相关文件11.不可抗力事件证明材料12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未在约定的时间内支付预付款、进度款、验收款或保修金。未提供所需材料或设备：甲方未按合同约定提供土地、配套设施或其他材料、设备。未按时完成验收：甲方未在约定的时间内完成工程验收。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程建设：乙方未在约定的时间内完成公寓建设。工程质量不符合约定：乙方提供的工程不符合合同约定的质量标准。未按时提供相关文件或资料：乙方未在约定的时间内提供设计图纸、施工方案等文件。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等法律关系。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定了建筑工程的规划、设计、施工、监理等法律关系。3.招标投标法：指《中华人民共和国招标投标法》，规定了招标投标活动的法律关系。4.教师法：指《中华人民共和国教师法》，规定了教师的权利和义务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定，及时支付款项。如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程建设。解决办法：乙方应按照合同约定，确保工程按时完成。如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应立即采取措施修复，确保工程质量符合约定。如无法修复，乙方