二零二五年度二手房买卖合同范本：含二手房交易税费清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同范本：含二手房交易税费清单本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及描述2.3房屋面积及使用性质2.4房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4逾期交付及验收责任5.过户手续及费用5.1过户时间5.2过户手续5.3过户税费5.4税费承担6.交易税费清单6.1税费种类6.2税费金额6.3税费承担6.4税费支付时间7.交房前的相关事宜7.1房屋现状描述7.2剩余债权债务处理7.3房屋钥匙交付8.交房后的相关事宜8.1房屋使用责任8.2维修责任8.3质量保证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：税费缴纳凭证14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同未尽事宜14.4合同份数及保管14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2卖方信息卖方姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3双方联系方式买方电子邮箱：____________________卖方电子邮箱：____________________1.4双方地址买方地址：____________________卖方地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋地址及描述房屋地址：____________________房屋描述：____________________2.3房屋面积及使用性质房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用性质：____________________2.4房屋附属设施及设备房屋附属设施：____________________房屋设备：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间节点首付款：____________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；尾款：____________________元，于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内支付；3.4付款凭证付款凭证：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2验收标准验收标准：____________________4.3验收程序验收程序：____________________4.4逾期交付及验收责任逾期交付责任：____________________验收责任：____________________5.过户手续及费用5.1过户时间过户时间：____________________5.2过户手续过户手续：____________________5.3过户税费过户税费：____________________5.4税费承担税费承担：____________________6.交易税费清单6.1税费种类税费种类：____________________6.2税费金额税费金额：____________________6.3税费承担税费承担：____________________6.4税费支付时间税费支付时间：____________________7.交房前的相关事宜7.1房屋现状描述房屋现状描述：____________________7.2剩余债权债务处理剩余债权债务处理：____________________7.3房屋钥匙交付房屋钥匙交付：____________________8.交房后的相关事宜8.1房屋使用责任买方自房屋交付之日起，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的责任。8.2维修责任房屋在保修期内由卖方负责维修，保修期外由买方自行负责维修，相关费用由维修方承担。8.3质量保证卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，如存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的计算方式：____________________赔偿损失的计算方式：____________________10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决程序争议解决程序：____________________11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：____________________11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的权利和义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间：____________________12.3合同终止条件合同终止条件：____________________12.4合同终止时间合同终止时间：____________________13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件附件一：房屋所有权证、土地使用权证等。13.2附件二：房屋交接清单附件二：房屋交接清单，包括房屋附属设施及设备的清单。13.3附件三：税费缴纳凭证附件三：购房款支付凭证、税费缴纳凭证等。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2通知方式通知方式：____________________14.3合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.4合同份数及保管本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期本合同于____年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为交易双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若买方或卖方选择中介服务，中介方应具备合法资质，并按双方约定提供专业、公正的服务。15.2.2法律咨询服务若双方需要法律咨询服务，可聘请具有执业资格的律师提供专业法律意见。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过双方约定的责任限额。15.3.2责任免除若第三方因不可抗力、不可预见因素或一方违约导致合同无法履行，第三方不承担责任。16.第三方介入程序16.1中介服务16.1.1中介方应向双方提供中介服务合同，明确中介服务的内容、费用、期限等。16.1.2双方应签署中介服务合同，并支付中介服务费用。16.1.3中介方应在合同约定的期限内完成中介服务，并向双方提供相关服务报告。16.2法律咨询服务16.2.1双方应签署法律咨询服务合同，明确服务内容、费用、期限等。16.2.2律师应在合同约定的期限内完成服务，并向双方提供法律意见书。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与买方的关系第三方作为中介或法律顾问，应忠实于买方利益，为其提供专业服务。17.2第三方与卖方的关系第三方作为中介或法律顾问，应忠实于卖方利益，为其提供专业服务。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方应保持中立，为合同双方提供公正、专业的服务。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改若因第三方介入导致合同内容需修改，双方应签署补充协议，并明确修改后的合同内容。18.2合同修改生效补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，合同履行应按照修改后的合同内容进行。19.2合同变更若因第三方介入导致合同履行出现变更，双方应协商一致，签署变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决第三方介入后的争议解决，仍适用本合同中关于争议解决的相关条款。20.2第三方责任第三方介入后的争议，若第三方存在违约行为，应承担相应的违约责任。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件若因第三方介入导致合同无法履行，可依照本合同中关于合同终止的相关条款执行。21.2合同终止程序合同终止程序：____________________22.第三方介入后的后续事宜22.1后续事宜处理合同终止后，双方应妥善处理后续事宜，包括但不限于房屋交付、过户手续等。22.2费用结算合同终止后，双方应按照约定结算费用，包括但不限于中介服务费、律师费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的正式文件。说明：此附件作为房屋产权归属的凭证，必须真实、有效。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列出房屋内所有附属设施及设备的清单，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋交付时的现状，作为双方交接房屋的依据。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供购房款支付凭证、税费缴纳凭证等证明已支付相关费用的文件。说明：此附件作为双方履行合同义务的凭证，必须真实、有效。4.附件四：中介服务合同要求：明确中介服务的内容、费用、期限等，双方签字（或盖章）。说明：此附件用于规范中介服务行为，保护双方权益。5.附件五：法律咨询服务合同要求：明确法律咨询服务的内容、费用、期限等，双方签字（或盖章）。说明：此附件用于规范法律咨询服务行为，保护双方权益。6.附件六：补充协议要求：明确合同修改后的内容，双方签字（或盖章）。说明：此附件用于记录合同修改后的细节，确保双方权益。7.附件七：变更协议要求：明确合同变更后的内容，双方签字（或盖章）。说明：此附件用于记录合同变更后的细节，确保双方权益。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，双方签字（或盖章）。说明：此附件用于规范争议解决过程，保护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，构成违约。示例说明：卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方，若超过约定时间，则卖方应支付违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间节点支付房款，构成违约。示例说明：买方应在合同约定的付款时间节点支付房款，若未按时支付，则买方应支付违约金。3.违约行为：一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：一方违反合同约定的其他条款，构成违约。示例说明：若合同中约定了其他条款，如房屋使用禁止事项等，若一方违反，则构成违约。4.违约行为：第三方因故意或重大过失造成一方损失责任认定标准：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成一方损失，构成违约。示例说明：若中介方在提供服务过程中，因故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致买方遭受损失，则中介方应承担赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同范本：含二手房交易税费清单1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置与面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属证书4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.二手房交易税费清单6.1税费种类6.2税费计算标准6.3税费承担6.4税费缴纳期限7.房屋过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3费用承担7.4费用缴纳期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算8.4违约金的支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋交易税费清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件内容14.1附件一详细内容14.2附件二详细内容14.3附件三详细内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同在中华人民共和国境内有效，适用中华人民共和国法律。2.双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2买受人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权证号：____________________3.1.2房屋所有权人：____________________3.2房屋位置与面积3.2.1房屋所在地址：____________________3.2.2房屋建筑面积：____________________平方米3.2.3房屋使用面积：____________________平方米3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：____________________3.3.2房屋建设年代：____________________年3.4房屋用途3.4.1房屋规划用途：____________________3.4.2实际用途：____________________3.5房屋权属证书3.5.1房屋权属证书已由出卖人持有，买受人同意在合同签订后协助办理过户手续。4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币：____________________元整。4.2支付方式4.2.1买受人于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元整。4.2.2剩余房屋总价款的_____%，买受人应在房屋交付前支付，即人民币：____________________元整。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。4.3.2尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。4.4付款凭证4.4.1买受人支付首付款和尾款时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1出卖人应于合同约定的房屋交付之日起____个工作日内将房屋交付给买受人。5.2验收标准5.2.1房屋交付时，双方应按照房屋买卖合同约定及房屋实际情况进行验收。5.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等。5.3验收程序5.3.1验收时，双方应共同参加，并由买受人签字确认验收结果。5.3.2如买受人认为房屋存在质量问题，应在验收时提出，出卖人应在合理期限内予以修复。5.4验收结果5.4.1验收结果以买受人的签字为准，如有异议，应在验收时提出。6.二手房交易税费清单6.1税费种类6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3个人所得税6.1.4印花税6.2税费计算标准6.2.1契税：按房屋成交价的_____%计算。6.2.2土地增值税：按房屋成交价的_____%计算。6.2.3个人所得税：按房屋成交价的_____%计算。6.2.4印花税：按房屋成交价的_____%计算。6.3税费承担6.3.1本合同约定税费由买受人承担。6.3.2如税费计算标准发生变化，按实际计算标准执行。6.4税费缴纳期限6.4.1买受人应在房屋交付前缴纳全部税费。6.4.2税费缴纳凭证应作为合同附件。7.房屋过户手续及费用7.1过户手续7.1.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。7.1.2买受人应在房屋交付前提供相关资料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻证明等。7.2过户费用7.2.1过户费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。7.2.2过户费用由买受人承担。7.3费用承担7.3.1买受人应承担过户过程中产生的所有费用。7.3.2出卖人应提供相关证明材料，协助买受人办理过户手续。7.4费用缴纳期限7.4.1买受人应在房屋交付前缴纳全部过户费用。7.4.2过户费用缴纳凭证应作为合同附件。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。8.1.2买受人未按合同约定支付购房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。8.2违约责任8.2.1出卖人违约，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金。8.2.2买受人违约，应向出卖人支付房屋总价款的_____%作为违约金。8.3违约金的计算8.3.1违约金按每日房屋总价款的_____%计算，自违约之日起至实际履行或解除合同之日止。8.3.2如实际损失超过违约金，买受人或出卖人可要求赔偿实际损失。8.4违约金的支付8.4.1违约金应在合同解除后____个工作日内支付。8.4.2违约金支付方式同购房款支付方式。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3诉讼管辖9.3.1除非双方另有约定，诉讼管辖地为房屋所在地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.1.2合同签订后，买受人支付首付款，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并办理完毕过户手续后，合同终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.其他约定事项11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守国家法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务。11.1.2双方应相互尊重，不得恶意干扰对方正常生活和工作。11.2通知方式11.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知方式为邮寄或当面送达。11.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋交易税费清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为房屋所在地。13.3签署人13.3.1出卖人签字：13.3.2买受人签字：14.合同附件内容14.1附件一详细内容14.1.1房屋产权证书复印件。14.2附件二详细内容14.2.1房屋交易税费清单，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。14.3附件三详细内容14.3.1合同双方协商一致的其他相关文件，如补充协议、补充说明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所指的第三方，是指为促成本合同的订立、履行或解除，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋买卖中介、法律顾问、评估机构、担保公司等。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方应遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。16.2第三方有权获取与合同相关的必要信息，并有权向甲乙双方提供专业意见。16.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方同意后签署相关协议。17.2第三方介入后，应向甲乙双方提供书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得要求第三方违背其专业判断。18.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额为本合同交易额的_____%，最高不超过人民币________元。19.3第三方责任限额的计算方式如下：19.3.1以合同交易额为基础，按照本合同约定比例计算。19.3.2如第三方因多个原因造成损失，责任限额按实际损失计算。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅作为甲乙双方提供服务的独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务分配。20.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方与其他各方的关系为委托代理关系，第三方仅代表委托方行使权利和义务。21.第三方介入的终止21.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。21.2第三方介入的终止不影响本合同的履行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入期间产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋坐落地址、房屋面积、产权人姓名等。说明：此附件用于证明房屋所有权，是合同履行的重要依据。2.房屋交易税费清单详细要求：列出房屋交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，并注明税费的金额和承担方。3.房屋买卖合同详细要求：合同文本应完整、清晰，包括合同双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件是房屋买卖关系的核心文件，是双方履行合同的主要依据。4.首付款支付凭证详细要求：提供首付款支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明首付款已支付，是合同履行的重要证据。5.尾款支付凭证详细要求：提供尾款支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明尾款已支付，是合同履行的重要证据。6.房屋交付验收报告详细要求：由买受人签字确认的房屋交付验收报告，包括房屋验收情况、存在问题及解决方案等。说明：此附件用于证明房屋已交付并经买受人验收，是合同履行的重要记录。7.房屋过户手续材料详细要求：提供办理房屋过户手续所需的所有材料，如身份证、户口簿、婚姻证明等。说明：此附件用于证明过户手续已办理，是合同履行的重要证明。8.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于明确第三方服务的内容和责任，是合同履行的重要补充。9.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件用于明确争议解决机制，是合同履行的重要保障。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如补充协议、补充说明等。说明：此附件用于补充和完善合同内容，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按合同约定交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例：如出卖人未按合同约定时间交付房屋，应支付买受人人民币_______元作为违约金。2.买受人未按合同约定支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例：如买受人未按合同约定时间支付购房款，应支付出卖人人民币_______元作为违约金。3.第三方未按协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：如第三方提供的服务不符合约定，应向甲乙双方支付人民币_______元作为赔偿。4.双方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：如双方未按合同约定履行其他义务，应根据违约情节和损失程度确定违约金。全文完。二零二四年度二手房买卖合同范本：含二手房交易税费清单2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产规划用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限4.交易税费及费用4.1二手房交易税费清单4.2交易税费支付责任4.3其他费用5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.房屋产权过户7.1房屋产权过户时间7.2房屋产权过户手续7.3房屋产权过户费用8.履约保证8.1履约保证方式8.2履约保证期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2二手房交易税费清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地址：____________________2.房地产基本情况2.1房地产地址：____________________2.2房地产面积：____________________（平方米）2.3房地产产权性质：____________________2.4房地产规划用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整。3.2支付方式：3.2.1买方应在本合同签订后____________________日内支付总价款的____________________%作为定金，剩余总价款的____________________%应在房屋交付后____________________日内付清。3.2.2支付方式为：____________________4.交易税费及费用4.1二手房交易税费清单：4.1.1契税：____________________元4.1.2土地增值税：____________________元4.1.3个人所得税：____________________元4.1.4其他税费：____________________元4.2交易税费支付责任：4.2.1卖方负责缴纳____________________元税费；4.2.2买方负责缴纳____________________元税费；4.2.3其他税费由____________________方承担。5.合同签订与生效5.1合同签订时间：____________________年____________________月____________________日。5.2合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后生效。6.房屋交付6.1房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日。6.2房屋交付条件：6.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；6.2.2卖方应确保房屋无抵押、查封等限制；6.2.3卖方应确保房屋具备居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施正常使用。7.房屋产权过户7.1房屋产权过户时间：____________________年____________________月____________________日。7.2房屋产权过户手续：7.2.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续；7.2.2双方应共同到不动产登记机构办理房屋产权过户登记；7.2.3房屋产权过户费用由____________________方承担。8.履约保证8.1履约保证方式：卖方应提供房屋所有权证书复印件作为履约保证，买方在支付定金前有权要求卖方提供。8.2履约保证期限：本合同生效之日起至房屋产权过户登记完成之日止。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定时间支付房款；9.1.3一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担：9.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付房屋总价的万分之五作为违约金；9.2.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向卖方支付未付款项的万分之五作为违约金；9.2.3一方违反合同约定的其他条款，应按照违反条款的约定承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____________________11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；11.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；11.2.2双方应在收到解除通知之日起____________________日内办理合同解除手续。12.其他约定12.1其他约定事项：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；12.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；12.1.3本合同一式两份，双方各执一份。12.2其他约定条款：12.2.1双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动；12.2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2二手房交易税费清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间：____________________年____________________月____________________日。14.2合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方的介入方式：15.2.1第三方可由甲乙双方共同邀请或由一方推荐；15.2.2第三方介入的目的应为协助合同履行、提供专业服务或解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方责任16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方因提供专业服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的_____%；16.1.2