2024版商业空间租赁协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业空间租赁协议样式版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确认第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2出租人的保险责任第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时限第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附录14.1附录内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于【填写具体地址】的商业空间，总建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁面积确认承租人租赁的面积为【填写具体面积】平方米，具体位置和界限以出租人提供的平面图为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写具体开始日期】起。2.2租赁结束日期租赁期限至【填写具体结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【填写具体金额】元人民币。3.2租金支付周期租金每【填写具体周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【填写具体金额】元人民币。4.2押金退还条件出租人在租赁期满且承租人履行了本合同全部义务后，【具体退还时间】内退还押金。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的承租人将租赁物用于【填写具体商业用途】。5.2租赁物的使用限制承租人不得将租赁物用于非法用途或违反相关法律法规的活动。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和修缮，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。第七条保险责任7.1承租人的保险责任承租人应按出租人的要求投保商业综合险，并将保险单副本交出租人留存。7.2出租人的保险责任出租人负责投保火险及第三方责任险，并将保险单副本交承租人留存。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未按本合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写具体比例】%。8.2承租人的违约行为承租人未按本合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的【填写具体比例】%。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除条件合同解除应符合法律、法规的规定，或经双方书面协商一致。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【填写具体地点】。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知的时限通知应在合同约定的时限内送达对方。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满，承租人按本合同约定履行了全部义务，合同终止。12.3合同解除条件合同解除应符合法律、法规的规定，或经双方书面协商一致。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。第十四条附录14.1附录内容列表附录包括租赁物的现状照片、平面图、钥匙交接记录等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片描述：包含租赁物外观、内部结构、设施设备等现状的照片。要求：照片应真实反映租赁物的现状，由双方共同确认。附件二：租赁物平面图描述：详细标注租赁物各区域、面积、用途等信息的平面图。要求：平面图应由专业机构绘制，准确反映租赁物的布局和条件。附件三：钥匙交接记录描述：记录钥匙的交接时间、地点、人员等信息。要求：钥匙交接记录应由双方签字确认，并保存备查。附件四：租金支付明细表描述：详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。要求：租金支付明细表应由双方共同制定，并签字确认。附件五：押金退还确认书描述：确认押金退还的时间、金额、条件等信息。要求：押金退还确认书应由双方签字确认，并保存备查。附件六：维修责任确认书描述：确认出租人和承租人的维修责任范围和标准。要求：维修责任确认书应由双方签字确认，并保存备查。附件七：保险单副本描述：承租人和出租人各自的保险单副本。要求：保险单副本应由保险公司提供，并经双方确认。附件八：合同变更和解除协议描述：书面协议，详细列出合同变更和解除的条件、程序等。要求：合同变更和解除协议应由双方签字确认，并保存备查。附件九：争议解决协议描述：书面协议，明确争议解决的方式、地点等。要求：争议解决协议应由双方签字确认，并保存备查。附件十：其他约定描述：包含本合同未尽事宜的其他书面约定。要求：其他约定应由双方签字确认，并保存备查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租人未按约定支付租金或提前解除合同。3.双方未按约定履行维修责任或保险责任。违约责任认定标准：1.违约金：按合同约定支付违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：若出租人未按约定提供租赁物，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因未能正常使用租赁物而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的商业空间。2.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。4.维修责任：指出租人和承租人对于租赁物的维修义务。5.保险：指承租人和出租人为防止租赁物损失而购买的保险。6.违约金：指违约方按合同约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失所需赔偿的金额。8.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定终止合同关系的