二零二五年度水果批发市场运营管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度水果批发市场运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系电话1.5传真号码2.合同签订目的及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.运营管理范围3.1市场整体规划3.2设施设备管理3.3人员配置与管理3.4安全生产管理3.5市场秩序维护4.运营管理内容4.1市场规划布局4.2营业执照办理4.3营业时间规定4.4水果摊位分配与管理4.5货品质量监管4.6水果价格管理5.运营管理责任5.1运营管理方责任5.2批发商户责任5.3市场监管部门责任6.运营管理费用6.1运营管理费用构成6.2费用收取标准6.3费用支付方式7.运营管理期限7.1合同有效期限7.2合同续签条件8.运营管理违约责任8.1运营管理方违约责任8.2批发商户违约责任8.3运营管理责任追究9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：市场规划图12.2附件二：运营管理细则12.3附件三：费用收取明细表13.合同修订13.1合同修订程序13.2合同修订生效日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系电话1.5传真号码2.合同签订目的及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.运营管理范围3.1市场整体规划3.2设施设备管理3.3人员配置与管理3.4安全生产管理3.5市场秩序维护4.运营管理内容4.1市场规划布局4.2营业执照办理4.3营业时间规定4.4水果摊位分配与管理4.5货品质量监管4.6水果价格管理5.运营管理责任5.1运营管理方责任5.2批发商户责任5.3市场监管部门责任6.运营管理费用6.1运营管理费用构成6.2费用收取标准6.3费用支付方式7.运营管理期限7.1合同有效期限：自本合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。7.2合同续签条件：在合同到期前一个月，若双方均无异议，可协商续签本合同，续签期限最长不超过三年。8.运营管理违约责任8.1运营管理方违约责任8.1.1若运营管理方未按合同约定履行市场规划布局、设施设备管理、人员配置与管理、安全生产管理、市场秩序维护等运营管理职责，造成市场运营混乱或安全事故的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.1.2若运营管理方违反合同约定，擅自调整费用收取标准或提高费用，造成批发商户或监管部门损失的，应双倍返还多收费用，并承担相应的赔偿责任。8.2批发商户违约责任8.2.1若批发商户未按合同约定办理营业执照，或未在规定时间内提供相关证照的，运营管理方有权终止其经营资格，并要求其承担相应的违约责任。8.2.2若批发商户销售假冒伪劣产品或违反市场秩序，一经查实，运营管理方有权将其清除出市场，并要求其承担相应的违约责任。8.3运营管理责任追究8.3.1运营管理方和批发商户违反本合同约定的，由市场监管部门依法予以处罚。8.3.2运营管理方和批发商户因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同争议。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，应书面通知对方，并约定解除合同的生效日期。10.2.2合同解除后，双方应依法办理合同终止手续。11.合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自二零二四年一月一日起生效。12.合同附件12.1附件一：市场规划图12.2附件二：运营管理细则12.3附件三：费用收取明细表13.合同修订13.1合同修订程序13.1.1合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同修订生效日期13.2.1合同修订自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同解释权14.2.1本合同由合同签订地法律解释。14.3本合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1.1作为中介方协助合同双方的沟通与协调；15.2.1.2提供专业咨询服务；15.2.1.3提供技术支持与服务；15.2.1.4执行合同中的特定任务或职责。15.3第三方责任界定15.3.1第三方的责任应限于其在合同中明确承担的职责和任务范围内。15.3.2第三方的行为不得违反本合同的规定，否则应承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备完成其职责所需的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订独立的合作协议，明确第三方在本合同中的责任和义务。16.2乙方的额外条款16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合本合同的要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其在合同中的具体职责和任务确定。17.1.2第三方责任限额应包括但不限于：17.1.2.1直接损失赔偿；17.1.2.2间接损失赔偿；17.1.2.3因第三方原因导致合同无法履行而产生的违约金。17.2责任限额的确定17.2.1.1第三方的专业能力；17.2.1.2第三方的工作范围；17.2.1.3第三方可能造成的风险和损失；17.2.1.4行业标准和惯例。17.3责任限额的修改17.3.1双方同意，如需修改第三方责任限额，应通过书面协议进行，并经双方签字确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务由双方在合作协议中约定。18.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并根据协议约定进行监督和评估。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务由双方在合作协议中约定。18.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并根据协议约定进行监督和评估。18.3第三方与监管部门的划分18.3.1第三方应遵守国家法律法规和市场监管部门的监管要求。18.3.2第三方在执行合同任务过程中，如违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1各第三方之间应相互尊重各自的独立性和专业能力。18.4.2各第三方应明确各自的责任和义务，避免责任交叉和纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场规划图详细要求：应包含市场整体布局、摊位分布、设施设备位置等详细信息。附件说明：市场规划图是市场运营管理的重要依据，需清晰、准确。2.附件二：运营管理细则详细要求：应详细列出市场运营管理的各项细则，包括市场开放时间、摊位管理规则、货品质量标准等。附件说明：运营管理细则是市场运营的具体指导文件，需具有可操作性和实用性。3.附件三：费用收取明细表详细要求：应列出各项费用名称、收费标准、计费方式等详细信息。4.附件四：第三方合作协议详细要求：应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、违约责任等。附件说明：第三方合作协议是第三方参与市场运营管理的基础文件，需明确双方的权利义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，需具有可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理方违约行为及责任认定运营管理方未按时提供市场规划图：责任认定：赔偿因未提供规划图导致的损失。运营管理方未按时提供运营管理细则：责任认定：赔偿因未提供细则导致的损失。2.批发商户违约行为及责任认定批发商户销售假冒伪劣产品：责任认定：赔偿因销售假冒伪劣产品导致的损失，并清除出市场。批发商户未按时缴纳费用：责任认定：支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成合同约定任务：责任认定：赔偿因未按时完成任务导致的损失。第三方提供的服务不符合约定标准：责任认定：赔偿因服务质量不符合约定标准导致的损失。示例说明：若运营管理方未能在合同约定的期限内提供市场规划图，导致批发商户无法按计划进行摊位布置，则运营管理方应赔偿批发商户因延误而产生的经济损失。若第三方在提供咨询服务时，未能达到合同约定的服务质量标准，导致市场运营受到影响，则第三方应赔偿因服务质量问题导致的损失。全文完。二零二四年度水果批发市场运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人、住所、联系电话1.2.乙方法定代表人、住所、联系电话2.合同标的2.1.水果批发市场名称、地点、面积2.2.批发市场经营范围3.合同期限3.1.合同开始日期3.2.合同结束日期4.运营管理职责4.1.甲方的运营管理职责4.2.乙方的运营管理职责5.运营管理费用5.1.运营管理费用总额5.2.运营管理费用支付方式5.3.运营管理费用支付时间6.水果批发市场设施维护6.1.设施维护范围6.2.设施维护责任6.3.设施维修费用承担7.水果批发市场安全管理7.1.安全管理责任7.2.安全事故处理7.3.安全培训及演练8.水果批发市场卫生管理8.1.卫生管理责任8.2.卫生检查及整改8.3.卫生费用承担9.水果批发市场消防安全管理9.1.消防安全管理责任9.2.消防设施及器材维护9.3.消防安全检查及整改10.水果批发市场水电管理10.1.水电管理责任10.2.水电费用结算10.3.水电设施维护11.水果批发市场市场秩序维护11.1.市场秩序维护责任11.2.市场秩序管理措施11.3.违规行为处理12.合同变更与解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件12.3.合同变更与解除程序13.违约责任13.1.违约行为认定13.2.违约责任承担方式13.3.违约金及赔偿14.争议解决14.1.争议解决方式14.2.争议解决机构14.3.争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人：，住所：市区街道号，联系电话：138xxxx56781.2.乙方法定代表人：，住所：市区街道号，联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1.水果批发市场名称：水果批发市场，地点：市区街道，面积：5000平方米2.2.批发市场经营范围：水果批发、零售、配送等业务3.合同期限3.1.合同开始日期：2024年1月1日3.2.合同结束日期：2027年12月31日4.运营管理职责4.1.甲方的运营管理职责（1）负责市场整体规划与布局（2）制定市场管理制度及操作规程（3）负责市场设施设备的采购、安装、维修及维护（4）负责市场环境卫生、消防安全、水电管理等4.2.乙方的运营管理职责（1）负责市场内商户的招商、租赁及管理（2）负责市场内商户的资质审核及监督（3）负责市场内商户的纠纷调解及投诉处理（4）负责市场内商户的合同签订及续签5.运营管理费用5.1.运营管理费用总额：人民币50万元/年5.2.运营管理费用支付方式：按月支付，每月5日前支付当月费用5.3.运营管理费用支付时间：每年1月5日至12月5日6.水果批发市场设施维护6.1.设施维护范围：市场内所有设施设备，包括但不限于摊位、货架、照明、排水、消防等6.2.设施维护责任：甲方负责设施的日常维护和保养，乙方负责设施的使用和保管6.3.设施维修费用承担：设施维修费用由责任方承担，如责任难以确定，则由双方协商解决7.水果批发市场安全管理7.1.安全管理责任（1）甲方负责市场内消防安全、治安管理等安全工作（2）乙方负责商户的安全生产责任，确保商户遵守市场安全管理规定7.2.安全事故处理（1）发生安全事故时，立即启动应急预案，采取措施进行救援和处置（2）事故发生后，乙方应及时向甲方报告，甲方负责组织事故调查和处理7.3.安全培训及演练（1）甲方定期组织安全培训，提高市场内商户的安全意识（2）甲方每年至少组织一次安全演练，检验应急预案的有效性8.水果批发市场卫生管理8.1.卫生管理责任（1）甲方负责市场内公共区域的卫生清洁，包括但不限于地面、厕所、通道等（2）乙方负责商户经营区域的卫生清洁，确保经营场所整洁8.2.卫生检查及整改（1）甲方每月至少进行一次市场卫生检查，对不符合卫生标准的情况进行记录和整改要求（2）乙方在接到甲方整改要求后，应立即进行整改，并报告整改结果8.3.卫生费用承担（1）市场内公共区域卫生费用由甲方承担（2）商户经营区域卫生费用由商户自行承担9.水果批发市场消防安全管理9.1.消防安全管理责任（1）甲方负责市场内消防设施的安装、维护和检查（2）乙方负责商户的消防安全，确保商户遵守消防规定9.2.消防设施及器材维护（1）甲方定期对消防设施及器材进行检查和维护，确保其正常使用（2）乙方应配合甲方进行消防设施的检查和维护9.3.消防安全检查及整改（1）甲方每月至少进行一次市场消防安全检查，对不符合消防规定的情况进行记录和整改要求（2）乙方在接到甲方整改要求后，应立即进行整改，并报告整改结果10.水果批发市场水电管理10.1.水电管理责任（1）甲方负责市场内水电设施的安装、维护和检查（2）乙方负责商户的水电使用，确保节约用电用水10.2.水电费用结算（1）市场内公共区域水电费用由甲方承担（2）商户经营区域水电费用由商户自行承担，并按月结算10.3.水电设施维护（1）甲方定期对水电设施进行检查和维护，确保其正常使用（2）乙方应配合甲方进行水电设施的检查和维护11.水果批发市场市场秩序维护11.1.市场秩序维护责任（1）甲方负责市场内秩序的维护，确保市场正常运行（2）乙方负责商户的经营行为，确保商户遵守市场秩序11.2.市场秩序管理措施（1）设立市场管理办公室，负责日常秩序管理（2）制定市场管理规定，对违规行为进行处罚11.3.违规行为处理（1）对轻微违规行为，由市场管理办公室进行警告或罚款（2）对严重违规行为，由市场管理办公室报告甲方，甲方有权暂停或终止商户的经营资格12.合同变更与解除12.1.合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致，且不违反法律法规12.2.合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未改正（2）市场因政策调整或规划需要，甲方有权解除合同12.3.合同变更与解除程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方（2）变更或解除合同后，应按照法律规定办理相关手续13.违约责任13.1.违约行为认定（1）未按约定支付费用（2）未按约定履行运营管理职责（3）未按约定维护市场设施13.2.违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失（2）违约金最高不超过合同总额的10%13.3.违约金及赔偿（1）违约金应在违约行为发生后15日内支付（2）赔偿损失应根据实际损失进行计算14.争议解决14.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2.争议解决机构（1）协商解决的争议，由双方共同指定的仲裁机构进行仲裁（2）诉讼解决的争议，由合同签订地人民法院管辖14.3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决（2）协商不成的，应按照争议解决方式选择仲裁或诉讼程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、技术服务机构、监管机构或其他任何形式的第三方。15.2.第三方介入的范围包括但不限于市场运营管理、设施维护、安全管理、卫生管理、水电管理、市场秩序维护等方面。16.第三方介入的流程与条件16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。16.2.第三方介入需具备相应的资质和条件，包括但不限于专业能力、信誉良好、合法合规等。16.3.第三方介入的具体流程如下：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围。（2）甲乙双方与第三方签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。（3）第三方按照三方协议的约定履行职责。17.第三方介入时的甲乙双方额外条款17.1.甲方额外条款：（1）甲方应向第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于信息共享、场地配合等。（2）甲方应监督第三方履行职责，确保第三方按照合同约定和三方协议的要求执行任务。（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成的损失。17.2.乙方额外条款：（1）乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。（2）乙方应向第三方提供必要的信息和数据，以支持第三方的工作。（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中因乙方原因造成的损失。18.第三方的责任限额18.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方的责任限额根据三方协议的约定执行，若无约定，则责任限额不超过合同总额的10%。18.3.若第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方在合同履行过程中的职责范围应明确界定，避免与其他各方职责交叉。19.2.第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3.第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围。（2）第三方对市场内商户的责任仅限于市场运营管理的范围内。（3）第三方对市场设施、安全、卫生等方面的责任应与甲乙双方共同承担。20.第三方介入的终止与后续处理20.1.第三方介入如需终止，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。20.3.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方营业执照副本复印件说明：提供双方营业执照副本复印件，以证明双方的合法经营身份。2.附件二：合同签订双方法定代表人身份证明文件说明：提供双方法定代表人身份证明文件，以证明双方法定代表人的身份。3.附件三：市场运营管理制度说明：详细列出水市场运营管理的各项制度，包括但不限于卫生、安全、秩序等。4.附件四：市场设施设备清单说明：详细列出水市场内所有设