2025新款商用店铺租赁合同模板

2025新款商用店铺租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就商用店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于省市区街道路号的商用店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物基本情况：房产证编号：建筑面积：平方米租赁面积：平方米结构：租赁用途：1.3乙方确认已对租赁物的现状进行充分了解，并同意按照现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：基本租金：每月人民币元（大写：）。租金总额：元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金支付方式：（银行转账/现金）。甲方指定收款账户信息如下：开户行：户名：账号：3.3租金调整：租赁期内，租金不得降低。租赁期满后，租金调整应经双方协商一致。3.4其他费用：物业管理费：每月元，由乙方承担，支付方式同租金。水电费：按实际用量由乙方承担，由甲方代收代缴。其他费用：。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。4.2交付时，双方应签署《租赁物验收单》，明确租赁物的现状及存在的问题。4.3乙方应在交付后日内完成对租赁物的验收，并书面通知甲方验收结果。4.4如乙方未在约定时间内提出异议，视为租赁物符合约定用途。第五条租赁物的使用与维修5.1租赁期内，乙方应合理使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。5.3租赁物发生重大维修需甲方负责的，乙方应书面通知甲方，并提供维修方案及费用预算，经甲方同意后实施。5.4维修期间，租金应相应减免或顺延，具体事宜由双方协商确定。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：乙方未按约支付租金或其他费用，逾期超过日的；乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途的；乙方利用租赁物进行违法活动的；乙方严重损坏租赁物的。6.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约交付租赁物，逾期超过日的；甲方无正当理由干涉乙方正常使用的；租赁物因不可抗力导致无法使用的。6.4合同解除后，乙方应于日内腾空并返还租赁物，并结清租金及其他费用。第七条违约责任7.1乙方未按约支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的‰作为违约金。7.2乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途的，应支付相当于个月租金的违约金，并承担由此造成的损失。7.3甲方未按约交付租赁物的，每逾期一日，应支付约定租金的‰作为违约金。7.4任何一方违约，守约方有权要求违约方赔偿损失。第八条租赁物的交付与返还8.1租赁期满或合同解除后，乙方应按《租赁物验收单》确定的状况返还租赁物。8.2租赁物返还时，如有损坏或装修拆除，乙方应负责修复或赔偿。8.3乙方不得拆除租赁物内的固定装修和设备，否则应承担相应责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决善后事宜，并及时书面通知对方。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1双方的通讯地址为本合同载明的地址，如有变更，应在变更后日内书面通知对方。11.2通知送达方式包括：直接送达；邮寄送达（以挂号信或特快专递方式）；电子送达（以邮件或短信形式）。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：《租赁物验收单》；《租赁物平面图》；其他：12.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：