2025年农业用地流转合同样本

2025年农业用地流转合同样本合同编号：签订地点：签订时间：甲方（转让方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：乙方（受让方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就农业用地流转事宜达成如下协议：第一条流转土地情况1.1土地位置：流转土地位于村组，东至，南至，西至，北至。1.2流转面积：土地总面积为亩，其中耕地亩、林地亩、其他土地亩。1.3土地性质：该土地为农村集体土地，已依法取得承包经营权，承包期限为年，合同编号为。1.4地块平面图：流转土地的平面图作为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。第二条流转期限2.1本次流转期限为年，自年月日起至年月日止。2.2流转期限届满后，同等条件下乙方可优先续约，双方应另行签订书面合同。2.3如遇国家征占用土地，本合同自动终止，双方互不追究违约责任，相关补偿事宜按照国家法律法规和政策执行。第三条流转价款及支付方式3.1土地流转价款：每年每亩流转费用为人民币元，总承包费用为每年元。3.2支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付流转价款：（1）第一次支付时间为年月日，支付金额为元；（2）第二次支付时间为年月日，支付金额为元；（3）以此类推，直至流转期限届满。3.3逾期支付：乙方应按日支付逾期金额的‰作为违约金，但不得超过未支付金额的%。3.4其他约定：第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务：4.1甲方有权要求乙方按约支付流转价款，并按合同约定使用土地。4.2甲方应保证流转土地不存在权属争议，并协助乙方办理相关备案手续。4.3甲方不得擅自干涉乙方正常的经营活动，不得随意提高流转价款。4.4甲方应协助乙方处理与当地村民的矛盾和纠纷，确保乙方正常生产经营。乙方的权利和义务：4.5乙方有权依法自主经营流转土地，获得经营收益。4.6乙方应按约支付流转价款，并依法经营，不得擅自改变土地的农业用途。4.7乙方应合理使用土地，不得进行掠夺性经营，不得破坏土地生态环境。4.8乙方不得将流转土地流转给第三方使用，如需转包需经甲方书面同意。第五条流转土地的交付5.1甲方应在本合同签订后日内，将流转的土地及地上附着物（如水利设施、道路等）交付乙方使用。5.2交付时，双方应对土地现状进行现场查验，并签署《土地交付确认书》作为本合同附件二。5.3交付后，乙方即取得土地使用权，并承担相应的管理责任。第六条其他约定事项6.1土地流转期间，如国家对农业用地政策进行调整，双方应另行协商，积极应对政策变化。6.2流转土地上的附属设施（如灌溉设施、机井、道路等）随土地一并移交乙方使用，流转期满后归还甲方。6.3乙方在流转期间应遵守环保法规，不得随意倾倒农业废弃物，不得污染土地和水源。6.4乙方不得在流转土地上从事非农业用途的经营活动，如违反约定，甲方有权解除合同并追究乙方责任。6.5流转期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方互不追究责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约交付土地，应向乙方支付土地流转价款总额的%作为违约金；（2）如甲方在流转期间擅自干涉乙方经营，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方遭受的损失；（3）如甲方擅自提高流转价款或单方面终止合同，应向乙方支付已支付价款的%作为违约金。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约支付流转价款，每逾期一日支付应付款项的‰作为违约金；（2）如乙方擅自改变土地用途或进行掠夺性经营，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；（3）如乙方未按约归还土地及附属设施，应向甲方支付土地流转价款总额的%作为违约金。7.3违约方应赔偿守约方由此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充，变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。8.2有下列情形之一的，一方有权解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）另一方严重违反合同约定，经催告后仍不改正的；（3）法律法规规定的其他情形。8.3解除合同应书面通知对方，并在解除通知到达之日起日内办理相关手续。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼期间，本合同不涉及争议的部分内容仍应继续履行。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，送备案份。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：法定代表人/负责人：联系人：联系电话：乙方（签字/盖章）：法定代表人/负责人：