北京市工商局家装合同标准文本

北京市工商局家装合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方因自身房屋装修需要，愿意购买卖方提供的装修材料及服务。

二、卖方愿意向买方提供装修材料及服务。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条装修材料及服务内容

一、卖方应向买方提供以下装修材料及服务：

1.装修材料：包括但不限于瓷砖、地板、涂料、洁具、灯具等。

2.装修服务：包括但不限于设计、施工、监理等。

第二条装修材料及服务质量

一、卖方提供的装修材料应符合国家相关质量标准，并保证在合同约定的使用期限内，材料质量符合要求。

二、卖方提供的装修服务应按照设计图纸及施工规范进行，确保装修质量。

第三条装修材料及服务价格

一、装修材料及服务价格以本合同附件一《装修材料及服务价格明细表》为准。

二、买方应按照本合同约定的付款方式及时间向卖方支付装修材料及服务费用。

第四条付款方式及时间

一、买方应在签订本合同后五个工作日内支付合同总价款的50%作为预付款。

二、买方应在装修材料及服务完成后十个工作日内支付剩余的50%款项。

三、买方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第五条装修进度及验收

一、卖方应按照合同约定的装修进度进行施工，并保证在合同约定的工期内完成装修。

二、装修完成后，买方应在卖方通知验收之日起七个工作日内进行验收。

三、验收合格后，买方应在验收合格之日起五个工作日内支付剩余的款项。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

第七条合同解除

一、因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均可解除合同。

二、买方在签订本合同后五个工作日内无正当理由拒绝支付预付款，卖方有权解除合同。

三、卖方在施工过程中发现买方提供的装修材料不符合要求，有权解除合同。

第八条合同生效及终止

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同履行完毕或解除后，合同终止。

第九条附件

一、《装修材料及服务价格明细表》

二、《装修施工图纸》

三、《装修施工规范》

四、其他与本合同有关的文件

第十条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

甲方负责人（签字）：____________________

乙方负责人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于：

一、买方因自身房屋装修需要，愿意购买卖方提供的装修材料及服务。

二、卖方愿意向买方提供装修材料及服务。

三、为确保装修质量和进度，买方同意引入丙方作为监理方，对装修工程进行全程监理。

为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条装修材料及服务内容

一、卖方应向买方提供以下装修材料及服务：

1.装修材料：包括但不限于瓷砖、地板、涂料、洁具、灯具等。

2.装修服务：包括但不限于设计、施工、监理等。

第二条监理方职责及权利

一、监理方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对装修工程进行全程监理。

二、监理方有权要求卖方提供工程进度、质量、材料等相关资料，卖方应积极配合。

三、监理方有权对装修工程质量进行查验，并提出整改意见。

第三条买方权益及责任

一、买方享有以下权益：

1.要求卖方按照合同约定提供优质装修材料及服务。

2.要求监理方对装修工程进行公正、公平、严格的监理。

3.对装修工程提出合理要求和建议。

二、买方应承担以下责任：

1.按时支付装修材料及服务费用。

2.配合监理方进行工程验收。

3.在装修过程中，对监理方提出的整改意见予以采纳。

第四条装修材料及服务价格

一、装修材料及服务价格以本合同附件一《装修材料及服务价格明细表》为准。

二、买方应按照本合同约定的付款方式及时间向卖方支付装修材料及服务费用。

第五条付款方式及时间

一、买方应在签订本合同后五个工作日内支付合同总价款的50%作为预付款。

二、买方应在装修材料及服务完成后十个工作日内支付剩余的50%款项。

三、买方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第六条装修进度及验收

一、卖方应按照合同约定的装修进度进行施工，并保证在合同约定的工期内完成装修。

二、监理方应按照合同约定对装修工程进行验收，确保工程质量。

三、买方应在监理方通知验收之日起七个工作日内进行验收。

第七条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

第八条合同解除

一、因不可抗力导致本合同无法履行时，三方均可解除合同。

二、买方在签订本合同后五个工作日内无正当理由拒绝支付预付款，卖方有权解除合同。

三、监理方在监理过程中发现卖方提供的装修材料不符合要求，有权解除合同。

第九条乙方的违约及限制条款

一、卖方如违反本合同约定，造成买方损失的，应承担赔偿责任。

二、卖方在装修过程中，不得擅自变更装修材料及设计方案，如需变更，应经买方同意。

三、卖方应确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。

第十条第三方介入的意义和目的

一、引入监理方，有利于确保装修工程的质量和进度。

二、有利于维护买方的合法权益，降低风险。

三、有利于规范装修市场，促进行业健康发展。

第十一条甲方为主导的目的和意义

一、甲方作为合同主导方，有利于保障自身权益，降低装修风险。

二、甲方在装修过程中，能够提出合理要求和建议，提高装修质量。

三、甲方通过引入监理方，加强对装修工程的全过程监管，确保装修工程顺利进行。

第十二条合同生效及终止

一、本合同自三方签字盖章之日起生效。

二、本合同履行完毕或解除后，合同终止。

第十三条附件

一、《装修材料及服务价格明细表》

二、《装修施工图纸》

三、《装修施工规范》

四、其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

甲方负责人（签字）：____________________

乙方负责人（签字）：____________________

丙方负责人（签字）：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

丙方（以下简称“设计院”）：

鉴于：

一、业主拟对自有房屋进行装修，希望装修公司提供装修服务。

二、装修公司具备承接装修工程的资质和能力，愿意为业主提供装修服务。

三、为确保装修设计符合业主需求，业主同意引入丙方作为设计院，提供专业设计服务。

为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条装修服务内容

一、装修公司应向业主提供以下装修服务：

1.装修设计：包括但不限于平面布局、效果图制作等。

2.装修施工：包括但不限于水电改造、泥木工程、油漆工程等。

第二条设计院职责及权利

一、设计院应按照业主需求和合同约定，提供专业的设计方案。

二、设计院有权要求装修公司提供施工图纸、材料等相关资料，装修公司应积极配合。

三、设计院有权对设计方案进行修改和完善，确保设计方案符合业主需求。

第三条装修公司权益及责任

一、装修公司享有以下权益：

1.按照合同约定，获得业主支付的装修费用。

2.在设计院提供的设计方案基础上，进行施工方案的制定和实施。

3.在施工过程中，对设计院提出的修改意见予以采纳。

二、装修公司应承担以下责任：

1.按照合同约定，按时、按质完成装修工程。

2.在施工过程中，确保施工安全，遵守国家相关法律法规。

3.对设计院提出的修改意见进行及时调整，确保施工质量。

第四条装修费用及支付方式

一、装修费用以本合同附件一《装修费用明细表》为准。

二、业主应按照本合同约定的付款方式及时间向装修公司支付装修费用。

第五条付款方式及时间

一、业主应在签订本合同后五个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。

二、业主应在设计完成并确认后五个工作日内支付剩余的30%款项。

三、业主应在装修工程完工并验收合格后五个工作日内支付剩余的40%款项。

四、业主逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第六条装修进度及验收

一、装修公司应按照合同约定的装修进度进行施工，并保证在合同约定的工期内完成装修。

二、设计院应按照合同约定对设计方案进行修改和完善，确保施工顺利进行。

三、业主应在装修工程完工后五个工作日内进行验收。

第七条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

第八条合同解除

一、因不可抗力导致本合同无法履行时，三方均可解除合同。

二、业主在签订本合同后五个工作日内无正当理由拒绝支付预付款，装修公司有权解除合同。

三、设计院在提供设计方案过程中发现业主需求不合理，有权解除合同。

第九条甲方的违约及限制条款

一、业主如违反本合同约定，造成装修公司损失的，应承担赔偿责任。

二、业主不得擅自变更装修设计方案，如需变更，应经装修公司同意。

三、业主应确保提供的设计需求符合国家相关法律法规及行业标准。

第十条乙方为主导的目的和意义

一、乙方作为合同主导方，有利于保障自身权益，确保装修工程顺利进行。

二、乙方在施工过程中，能够根据设计方案进行施工方案的制定和实施，提高施工效率。

三、乙方通过引入设计院，确保设计方案的专业性和合理性，提高装修质量。

第十一条弱化甲方为主导的意义和目的

一、甲方作为业主，在合同中主要承担付款和验收的义务，对装修过程的干预相对较少。

二、甲方通过引入设计院，将设计决策权交给专业机构，降低自身风险。

三、甲方在合同中享有验收权，确保装修工程符合预期效果。

第十二条合同生效及终止

一、本合同自三方签字盖章之日起生效。

二、本合同履行完毕或解除后，合同终止。

第十三条附件

一、《装修费用明细表》

二、《装修施工图纸》

三、《装修施工规范》

四、其他与