购房委托还款合同范本

购房委托还款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售的公司，拥有丰富的房地产开发经验。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事物业管理、维修服务的公司，拥有丰富的物业管理经验。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方购买乙方物业一事，达成委托还款合同。甲方委托乙方在一定期限内代为还款，乙方在甲方按期支付款项的条件下，为甲方提供物业服务。双方合作的背景是甲方购买乙方管理的物业，并委托乙方代为还款。双方通过本合同明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确认无异议后签字盖章。合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同的履行期限为自合同生效之日起至甲方完全履行购买物业款项之日止。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。合同执行过程中如发生不可抗力事件，双方应协商解决，合理调整合同履行期限和方式。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同另有规定外，双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为合同履行期限。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方购买乙方物业并委托乙方代为还款的具体事宜，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。本合同涉及的具体内容包括：甲方购买乙方物业的金额、还款期限、还款方式等，以及乙方代为还款的义务和甲方支付款项的义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同所述的买方/出租方/委托方，全称为XXX房地产开发有限公司。

2.乙方：指本合同所述的卖方/承租方/服务提供方，全称为XXX物业管理公司。

3.物业：指甲方购买的由乙方管理的物业，具体地址为XX市XX区XX路XX号。

4.还款：指甲方委托乙方代为向贷款机构偿还购买物业所发生的贷款本金和利息的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方管理的物业。

2.甲方有权要求乙方代为还款，并按照约定时间支付款项。

3.甲方应按照合同约定的金额和期限向乙方支付款项，否则乙方有权解除合同。

4.甲方应按照合同约定履行购买物业的权利和义务，包括但不限于支付款项、办理相关手续等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的金额和期限支付款项。

2.乙方有义务代为还款，并按照约定时间向贷款机构偿还贷款本金和利息。

3.乙方应按照合同约定提供物业服务，包括但不限于物业管理、维修服务等。

4.乙方应在甲方支付款项的条件下，履行代为还款的义务，确保甲方购买物业的顺利进行。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

2.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

3.双方在履行合同过程中应相互配合，提供必要的协助和支持。

4.双方应对合同内容的保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认甲方购买乙方物业的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

1.在本合同签订之日起【】日内，甲方应向乙方支付首付款【】元整（大写：【】元整）。

2.剩余款项【】元整（大写：【】元整），甲方应按照乙方提供的还款计划，分【】期向乙方支付，每期支付金额为【】元整（大写：【】元整），每期支付时间为还款计划约定的日期。

3.甲方支付款项的方式为转账支付，账号信息如下（乙方提供）：

账户名称：【】

银行账号：【】

开户银行：【】

甲方支付款项时，应注明付款事由为“购房款支付”，以便乙方及时到账。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

1.甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方支付款项，否则乙方有权解除合同。

2.乙方应按照合同约定的期限和方式代为还款，否则甲方有权解除合同。

3.双方应按照合同约定的期限完成各自的权利和义务，确保合同的履行。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.甲方未按照约定时间支付款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定时间代为还款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

5.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

6.双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。如一方违反法律法规，导致合同无效或者被撤销的，应承担相应的法律责任。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件，以便对方确认。

3.受不可抗力影响的一方应在其影响结束后【】日内提供不可抗力事件的发生证明及对合同履行造成影响的证明文件，经双方确认后，本合同的履行期限和方式可以相应顺延。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止或解除事宜。

5.不可抗力事件发生后，双方应本着公平原则，协商确定各自应承担的责任和义务，以及减轻损失的措施。

第八条争议解决

1.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向任何其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等。

6.本合同的任何争议解决方式均不影响双方在合同履行过程中的相互沟通和合作。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以电子邮件或快递方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同项下的权利和义务可以依法继承和转让，但需通知对方并得到对方书面同意。

第十条附则

1.附录：本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于物业买卖合同、还款计划等。

2.补充