2024版房屋出租方授权委托书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋出租方授权委托书本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式第三条授权委托内容3.1授权范围3.2授权期限3.3授权事项第四条受托方信息4.1受托方名称4.2受托方地址4.3受托方联系方式第五条授权委托书的有效期限5.1起始日期5.2结束日期第六条授权委托书的RenewalandExtension（续签与延长）6.1续签条件6.2延长条件第七条授权委托书的Revocation（撤销）7.1撤销条件7.2撤销通知期限第八条房屋交付及验收8.1交付时间8.2交付条件8.3验收标准第九条租金及支付方式9.1租金金额9.2支付周期9.3支付方式第十条房屋维修与保养10.1维修责任10.2保养周期10.3维修保养费用第十一条房屋保险11.1保险购买11.2保险理赔11.3保险费用承担第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决时效第十四条其他条款14.1合同的变更14.2合同的解除14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋用途：住宅第二条出租方信息2.1出租方名称：2.2出租方地址：北京市朝阳区路号单元层第三条授权委托内容3.1授权范围：出租方授权受托方代表其对上述房屋进行出租、管理及维护等相关事项3.2授权期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.3授权事项：包括但不限于寻找合适的承租方、签订租赁合同、收取租金、房屋维护和管理等第四条受托方信息4.1受托方名称：4.2受托方地址：北京市海淀区路号单元层第五条授权委托书的有效期限5.1起始日期：2024年1月1日5.2结束日期：2025年12月31日第六条授权委托书的RenewalandExtension（续签与延长）6.1续签条件：如出租方和受托方双方同意，可以在授权期限届满前六个月内协商续签事宜6.2延长条件：如需延长授权期限，双方应书面协议，并提前三个月通知对方第八条房屋交付及验收8.1交付时间：出租方应在受托方支付完毕租金后，将房屋交付给受托方使用8.2交付条件：房屋应保持整洁、完好，不存在任何会影响租赁的瑕疵或缺陷8.3验收标准：双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》第九条租金及支付方式9.1租金金额：每月租金为人民币元整9.2支付周期：租金每三个月支付一次9.3支付方式：受托方通过银行转账的方式支付租金给出租方第十条房屋维修与保养10.1维修责任：出租方负责房屋的日常维修和保养10.2保养周期：出租方至少每年对房屋进行一次全面保养10.3维修保养费用：维修保养费用由出租方承担，除非是由于受托方的故意或过失导致的问题第十一条房屋保险11.1保险购买：出租方应购买房屋保险，并将受托方列为共同受益人11.2保险理赔：如发生保险事故，受托方应立即通知出租方，并按照保险条款进行理赔11.3保险费用承担：保险费用由出租方承担第十二条违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按约定时间交付房屋、未按时支付租金等12.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议13.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院13.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决，否则诉讼时效失效第十四条其他条款14.1合同的变更：任何一方欲变更本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致14.2合同的解除：除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同14.3合同的终止：本合同期满或双方协商一致终止时，合同即告终止第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付确认书》详细要求：确认书应由双方签字盖章，并注明房屋交付的时间、地点、状态等信息。附件说明：用于确认房屋交付时的情况，避免日后因房屋状态问题产生争议。附件二：《租赁合同》详细要求：租赁合同应注明租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等条款。附件说明：用于明确租赁双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。附件三：《房屋维修保养记录》详细要求：记录应详细记载每次维修保养的时间、内容、费用等信息。附件说明：用于追踪房屋的维护状况，确保房屋处于良好状态。附件四：《保险单》详细要求：保险单应注明保险金额、受益人、保险期限等信息。附件说明：用于证明房屋已购买保险，保障双方利益。附件五：《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决方式、地点、时效等内容。附件说明：用于在发生争议时，明确解决争议的途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间交付房屋、未按时支付租金、未履行维修保养责任等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.损害赔偿：如违约行为给对方造成经济损失，违约方应进行赔偿。3.合同解除：如严重违约，双方可协商一致解除合同。示例说明：若出租方未按约定时间交付房屋，视为违约。出租方应支付违约金，并赔偿受托方因此产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋出租的权利。2.受托方：指被出租方授权进行房屋出租、管理及维护等事项的个体或机构。3.授权范围：指出租方授权受托方进行的房屋出租、管理及维护等相关事项。4.授权期限：指授权的有效期限，自授权书生效之日起至授权期满之日止。5.租金：指受托方支付给出租方的房屋租赁费用。6.租赁期限：指租赁合同