二零二五年度广州住房公积金贷款贷款合同终止与清算指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度广州住房公积金贷款贷款合同终止与清算指南本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同贷款金额1.5合同贷款期限2.贷款终止条件2.1自然终止2.2提前终止2.3违约终止3.贷款终止程序3.1当事人协商3.2提交申请3.3审核与批准3.4公示与通知4.贷款清算流程4.1贷款余额计算4.2还款计划调整4.3清算费用计算4.4清算费用支付5.清算费用构成5.1利息计算5.2贷款罚息5.3手续费5.4其他费用6.贷款终止后权益处理6.1住房贷款余额结清6.2贷款抵押物处理6.3贷款保险权益处理7.合同解除条件7.1合同双方协商解除7.2法律法规规定解除7.3违约解除8.合同解除程序8.1当事人协商8.2提交申请8.3审核与批准8.4公示与通知9.合同解除后权益处理9.1住房贷款余额结清9.2贷款抵押物处理9.3贷款保险权益处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同终止与清算的效力13.1合同终止的效力13.2清算的效力14.合同附件与补充条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方当事人信息1.3.1贷款人：广州市住房公积金管理中心1.3.2借款人：____（借款人全名）1.3.3保证金账户：____（保证金账户名）1.4合同贷款金额：人民币____元整1.5合同贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.贷款终止条件2.1自然终止：贷款期限届满，且借款人已按照合同约定偿还全部贷款本息。2.2提前终止：借款人因故提前偿还全部贷款本息，或贷款人因故提前收回贷款。2.3违约终止：借款人未按照合同约定履行还款义务，贷款人有权终止合同并要求借款人承担违约责任。3.贷款终止程序3.1当事人协商：借款人与贷款人协商一致，决定终止贷款合同。3.2提交申请：借款人向贷款人提交贷款终止申请，并附相关证明材料。3.3审核与批准：贷款人对借款人提交的申请进行审核，并在规定期限内给予批准。3.4公示与通知：贷款人在终止贷款合同前，向借款人发出书面通知，告知终止贷款合同的具体事宜。4.贷款清算流程4.1贷款余额计算：贷款人根据合同约定计算借款人的贷款余额。4.2还款计划调整：根据贷款余额，贷款人调整借款人的还款计划。4.3清算费用计算：贷款人根据合同约定计算借款人的清算费用。4.4清算费用支付：借款人按照贷款人要求支付清算费用。5.清算费用构成5.1利息计算：按照合同约定的利率计算借款人在贷款期间的利息。5.2贷款罚息：借款人未按期还款，按照合同约定的罚息标准计算罚息。5.3手续费：贷款人根据合同约定收取的手续费。5.4其他费用：根据合同约定，借款人需支付的其他费用。6.贷款终止后权益处理6.1住房贷款余额结清：借款人应按照合同约定结清住房贷款余额。6.2贷款抵押物处理：贷款人有权依法处置贷款抵押物，以实现贷款债权。6.3贷款保险权益处理：贷款人有权处理贷款保险权益，以实现贷款债权。7.合同解除条件7.1合同双方协商解除：借款人与贷款人协商一致，决定解除贷款合同。7.2法律法规规定解除：根据法律法规的规定，贷款合同可以被解除。7.3违约解除：借款人违反合同约定，贷款人有权解除贷款合同。8.合同解除程序8.1当事人协商：借款人与贷款人应就合同解除事宜进行充分协商，达成一致意见。8.2提交申请：双方协商一致后，借款人应向贷款人提交合同解除申请，并附相关证明材料。8.3审核与批准：贷款人对借款人提交的申请进行审核，并在规定期限内给予批准或拒绝。8.4公示与通知：贷款人在合同解除前，向借款人发出书面通知，告知合同解除的具体事宜。9.合同解除后权益处理9.1住房贷款余额结清：借款人应按照合同约定结清住房贷款余额。9.2贷款抵押物处理：贷款人有权依法处置贷款抵押物，以实现贷款债权。9.3贷款保险权益处理：贷款人有权处理贷款保险权益，以实现贷款债权。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向广州市住房公积金管理中心申请调解。10.2争议解决机构：争议解决机构为广州市住房公积金管理中心。10.3争议解决程序：双方应按照争议解决机构的程序和要求，提交争议材料，参加调解活动。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守合同条款。11.2合同解除条件：根据第八条、第九条的规定，合同可被解除。12.合同变更12.1变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更程序：变更协议应经双方签字盖章后生效，并作为合同附件。12.3变更生效：变更协议生效后，对双方具有约束力。13.合同终止与清算的效力13.1合同终止的效力：合同终止后，双方权利义务关系终止，但未了事项应妥善处理。13.2清算的效力：清算完成后，借款人应结清所有贷款本息及费用，合同终止。14.合同附件与补充条款14.1.1贷款合同附件一：贷款申请表14.1.2贷款合同附件二：贷款合同补充协议14.1.3贷款合同附件三：贷款抵押合同14.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的任何自然人或法人。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、担保服务、评估服务、审计服务、法律服务等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商：甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方选择：甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.3协议签署：甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。3.第三方介入后的额外条款3.1甲方额外条款：3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。3.1.2甲方应监督第三方按照合作协议履行职责，并对第三方行为承担连带责任。3.2乙方额外条款：3.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。3.2.2乙方应接受第三方的评估、审计或法律服务等，并支付相应的费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义：本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或合同目的未实现时，应承担的最高赔偿额。4.2责任限额确定：4.2.1双方应在合作协议中约定第三方的责任限额。4.2.2若合作协议未约定责任限额，则第三方应承担无限责任。4.3责任限额的调整：4.3.1双方可根据实际情况，在协议有效期内协商调整责任限额。4.3.2调整责任限额的协议应书面签署，并作为合作协议的附件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分：5.1.1第三方应根据合作协议，承担其在合同中的特定职责。5.1.2甲乙双方应各自履行其在合同中的义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2责任划分：5.2.1第三方在其职责范围内，对因其原因导致的合同履行受阻或合同目的未实现承担相应责任。5.2.2甲乙双方对其自身违约行为承担相应责任。5.3利益划分：5.3.1第三方在履行职责过程中产生的收益，归第三方所有。5.3.2甲乙双方根据合同约定，享有相应的权利和利益。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序：甲乙双方可就第三方介入后的合同变更事宜进行协商，并签订书面变更协议。6.2合同变更生效：变更协议签署后，对甲乙双方及第三方具有约束力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方及第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。7.2争议解决机构：协商不成的，可向广州市住房公积金管理中心申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件：合同履行完毕或达到合同终止的其他条件。8.2合同终止程序：甲乙双方及第三方协商一致，签订合同终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同附件一：贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款金额、期限、利率等。附件说明：作为贷款合同附件，用于证明借款人的贷款申请。2.贷款合同附件二：贷款合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方达成的任何补充协议。附件说明：补充协议与主合同具有同等法律效力。3.贷款合同附件三：贷款抵押合同详细要求：明确贷款抵押物的性质、价值、处置方式等。附件说明：抵押合同是贷款合同的一部分，用于保障贷款债权。4.贷款合同附件四：贷款保险合同详细要求：保险金额、保险期间、保险责任等。附件说明：贷款保险合同是贷款合同附件，用于保障贷款债权。5.贷款合同附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的职责、权限、责任限额等。附件说明：合作协议是贷款合同附件，用于规范第三方行为。6.贷款合同附件六：贷款支付凭证详细要求：记录贷款发放和还款的金额、日期、方式等。附件说明：支付凭证是贷款合同附件，用于证明贷款的发放和还款。7.贷款合同附件七：贷款终止与清算报告详细要求：记录贷款终止的原因、清算过程、费用等。附件说明：报告是贷款合同附件，用于证明贷款终止和清算的合法性。8.贷款合同附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：协议是贷款合同附件，用于规范争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期还款贷款人未按期发放贷款第三方未按约定履行职责任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约行为发生后，根据合同约定和法律规定，确定违约方。违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金恢复履行合同赔偿损失3.违约责任示例说明：借款人未按期还款：借款人应按照合同约定，在规定的时间内偿还贷款本息。若借款人未按期还款，则构成违约，应支付合同约定的违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。贷款人未按期发放贷款：贷款人应在合同约定的期限内发放贷款。若贷款人未按期发放贷款，则构成违约，应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责：第三方应根据合作协议，履行其在合同中的特定职责。若第三方未按约定履行职责，则构成违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四年度广州住房公积金贷款贷款合同终止与清算指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2住房公积金1.3贷款合同1.4终止与清算2.合同签订与生效2.1签订程序2.2合同生效条件2.3合同文本3.贷款合同终止条件3.1逾期还款3.2信用违约3.3贷款用途变更3.4贷款合同解除4.贷款合同终止程序4.1提前终止通知4.2贷款终止日期4.3贷款余额结清4.4贷款账户处理5.贷款合同清算5.1清算范围5.2清算程序5.3清算方式5.4清算期限6.贷款合同终止后的责任6.1逾期责任6.2违约责任6.3保密责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除程序9.3解除条件10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：贷款合同终止通知书10.3附件三：贷款合同清算报告11.合同解除后的处理11.1贷款余额返还11.2保证金返还11.3其他费用结算12.合同解除后的责任12.1责任划分12.2责任追究12.3责任承担13.合同解除后的后续事项13.1房屋产权过户13.2贷款合同登记13.3住房公积金账户处理14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1出借方：广州市住房公积金管理中心1.1.2借款人：合同约定的借款人1.1.3保证人：如适用，合同约定的保证人1.2住房公积金1.2.1住房公积金是指由借款人所在单位及借款人按规定缴纳的，用于解决职工住房问题的专项基金。1.2.2住房公积金贷款是指借款人使用住房公积金账户中的资金，向出借方申请的贷款。1.3贷款合同1.3.1贷款合同是指出借方与借款人签订的，约定贷款金额、期限、利率、还款方式等事项的书面协议。1.4终止与清算1.4.1终止是指贷款合同因一定原因提前结束，不再继续履行。1.4.2清算是指终止贷款合同后，对贷款余额、利息、罚金等进行核算和处理。2.合同签订与生效2.1签订程序2.1.1借款人向出借方提交贷款申请，并提供相关资料。2.1.2出借方对借款人提供的资料进行审核。2.1.3双方就贷款合同条款达成一致，签订贷款合同。2.2合同生效条件2.2.1贷款合同经双方签字盖章后生效。2.2.2借款人按照合同约定将首期还款存入指定的还款账户。2.2.3出借方收到首期还款后，贷款合同正式生效。2.3合同文本2.3.1贷款合同一式两份，双方各执一份。3.贷款合同终止条件3.1逾期还款3.1.1借款人未按照合同约定按时足额还款。3.1.2借款人连续三次逾期还款，且累计逾期金额达到合同贷款余额的一定比例。3.2信用违约3.2.1借款人未按照合同约定使用贷款资金。3.2.2借款人因信用问题被列入不良信用记录。3.3贷款用途变更3.3.1借款人未按照合同约定使用贷款资金。3.3.2借款人将贷款资金用于非约定用途。3.4贷款合同解除3.4.1借款人提出解除贷款合同，经出借方同意。3.4.2出借方因借款人违约行为，单方面解除贷款合同。4.贷款合同终止程序4.1提前终止通知4.1.1出借方在贷款合同终止前，提前向借款人发出书面通知。4.1.2借款人收到通知后，应在规定时间内结清贷款余额。4.2贷款终止日期4.2.1贷款终止日期为借款人结清贷款余额的日期。4.2.2贷款终止日期不得早于合同约定的还款日期。4.3贷款余额结清4.3.1借款人应在贷款终止日期前，结清贷款余额及利息。4.3.2借款人结清贷款余额后，出借方应在规定时间内退还保证金。4.4贷款账户处理4.4.1借款人结清贷款余额后，出借方应关闭贷款账户。4.4.2贷款账户关闭后，借款人不得再使用该账户。5.贷款合同清算5.1清算范围5.1.1清算范围包括贷款余额、利息、罚金等。5.1.2清算范围不包括其他费用。5.2清算程序5.2.1出借方对贷款余额、利息、罚金进行核算。5.2.2出借方将核算结果通知借款人。5.2.3借款人核对核算结果，如有异议，应在规定时间内提出。5.3清算方式5.3.1清算方式为现金支付或银行转账。5.3.2清算方式由双方协商确定。5.4清算期限5.4.1清算期限为贷款终止日期后的一定期限。5.4.2清算期限由双方协商确定。6.贷款合同终止后的责任6.1逾期责任6.1.1借款人未按期结清贷款余额的，应承担逾期责任。6.1.2逾期责任包括罚金、滞纳金等。6.2违约责任6.2.1借款人违反合同约定的，应承担违约责任。6.2.2违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。6.3保密责任6.3.1双方对合同内容负有保密义务。6.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。8.1.3仲裁机构的选择由双方协商确定，仲裁裁决为终局裁决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应为广州市仲裁委员会或双方另行约定的其他仲裁机构。8.2.2仲裁机构的地址、联系方式等信息应在合同中明确。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。8.3.2双方应预付仲裁费用，实际费用根据仲裁机构规定支付。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2合同内容如涉及国际条约或惯例，以国际条约或惯例为准。9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至广州市人民法院管辖。9.2.2双方同意接受广州市人民法院的管辖。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.1.2变更内容应明确，包括但不限于变更条款、变更日期等。10.2解除程序10.2.1合同解除需提前通知对方，并以书面形式进行。10.2.2解除原因应在通知中明确，包括但不限于违约行为、不可抗力等。10.3解除条件10.3.1双方约定的解除条件包括但不限于违约、不可抗力等。10.3.2解除条件应在合同中明确列示。11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.1.1贷款合同为本合同附件之一，与主合同具有同等法律效力。11.1.2贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。11.2附件二：贷款合同终止通知书11.2.1贷款合同终止通知书为本合同附件之二，用于通知对方终止贷款合同。11.2.2通知书应包含终止原因、终止日期等信息。11.3附件三：贷款合同清算报告11.3.1贷款合同清算报告为本合同附件之三，用于记录贷款合同终止后的清算情况。11.3.2报告应包含贷款余额、利息、罚金、清算结果等信息。12.合同解除后的处理12.1贷款余额返还12.1.1合同解除后，出借方应将借款人已偿还的贷款余额返还给借款人。12.1.2返还金额应扣除合同解除前产生的利息和罚金。12.2保证金返还12.2.1如有保证金，合同解除后，出借方应将保证金返还给借款人。12.2.2返还金额应扣除合同解除前产生的费用。12.3其他费用结算12.3.1合同解除后，双方应结算合同解除前产生的其他费用。13.合同解除后的责任13.1责任划分13.1.1合同解除后的责任应根据双方违约情况或合同约定进行划分。13.1.2责任划分应公平合理，符合法律规定。13.2责任追究13.2.1违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2.2违约责任的具体追究方式应在合同中明确。13.3责任承担13.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任，不得相互追究。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同的解释应依照合同条款进行，如有歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同相关事务的个人或机构。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定，保证其服务的客观性、公正性和专业性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便完成其服务任务。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙方的关系为服务与被服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。15.4.2第三方与甲乙双方各自独立承担责任，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙方应根据合同约定，共同邀请或指定第三方，并明确第三方的职责和服务内容。16.2甲乙方应与第三方签订服务协议，明确服务费用、服务期限、服务质量等事项。16.3甲乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据服务协议和相关法律法规确定。17.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方服务瑕疵、违约行为造成的直接经济损失。17.3第三方的责任限额不应超过合同约定或法律法规规定的最高限额。18.第三方责任的具体条款18.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致无法履行或无法按时履行，不承担违约责任。18.3第三方在履行服务过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方的责任免除19.1第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行或无法按时履行，第三方不承担责任。19.2第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方未按照约定履行其义务，导致第三方无法履行或无法按时履行，第三方不承担责任。20.第三方的更换20.1如第三方在履行服务过程中出现重大失误或无法继续履行，甲乙双方可共同决定更换第三方。20.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系开始。21.第三方的退出21.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出后，甲乙双方应另行指定新的第三方继续履行服务。21.3第三方退出后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等详细信息。说明：贷款合同是本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方的贷款关系。2.附件二：贷款合同终止通知书详细要求：包含终止原因、终止日期、双方签字盖章等信息。说明：贷款合同终止通知书用于正式通知对方终止贷款合同。3.附件三：贷款合同清算报告详细要求：包含贷款余额、利息、罚金、清算结果等信息。说明：贷款合同清算报告用于记录贷款合同终止后的清算情况。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含服务内容、服务费用、服务期限、服务质量、保密义务等。说明：第三方服务协议详细规定了第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：包含责任限额的具体金额、责任免除条款等。说明：第三方责任限额协议规定了第三方在履行服务过程中的责任范围和限额。6.附件六：违约责任认定协议详细要求：包含违约行为的定义、责任认定标准、赔偿金额等。说明：违约责任认定协议用于明确合同中违约行为的认定标准和赔偿方式。7.附件七：保密协议详细要求：包含保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议规定了甲乙双方在合同履行过程中对保密信息的处理。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议规定了合同履行过程中发生争议的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额还款。借款人未按照合同约定使用贷款资金。借款人将贷款资金用于非约定用途。第三方未按约定提供专业服务。第三方泄露保密信息。甲乙双方未按照合同约定履行其义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。责任认定标准应公平合理，符合法律规定。3.违约责任示例：借款人逾期还款，应支付逾期利息和滞纳金。借款人未按约定使用贷款资金，应承担相应的赔偿责任。第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。甲乙双方未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度广州住房公积金贷款贷款合同终止与清算指南2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同当事人1.5合同签订地点2.贷款合同终止条件2.1贷款合同终止的情形2.2贷款合同终止的程序2.3贷款合同终止的法律效力3.贷款合同终止通知3.1通知的形式3.2通知的送达3.3通知的期限4.贷款合同终止后的还款4.1还款方式4.2还款期限4.3还款利息4.4还款违约责任5.贷款合同终止后的担保处理5.1担保物的处置5.2担保责任的处理5.3担保合同的变更6.贷款合同终止后的费用结算6.1费用种类6.2费用计算方法6.3费用支付方式7.贷款合同终止后的档案管理7.1档案资料的范围7.2档案资料的保存期限7.3档案资料的查阅8.贷款合同终止后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律效力10.合同解除通知10.1通知的形式10.2通知的送达10.3通知的期限11.合同解除后的还款11.1还款方式11.2还款期限11.3还款利息11.4还款违约责任12.合同解除后的担保处理12.1担保物的处置12.2担保责任的处理12.3担保合同的变更13.合同解除后的费用结算13.1费用种类13.2费用计算方法13.3费用支付方式14.合同解除后的档案管理14.1档案资料的范围14.2档案资料的保存期限14.3档案资料的查阅第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度广州住房公积金贷款贷款合同终止与清算指南”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同当事人：甲方（贷款人）为广州住房公积金管理中心，乙方（借款人）为______。1.5合同签订地点：本合同签订地点为广州市______。2.贷款合同终止条件2.1贷款合同终止的情形：2.1.1借款人提前偿还全部贷款本息；2.1.2借款人因故无法继续履行合同，经甲方同意终止合同；2.1.3借款人发生严重违约行为，甲方有权终止合同；2.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。2.2贷款合同终止的程序：2.2.1甲方发出终止合同通知；2.2.2乙方收到终止合同通知后，应在规定期限内办理相关手续；2.2.3双方按照合同约定进行贷款合同终止后的清算工作。2.3贷款合同终止的法律效力：2.3.1合同终止后，双方的权利义务关系终止；2.3.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行贷款合同终止后的清算工作。3.贷款合同终止通知3.1通知的形式：甲方应以书面形式向乙方发出终止合同通知。3.2通知的送达：甲方应将终止合同通知送达乙方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。3.3通知的期限：甲方应在合同终止情形发生之日起______日内向乙方发出终止合同通知。4.贷款合同终止后的还款4.1还款方式：乙方应按照合同约定的方式和期限进行还款。4.2还款期限：乙方应在合同终止通知送达之日起______日内还清全部贷款本息。4.3还款利息：合同终止后的利息计算方式及利率按照合同约定执行。4.4还款违约责任：若乙方未在规定期限内还清贷款本息，应按照合同约定承担违约责任。5.贷款合同终止后的担保处理5.1担保物的处置：若合同终止涉及担保物，甲方有权依法处置担保物，所得款项优先用于偿还贷款本息。5.2担保责任的处理：担保合同终止后，担保人仍需承担担保责任，直至贷款本息全部清偿。5.3担保合同的变更：合同终止后，如需变更担保合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.贷款合同终止后的费用结算6.1费用种类：合同终止后的费用包括但不限于提前还款违约金、逾期还款违约金等。6.2费用计算方法：各项费用的计算方法按照合同约定执行。6.3费用支付方式：乙方应按照合同约定的方式和期限支付各项费用。7.贷款合同终止后的档案管理7.1档案资料的范围：合同终止后的档案资料包括但不限于合同文本、还款凭证、终止通知等。7.2档案资料的保存期限：档案资料应保存至贷款本息全部清偿后______年。7.3档案资料的查阅：档案资料查阅按照甲方内部规定执行。8.贷款合同解除条件8.1合同解除的情形：8.1.1借款人提出解除合同申请，并经甲方同意；8.1.2甲方因法定原因或政策调整，需提前解除合同；8.1.3借款人发生严重违约行为，甲方有权解除合同；8.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除的程序：8.2.1甲方发出解除合同通知；8.2.2乙方收到解除合同通知后，应在规定期限内办理相关手续；8.2.3双方按照合同约定进行贷款合同解除后的清算工作。8.3合同解除的法律效力：8.3.1合同解除后，双方的权利义务关系终止；8.3.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行贷款合同解除后的清算工作。9.合同解除通知9.1通知的形式：甲方应以书面形式向乙方发出解除合同通知。9.2通知的送达：甲方应将解除合同通知送达乙方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。9.3通知的期限：甲方应在合同解除情形发生之日起______日内向乙方发出解除合同通知。10.合同解除后的还款10.1还款方式：乙方应按照合同约定的方式和期限进行还款。10.2还款期限：乙方应在合同解除通知送达之日起______日内还清全部贷款本息。10.3还款利息：合同解除后的利息计算方式及利率按照合同约定执行。10.4还款违约责任：若乙方未在规定期限内还清贷款本息，应按照合同约定承担违约责任。11.合同解除后的担保处理11.1担保物的处置：若合同解除涉及担保物，甲方有权依法处置担保物，所得款项优先用于偿还贷款本息。11.2担保责任的处理：担保合同解除后，担保人仍需承担担保责任，直至贷款本息全部清偿。11.3担保合同的变更：合同解除后，如需变更担保合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.合同解除后的费用结算12.1费用种类：合同解除后的费用包括但不限于提前还款违约金、逾期还款违约金等。12.2费用计算方法：各项费用的计算方法按照合同约定执行。12.3费用支付方式：乙方应按照合同约定的方式和期限支付各项费用。13.合同解除后的档案管理13.1档案资料的范围：合同解除后的档案资料包括但不限于合同文本、还款凭证、解除通知等。13.2档案资料的保存期限：档案资料应保存至贷款本息全部清偿后______年。13.3档案资料的查阅：档案资料查阅按照甲方内部规定执行。14.合同争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。14.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3争议解决机构：双方同意将合同争议提交至______人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与合同履行、监督、咨询或提供服务的独立第三方机构或个人。15.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；15.2.3合同履行过程中需要第三方进行监督或审计的；15.2.4法律法规规定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任限额，应在本合同中明确约定，具体如下：16.2.1第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任不超过合同金额的______%；16.2.2第三方对甲乙双方承担的赔偿责任，以实际损失为限，但不得超过责任限额；16.2.3第三方责任限额自合同签订之日起生效。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督、检查和审计。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照本合同约定，独立、公正、客观地开展工作；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方在介入本合同过程中，与甲方的关系为服务提供方与被服务方，甲方应