二零二五年度智能办公楼水电改造与节能优化承包协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能办公楼水电改造与节能优化承包协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围与内容3.1改造范围3.2节能优化内容3.3设计要求4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3延期责任5.设计与施工5.1设计要求5.2施工要求5.3质量保证6.材料设备供应6.1材料设备清单6.2供应商资质要求6.3材料设备质量标准7.价格与支付7.1合同总价7.2付款方式7.3付款节点8.风险责任与保险8.1风险责任划分8.2保险要求9.检验与验收9.1检验标准9.2验收程序9.3验收不合格处理10.保修与服务10.1保修期限10.2保修内容10.3服务响应时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：智能办公楼（2）乙方：水电改造与节能优化公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话3）乙方联系人：赵六（4）乙方联系电话：139000000002.项目背景与目标2.1项目背景为提升智能办公楼的功能性和能源利用效率，甲方决定对现有水电系统进行改造与节能优化。2.2项目目标（1）提高能源利用效率，降低能耗。（2）改善办公环境，提升员工舒适度。（3）确保改造工程安全、环保、质量达标。3.项目范围与内容3.1改造范围（1）供电系统改造：包括配电室、配电箱、电缆线路等。（2）供水系统改造：包括供水管道、水表、阀门等。（3）排水系统改造：包括排水管道、检查井、泵房等。3.2节能优化内容（1）安装智能照明系统。（2）采用节能型空调。（3）优化电梯系统。3.3设计要求（1）设计应符合国家相关标准和规范。（2）设计应充分考虑节能环保要求。（3）设计应确保工程安全、稳定运行。4.工程进度与工期4.1工程进度计划（1）设计阶段：1个月（2）施工阶段：3个月（3）验收阶段：1个月4.2工期要求（1）合同签订后，乙方应在1个月内完成设计方案。（2）施工阶段，乙方应确保工程进度，按计划完成各项工程任务。4.3延期责任如因乙方原因导致工程延期，每延迟1天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。5.设计与施工5.1设计要求（1）乙方应根据甲方要求，进行详细的设计方案编制。（2）设计方案应经甲方审核批准后实施。5.2施工要求（1）乙方应按照设计方案进行施工，确保工程质量和进度。（2）施工过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保。5.3质量保证（1）乙方应保证施工质量，按期完成工程任务。（2）如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，重新进行施工。6.材料设备供应6.1材料设备清单（1）配电设备：包括变压器、配电箱、电缆等。（2）供水设备：包括水泵、阀门、管道等。（3）排水设备：包括排水管道、检查井、泵房等。6.2供应商资质要求（1）供应商应具备相应产品的生产许可证、质量认证证书。6.3材料设备质量标准（1）材料设备应符合国家相关标准和规范。8.风险责任与保险8.1风险责任划分（1）甲方责任：提供必要的施工图纸、资料和现场条件，确保工程顺利实施。（2）乙方责任：负责工程的设计、施工、材料供应和质量保证。8.2保险要求（1）甲方应购买建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价。（2）乙方应购买施工人员意外伤害险，确保施工人员的人身安全。9.检验与验收9.1检验标准（1）施工过程中的材料、设备检验应符合国家相关标准和规范。（2）施工质量检验应严格按照设计图纸和施工规范进行。9.2验收程序（1）乙方应在工程完工后，组织自检，并向甲方提交验收报告。（2）甲方应在收到验收报告后15日内进行现场验收。9.3验收不合格处理（1）如验收不合格，乙方应在接到通知后7日内进行整改。（2）整改完成后，乙方应重新提交验收申请。10.保修与服务10.1保修期限（1）供电系统、供水系统、排水系统等基础设施保修期为2年。（2）智能照明系统、节能型空调、电梯系统等设备保修期为1年。10.2保修内容（1）保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复或更换。（2）保修期内，因乙方设备质量问题导致的故障，乙方应免费提供维修服务。10.3服务响应时间（1）接到保修通知后，乙方应在24小时内响应。（2）维修服务应在接到通知后48小时内完成。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程。（2）乙方提供的材料、设备不符合合同要求。（3）乙方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构（1）如双方未约定仲裁机构，争议提交至甲方所在地仲裁委员会。13.合同变更与解除13.1变更程序（1）任何一方要求变更合同，应书面通知对方。（2）双方同意变更的，应签订书面变更协议。13.2解除条件（1）如一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目监理：负责监督工程进度、质量、安全等。（2）技术咨询：提供专业技术意见和解决方案。（3）检测服务：对工程材料、设备进行检测。（4）其他专业服务：根据项目需要，由双方协商确定的第三方服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲方和乙方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够满足本合同的要求。16.2第三方合作协议（1）第三方合作协议应明确第三方的责任、权利和义务。（2）第三方合作协议应与本合同内容相一致，不得与本合同相抵触。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、经验和服务内容确定。（2）责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方合作协议中予以确认。17.3责任限额执行（1）如第三方造成损失，甲方或乙方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿。（2）第三方在承担责任限额后，有权向甲方或乙方追偿超出责任限额的部分。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。（2）第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。（2）第三方应确保其提供的资料和意见的真实性、准确性。（3）第三方应遵守国家相关法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方和乙方对本合同项下的责任和义务承担连带责任。（2）第三方仅对自身提供的服务承担责任，不承担甲方和乙方的连带责任。19.2权利划分（1）甲方和乙方对第三方提供的服务享有平等的权利。（2）第三方应尊重甲方和乙方的权利，不得侵犯其合法权益。19.3沟通与协调（1）甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通。（2）在项目实施过程中，如出现分歧，应通过协商解决。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲方和乙方应共同协商，并签订新的合作协议。（2）变更后的第三方应继续履行原合作协议约定的义务。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行合同义务时，应提前通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方应协商确定替代方案，确保工程顺利进行。20.3第三方退出责任（1）第三方退出时应结清所有费用，并承担相应的责任。（2）如因第三方退出导致工程延误或损失，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供资料：1.1智能办公楼改造项目可行性研究报告1.2设计图纸及相关技术规范1.3施工现场条件说明1.4材料设备清单及质量标准2.乙方提供资料：2.1设计方案及施工组织设计2.2材料设备采购合同及质量检测报告2.3施工进度计划及现场管理方案2.4工程验收报告3.第三方提供资料：3.1监理报告及验收意见3.2技术咨询意见书3.3检测报告及质量评估意见4.合同附件：4.1合同双方签署的第三方合作协议4.2合同变更协议4.3争议解决协议说明要求：所有附件应加盖合同双方或第三方公章。附件内容应与合同内容一致，不得相互矛盾。附件应在合同签订前或签订时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成工程进度。1.2乙方提供的材料、设备不符合合同要求。1.3甲方未按合同约定提供施工现场条件。1.4第三方未按合同约定提供专业服务。1.5任何一方未按合同约定支付款项。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成工程进度，每延迟1天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。2.2乙方提供的材料、设备不符合合同要求，应承担全部责任，重新