2024年科技园区商铺门面租赁合同标准样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技园区商铺门面租赁合同标准样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺门面基本情况2.1商铺门面位置2.2商铺门面面积2.3商铺门面结构3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租金调整及支付6.1租金调整方式6.2租金调整周期6.3租金调整通知7.商铺门面使用范围7.1商铺门面使用性质7.2商铺门面使用限制8.商铺门面维修及保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2其他补充条款14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行：_______1.1.6出租方银行账号：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方开户银行：_______1.2.6承租方银行账号：_______2.租赁商铺门面基本情况2.1商铺门面位置：_______2.2商铺门面面积：_______平方米2.3商铺门面结构：_______3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：_______年3.2租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元4.2支付方式：_______（月付、季付、半年付或年付）4.3缴纳时间：每月_______日前，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元5.2押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为，商铺门面无损坏5.3押金退还方式：合同到期后_______个工作日内，承租方向出租方提出退还押金申请，出租方在核实后七个工作日内退还6.租金调整及支付6.1租金调整方式：根据_______（如物价指数、市场行情等）进行调整6.2租金调整周期：_______（如每年或每两年调整一次）6.3租金调整通知：出租方应在调整前_______（如一个月）通知承租方7.商铺门面使用范围7.1商铺门面使用性质：_______（如商业用途、办公用途等）7.2商铺门面使用限制：_______（如禁止经营食品、禁止存放易燃易爆物品等）8.商铺门面维修及保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责商铺门面的主体结构、屋顶、外墙及公共设施的维修和保养。8.1.2出租方应在收到通知后_______日内对商铺门面的损坏进行维修。8.2承租方责任8.2.1承租方负责商铺门面的内部装修、设施设备的维护和保养。8.2.2承租方在使用过程中造成的任何损坏，应及时修复或赔偿。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______的滞纳金。9.1.2若承租方未经出租方同意擅自改变商铺门面的使用性质，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时交付商铺门面，每逾期一日应向承租方支付_______的违约金。9.2.2若出租方违反合同约定，擅自进入商铺门面，承租方有权要求赔偿损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.仲裁委员会2.人民法院12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.1.2合同需经出租方所在地工商行政管理部门备案。12.2合同备案要求12.2.1双方应将合同提交至出租方所在地工商行政管理部门备案。12.2.2备案费用由双方各自承担。13.其他约定事项13.1双方约定事项13.1.1双方可在合同中约定其他事项，如物业管理、共同费用分摊等。13.2其他补充条款13.2.1双方可根据实际情况，在合同中增加其他补充条款。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：商铺门面平面图、租赁房屋交接清单等。14.2补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、律师等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、中介、担保、评估、鉴定、法律服务等。16.第三方介入的申请与批准16.1介入申请16.1.1任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，详细说明介入的目的、范围、费用及预期效果。16.1.2申请应包括第三方的资质证明、服务内容、费用报价等信息。16.2介入批准16.2.1对方应在收到介入申请后_______日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.2.2若拒绝，应说明理由。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.1.2第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和数据。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方费用的承担18.1第三方费用18.1.1第三方服务费用应由申请方承担，除非合同另有约定。18.2费用支付方式18.2.1第三方服务费用应在服务完成后，经双方确认后支付。19.第三方责任限额19.1责任限额定义19.1.1本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为造成甲方、乙方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定19.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供担保。19.2.2若无约定，第三方责任限额为_______元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方是委托方，第三方是受托方。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方是委托方，第三方是受托方。20.3第三方与合同双方的关系20.3.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的权益分配。20.4第三方与其他第三方的划分20.4.1第三方与其他第三方的关系为独立第三方，相互之间不承担连带责任。21.第三方变更与解除21.1第三方变更21.1.1任何一方需要变更第三方时，应提前_______日通知对方，并说明变更理由。21.2第三方解除21.2.1第三方在合同履行过程中出现重大违约，任何一方有权解除合同。22.合同的修订与补充22.1修订与补充22.1.1本合同如有未尽事宜，双方可协商修订或补充。22.2修订与补充的效力22.2.1修订或补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺门面平面图详细要求：清晰展示商铺门面的布局、尺寸、进出口位置等。说明：用于明确商铺门面的具体位置和结构。2.租赁房屋交接清单详细要求：详细列出商铺门面的设施、设备、装修状况等。说明：用于双方确认商铺门面的交付状态，作为后续维护和索赔的依据。3.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的能力。4.服务内容说明书详细要求：详细说明第三方提供的服务内容、标准、流程等。说明：用于明确第三方服务范围和质量要求。5.费用报价单详细要求：列出第三方服务费用的具体金额、支付方式等。说明：用于明确第三方服务的费用构成。6.第三方责任限额确认书详细要求：明确第三方责任限额的具体金额。说明：用于明确第三方在违约情况下的赔偿责任。7.合同补充协议详细要求：对合同中未涉及的事项进行补充和说明。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付_______的滞纳金。示例：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付每日_______元的滞纳金。2.未按约定使用商铺门面责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方擅自将商铺门面用于非法经营，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。3.未按时交付商铺门面责任认定：违约方应向守约方支付_______的违约金。示例：若甲方未按时交付商铺门面，乙方有权要求甲方支付每日_______元的违约金。4.违反合同约定擅自改变商铺门面用途责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未经乙方同意擅自改变商铺门面用途，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。5.第三方服务不到位责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。示例：若第三方提供的评估服务存在重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年科技园区商铺门面租赁合同标准样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺门面基本情况2.1商铺门面位置2.2商铺门面面积2.3商铺门面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费调整8.用途及使用要求8.1商铺门面使用用途8.2使用要求8.3违约责任9.商铺门面设施及设备9.1商铺门面设施清单9.2设备清单9.3设施及设备维护责任10.附属设施及服务10.1附属设施清单10.2服务项目10.3服务费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止程序12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任12.3违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：__________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：__________________1.2.4承租方联系电话：________________第二条租赁商铺门面基本情况2.1商铺门面位置：_________________2.2商铺门面面积：______平方米2.3商铺门面结构：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续签：双方可协商一致后签订补充协议，续签期限不得超过原租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整4.2租金支付时间：每月____日前4.3租金支付方式：转账支付至出租方指定账户4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的_____%向出租方支付滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整依据：根据国家相关政策、市场行情及租赁双方协商一致5.2租金调整幅度：调整幅度不超过_____%，具体调整方案由双方另行协商确定5.3租金调整通知：调整方案经双方确认后，出租方应在____日内书面通知承租方第六条租金押金6.1押金金额：人民币______元整6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方在____日内退还押金6.3押金退还程序：承租方提出退还押金申请，经出租方核实无误后，退还押金至承租方指定账户第七条物业管理费7.1物业管理费标准：每月人民币______元整7.2物业管理费支付方式：与租金同期支付7.3物业管理费调整：按国家相关政策、市场行情及租赁双方协商一致进行调整第八条用途及使用要求8.1商铺门面使用用途：仅限于商业用途，不得用于生产、储存、经营危险品或违反国家法律法规的活动。8.2使用要求：8.2.1承租方需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺门面的结构或用途。8.2.2承租方在使用过程中应保持商铺门面的整洁，不得损坏公共设施。8.2.3承租方不得在商铺门面外立面进行任何形式的广告宣传，需事先征得出租方的同意。第九条商铺门面设施及设备9.1商铺门面设施清单：9.1.1水电设施9.1.2照明设施9.1.3空调设施9.1.4燃气设施9.2设备清单：9.2.1门禁系统9.2.2安全监控系统9.2.3公共广播系统9.3设施及设备维护责任：9.3.1出租方负责商铺门面公共设施及设备的日常维护和保养。9.3.2承租方负责其使用范围内设施及设备的日常维护，但不得擅自拆装或改动。第十条附属设施及服务10.1附属设施清单：10.1.1停车场10.1.2卫生间10.1.3楼梯间10.2服务项目：10.2.1清洁服务10.2.2维修服务10.2.3安全保卫服务10.3服务费用：10.3.1附属设施使用费按实际发生费用由承租方支付。10.3.2服务费用由出租方统一收取，并按月或季度向承租方开具费用清单。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回商铺门面。11.1.2承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.3解除及终止程序：11.3.1出租方或承租方需提前____个月书面通知对方，合同方可解除或终止。11.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条违约责任12.1出租方违约责任：12.1.1未按约定提供商铺门面，应向承租方支付违约金。12.1.2未按约定履行物业管理责任，应承担相应的法律责任。12.2承租方违约责任：12.2.1未按约定支付租金，应向出租方支付违约金。12.2.2损坏商铺门面或设施设备，应承担赔偿责任。12.3违约责任承担：12.3.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方友好协商解决。13.1.2协商不成，可向租赁所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序：13.2.1双方应在争议发生后____日内书面提出争议解决请求。13.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。13.3争议解决地点：13.3.1争议解决地点为租赁所在地。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2其他约定事项二：14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三：14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1中介方：提供租赁信息、促成租赁交易的服务机构。2.2咨询方：提供租赁咨询服务，协助甲、乙双方制定租赁方案。2.3担保方：为甲、乙双方提供担保服务，确保合同履行。2.4评估方：对商铺门面进行评估，确定租赁价格。2.5监理方：对商铺门面建设、装修过程进行监督，确保工程质量。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入事项进行协商，并达成一致意见。3.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。3.3第三方介入过程中，甲、乙双方应积极配合第三方工作，确保合同顺利履行。第四条甲、乙双方权利和义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权选择合适的第三方介入，并与其签订服务协议。4.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。4.1.3甲方应按约定支付第三方服务费用。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权选择合适的第三方介入，并与其签订服务协议。4.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和能力。4.2.3乙方应按约定支付第三方服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额由甲、乙双方与第三方在服务协议中约定。5.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对甲、乙双方承担服务协议中的责任，不涉及合同以外的其他责任。6.2第三方在履行服务过程中，若因甲、乙双方的原因导致合同履行受阻，第三方不承担责任。6.3甲、乙双方应各自承担因自身原因导致的违约责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲、乙双方按约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、咨询费、担保费、评估费、监理费等。7.3第三方介入的费用应在服务协议中明确约定。第八条第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方服务期限届满时，第三方介入自动终止。8.2甲、乙双方协商一致，可提前终止第三方介入。8.3第三方介入终止后，甲、乙双方应与第三方办理相关手续，并结清服务费用。第九条本合同与第三方服务协议的关系9.1本合同与第三方服务协议相互独立，各自有效。9.2本合同中关于甲、乙双方权利和义务的约定，不影响第三方在服务协议中的权利和义务。9.3第三方服务协议的签订和履行，不影响本合同的履行。第十条本合同与第三方介入的争议解决10.1甲、乙双方与第三方在服务协议中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可向租赁所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同与第三方介入的争议解决方式，不影响本合同中甲、乙双方争议的解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺门面现状照片要求：反映商铺门面现状，包括外观、内部结构、设施设备等。说明：用于双方对商铺门面现状的确认，作为合同附件。2.附件二：商铺门面平面图要求：精确标注商铺门面面积、位置、结构等信息。说明：用于双方对商铺门面布局的确认，作为合同附件。3.附件三：租金支付凭证要求：真实有效，明确显示支付时间、金额等信息。说明：用于证明租金已支付，作为合同附件。4.附件四：物业管理费支付凭证要求：真实有效，明确显示支付时间、金额等信息。说明：用于证明物业管理费已支付，作为合同附件。5.附件五：商铺门面设施设备清单要求：详细列出设施设备名称、型号、数量等信息。说明：用于双方对商铺门面设施设备的确认，作为合同附件。6.附件六：第三方服务协议要求：真实有效，明确约定第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于证明第三方介入，作为合同附件。7.附件七：租赁期满后的商铺门面验收报告要求：详细记录商铺门面现状，包括设施设备、装修状况等。说明：用于双方对租赁期满后商铺门面的确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，按租金总额的_____%向出租方支付滞纳金。示例：若租金为每月人民币______元，逾期一日则需支付滞纳金______元。2.违约行为：承租方擅自改变商铺门面结构或用途。责任认定标准：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因承租方擅自改动导致装修费用增加人民币______元，承租方需赔偿该费用。3.违约行为：出租方未按约定提供商铺门面。责任认定标准：向承租方支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：若因出租方未提供商铺门面导致承租方损失人民币______元，出租方需赔偿该费用。4.违约行为：出租方未按约定履行物业管理责任。责任认定标准：承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若因出租方未履行物业管理责任导致承租方损失人民币______元，出租方需赔偿该费用。5.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方承担相应的法律责任，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供担保服务导致甲、乙双方损失人民币______元，第三方需赔偿该费用。全文完。2024年科技园区商铺门面租赁合同标准样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收争议处理7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋使用说明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系人：________出租方联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系人：________承租方联系电话：________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址租赁房屋地址：________2.2房屋面积租赁房屋面积：________平方米2.3房屋用途租赁房屋用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期租赁终止日期：________年________月________日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月________日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付______%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：________元5.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，承租方已结清所有费用，押金可退还。5.3押金退还流程押金退还流程：租赁期满后，承租方应在________日内将房屋交还出租方，经出租方验收无损坏后，出租方在________日内退还押金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：租赁合同签订后________日内6.2房屋验收标准房屋验收标准：房屋应达到正常使用状态，无损坏，设施设备齐全。6.3验收争议处理验收争议处理：如双方对房屋验收有异议，应在________日内协商解决；协商不成的，可向________机构申请鉴定。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定房屋使用规定：承租方应按照房屋的性质、用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。7.2房屋维护责任房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及维修责任由承租方承担。7.3房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1逾期支付租金：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额______%的违约金。8.1.2擅自改变房屋用途：承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3损坏房屋：承租方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿，如无法修复，应按房屋残值赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付房屋：出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额______%的违约金。8.2.2未经允许进入房屋：出租方未经承租方同意擅自进入房屋，应向承租方支付相当于租金总额______%的违约金。8.2.3未提供必要设施：出租方未提供合同约定的必要设施，应承担相应责任，包括但不限于修复、更换或赔偿损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方原因导致合同无法履行9.1.3承租方严重违约9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同约定的其他终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议。10.1.2仲裁解决：如协商不成，双方同意提交________仲裁委员会仲裁。10.1.3法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。11.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.2本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。12.合同签订日期及地点12.1签订日期：________年________月________日12.2签订地点：________13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋使用说明13.3附件三：其他相关文件14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋使用说明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或法人。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定及专业标准，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。如因第三方原因导致合同履行受阻或产生损失，第三方应承担相应的责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在提供服务质量符合要求的前提下，享有合同约定的权利。15.2.3利益第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入程序甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前______日通知对方，并共同与第三方签订相应的服务合同。16.2服务合同内容第三方的服务内容、服务标准、服务期限；第三方的服务费用及支付方式；第三方的责任范围及赔偿标准；甲乙双方的权利义务；争议解决方式。16.3第三方介入的审批甲乙双方应共同决定是否接受第三方介入，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中，责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，甲乙双方约定第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定甲乙双方在本合同中约定，第三方因履行合同产生的违约责任，其责任限额为______元人民币。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方根据服务合同约定支付服务费用，第三方应向甲方提供符合合同要求的服务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方根据服务