第二十二章超高施工增加费建筑工程计价96课件讲解

第二十二章超高施工增加费建筑工程计价主讲教师任玲华超高施工增加费清单报价1、超高施工增加费国标清单计量按首层以上规定面积（超出部分面积）计算。2、同一建筑物有不同檐高时，按照不同檐高编列清单。3、檐高：室外地坪算至檐口底部。4、当房屋建筑层高超过3.6m时，项目特征还应描述层高和相应的建筑面积。5、有地下室的，地下室层数不计入。超高施工增加费清单报价清单编制注意事项国标：按超过部分建筑面积计算

浙江省（加压水泵台班）：按地上部分建筑面积计算垂直运输国标清单计量【案例】某混凝土结构建筑如图，已知该楼由裙房和主楼两部分组成，设计室外地坪为－0.45m。主楼每层建筑面积1200m2，裙房每层建筑面积1000m2，设备层层高2.1m，楼板厚度均为100mm。设当时当地人工、材料、机械市场信息价与定额取定价格相同，企业管理费、利润以人工费与机械费之和为取费基数，费率按中值分别为16.57%、8.10%，风险不考虑。试编制超高施工增加费清单，并计算综合单价。超高施工增加费清单报价【解】裙房：檐高为26.2+0.45-0.1=26.55m，按规定可计算面积为6层以上超高面积S=1000+500=1500m2；

主楼：檐高为40.6+0.45-0.1=40.95m，按规定可计算面积为6层以上超高面积S=1200*4+600=5400m2；【清单编制】序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1011704001001超高施工增加混凝土结构，主楼檐高40.95m，10层，层高2.1m设备层一层，底层层高6.4m，建筑面积1200m2，二层层高5.1m，建筑面积1200m2m254002011703001002超高施工增加混凝土结构，裙房檐高26.55m，6层，层高2.1m设备层一层，底层层高6.4m，建筑面积1000m2，二层层高5.1m，建筑面积1000m2m21500为什么描述层高及面积？超高施工增加费清单报价6浙江省超高施工的计价内容

人工降效费：计算基数为规定内容中的全部人工费机械降效费：计算基数为规定内容中的全部机械费超高加压水泵台班费：首层室内地坪以上综合脚手架工程量。层高超过3.6米，加压水泵台班超高施工增加费清单报价7组价内容

超高施工增加费清单报价主楼与裙房檐高不同分别计算，主楼建筑面积比例是12600÷（12600＋6500）≈0.66，裙房比例为1－0.66＝0.34。主楼地面以上部分人工费为1260×0.66＝831.6万元，机械费为450×0.66＝297万元裙房地面以上部分人工费为1260－831.6＝428.4万元，机械费为450－297＝153万元。主楼：超高人工降效增加费的计算基数为831.6万元

超高机械降效增加费的计算基数为297万元裙房：超高人工降效增加费的计算基数为428.4万元

超高机械降效增加费的计算基数为153万元超高施工增加费清单报价计算定额工程量

序号定额清单工程量计算1主楼：建筑物檐高40.95m，3.6m以内主楼

S=1200×10+600=12600（包括层高超过3.6m的楼层）2主楼：底层层高6.4m主楼

底层S=12003主楼：二层层高5.1m主楼

二层S=12004裙楼：建筑物檐高26.55m，3.6m以内裙楼

S=1000×6+500=6500（包括层高超过3.6m的楼层）5裙楼：底层层高6.4m裙楼

底层S=10006裙楼：二层层高5.1m裙楼

二层S=1000注：建筑物层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算，因此要按层高3.6m以内，3.6m以上分开列子目。主楼与裙房：加压水泵台班及其他费用工程量，如下表：同脚手架工程量超高施工增加费清单报价序号编号工程内容计量单位数量综合单价（元）合计（元）人工费材料费机械费管理费利润小计1011704001001超高施工增加m2540039.91

16.979.434.6170.9289359220-2人工降效增加费万元831.6570.00

94.4546.17710.6259095220-12机械降效增加费万元297

570.0094.4546.17710.6221105420-22加压水泵台班及其他m212600

2.293.500.960.477.229097220-31*2.8层高超过3.6m增加压水泵台（6.4m）m21200

0.300.050.020.3744420-31*1.5层高超过3.6m增加压水泵台（5.1m）m21200

0.160.030.010.202402011704001002超高施工增加m2150014.18

5.693.291.6124.7716100520-1人工降效增加费万元428.4200.00

33.1416.20249.3410681720-11机械降效增加费万元153

200.0033.1416.20249.343814920-21加压水泵台班及其他m26500

1.000.920.320.162.391553520-31*2.8层高超过3.6m增加压水泵