二零二五年度城市棚户区改造房屋拆迁补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市棚户区改造房屋拆迁补偿协议本合同目录一览1.双方基本信息1.1拆迁人信息1.2被拆迁人信息2.拆迁范围与地点2.1拆迁范围界定2.2拆迁地点描述3.拆迁方式与方法3.1拆迁方式3.2拆迁方法及流程4.拆迁补偿原则4.1补偿原则概述4.2补偿方式4.3补偿标准5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额确定5.2补偿款项支付方式5.3支付时间节点6.房屋及附属物评估6.1评估机构及方法6.2评估程序及结果7.拆迁安置方式7.1安置方式选择7.2安置地点及面积7.3安置费用及支付8.拆迁安置协议8.1协议签订及生效8.2协议内容与附件9.拆迁期限及进度安排9.1拆迁期限9.2进度安排及节点10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3处理方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同解除条件12.1解除条件概述12.2解除程序13.合同生效、终止及解除13.1生效条件13.2终止条件13.3解除条件14.其他约定事项14.1其他相关事项14.2附则第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1拆迁人信息（1）名称：X房地产开发有限公司（2）住所：省市区路号（3）法定代表人：（4）联系电话：056781.2被拆迁人信息（1）姓名：（2）住所：省市区路号（3）联系电话：0876543212.拆迁范围与地点2.1拆迁范围界定本合同约定的拆迁范围为省市区路两侧的城市棚户区，具体范围以政府相关部门划定的红线为准。2.2拆迁地点描述拆迁地点位于省市区路两侧，周边环境包括住宅区、商业区等。3.拆迁方式与方法3.1拆迁方式本合同采用自愿拆迁方式，即被拆迁人自愿签订拆迁补偿协议，并按照协议约定接受拆迁补偿。3.2拆迁方法及流程拆迁方法：依法进行拆迁，确保被拆迁人的合法权益。拆迁流程：①拆迁人发布拆迁公告；②被拆迁人申报房屋及附属物情况；③拆迁人委托评估机构进行评估；④签订拆迁补偿协议；⑤办理搬迁手续；⑥支付拆迁补偿款项。4.拆迁补偿原则4.1补偿原则概述本合同遵循公平、合理、合法的原则，确保被拆迁人的合法权益。4.2补偿方式补偿方式包括货币补偿和房屋安置两种。4.3补偿标准货币补偿标准：根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素，按照政府相关部门的规定进行计算。房屋安置标准：根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素，按照政府相关部门的规定提供同等面积的房屋安置。5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额确定补偿金额根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素，按照政府相关部门的规定计算。5.2补偿款项支付方式补偿款项采用银行转账方式支付，被拆迁人应提供有效的银行账户信息。5.3支付时间节点补偿款项支付时间节点为签订拆迁补偿协议后的30个工作日内。6.房屋及附属物评估6.1评估机构及方法评估机构：由拆迁人委托具有相应资质的评估机构进行评估。评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等方法进行评估。6.2评估程序及结果评估程序：①拆迁人委托评估机构；②评估机构实地勘察；③评估机构出具评估报告；④拆迁人与被拆迁人协商确定补偿金额。评估结果：评估报告作为确定补偿金额的依据。7.拆迁安置方式7.1安置方式选择被拆迁人可选择货币补偿或房屋安置，具体选择由被拆迁人决定。7.2安置地点及面积安置地点：在拆迁范围内或政府指定的安置地点。安置面积：根据被拆迁房屋的面积，按照政府相关部门的规定提供同等面积的房屋安置。7.3安置费用及支付安置费用：根据安置房屋的面积、区位、用途等因素，按照政府相关部门的规定计算。安置费用支付方式：与补偿款项支付方式相同。8.拆迁安置协议8.1协议签订及生效本拆迁安置协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。8.2协议内容与附件协议内容包括但不限于拆迁范围、补偿方式、补偿金额、安置方式、安置地点、安置面积、安置费用、支付方式、违约责任、争议解决方式等。附件包括但不限于房屋产权证明、评估报告、搬迁计划等。9.拆迁期限及进度安排9.1拆迁期限本合同约定的拆迁期限为自协议生效之日起12个月内完成拆迁工作。9.2进度安排及节点拆迁进度安排如下：（1）协议生效后3个工作日内，拆迁人完成搬迁通知的发放；（2）协议生效后5个工作日内，拆迁人完成搬迁评估；（3）协议生效后10个工作日内，拆迁人完成搬迁补偿款的支付；（4）协议生效后15个工作日内，拆迁人完成房屋及附属物的拆除；（5）协议生效后20个工作日内，拆迁人完成安置房屋的交付。10.违约责任及处理10.1违约情形（1）拆迁人未按约定时间支付补偿款的；（2）被拆迁人未按约定时间搬迁的；（3）任何一方违反协议约定，导致合同无法履行的；（4）任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行的。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3处理方式（1）违约责任的具体数额由双方协商确定；（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决；（4）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同解除条件12.1解除条件概述（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知之日起15日内达成解除协议；（3）解除协议达成后，合同自解除协议生效之日起解除。13.合同生效、终止及解除13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件（1）合同约定的拆迁期限届满，拆迁工作完成的；（2）合同解除的；（3）法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。13.3解除条件同12.114.其他约定事项14.1其他相关事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附则（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（3）本合同自签订之日起至拆迁工作完成之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于评估机构、拆迁顾问、法律顾问、监理单位等。15.2第三方的选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，但应确保第三方具备相应的资质和信誉，能够独立、客观、公正地履行其职责。16.第三方的职责与权利16.1第三方的职责（1）评估机构：负责对被拆迁房屋进行评估，提供评估报告；（2）拆迁顾问：提供拆迁政策咨询、拆迁谈判协助等服务；（3）法律顾问：提供法律咨询、合同起草、争议解决等服务；（4）监理单位：负责对拆迁工程进行监理，确保工程质量和安全。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托与被委托，甲方应按合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。17.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助与被协助，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助，但第三方对乙方的行为不承担责任。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额（1）评估机构：对评估结果承担责任，但责任限额不超过评估金额的5%；（2）拆迁顾问：对提供的服务承担责任，但责任限额不超过服务费用的10%；（3）法律顾问：对提供的法律意见承担责任，但责任限额不超过法律服务费用的5%；（4）监理单位：对监理工作承担责任，但责任限额不超过监理服务费用的5%。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）双方同意第三方介入，并签订相应的合作协议。19.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的职责、权利和义务；（3）第三方按照合作协议履行职责。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同约定的拆迁工作完成；（2）第三方职责履行完毕；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到终止通知后，应立即停止介入工作，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明（1）详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。（2）说明：证明被拆迁房屋的所有权和合法使用权。2.评估报告（1）详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。（2）说明：作为确定补偿金额的依据。3.拆迁补偿协议（1）详细要求：包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、安置方式、安置地点、安置面积、安置费用、支付方式、违约责任、争议解决方式等。（2）说明：双方签订的正式协议，具有法律效力。4.搬迁计划（1）详细要求：包括搬迁时间、搬迁顺序、搬迁要求等内容。（2）说明：明确搬迁的具体安排，确保搬迁工作的顺利进行。5.搬迁通知（1）详细要求：包括搬迁时间、搬迁要求、联系方式等内容。（2）说明：通知被拆迁人搬迁事宜，确保被拆迁人按时搬迁。6.第三方合作协议（1）详细要求：包括第三方职责、权利、义务、费用等内容。（2）说明：明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。7.拆迁工程监理报告（1）详细要求：包括监理时间、监理内容、监理结果等内容。（2）说明：监理单位对拆迁工程进行监督，确保工程质量和安全。8.违约金支付凭证（1）详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。（2）说明：证明违约方已支付违约金。9.争议解决协议（1）详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序等内容。（2）说明：明确争议解决的具体方式，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付补偿款的；（2）乙方未按约定时间搬迁的；（3）任何一方违反协议约定，导致合同无法履行的；（4）任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行的；（5）第三方未按合作协议履行职责的。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定时间支付补偿款，逾期1天，应向乙方支付相当于补偿款1%的违约金；（2）乙方未按约定时间搬迁，逾期1天，应向甲方支付相当于搬迁费用1%的违约金；（3）第三方未按合作协议履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度城市棚户区改造房屋拆迁补偿协议1本合同目录一览1.双方当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁房屋基本情况2.1拆迁房屋的位置、面积、结构2.2拆迁房屋的产权证号2.3拆迁房屋的性质3.拆迁原因及依据3.1拆迁原因3.2拆迁依据4.补偿方式及标准4.1补偿方式4.2补偿标准5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额5.2支付方式5.3支付时间6.房屋搬迁及拆除6.1房屋搬迁时间6.2房屋拆除时间6.3搬迁拆除费用7.临时安置及过渡费用7.1临时安置方式7.2过渡期限7.3过渡费用8.房屋附属物补偿8.1房屋附属物种类及数量8.2补偿标准及金额9.附属设施及附属物拆除9.1拆除范围及时间9.2拆除费用10.环境保护及安全措施10.1环境保护措施10.2安全措施11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.双方当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方身份证号码：X2.拆迁房屋基本情况2.1拆迁房屋的位置、面积、结构2.1.1拆迁房屋位于省市区路号2.1.2拆迁房屋面积为100平方米2.1.3拆迁房屋为砖混结构2.2拆迁房屋的产权证号2.2.1拆迁房屋产权证号：X2.3拆迁房屋的性质2.3.1拆迁房屋为住宅性质3.拆迁原因及依据3.1拆迁原因3.1.1为实施城市棚户区改造项目3.2拆迁依据3.2.1根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及省市相关法律法规4.补偿方式及标准4.1补偿方式4.1.1补偿方式为货币补偿4.2补偿标准4.2.1补偿标准按照市房屋拆迁补偿标准执行5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额5.1.1补偿金额为人民币万元整5.2支付方式5.2.1甲方应于本合同签订后个工作日内一次性支付全部补偿款5.3支付时间5.3.1支付时间为年月日6.房屋搬迁及拆除6.1房屋搬迁时间6.1.1房屋搬迁时间为年月日至年月日6.2房屋拆除时间6.2.1房屋拆除时间为年月日6.3搬迁拆除费用6.3.1搬迁费用为人民币元，由甲方承担6.3.2拆除费用为人民币元，由甲方承担8.房屋附属物补偿8.1房屋附属物种类及数量8.1.1房屋附属物包括家具、家电、装修材料等8.1.2具体种类及数量详见附件《房屋附属物清单》8.2补偿标准及金额8.2.1补偿标准按照市场评估价或购置价进行补偿8.2.2具体补偿金额详见附件《房屋附属物补偿明细表》9.附属设施及附属物拆除9.1拆除范围及时间9.1.1拆除范围包括房屋附属设施及附属物9.1.2拆除时间为房屋搬迁后，即年月日至年月日9.2拆除费用9.2.1拆除费用由甲方承担9.2.2拆除费用总额为人民币元10.环境保护及安全措施10.1环境保护措施10.1.1拆迁过程中产生的建筑垃圾应按照规定进行分类处理10.1.2施工现场应设置围挡，防止扬尘污染10.2安全措施10.2.1拆迁作业人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品10.2.2拆迁现场应设置警示标志，确保施工安全11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向市房屋拆迁管理部门申请调解11.1.3调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市房屋拆迁管理部门或人民法院12.违约责任12.1甲方违约责任12.1.1甲方未按时足额支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之二的比率计算12.1.2甲方未按约定时间进行房屋拆除的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之二的比率计算12.2乙方违约责任12.2.1乙方未按时搬迁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之二的比率计算13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同终止条件13.2.1房屋拆除完成后，本合同终止14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲方、乙方双方书面同意，并签订书面协议。2.2介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3介入协议签订后，第三方应向甲方、乙方提供相关资质证明。3.第三方职责3.1.1中介机构：协助甲方、乙方进行沟通协调，提供专业咨询服务。3.1.2评估机构：对拆迁房屋进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务。3.1.4监理单位：对拆迁工程进行监理，确保工程质量和安全。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和数据，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按照法律规定，妥善处理合同履行过程中产生的纠纷。6.第三方责任限额6.1第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由介入协议约定，但不得超过介入协议约定的服务费用总额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由介入协议约定。7.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。8.第三方介入的具体条款8.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。8.1.2第三方的职责范围和具体工作内容。8.1.3第三方的权利和义务。8.1.4第三方的责任限额。8.1.5第三方的服务费用及支付方式。8.1.6第三方介入的期限。8.1.7第三方介入的终止条件。8.1.8第三方介入的保密条款。9.本合同中关于第三方的修改9.1本合同中涉及第三方的条款，应结合上述修正内容进行修改。9.2本合同中未涉及第三方的条款，应在合同中增加相应条款，明确第三方的概念、职责、权利、义务及责任限额等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋附属物清单》详细要求：列明拆迁房屋内所有附属物的种类、数量、品牌、新旧程度等信息。说明：该清单作为房屋附属物补偿的依据，应由双方共同确认无误。2.《房屋附属物补偿明细表》详细要求：根据《房屋附属物清单》，详细列出每种附属物的补偿金额，合计总补偿金额。说明：该明细表作为补偿款支付的依据，应由双方签字确认。3.《拆迁房屋评估报告》详细要求：由评估机构根据相关法律法规和评估标准，对拆迁房屋进行评估，并出具评估报告。说明：该报告作为确定补偿金额的依据，应由双方签字确认。4.《拆迁工程监理报告》详细要求：由监理单位对拆迁工程进行全过程监理，并出具监理报告。说明：该报告作为确保工程质量和安全的依据，应由双方签字确认。5.《临时安置协议》详细要求：若涉及临时安置，需签订临时安置协议，明确安置方式、期限、费用等。说明：该协议作为临时安置的依据，应由双方签字确认。6.《第三方介入协议》详细要求：若引入第三方，需签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：该协议作为第三方介入的依据，应由三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付补偿款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之二的比率计算，直至支付完毕。示例：若甲方应于合同签订后30个工作日内支付补偿款，但实际支付时间超过30个工作日，则每日需支付千分之二的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时搬迁房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之二的比率计算，直至搬迁完毕。示例：若乙方应于合同签订后30个工作日内搬迁房屋，但实际搬迁时间超过30个工作日，则每日需支付千分之二的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲方、乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方在提供评估服务过程中，因重大过失导致评估结果严重失实，造成甲方、乙方损失，则第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按约定时间进行房屋拆除，造成乙方损失，则甲方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度城市棚户区改造房屋拆迁补偿协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3联系方式2.拆迁项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3拆迁范围及面积2.4拆迁期限3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿资金来源4.拆迁补偿标准4.1住宅房屋补偿标准4.2非住宅房屋补偿标准4.3非住宅房屋附属物补偿标准4.4装修补偿标准5.搬迁安置5.1搬迁期限5.2搬迁费用5.3安置方式5.4安置地点5.5安置面积6.补偿款支付及结算6.1补偿款支付方式6.2补偿款支付时间6.3结算方式6.4结算时间7.拆迁安置协议的变更与解除7.1协议变更7.2协议解除8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1法律依据10.2适用法律11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1拆迁范围示意图12.2房屋产权证复印件12.3拆迁补偿明细表13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数14.1合同原件份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1拆迁方：[拆迁方全称]，地址：[拆迁方地址]1.1.2被拆迁方：[被拆迁方全称]，地址：[被拆迁方地址]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1拆迁方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系方式：[电话号码]1.2.2被拆迁方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系方式：[电话号码]1.3联系方式1.3.1拆迁方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]1.3.2被拆迁方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]2.拆迁项目概况2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[具体地理位置描述]2.3拆迁范围及面积2.3.1拆迁范围：[具体范围描述]2.3.2拆迁面积：[总面积及具体面积分割]2.4拆迁期限2.4.1拆迁开始时间：[具体日期]2.4.2拆迁结束时间：[具体日期]3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.1.1住宅房屋补偿金额：[金额]3.1.2非住宅房屋补偿金额：[金额]3.2补偿方式3.2.1住宅房屋补偿方式：[具体补偿方式]3.2.2非住宅房屋补偿方式：[具体补偿方式]3.3补偿资金来源3.3.1补偿资金来源单位：[资金来源单位名称]3.3.2补偿资金来源证明：[资金来源证明文件]4.拆迁补偿标准4.1住宅房屋补偿标准4.1.1住宅房屋面积：[面积]4.1.2补偿单价：[单价]4.1.3补偿金额：[金额]4.2非住宅房屋补偿标准4.2.1非住宅房屋面积：[面积]4.2.2补偿单价：[单价]4.2.3补偿金额：[金额]4.3非住宅房屋附属物补偿标准4.3.1附属物名称及数量：[具体描述]4.3.2补偿标准：[标准]4.4装修补偿标准4.4.1装修情况：[具体描述]4.4.2补偿标准：[标准]5.搬迁安置5.1搬迁期限5.1.1搬迁开始时间：[具体日期]5.1.2搬迁结束时间：[具体日期]5.2搬迁费用5.2.1搬迁费用总额：[金额]5.2.2搬迁费用支付方式：[具体方式]5.3安置方式5.3.1安置方式一：[具体描述]5.3.2安置方式二：[具体描述]5.4安置地点5.4.1安置地点一：[具体地址]5.4.2安置地点二：[具体地址]5.5安置面积5.5.1安置面积一：[面积]5.5.2安置面积二：[面积]6.补偿款支付及结算6.1补偿款支付方式6.1.1首付款支付时间：[具体日期]6.1.2首付款支付金额：[金额]6.1.3尾款支付时间：[具体日期]6.1.4尾款支付金额：[金额]6.2补偿款支付时间6.2.1补偿款支付时间一：[具体日期]6.2.2补偿款支付时间二：[具体日期]6.3结算方式6.3.1结算方式一：[具体描述]6.3.2结算方式二：[具体描述]6.4结算时间6.4.1结算时间一：[具体日期]6.4.2结算时间二：[具体日期]7.拆迁安置协议的变更与解除7.1协议变更7.1.1协议变更条件：[具体条件]7.1.2协议变更程序：[具体程序]7.2协议解除7.2.1协议解除条件：[具体条件]7.2.2协议解除程序：[具体程序]8.违约责任8.1双方违约责任8.1.1拆迁方违约责任8.1.1.1拆迁方未按时支付补偿款的，应向被拆迁方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算。8.1.1.2拆迁方未按时完成拆迁的，应向被拆迁方支付违约金，违约金按每日应拆迁面积每平方米的千分之五计算。8.1.2被拆迁方违约责任8.1.2.1被拆迁方未按时搬迁的，应向拆迁方支付违约金，违约金按每日应搬迁面积每平方米的千分之五计算。8.1.2.2被拆迁方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金的计算：违约金按上述条款规定的比例计算，计算结果取整数。8.2.2违约金的支付：违约方应在违约行为发生后三日内向守约方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：协议签订地人民法院。10.法律适用10.1法律依据10.1.1本协议适用中华人民共和国法律。10.1.2有关本协议的争议，应按照中华人民共和国法律解释。10.2适用法律10.2.1本协议适用中华人民共和国合同法。10.2.2本协议适用中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并采取一切必要的补救措施。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、罢工等。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为双方在协议中指定的地址。11.2.2通知自发出之日起视为送达。11.3合同生效11.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1拆迁范围示意图12.2房屋产权证复印件12.3拆迁补偿明细表13.合同签署13.1签署日期：[具体日期]13.2签署地点：[具体地点]13.3签署人员：[拆迁方代表姓名]，[被拆迁方代表姓名]14.合同份数14.1合同原件份数：[份数]14.2合同副本份数：[份数]14.2.1拆迁方留存份数：[份数]14.2.2被拆迁方留存份数：[份数]14.2.3相关部门留存份数：[份数]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在拆迁补偿协议中，非协议双方，但为协议执行提供专业服务、咨询、评估或中介等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1拆迁方或被拆迁方因自身专业能力不足，需要第三方提供专业服务的；15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障协议顺利执行的；15.2.3法律法规规定必须由第三方介入的。15.3第三方选择15.3.1第三方由拆迁方或被拆迁方自行选择，并经对方同意。15.3.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.第三方职责16.1第三方应按照协议约定和自身专业能力，提供相应的专业服务。16.2第三方应保守协议双方的商业秘密和隐私。17.第三方权利17.1第三方有权根据协议约定收取合理的服务费用。17.2第三方有权在协议范围内，对拆迁补偿的相关事宜进行评估、咨询和中介等服务。18.第三方义务18.1第三方应按照协议约定的时间、质量和标准提供服务。18.2第三方应确保其提供的服务不损害拆迁方和被拆迁方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方在履行协议过程中，因自身过错造成拆迁方或被拆迁方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的赔偿责任以协议约定的责任限额为限，责任限额不得超过第三方收取的服务费用总额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与拆迁方、被拆迁方之间的法律关系由协议约定。20.2第三方与拆迁方、被拆迁方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，拆迁方或被拆迁方应书面通知对方，并征得对方同意