2025年洗车场场地租赁合同书（含年度清洁维护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗车场场地租赁合同书（含年度清洁维护）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁结束时间4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.年度清洁维护费用5.1.清洁维护费用金额5.2.清洁维护服务内容5.3.清洁维护费用支付方式6.场地使用规则6.1.使用范围6.2.使用时间6.3.使用限制7.产权及使用权7.1.场地产权归属7.2.使用权归属8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.场地租赁图纸11.2.其他相关文件12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件13.合同解除后的处理13.1.租金退还13.2.场地恢复14.其他约定事项14.1.通知送达14.2.合同份数14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：洗车场1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：汽车美容服务中心1.2.2.承租方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1.场地位置：市区街道号2.2.场地面积：200平方米2.3.场地用途：洗车、汽车美容及相关服务3.租赁期限3.1.租赁起始时间：2024年1月1日3.2.租赁结束时间：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付方式：每月前10日支付下一个月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.付款时间：每月前10日5.年度清洁维护费用5.1.清洁维护费用金额：人民币5,000元整5.2.清洁维护服务内容：场地内垃圾清理、地面清洁、设施设备保养等5.3.清洁维护费用支付方式：一次性支付，于签订合同时支付6.场地使用规则6.1.使用范围：仅限于洗车、汽车美容及相关服务6.2.使用时间：每日上午9:00至晚上18:006.3.使用限制：禁止在场地内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品7.产权及使用权7.1.场地产权归属：洗车场7.2.使用权归属：汽车美容服务中心在租赁期限内对场地享有使用权8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.如出租方未按时提供租赁场地，每延迟一日应向承租方支付相当于一天租金的违约金。8.1.2.如出租方违反合同约定，擅自改变场地用途或设施，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.如承租方未按时支付租金或年度清洁维护费用，每延迟一日应向出租方支付相当于一天租金或费用的违约金。8.2.2.如承租方违反合同约定，擅自转租场地或使用场地进行违法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构：合同签订地人民法院10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，合同即生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.2.2.如一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1.场地租赁图纸11.1.1.本合同附件包含场地租赁图纸，详细标注场地边界和使用范围。11.2.其他相关文件11.2.1.本合同附件还包括场地使用规则、安全管理制度等文件。12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.1.1.合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2.合同解除条件12.2.1.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。12.2.2.合同解除需提前30日书面通知对方。13.合同解除后的处理13.1.租金退还13.1.1.合同解除后，已支付的租金不予退还。13.2.场地恢复13.2.1.合同解除后，承租方应将场地恢复至合同签订时的状态。14.其他约定事项14.1.通知送达14.1.1.任何通知应以书面形式发送，并通过双方约定的联系方式送达。14.2.合同份数14.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.合同签署日期14.3.1.本合同于2023年12月1日由双方代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。15.2.第三方的介入方式a)作为中介方促成甲乙双方签订本合同；b)作为担保方为甲乙双方的合同履行提供担保；c)作为咨询服务方提供专业意见或协助。15.3.第三方的责权利15.3.1.第三方的责任：a)中介方的责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的合同纠纷承担相应的法律责任。b)担保方的责任：担保方应根据合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于在甲乙双方违约时履行担保义务。c)咨询服务方的责任：咨询服务方应根据合同约定提供专业意见或服务，并对因提供意见或服务不当导致的后果承担相应的责任。15.3.2.第三方的权利：a)中介方的权利：中介方有权获得合同约定的中介费用。b)担保方的权利：担保方有权要求甲乙双方按合同约定履行合同义务。c)咨询服务方的权利：咨询服务方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，并确保第三方在介入过程中的行为不影响甲乙双方的合法权益。15.4.2.第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同条款的履行和变更得到及时处理。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额16.1.1.第三方的责任限额应根据合同性质、介入方式及合同约定确定。16.1.2.如合同未约定责任限额，第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2.责任限额的调整16.2.1.在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。16.2.2.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求出租方或承租方承担补充责任。16.3.责任限额的履行16.3.1.第三方应在合同约定的时间内履行其责任限额。16.3.2.如第三方未能在约定时间内履行责任限额，甲乙双方有权要求其承担违约责任。17.第三方变更合同的权利17.1.第三方变更合同的权利17.1.1.第三方有权根据合同约定或甲乙双方的共同意愿，对本合同进行变更。17.1.2.第三方变更合同需经甲乙双方书面同意。17.2.第三方变更合同的程序17.2.1.第三方变更合同需提前通知甲乙双方，并提供变更合同的理由和内容。17.2.2.甲乙双方应在收到通知后15日内书面回复是否同意变更合同。17.2.3.如甲乙双方同意变更合同，应重新签订书面协议，并作为本合同的附件。18.第三方介入的终止18.1.第三方介入的终止条件18.1.1.合同履行完毕；18.1.2.甲乙双方协商一致解除合同；18.1.3.第三方主动退出。18.2.第三方介入终止后的处理18.2.1.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。18.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入期间产生的债权债务关系进行清理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁图纸详细要求：图纸应清晰标注场地边界、建筑物、设施设备位置及使用范围。附件说明：本图纸为场地租赁的重要依据，应与合同一并保存。2.使用规则及安全管理制度详细要求：包括场地使用范围、时间、限制、安全操作规程等。附件说明：本文件为场地使用的基本规范，承租方应严格遵守。3.清洁维护服务内容清单详细要求：列明清洁维护的具体服务项目、频率及标准。附件说明：本清单为年度清洁维护服务的详细描述，作为合同附件。4.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：本凭证为租金支付的有效证明，应妥善保管。5.年度清洁维护费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：本凭证为年度清洁维护费用支付的有效证明，应妥善保管。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入方式、责任、权利等。附件说明：本协议为第三方介入合同的补充，应与主合同一并保存。7.合同变更及解除协议详细要求：包括变更或解除的原因、内容、程序等。附件说明：本协议为合同变更或解除的有效依据，应与主合同一并保存。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构等。附件说明：本协议为解决争议的有效途径，应与主合同一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时提供租赁场地。承租方未按时支付租金或年度清洁维护费用。承租方违反场地使用规则，擅自改变场地用途或使用范围。承租方违反合同约定，擅自转租场地或使用场地进行违法活动。第三方未履行合同约定的责任。2.责任认定标准：出租方违约：每延迟一日支付相当于一天租金的违约金。承租方违约：每延迟一日支付相当于一天租金或费用的违约金。承租方违反场地使用规则：解除合同并要求赔偿损失。承租方擅自转租或违法活动：解除合同并要求赔偿损失。第三方未履行责任：承担相应的违约责任。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金：如应于每月前10日支付租金，但实际支付日期为第12日，则需支付相当于2天租金的违约金。出租方未按时提供租赁场地：如应于合同约定日期提供场地，但实际提供日期为第3日，则需支付相当于2天租金的违约金。全文完。2024年洗车场场地租赁合同书（含年度清洁维护）1合同目录一、合同基本信息1.合同双方名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同租赁场地位置5.合同租赁场地面积二、租赁场地用途1.经营范围2.违规使用处理三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.逾期支付处理四、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程五、年度清洁维护1.清洁维护范围2.清洁维护频率3.清洁维护费用4.清洁维护责任六、维修与保养1.维修责任划分2.维修费用承担3.维修申请及处理流程七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算及支付八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、其他约定1.合同附件2.合同修改及补充3.合同生效条件4.合同签署十一、租赁场地设施及设备1.设施及设备清单2.设施及设备使用规范3.设施及设备维护责任十二、租赁场地安全1.安全责任划分2.安全管理制度3.安全事故处理十三、租赁场地环保1.环保责任划分2.环保管理制度3.环保违规处理十四、合同附件1.租赁场地平面图2.设施及设备清单3.其他相关文件合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方名称（1）出租方名称：（2）租赁方名称：2.合同签订日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日4.合同租赁场地位置：____市____区____路____号5.合同租赁场地面积：____平方米二、租赁场地用途1.经营范围：租赁场地仅用于洗车服务，不得用于其他商业活动。2.违规使用处理：如租赁方违规使用场地，出租方有权立即终止合同，并要求赔偿损失。三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整。2.租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金汇入出租方指定的账户。3.逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。四、押金及退还1.押金金额：人民币____元整。2.押金退还条件：租赁期满且租赁场地及设施设备完好无损，租赁方无违约行为。3.押金退还流程：租赁期满后，租赁方应在____日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。五、年度清洁维护1.清洁维护范围：包括租赁场地、卫生间、休息区等公共区域的清洁维护。2.清洁维护频率：每月至少进行一次全面清洁维护。3.清洁维护费用：清洁维护费用由出租方承担，租赁方无需支付。4.清洁维护责任：出租方负责安排清洁维护人员，租赁方应配合清洁维护工作。六、维修与保养1.维修责任划分：租赁场地及设施设备的日常维修由出租方负责，重大维修由双方协商解决。2.维修费用承担：日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方按比例分担。3.维修申请及处理流程：租赁方发现维修问题时，应在____小时内向出租方报告，出租方应在____小时内进行处理。七、违约责任1.租赁方违约责任：（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金；（2）违反租赁场地用途的，出租方有权解除合同；（3）造成租赁场地及设施设备损坏的，应承担赔偿责任。2.出租方违约责任：（1）未按时提供租赁场地的，应向租赁方支付违约金；（2）未按时进行清洁维护的，应承担相应责任。3.违约金计算及支付：违约金按实际损失计算，支付方式同租金支付方式。八、合同解除1.合同解除条件：（1）租赁方严重违约，出租方有权解除合同；（2）出租方因国家政策调整或场地性质改变，需提前____个月通知租赁方解除合同；（3）租赁期满，双方协商一致解除合同。2.合同解除流程：（1）提出解除合同的一方应提前____个月书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理场地及设施设备的移交手续；（3）合同解除后，租赁方应支付至合同解除当月的租金。3.合同解除后的处理：（1）租赁方应将租赁场地及设施设备恢复至合同签订时的状态；（2）双方应按照约定进行财产清算。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内。十、其他约定1.合同附件：（1）租赁场地平面图；（2）设施及设备清单；（3）其他相关文件。2.合同修改及补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同签署：出租方（盖章）：_________租赁方（盖章）：_________十一、租赁场地设施及设备1.设施及设备清单：详见附件。2.设施及设备使用规范：详见附件。3.设施及设备维护责任：出租方负责设施的日常维护，租赁方负责设备的日常使用和维护。十二、租赁场地安全1.安全责任划分：租赁场地内发生安全事故，由责任方承担责任。2.安全管理制度：详见附件。3.安全事故处理：发生安全事故后，双方应及时采取措施，并按照相关法律法规进行处理。十三、租赁场地环保1.环保责任划分：租赁方应遵守国家环保法律法规，确保经营活动符合环保要求。2.环保管理制度：详见附件。3.环保违规处理：如租赁方违反环保规定，将承担相应的法律责任。十四、合同附件（此处列出合同附件名称及内容）出租方（签字）：_________租赁方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：（1）甲方有权对租赁场地进行管理，包括但不限于制定场地使用规则、安排清洁维护工作等。（2）甲方应保证租赁场地的正常运营，对因甲方管理不善导致的任何损失承担全部责任。2.甲方维修责任条款：（1）甲方负责租赁场地的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地面等设施的维护。（2）租赁场地内的设备，如因自然磨损或正常使用导致的损坏，甲方负责维修或更换。3.甲方宣传推广条款：（1）甲方有权在租赁场地内进行宣传推广活动，包括但不限于悬挂广告、发放宣传资料等。（2）甲方应确保宣传推广活动不影响租赁场地的正常使用和环境卫生。4.甲方收益分成条款：（1）甲方在租赁场地内设立的其他业务，如停车场、便利店等，其收益与租赁方按照约定比例分成。（2）分成比例及具体分成方式在合同中明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营条款：（1）乙方有权自主决定租赁场地的经营策略和业务范围。（2）乙方应确保经营活动符合相关法律法规，并承担因经营行为产生的法律责任。2.乙方装修改造条款：（1）乙方在租赁期限内，经甲方同意，可对租赁场地进行必要的装修改造。（2）装修改造方案需提交甲方审核，并承担相应的装修改造费用。3.乙方设施设备维护条款：（1）乙方负责租赁场地内设施设备的日常维护和保养。（2）如设施设备出现故障，乙方应在____小时内通知甲方，并承担维修费用。4.乙方人员管理条款：（1）乙方负责租赁场地内员工的招聘、培训和管理工作。（2）乙方应确保员工遵守国家法律法规和合同约定，维护租赁场地的良好秩序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介佣金条款：（1）中介方在促成租赁双方签订合同时，有权向甲方或乙方收取一定比例的佣金。（2）佣金金额及支付方式在合同中明确约定。2.中介保密条款：（1）中介方应保守租赁双方的商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介方在合同履行过程中，不得泄露任何一方提供的个人信息。3.中介责任条款：（1）中介方应按照合同约定，尽到中介义务，促成租赁双方签订合同。（2）如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。4.中介费用承担条款：（1）中介费用由促成合同签订的一方承担，或由双方协商分担。（2）中介费用支付方式及时间在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施及设备清单3.安全管理制度4.环保管理制度5.甲方制定的场地使用规则6.乙方装修改造方案7.中介服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方违反租赁场地用途。租赁方造成租赁场地及设施设备损坏。出租方未按时提供租赁场地。出租方未按时进行清洁维护。甲方或乙方未履行合同约定的管理责任。乙方未履行合同约定的设施设备维护责任。乙方未遵守国家法律法规和合同约定。2.违约行为认定：出现违约行为时，由另一方根据合同约定进行认定。如双方对违约行为认定有争议，可提交合同约定的争议解决机构。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对双方争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.滞纳金：指因逾期履行合同而产生的违约责任，按逾期天数计算，通常为逾期金额的一定比例。3.佣金：指中介方在促成合同签订或完成交易后，按约定比例从交易金额中提取的费用。4.租赁：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同关系。5.维修：指对租赁物进行修理，使其恢复原状或恢复正常功能的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：租赁场地及设施设备损坏。解决办法：由责任方负责维修或赔偿损失。3.问题：甲方或乙方未履行管理责任。解决办法：另一方可要求违约方履行合同义务，并承担违约责任。4.问题：乙方未履行设施设备维护责任。解决办法：出租方或租赁方可要求乙方履行维护责任，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.租赁场地用于洗车服务。2.租赁场地内设立其他商业设施，如停车场、便利店等。3.租赁场地用于举办商业活动或展览。4.租赁场地用于仓储或物流服务。全文完。2024年洗车场场地租赁合同书（含年度清洁维护）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同系甲乙双方就甲方位于______________________的洗车场场地进行租赁事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在洗车场场地租赁及年度清洁维护方面的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）洗车场：指甲方提供的用于乙方开展洗车业务的场地。2）年度清洁维护：指乙方在租赁期间，对甲方提供的洗车场场地进行定期清洁和维护。3.2关键词解释：1）租赁期限：指本合同约定的甲方将洗车场场地出租给乙方使用的时间。2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用洗车场场地的费用。3）押金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规和本合同约定。3）甲方负责对洗车场场地进行必要的维护，确保场地符合乙方正常使用需求。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的洗车场场地，开展洗车业务。2）乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定，合理使用洗车场场地，不得损害甲方或其他用户的合法权益。3）乙方应按照本合同约定，对洗车场场地进行年度清洁维护，确保场地整洁、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点：洗车场场地位于甲方提供的______________________。5.3合同履行方式：1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金、押金等费用。2）乙方应按照本合同约定，对洗车场场地进行年度清洁维护。3）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规和本合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满，本合同自动终止。2）甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：1）租赁期限届满或经双方协商一致提前终止本合同时，乙方应按照本合同约定，将洗车场场地恢复原状，并退还甲方押金。2）因不可抗力等原因导致本合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1）租赁期限届满或经双方协商一致提前终止本合同时，乙方应按照本合同约定，将洗车场场地恢复原状，并退还甲方押金。2）因不可抗力等原因导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方每月应向甲方支付人民币____元作为洗车场场地的租金。2）押金：乙方在签订合同时需向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。3）年度清洁维护费：乙方应支付人民币____元作为年度清洁维护费用，用于场地日常清洁和维护工作。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金、押金和年度清洁维护费，具体账户信息如下：账户名称：_____________________开户银行：_____________________银行账号：_____________________7.3支付时间1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2）年度清洁维护费：乙方应于每年____日前支付当年的年度清洁维护费。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供场地或提供场地不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1）若乙方未按约定支付租金、押金或年度清洁维护费，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2）若乙方违反合同约定，对甲方或其他用户造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情节和造成的损失，按照法律规定或本合同约定承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式应在违约发生后，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1）双方应严格保守本合同中的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、征收、禁令等。3）社会异常：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2）因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致洗车场场地损坏。2）政府发布禁令，禁止洗车业务。3）罢工导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）乙方未履行本合同约定的义务。2）乙方违反国家相关法律法规。3）乙方存在其他影响合同履行的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对洗车场场地的所有权。2）甲方保留对洗车场场地使用情况的监督权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入洗车场场地的权利。2）甲方保留在合同终止时对场地进行清理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。2）乙方应协助甲方维护洗车场场地的正常运营。15.2协作与配合方式双方应通过协商、电话、邮件等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于洗车场场地租赁及年度清洁维护的全部协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.洗车场场地租赁合同书（含年度清洁维护）2.银行转账支付凭证3.甲方提供的场地使用说明书4.乙方提交的营业执照副本5.乙方提交的法定代表人身份证明6.乙方提交的洗车业务相关资质证书7.合同签订双方的身份证明文件8.合同修改和补充协议（如有）9.不可抗力事件证明（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金、押金或年度清洁维护费。乙方违反合同约定，对甲方或其他用户造成损害。乙方未履行本合同约定的义务。乙方违反国家相关法律法规。乙方存在其他影响合同履行的情形。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同条款和实际情况，判断乙方是否存在违约行为。争议解决过程中，双方可提供相关证据，由法院或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然