2024版住房公积金贷款协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版住房公积金贷款协议样式版B版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2住房公积金1.3贷款1.4贷款人1.5借款人1.6还款1.7利率1.8贷款期限1.9担保1.10违约第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款条件3.1借款人条件3.2贷款申请3.3审批流程3.4贷款发放第四条还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划第五条利率与费用5.1利率5.2费用第六条担保措施6.1担保方式6.2担保物6.3担保人第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二条法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释第十三条其他条款13.1第三方受益13.2保险13.3通知第十四条附则14.1附件14.2签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.1.1贷款人：指具有法定资格，根据本协议向您提供贷款的住房公积金管理中心。1.1.2借款人：指根据本协议向您提供贷款的住房公积金管理中心，并按照本协议约定条件使用贷款的法人、其他组织或者自然人。1.2住房公积金1.2.1住房公积金：是指由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等单位和职工（含在职和退休）按照一定比例缴存的，专门用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房消费的长期住房储金。1.3贷款1.3.1贷款：是指贷款人按照本协议的约定，向借款人提供的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的货币资金。1.4贷款人1.4.1贷款人：指具有法定资格，根据本协议向您提供贷款的住房公积金管理中心。1.5借款人1.5.1借款人：指根据本协议向您提供贷款的住房公积金管理中心，并按照本协议约定条件使用贷款的法人、其他组织或者自然人。1.6还款1.6.1还款：是指借款人按照本协议的约定，在规定的期限内，通过约定的方式向贷款人归还款项的行为。1.7利率1.7.1利率：是指借款人在使用贷款期间，按照本协议约定支付给贷款人的利息比率。1.8贷款期限1.8.1贷款期限：是指本协议项下贷款人向借款人提供贷款的期限。1.9担保1.9.1担保：是指为保证借款人按期偿还贷款本息，由担保人对贷款人的债权提供保证，或者由借款人提供抵质押物，以确保贷款人债权实现的行为。1.10违约1.10.1违约：是指借款人未按照本协议的约定履行还款义务，或者贷款人未按照本协议的约定履行贷款义务的行为。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1贷款金额：本协议项下的贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2贷款用途2.2.1贷款用途：借款人应按照本协议约定的用途使用贷款，具体用途为购买自住住房。第三条贷款条件3.1借款人条件3.1.1借款人应具备完全民事行为能力。3.1.3借款人应按照贷款人的要求提供必要的证明材料。3.2贷款申请3.2.1借款人应向贷款人提交贷款申请，并提供真实、完整、准确的申请材料。3.3审批流程3.3.1贷款人应按照本协议约定的审批流程对借款人的贷款申请进行审查。3.4贷款发放3.4.1贷款人应按照本协议约定的条件向借款人发放贷款。第四条还款方式与期限4.1还款方式4.1.1借款人应按照本协议约定的还款方式进行还款。4.1.2还款方式为等额本息还款方式。4.2还款期限4.2.1还款期限：本协议项下的贷款还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.3还款计划4.3.1贷款人应按照本协议约定的还款计划安排借款人的还款。第五条利率与费用5.1利率5.1.1利率：本协议项下的贷款利率为____%（年利率）。5.1.2利率调整：本协议项下的利率按照贷款人的利率调整政策进行调整。5.2费用5.2.1费用：本协议项下的贷款费用包括____等。5.2.2费用支付：借款人应按照本协议约定的方式支付费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更：借款人和贷款人可以协商一致，对本协议的内容进行变更。8.1.2变更程序：借款人和贷款人应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2合同解除8.2.1合同解除：借款人和贷款人在本协议约定的条件下，可以解除本协议。8.2.2解除程序：借款人和贷款人应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。第九条违约责任9.1借款人违约9.1.1借款人未按期还款的，应当按照逾期还款金额的万分之五支付违约金。9.1.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并按照未还款金额的百分之五支付违约金。9.2贷款人违约9.2.1贷款人未按期发放贷款的，应当按照逾期发放贷款金额的万分之五支付违约金。9.2.2贷款人未按约定用途提供贷款的，借款人有权拒绝还款，并要求贷款人承担相应的违约责任。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.1.1合同生效：本协议自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。10.1.2生效条件：本协议的生效不受其他合同的有效性影响。10.2合同变更10.2.1合同变更：借款人和贷款人可以协商一致，对本协议的内容进行变更。10.2.2变更程序：借款人和贷款人应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.3合同终止（1）借款人按期偿还贷款本息，本协议约定的债务履行完毕；（2）借款人和贷款人协商一致，解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密义务11.1.1借款人和贷款人应当对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密。11.1.2保密期限：本保密义务的期限为____年，自本协议终止之日起计算。11.2例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）借款人和贷款人为履行本协议，向其关联企业、子公司、分支机构提供相关信息；（3）其他依法不受保密义务限制的情况。第十二条法律适用与解释12.1法律适用12.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2如果本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。12.2合同解释12.2.1本协议的解释权归借款人和贷款人共同所有。12.2.2如果本协议的任何条款发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1第三方受益13.1.1如果本协议的任何条款赋予第三方权益，该第三方为本协议的第三方受益人。13.1.2借款人和贷款人应保证第三方受益人享有本协议约定的权益。13.2保险13.2.1借款人应按照贷款人的要求，购买并维持相应的保险，保障贷款人和借款人的利益。13.2.2保险费用：借款人应承担保险费用的支付义务。13.3通知13.3.1任何一方根据本协议发出的通知，应当采用书面形式，并发送至对方指定的地址和联系方式。13.3.2通知的生效：通知在发送之日起____小时内生效，除非对方有证据证明未能收到该通知。第十四条附则14.1附件14.1.1本协议的附件为本协议不可分割第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：借款人收入证明文件附件三：借款人信用记录查询授权书附件四：贷款用途证明文件附件五：担保物权属证明文件附件六：担保人身份证明文件附件七：保险单据附件八：还款计划表附件九：利率调整通知书附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件详细要求和说明：1.借款人身份证明文件：应包括但不限于身份证、护照等有效身份证明文件的原件及复印件。2.借款人收入证明文件：应包括但不限于工资单、税单、银行流水等证明借款人收入情况的文件。3.借款人信用记录查询授权书：借款人应授权贷款人查询其信用记录，以确保借款人的信用状况符合贷款条件。4.贷款用途证明文件：借款人应提供证明贷款用途合法性和合理性的文件，如购房合同、装修合同等。5.担保物权属证明文件：如担保物为房产或车辆等，应提供相应的产权证照原件及复印件。6.担保人身份证明文件：担保人应提供有效身份证明文件的原件及复印件。7.保险单据：借款人应购买并维持相应的保险，保险单据应表明保险期限及保险金额等。8.还款计划表：明确借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。9.利率调整通知书：贷款人应按照约定的利率调整政策，向借款人发出利率调整通知书。10.合同变更协议：当借款人和贷款人协商一致，需要变更本合同时，应签订书面变更协议。11.合同解除协议：当借款人和贷款人协商一致，需要解除本合同时，应签订书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按期还款；2.借款人未按约定用途使用贷款；3.贷款人未按期发放贷款；4.贷款人未按约定用途提供贷款。违约责任认定：1.借款人未按期还款的，应当按照逾期还款金额的万分之五支付违约金。示例：若借款人逾期还款10,000元，则应支付违约金50元。2.借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并按照未还款金额的百分之五支付违约金。示例：若借款人未按约定用途使用贷款，贷款人可提前收回剩余贷款，并按照未还款金额的百分之五支付违约金。3.贷款人未按期发放贷款的，应当按照逾期发放贷款金额的万分之五支付违约金。示例：若贷款人逾期发放贷款10,000元，则应支付违约金50元。4.贷款人未按约定用途提供贷款的，借款人有权拒绝还款，并要求贷款人承担相应的违约责任。示例：若贷款人未按约定用途提供贷款，借款人有权拒绝继续还款，并要求贷款人承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同各方：指本协议中的借款人和贷款人。2.住房公积金：是指由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等单位和职工（含在职和退休）按照一定比例缴存的，专门用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房消费的长期住房储金。3.贷款：是指贷款人按照本协议的约定，向借款人提供