2024房产销售代理服务费用协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产销售代理服务费用协议版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产代理服务1.2销售代理服务费用1.3合同双方第二条：服务范围与内容2.1代理销售房产2.2提供市场推广服务2.3提供销售咨询与建议第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式第四条：合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条：合同的履行5.1房产代理方的义务5.2房产销售方的义务5.3合同双方的协调与沟通第六条：违约责任6.1房产代理方的违约责任6.2房产销售方的违约责任第七条：争议解决7.1双方协商解决7.2提交第三方调解7.3法律途径解决第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2双方对商业秘密的保密第十条：法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的解除条件第十二条：其他约定12.1房产代理方的权利与利益12.2房产销售方的权利与利益第十三条：附件13.1房产代理服务费用明细表13.2合同续约申请表第十四条：签署14.1合同双方的签字14.2合同盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产代理服务：指房产代理方根据房产销售方的委托，代理销售房产并提供相关服务的行为。1.2销售代理服务费用：指房产代理方为代理销售房产而向房产销售方收取的费用。1.3合同双方：指房产代理方和房产销售方，双方在此合同中各自承担相应的权利和义务。第二条：服务范围与内容2.1代理销售房产：房产代理方负责代理销售房产，包括提供房产信息、安排看房、协助谈判等。2.2提供市场推广服务：房产代理方负责制定并实施房产的市场推广计划，提高房产的知名度和竞争力。2.3提供销售咨询与建议：房产代理方根据市场情况和房产特点，为房产销售方提供专业的销售咨询和建议。第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式：服务费用按照房产的销售总额的一定比例计算，具体比例在附件中明确规定。3.2服务费用的支付时间：房产销售方应在房产交易完成后的一定时间内支付服务费用，具体时间在附件中明确规定。3.3服务费用的支付方式：房产销售方可以选择现金、转账等方式支付服务费用，具体方式在附件中明确规定。第四条：合同期限4.1合同开始日期：合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期：合同期限为一年，自合同开始日期起计算，除非双方另有约定。4.3合同续约条款：合同到期后，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并按照双方商定的条件签订续约协议。第五条：合同的履行5.1房产代理方的义务：房产代理方应全力以赴代理销售房产，努力实现房产的销售目标。5.2房产销售方的义务：房产销售方应向房产代理方提供真实、准确的房产信息，并协助房产代理方的销售工作。5.3合同双方的协调与沟通：双方应保持密切的沟通与协调，共同解决销售过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第六条：违约责任6.1房产代理方的违约责任：若房产代理方未能按照约定完成房产销售，应向房产销售方支付违约金，具体金额在附件中明确规定。6.2房产销售方的违约责任：若房产销售方未能按照约定支付服务费用，应向房产代理方支付违约金，具体金额在附件中明确规定。第七条：争议解决7.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的争议。7.2提交第三方调解：若双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。7.3法律途径解决：若第三方调解不成，双方可选择提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼，以法律途径解决争议。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件：合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止的条件：合同期限届满，双方未续约；或双方协商一致解除合同；或一方严重违约，对方有权解除合同。第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密：双方应对合同的内容、谈判过程及其他双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2双方对商业秘密的保密：双方应对对方的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条：法律适用与争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改条件：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的解除条件：合同期限届满；或双方协商一致解除合同；或一方严重违约，对方有权解除合同。第十二条：其他约定12.1房产代理方的权利与利益：房产代理方在代理销售过程中所获得的佣金及其他收益归房产代理方所有。12.2房产销售方的权利与利益：房产销售方应按照约定向房产代理方支付服务费用，并享有房产销售的收益。第十三条：附件13.1房产代理服务费用明细表：详细列明服务费用的计算方式、支付时间及支付方式等。13.2合同续约申请表：用于双方在合同到期后申请续约时使用。第十四条：签署14.1合同双方的签字：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.2合同盖章：合同经双方签字后，应加盖公司公章或授权代表章，以示生效。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产代理服务费用明细表详细列出房产代理服务费用的计算方式、支付时间及支付方式等信息，包括但不限于费用的计算基数、费率、支付日期、支付渠道等。附件二：合同续约申请表用于合同到期后双方申请续约时使用，包括但不限于续约的请求、续约期限、费用等。附件三：房产代理服务协议的补充协议对房产代理服务协议的补充条款，包括但不限于双方在合同履行过程中的特殊约定、额外的服务内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.房产代理方未能按照约定完成房产销售，视为违约。2.房产销售方未能按照约定支付服务费用，视为违约。3.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。违约责任认定标准：1.房产代理方违约，应向房产销售方支付违约金，违约金的具体金额在附件中明确规定。2.房产销售方违约，应向房产代理方支付违约金，违约金的具体金额在附件中明确规定。示例说明：若房产代理方未能在约定的时间内完成房产销售，则视为违约，根据附件中的违约金规定，向房产销售方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产代理服务：指房产代理方根据房产销售方的委托，代理销售房产并提供相关服务的行为。