二零二五年度房地产经纪服务合同（含税费结算）中英文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪服务合同（含税费结算）中英文本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房地产基本信息2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产产权3.服务内容3.1房地产经纪服务3.2房地产交易代理3.3税费结算代理4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.税费结算6.1税费结算标准6.2税费结算方式6.3税费结算时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的物2.1房地产基本信息（1）房产证号：[房产证号]（2）房产地址：[房产详细地址]（3）房产面积：[房产面积]2.2房地产位置（1）所在区域：[所在区域]（2）具体位置：[具体位置描述]2.3房地产面积（1）建筑面积：[建筑面积]（2）使用面积：[使用面积]2.4房地产产权（1）产权性质：[产权性质]（2）产权归属：[产权归属]3.服务内容3.1房地产经纪服务（1）提供房源信息查询服务（2）协助客户进行看房、议价（3）协助客户办理房产过户手续3.2房地产交易代理（1）代理客户进行房产买卖（2）协助客户办理贷款手续（3）协助客户办理房产抵押手续3.3税费结算代理（1）代理客户办理税费结算（2）提供税费结算咨询（3）协助客户办理税费缴纳手续4.服务期限4.1服务起始日期：[服务起始日期]4.2服务结束日期：[服务结束日期]5.服务费用5.1服务费用总额：[服务费用总额]5.2服务费用支付方式（1）支付比例：[支付比例]（2）支付方式：[支付方式]5.3服务费用支付时间（1）支付时间：[支付时间]（2）支付期限：[支付期限]6.税费结算6.1税费结算标准（1）税费计算方法：[税费计算方法]（2）税费标准：[税费标准]6.2税费结算方式（1）结算方式：[结算方式]（2）结算账户：[结算账户]6.3税费结算时间（1）结算时间：[结算时间]（2）结算期限：[结算期限]7.保密条款7.1保密内容（1）甲方商业秘密（2）乙方商业秘密7.2保密期限（1）保密期限：[保密期限]（2）保密范围：[保密范围]7.3违约责任（1）违约情形：[违约情形]（2）违约责任：[违约责任]8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付服务费用（2）乙方未按时完成约定服务（3）甲方或乙方泄露对方商业秘密（4）一方违反合同约定，造成对方经济损失8.2违约责任承担（1）未按时支付服务费用：应向对方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的[违约金比例]%。（2）未按时完成约定服务：应向对方支付违约金，违约金为约定服务费用总额的[违约金比例]%。（3）泄露对方商业秘密：应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（4）造成对方经济损失：应赔偿对方因此遭受的实际损失。8.3违约赔偿（1）赔偿金额：根据实际损失情况确定，但不得低于[最低赔偿金额]元。（2）赔偿期限：自违约行为发生之日起[赔偿期限]日内。9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决9.2争议解决机构（1）协商：双方自行协商解决（2）调解：[调解机构名称]（3）仲裁：[仲裁委员会名称]（4）诉讼：有管辖权的人民法院9.3争议解决费用（1）协商：双方承担各自费用（2）调解：由调解机构收取调解费用（3）仲裁：由仲裁委员会收取仲裁费用（4）诉讼：诉讼费用由败诉方承担10.合同解除10.1合同解除情形（1）双方协商一致（2）一方违约，经对方催告后仍未改正（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行（4）法律、法规规定的其他解除情形10.2合同解除程序（1）提出解除合同方应以书面形式通知对方（2）对方应在收到通知之日起[回应期限]日内给予答复（3）双方未能达成一致解除合同的，按9.3条款解决10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务（2）已收取的费用按照实际履行情况进行结算（3）合同解除后，双方应互不追究对方违约责任11.合同生效11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同条款内容完整、明确（3）符合法律法规规定11.2合同生效日期[合同签署日期]12.合同变更12.1合同变更情形（1）双方协商一致（2）法律法规变化（3）不可抗力事件12.2合同变更程序（1）提出变更方应以书面形式通知对方（2）双方协商一致后，签订变更协议（3）变更协议经双方签字盖章后生效12.3合同变更生效变更协议生效后，合同条款以变更协议为准13.合同终止13.1合同终止情形（1）合同履行完毕（2）合同解除（3）双方协商一致（4）法律、法规规定的其他终止情形13.2合同终止程序（1）提出终止合同方应以书面形式通知对方（2）对方应在收到通知之日起[回应期限]日内给予答复（3）双方未能达成一致终止合同的，按9.3条款解决13.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务（2）已收取的费用按照实际履行情况进行结算（3）合同终止后，双方应互不追究对方违约责任14.其他约定14.1合同附件（1）房屋买卖合同（2）税费结算清单（3）其他相关文件14.2合同解释14.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，与本合同履行相关的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意。（2）第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率或质量。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明介入的目的和理由。（2）双方协商确定第三方介入的具体事项和责任。（3）签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。（3）甲方应对第三方的工作成果进行审核，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。（2）乙方应确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规和行业规范。（3）乙方应对第三方的工作成果进行验收，如有不符合合同要求之处，应及时提出并要求整改。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反合同约定或过失导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不超过合同总金额的[责任限额比例]%。（2）如第三方介入协议未约定责任限额，则按本合同约定的违约责任承担。17.3责任限额承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。（2）超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方在第三方介入协议中的约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方应按照合同约定提供专业服务。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间不存在合同关系，各第三方应各自独立承担责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕（2）第三方完成介入工作（3）甲乙双方协商一致（4）法律法规规定的其他终止情形19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方协商一致后，书面通知第三方终止介入。（2）第三方在接到终止通知后，应立即停止介入工作。19.3第三方介入终止后果（2）甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包括房产买卖双方的基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件是合同主体部分，明确了买卖双方的权利和义务。2.税费结算清单详细要求：包括税费项目、计算依据、应缴税费金额、缴纳时间等。说明：本附件用于明确税费结算的具体内容和流程。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、权利义务、责任限额、终止条件等。说明：本附件是甲乙双方与第三方之间签订的协议，明确了第三方的职责和责任。4.甲方提供资料清单详细要求：包括甲方应向第三方提供的所有资料清单，如房产证、身份证、户口簿等。说明：本附件用于确保甲方提供的信息完整、准确。5.乙方提供资料清单详细要求：包括乙方应向第三方提供的所有资料清单，如房产证、身份证、户口簿等。说明：本附件用于确保乙方提供的信息完整、准确。6.合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的具体内容和生效日期。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和费用承担。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。说明：本附件用于记录合同解除的具体原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的[违约金比例]%。示例说明：若甲方应支付的服务费用为10万元，未按时支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按时完成约定服务责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为约定服务费用总额的[违约金比例]%。示例说明：若乙方应完成的服务费用为5万元，未按时完成，则应支付违约金0.5万元。3.违约行为：甲方或乙方泄露对方商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若因甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失10万元，则甲方应赔偿乙方10万元。4.违约行为：第三方违反合同约定，造成甲方或乙方经济损失责任认定标准：第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。示例说明：若第三方因工作失误导致甲方损失5万元，且责任限额为3万元，则第三方赔偿甲方3万元。5.违约行为：发生不可抗力事件，致使合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件发生，双方互不追究违约责任。示例说明：若因地震导致合同无法履行，双方互不追究违约责任。全文完。二零二四年度房地产经纪服务合同（含税费结算）中英文1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称及资质1.2房地产经纪人员姓名及资格1.3房地产买卖双方基本信息2.服务内容与范围2.1房地产经纪服务项目2.2服务区域与期限2.3服务内容描述3.服务费用与支付方式3.1服务费用计算方式3.2费用支付时间及方式3.3付款凭证及保存4.税费结算4.1税费承担方4.2税费计算标准4.3税费支付时间及方式5.房地产交易流程与责任5.1交易流程说明5.2双方责任与义务5.3交易风险承担6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构或法院7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除通知9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数与效力11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同附件清单14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：X房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构资质：中华人民共和国房地产经纪机构资质证书编号：X1.3房地产经纪人员姓名：1.4房地产经纪人员资格：中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书编号：X1.5房地产买卖双方基本信息1.5.1买方姓名：1.5.2买方身份证号码：056781.5.3卖方姓名：1.5.4卖方身份证号码：8765432109876543212.服务内容与范围2.1房地产经纪服务项目：为卖方提供房屋出售服务，包括但不限于市场调研、定价建议、广告宣传、看房引导、谈判协调等。2.2服务区域：市区2.3服务期限：自合同签订之日起至房屋成功出售之日止。3.服务费用与支付方式3.1服务费用计算方式：成交价×2%作为服务费用，最高不超过人民币100万元。3.2费用支付时间及方式：成交后七个工作日内，买方支付服务费用给房地产经纪机构。3.3付款凭证及保存：买方支付服务费用后，房地产经纪机构应提供正式发票，并妥善保存。4.税费结算4.1税费承担方：卖方承担所有税费，包括但不限于个人所得税、契税、印花税等。4.2税费计算标准：按照国家相关法律法规及地方政策执行。4.3税费支付时间及方式：卖方在房屋过户前支付相关税费。5.房地产交易流程与责任5.2双方责任与义务：房地产经纪机构负责提供真实、准确、完整的房屋信息，协助双方完成交易流程。买方负责按照约定支付房款，卖方负责配合办理过户手续。5.3交易风险承担：因房屋本身存在瑕疵或权属问题导致的交易风险，由卖方承担。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过人民币10万元。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构或法院：争议解决机构为市区人民法院。7.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行争议解决，确保公平、公正。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同解除通知：任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.保密条款9.1保密信息范围：本合同中涉及的房屋信息、交易信息、客户信息等，均为保密信息。9.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：本合同终止后，保密义务持续至所有保密信息不再具有保密价值。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、身份证复印件、房产证复印件等。10.3合同份数与效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同签订日期2024年5月1日12.合同签订地点市区路号13.合同附件清单13.1房屋买卖合同13.2双方身份证复印件13.3房产证复印件13.4其他相关文件14.合同双方签字盖章14.1房地产经纪机构（盖章）14.2房地产经纪人员（签字）14.3买方（签字）14.4卖方（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入合同关系的其他个人或机构。15.2类型：第三方可能包括但不限于法律顾问、评估机构、测绘机构、银行、保险公司等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商决定引入第三方介入。16.2程序：引入第三方介入时，双方应共同书面通知第三方，并明确第三方的职责和权限。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方损失的，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.2限额范围：责任限额应包括但不限于第三方直接责任造成的损失、第三方间接责任造成的损失、第三方违反保密义务造成的损失等。18.第三方职责与权限18.1.1提供专业意见或服务；18.1.2协助合同双方完成相关手续；18.1.3监督合同履行情况；18.1.4解决合同履行过程中出现的问题。18.2.1获取合同双方提供的相关信息；18.2.2向合同双方提出建议或要求；18.2.3参与合同履行过程中的协商和谈判。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方作为合同履行的协助者，与合同双方之间不存在直接的合同关系，其责任和义务仅限于合同约定的范围内。19.2第三方与中介方的关系：若第三方为中介方，则其职责和权限应遵循本合同的相关规定，并受本合同约束。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的合同或协议约定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。20.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知合同双方，并提出解决方案。20.3合同双方应按照第三方的建议或要求，采取必要的措施，以确保合同履行。21.第三方介入的终止21.1终止条件：第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。21.2终止程序：第三方介入终止时，合同双方应共同书面通知第三方，并办理相关手续。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担：第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。22.2费用支付：第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：此合同为买卖双方真实意愿的体现，是合同履行的重要依据。2.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，包含身份证正反面信息。说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份，确保交易的真实性。3.房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证正反面信息。说明：房产证复印件用于证明房屋所有权，确保交易合法。4.交易税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证应清晰、完整，包含税费缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：税费缴纳凭证用于证明税费已缴纳，确保交易合规。5.房屋评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果、评估依据等内容。说明：评估报告用于确定房屋成交价格，保障双方权益。6.房屋测绘报告详细要求：测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：测绘报告用于确认房屋实际面积，避免面积纠纷。7.房屋权属证明详细要求：权属证明应清晰、完整，包含房屋所有权人、权属来源等信息。说明：权属证明用于证明房屋所有权，确保交易合法。8.合同签订地人民法院的地址和联系方式详细要求：提供合同签订地人民法院的详细地址和联系电话。说明：便于争议解决时，双方及时联系法院。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方未在合同约定的时间内支付房款，视为违约。示例说明：买方应在成交后七个工作日内支付房款，若未按时支付，则按合同约定支付违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。示例说明：卖方应在成交后三十日内交付房屋，若未按时交付，则按合同约定支付违约金。3.违约行为：第三方未按时完成评估或测绘责任认定标准：第三方未在合同约定的时间内完成评估或测绘，视为违约。示例说明：第三方应在合同约定的时间内完成评估或测绘，若未按时完成，则按合同约定支付违约金。4.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露合同双方的保密信息，视为违约。示例说明：第三方泄露合同双方的保密信息，应承担相应的法律责任。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：合同一方未履行保密义务，泄露对方保密信息，视为违约。示例说明：合同一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产经纪服务合同（含税费结算）中英文2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构法定代表人1.3房地产经纪机构地址1.4房地产经纪机构联系方式1.5房东（卖方）姓名1.6房东（卖方）身份证号码1.7房东（卖方）联系方式1.8房客（买方）姓名1.9房客（买方）身份证号码1.10房客（买方）联系方式2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权状况2.5房地产交易价格3.房地产经纪服务内容3.1提供房源信息3.2带看服务3.3协助签订合同3.4协助办理过户手续3.5协助办理贷款手续3.6提供其他相关服务4.房地产经纪服务费用4.1服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.税费结算5.1税费种类及税率5.2税费结算方式5.3税费支付时间6.合同履行期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.违约责任7.1房地产经纪机构违约责任7.2房东（卖方）违约责任7.3房客（买方）违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房地产交易合同11.2房地产产权证明文件11.3其他相关文件12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同补充协议12.3合同保密条款13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构法定代表人：1.3房地产经纪机构地址：市区路号1.5房东（卖方）姓名：1.6房东（卖方）身份证号码：1101011990030765181.7房东（卖方）联系方式：电话：139xxxx87651.8房客（买方）姓名：1.9房客（买方）身份证号码：1101011990040876541.10房客（买方）联系方式：电话：137xxxx2.房地产基本信息2.1房地产地址：市区路号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产产权状况：完全产权2.5房地产交易价格：人民币100万元3.房地产经纪服务内容3.1提供房源信息：包括房源的基本信息、周边配套设施、交通便利性等。3.2带看服务：安排带看时间，陪同客户实地查看房源。3.3协助签订合同：协助双方签订《房地产买卖合同》。3.4协助办理过户手续：协助办理房屋产权过户手续。3.5协助办理贷款手续：协助买方办理贷款手续。3.6提供其他相关服务：提供相关法律法规咨询、政策解读等。4.房地产经纪服务费用4.1服务费用金额：人民币2万元。4.2费用支付方式：现金支付。4.3费用支付时间：合同签订后5个工作日内支付。5.税费结算5.1税费种类及税率：契税3%，个人所得税1%，营业税5.6%。5.2税费结算方式：由买方承担，买方在过户手续办理完毕后一次性支付。5.3税费支付时间：合同签订后10个工作日内支付。6.合同履行期限6.1合同起始日期：2024年3月1日6.2合同终止日期：2024年6月30日7.违约责任7.1房地产经纪机构违约责任：7.1.1未按照约定提供房源信息或带看服务的，应退还已收取的服务费用。7.1.2未协助双方签订合同的，应承担相应的法律责任。7.1.3未协助办理过户手续的，应退还已收取的服务费用。7.2房东（卖方）违约责任：7.2.1未按时办理过户手续的，应承担相应的法律责任。7.2.2未按时支付税费、服务费用的，应承担相应的法律责任。7.3房客（买方）违约责任：7.3.1未按时支付税费、服务费用的，应承担相应的法律责任。7.3.2未按时办理过户手续的，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决机构：如双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同双方协商一致，决定解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.1.3一方违约，严重损害另一方利益，且违约方在合理期限内未予修复。9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应退还已收费用，并承担各自违约责任。9.3.2解除合同后，双方应妥善处理房屋交付及过户事宜。10.合同生效10.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。11.合同附件11.1房地产交易合同：包括但不限于《房地产买卖合同》。11.2房地产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地证等。11.3其他相关文件：包括但不限于贷款合同、税费缴纳凭证等。12.合同其他约定12.1合同变更：任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。12.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同签订日期13.1合同签订日期：2024年3月1日。14.合同双方签字盖章14.1房地产经纪机构（盖章）：房地产经纪有限公司14.2房东（卖方）（签字）：14.3房客（买方）（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方共同邀请或委托的，对本合同履行提供协助或服务的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业评估、法律咨询、贷款担保、房屋维修等服务。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方介入的具体事项达成一致。16.2甲乙双方应书面通知第三方介入的事项，包括但不限于第三方介入的原因、服务内容、费用及责任等。16.3第三方应在接到通知后5个工作日内，书面确认其介入的意愿和条件。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方应遵守相关法律法规，并对其提供的服务质量负责。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为人民币万元，如因第三方服务原因导致甲乙双方权益受损，第三方应在本限额内承担赔偿责任。18.2第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方自身原因造成的