二零二五年度工业厂房租赁合同承租方变更及租赁条件调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业厂房租赁合同承租方变更及租赁条件调整协议本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁标的物3.1租赁厂房的位置、面积、结构等3.2租赁标的物的权属情况4.租赁期限与起止时间4.1租赁期限4.2起止时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁费用及税金6.1租赁费用6.2税金7.租赁用途7.1许可用途7.2禁止用途8.租赁物的维护与保养8.1承租方的义务8.2出租方的义务9.租赁物的使用与改造9.1使用规定9.2改造条件10.租赁合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。2.定义与解释2.1定义（1）“出租方”指将工业厂房出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。（2）“承租方”指租赁工业厂房并按本合同约定支付租金的自然人、法人或其他组织。（3）“租赁标的物”指出租方所有的工业厂房，包括建筑物及其附属设施。2.2解释对本合同中术语的解释，应按照通常含义进行解释。如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。3.租赁标的物3.1租赁厂房的位置、面积、结构等租赁厂房位于市区路号，占地面积为X平方米，层数为层，结构为钢筋混凝土框架结构。3.2租赁标的物的权属情况租赁标的物为出租方所有，具有合法产权，无任何权属争议。4.租赁期限与起止时间4.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。4.2起止时间租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满前一个月，如无特殊情况，自动续签。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁厂房的租金为每月人民币X万元，共计人民币X万元。5.2支付方式租金按月支付，承租方应在每月的X日前将租金汇入出租方指定的银行账户。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。6.租赁费用及税金6.1租赁费用租赁费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由承租方承担。6.2税金本合同涉及的税金，按国家相关规定由出租方和承租方各自承担。7.租赁用途7.1许可用途承租方租赁厂房仅用于合法的工业生产活动。7.2禁止用途（1）违法活动；（2）危害公共安全；（3）违反国家政策及法律法规；（4）出租方认为不适宜的用途。8.租赁物的维护与保养8.1承租方的义务承租方应合理使用租赁标的物，确保其处于良好状态，并承担日常维护保养责任。8.2出租方的义务出租方应保证租赁标的物的安全、卫生和正常使用，定期进行必要的维修保养。9.租赁物的使用与改造9.1使用规定承租方在使用租赁标的物时，应遵守国家有关安全生产、消防、环保等法律法规，并接受出租方的监督。9.2改造条件未经出租方书面同意，承租方不得对租赁标的物进行任何形式的改造。10.租赁合同的变更与解除10.1变更条件在租赁期限内，如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁标的物因故被征收或征用；（4）双方协商一致解除合同。10.3解除程序任何一方解除合同，应提前X个月书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。11.违约责任11.1承租方违约责任承租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2出租方违约责任出租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系电话等发生变化时，应及时书面通知对方。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于中介费、咨询费、担保费、评估费等，其责任限额不得超过甲乙双方约定金额的X%。15.2.2责任承担第三方因提供中介、咨询、担保、评估等服务而产生的责任，由第三方自行承担。甲乙双方对第三方承担责任的行为不承担责任。15.3第三方权利15.3.1甲方权利甲方有权选择是否引入第三方服务，并有权对第三方服务的质量、价格、服务期限等进行监督。15.3.2乙方权利乙方有权选择是否引入第三方服务，并有权对第三方服务的质量、价格、服务期限等进行监督。15.4第三方介入程序15.4.1中介服务如甲乙双方同意引入中介服务，双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利、义务及责任。15.4.2咨询服务如甲乙双方同意引入咨询服务，双方应与咨询方签订咨询服务合同，明确咨询方的权利、义务及责任。15.4.3担保服务如甲乙双方同意引入担保服务，双方应与担保方签订担保合同，明确担保方的权利、义务及责任。15.4.4评估服务如甲乙双方同意引入评估服务，双方应与评估方签订评估合同，明确评估方的权利、义务及责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方在引入第三方服务时，应确保第三方服务的合法性、合规性，并承担因第三方服务导致的风险。16.2乙方额外条款乙方在引入第三方服务时，应确保第三方服务的合法性、合规性，并承担因第三方服务导致的风险。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方签订的相应服务合同约定，甲方应遵守服务合同约定，向第三方支付服务费用。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方签订的相应服务合同约定，乙方应遵守服务合同约定，向第三方支付服务费用。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同及相应服务合同共同约定。第三方应按照本合同及服务合同的约定，履行相应的义务，承担相应的责任。17.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系，由双方签订的相应服务合同约定。第三方应遵守服务合同约定，与其他第三方进行合作或竞争。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。18.2合同解除如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权根据本合同约定的解除条件解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件要求：双方签字盖章的合同原件。附件说明：作为合同签订的有效凭证。2.出租方产权证明文件附件要求：租赁标的物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：证明出租方对租赁标的物拥有合法产权。3.租赁标的物现状描述附件要求：租赁标的物的详细描述，包括位置、面积、结构等。附件说明：明确租赁标的物的现状，便于双方确认。4.租金支付凭证附件要求：租金支付的相关凭证，如银行汇款凭证、转账记录等。附件说明：证明租金已按照约定支付。5.租赁费用及税金支付凭证附件要求：租赁费用及税金支付的相关凭证。附件说明：证明租赁费用及税金已按照约定支付。6.租赁物使用记录附件要求：租赁物使用情况的记录，如生产记录、设备使用记录等。附件说明：记录租赁物的使用情况，便于双方监督和管理。7.第三方服务合同附件要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同。附件说明：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。8.违约通知附件要求：违约通知的书面文件。附件说明：证明一方已向另一方发出违约通知。9.争议解决文件附件要求：争议解决过程中的相关文件，如仲裁裁决书、调解协议等。附件说明：证明争议已得到解决。10.其他相关文件附件要求：与合同执行相关的其他文件。附件说明：作为合同执行过程中的补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2未按时支付租赁费用及税金1.3损坏租赁标的物1.4违反租赁用途1.5未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准2.1违约金：根据合同约定，未按时支付款项的，应支付违约金。2.2赔偿损失：因违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任。2.3恢复原状：因违约行为导致租赁标的物受损的，应恢复原状。3.违约责任示例说明3.1未按时支付租金示例：承租方未在约定时间内支付租金，应向出租方支付X%的违约金。3.2损坏租赁标的物示例：承租方在租赁期间损坏租赁标的物，应负责修复或赔偿相应损失。3.3违反租赁用途示例：承租方将租赁标的物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。全文完。二零二四年度工业厂房租赁合同承租方变更及租赁条件调整协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.工业厂房租赁概况2.1工业厂房位置及面积2.2工业厂房用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租金调整及支付4.1租金调整条件4.2租金调整计算方法5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及流程6.使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力条款7.2违约责任及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及签署10.1合同生效条件10.2合同签署及生效日期11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式及送达12.合同附件12.1附件一：工业厂房租赁合同12.2附件二：租赁房屋平面图13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同解除及终止后的处理事宜14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名称：_______1.1.2承租方法定代表人：_______1.1.3承租方住所地：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：_______1.2.2出租方法定代表人：_______1.2.3出租方住所地：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.工业厂房租赁概况2.1工业厂房位置及面积2.1.1工业厂房地址：_______2.1.2工业厂房面积：_______平方米2.2工业厂房用途2.2.1工业厂房用途：_______2.2.2工业厂房使用性质：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：_______3.2.2租金金额：_______元/月3.2.3首付款金额：_______元4.租金调整及支付4.1租金调整条件4.1.1租金调整原因：_______4.1.2租金调整频率：_______4.2租金调整计算方法4.2.1租金调整公式：_______4.2.2租金调整通知时间：_______5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.1.1保证金金额：_______元5.1.2保证金缴纳方式：_______5.2保证金退还条件及流程5.2.1保证金退还条件：_______5.2.2保证金退还流程：_______6.使用及维护责任6.1承租方使用责任6.1.1承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，合理使用工业厂房。6.1.2承租方不得将工业厂房用于违法活动。6.2出租方维护责任6.2.1出租方应确保工业厂房的完好，如有损坏，应及时修复。6.2.2出租方负责工业厂房的日常维护保养。7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力条款7.1.1不可抗力事件包括：_______7.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取合理措施减轻损失。7.2违约责任及赔偿7.2.1承租方违约责任：_______7.2.2出租方违约责任：_______7.2.3违约赔偿金额：_______元8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1承租方单方面解除合同的条件：_______8.1.2出租方单方面解除合同的条件：_______8.1.3双方协商一致解除合同的条件：_______8.2合同终止条件8.2.1租赁期满合同自然终止。8.2.2出租方因房屋拆迁等原因导致合同无法继续履行的。8.2.3合同双方约定的其他终止条件：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：_______9.2.2仲裁机构地址：_______10.合同生效及签署10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效。10.1.2合同签署后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同签署及生效日期10.2.1合同签署日期：_______10.2.2合同生效日期：_______11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式及送达11.2.1通知方式：_______11.2.2送达地址：_______11.2.3送达方式：_______12.合同附件12.1附件一：工业厂房租赁合同12.1.1附件一为本合同的正式文本。12.2附件二：租赁房屋平面图12.2.1附件二为租赁房屋的平面图，作为合同附件。13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同补充条款13.2.1合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止后的处理事宜14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，承租方应立即停止使用工业厂房。14.1.2出租方应退还承租方已缴纳的租金及保证金。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。14.2.2合同终止后，双方应相互出具证明，确认合同终止事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、协调或监督的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁事务的咨询、评估、调解、仲裁、监理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、权限和费用达成一致。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5第三方责任界定15.5.1第三方的责任仅限于其专业服务范围内，对于甲乙双方因自身原因造成的损失，第三方不承担责任。16.第三方责任限额的约定16.1.1第三方责任限额的具体金额；16.1.2超过责任限额部分的损失由责任方承担；16.1.3第三方责任限额的调整程序。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务；17.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和协调；17.1.3第三方有权就合同履行中的问题，提出建议或解决方案。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德；17.2.2第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用；18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用；18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任；18.3.2若甲乙双方共同要求第三方介入，且第三方在介入过程中因自身原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任。19.第三方介入协议的签订19.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方权利义务。19.2第三方介入协议的生效19.2.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；19.2.2第三方介入协议的生效不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房租赁合同要求：本附件应包含合同所有条款的详细内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：附件一为合同的正式文本，是双方权利义务的依据。2.附件二：租赁房屋平面图要求：本附件应清晰展示租赁房屋的布局和面积，并由甲乙双方签字确认。说明：附件二作为租赁房屋的直观展示，有助于双方了解租赁房屋的具体情况。3.附件三：第三方介入协议要求：本附件应明确第三方介入的范围、权限、费用及责任限额等内容。说明：附件三作为第三方介入的正式文件，确保第三方在合同履行过程中的权利和义务得到保障。4.附件四：租金调整记录要求：本附件应详细记录每次租金调整的原因、计算方法、调整金额及时间。说明：附件四作为租金调整的记录，便于双方追溯和核对。5.附件五：租赁保证金缴纳凭证要求：本附件应包含保证金缴纳的时间、金额及收款单位等信息。说明：附件五作为保证金缴纳的凭证，证明保证金已缴纳。6.附件六：租赁保证金退还凭证要求：本附件应包含保证金退还的时间、金额及收款单位等信息。说明：附件六作为保证金退还的凭证，证明保证金已退还。7.附件七：合同变更及补充协议要求：本附件应详细记录合同变更及补充的内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：附件七作为合同变更及补充的正式文件，确保双方对变更及补充内容达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方未按照合同约定合理使用工业厂房。1.3出租方未按时维修工业厂房。1.4甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.2承租方未按照合同约定合理使用工业厂房，造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.3出租方未按时维修工业厂房，导致承租方生产受到影响，应赔偿承租方因停产造成的损失。3.4甲乙双方未按照合同约定履行保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度工业厂房租赁合同承租方变更及租赁条件调整协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理信息（如有）2.工业厂房基本情况2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房使用性质3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期3.3租赁期限变更条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整条款5.租赁费用及承担5.1水电费承担5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁合同变更6.1租赁期限变更6.2租金变更6.3租赁条件变更7.租赁物维护及保养7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3维修保养费用8.租赁物使用限制8.1使用范围8.2禁止行为8.3安全责任9.租赁物损坏及赔偿9.1损坏认定9.2赔偿责任9.3赔偿方式10.保险10.1租赁物保险10.2人员保险10.3保险责任范围11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息甲方（出租方）：全称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2承租方基本信息乙方（承租方）：全称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3代理信息（如有）甲方代理人：全称：_______职务：_______联系电话：_______乙方代理人：全称：_______职务：_______联系电话：_______2.工业厂房基本情况2.1厂房位置及面积厂房位于：_______厂房面积：_______平方米2.2厂房结构及设施厂房结构：_______主要设施：_______2.3厂房使用性质厂房使用性质：_______3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁起止日期租赁起止日期同上。3.3租赁期限变更条款租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月_______元，共计_______元。4.2租金支付方式租金每月_______日前支付，支付方式为_______。4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。4.4租金调整条款租金调整按国家相关规定执行，如遇政策调整，租金可相应调整。5.租赁费用及承担5.1水电费承担水费：_______电费：_______5.2物业管理费物业管理费：_______5.3其他相关费用其他相关费用：_______6.租赁合同变更6.1租赁期限变更租赁期限的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2租金变更租金的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3租赁条件变更租赁条件的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.租赁物维护及保养8.1租赁方责任甲方负责保持厂房及设施的良好状态，对厂房进行定期检查和维护，确保其符合使用要求。8.2承租方责任乙方在使用过程中，应合理使用厂房及设施，避免人为损坏，并承担因合理使用造成的正常损耗。8.3维修保养费用维修保养费用按实际发生计算，由责任方承担。9.租赁物使用限制9.1使用范围乙方仅限在厂房内进行合法生产经营活动，不得擅自改变厂房的结构或用途。9.2禁止行为（1）违法经营活动；（2）危害公共安全的行为；（3）损害厂房设施的行为；（4）其他违反法律法规的行为。9.3安全责任乙方应确保其生产经营活动符合安全规定，承担由此产生的安全责任。10.租赁物损坏及赔偿10.1损坏认定厂房及设施的损坏由双方共同认定，如无法达成一致，可委托第三方进行鉴定。10.2赔偿责任乙方因故意或重大过失造成厂房及设施损坏的，应承担全部赔偿责任。10.3赔偿方式赔偿金额按实际损失计算，乙方应立即支付赔偿金。11.保险11.1租赁物保险双方同意对厂房及设施进行保险，保险费由_______方承担。11.2人员保险乙方应为其员工购买必要的人身保险，保险费由_______方承担。11.3保险责任范围保险责任范围按保险合同约定执行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）甲方严重违约；（2）乙方严重违约；（3）发生不可抗力；（4）法律、法规规定的其他情形。12.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并妥善处理善后事宜。13.违约责任13.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失的；（3）一方故意隐瞒或提供虚假信息；（4）法律、法规规定的其他违约情形。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约金计算违约金按合同约定比例或实际损失计算。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括：（1）厂房及设施清单；（2）租金支付凭证；（3）其他与本合同相关的文件。14.4合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，因合同履行需要，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保证合同履行的公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方协商确定，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任合同相关活动或提供的服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错造成合同当事人损失，所应承担的最高赔偿额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，可根据第三方的资质、服务性质、合同金额等因素综合考虑。17.3责任限额的调整如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并签订书面协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照合同约定，独立、公正地履行职责；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督。18.2第三方义务（1）严格按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方在履行合同过程中，对因自身