2024版无偿房屋租赁协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版无偿房屋租赁协议模板一本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用限制6.1房屋使用规定6.2房屋禁止行为7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险8.解约与违约8.1解约条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1房屋交付清单11.2附属设施与设备11.3房屋变更条款12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件13.1房屋照片13.2相关证明材料14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为X。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为租赁开始日期后的第一个工作日。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租等违约情况，出租人应在租赁结束日期后个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账等方式进行，具体方式由双方协商确定。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏，如因使用不当造成损坏的，承租人应承担相应的维修费用。6.房屋使用限制6.1房屋使用规定：承租人应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内吸烟、赌博、喧哗扰民，不得擅自改变房屋结构和内部布局。8.保险责任8.1出租人保险：出租人应办理火灾险及其他必要的保险，并将保险单复印件交给承租人。8.2承租人保险：承租人应自行办理个人财产保险，并确保租赁期间房屋内的财产安全。9.解约与违约9.1解约条件：任何一方提前解除本合同时，应提前个月书面通知对方，并按约定方式支付违约金。9.2违约责任：一方违约导致合同解除的，违约方应支付给对方相当于租金总额%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同签订地。11.其他条款11.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及附属设施的名称、数量和状态。11.2附属设施与设备：包括但不限于家具、家电、供暖设备等，具体清单见附件一。11.3房屋变更条款：如房屋所有权转移、改建等导致合同内容变更的，双方应签订书面变更协议。12.签字盖章12.1出租人签字：12.2承租人签字：13.附件13.1房屋照片：详见附件二，展示房屋外观及内部状况。13.2相关证明材料：包括但不限于房屋所有权证、身份证件等，具体清单见附件三。14.合同生效日期14.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起，经出租人审核无误后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量和状态。包括但不限于家具、家电、供暖设备等。清单应由双方签字确认，并作为本合同的组成部分。附件二：房屋照片展示房屋外观及内部状况。照片应清晰、完整，足以反映房屋的实际状况。附件三：相关证明材料包括但不限于房屋所有权证、身份证件等。证明材料应真实、有效，足以证明双方的身份和房屋的所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解除合同：任何一方提前解除本合同时，未按照约定提前书面通知对方，或未支付违约金的。2.未按约定支付租金：承租人未按约定时间、方式支付租金的。3.损坏房屋及附属设施：承租人故意或过失损坏房屋及附属设施的。4.违反房屋使用规定：承租人违反本合同第六章第六条规定的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方相当于租金总额或违约部分租金总额的违约金。2.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延支付的租金及违约金；若承租人故意损坏房屋，出租人可以要求承租人支付维修费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用租赁房屋。5.押金：指承租人向出租人支付的一定金额的钱，用于保证承