二零二五年度房地产销售团队聘用与业绩分红协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产销售团队聘用与业绩分红协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2相关术语1.3业绩指标2.聘用条款2.1聘用条件2.2聘用期限2.3工作职责2.4工作地点2.5工作时间3.薪酬与福利3.1基本工资3.2绩效奖金3.3年终奖金3.4保险福利3.5节假日安排4.业绩分红政策4.1分红比例4.2分红条件4.3分红时间4.4分红方式5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.竞业限制6.1竞业限制范围6.2竞业限制期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除9.4合同解除程序10.合同附件10.1附件一：业绩考核标准10.2附件二：薪酬福利明细10.3附件三：保密协议10.4附件四：竞业限制协议11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除程序12.合同通知12.1通知方式12.2通知送达12.3通知示例13.合同解除后的权利义务13.1知识产权13.2保密信息13.3责任承担14.其他14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.2甲方：[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.1.3乙方：[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.2相关术语1.2.1“房地产”指甲方开发的各类住宅、商业、办公等物业。1.2.2“销售业绩”指乙方在合同期限内销售甲方房地产项目的总销售额。1.2.3“业绩分红”指根据乙方销售业绩达到的业绩指标，甲方按照约定比例向乙方支付的分红。2.聘用条款2.1聘用条件2.1.2乙方应持有有效的身份证件、学历证书等相关资格证书。2.2聘用期限2.2.1本合同期限为自2005年1月1日起至2005年12月31日止。2.3工作职责2.3.1乙方负责甲方房地产项目的销售推广、客户接待、签约等工作。2.3.2乙方应按照甲方的要求，完成销售任务。2.4工作地点2.4.1乙方的工作地点为甲方指定的销售中心。2.5工作时间2.5.1乙方的工作时间为每周一至周日，每日8:00至20:00。3.薪酬与福利3.1基本工资3.1.1乙方的基本工资为人民币[基本工资数额]元/月。3.2绩效奖金3.2.1乙方每月根据销售业绩可获得相应的绩效奖金，具体标准由甲方另行制定。3.3年终奖金3.3.1乙方在合同期满时，若销售业绩达到约定标准，可获得年终奖金，具体数额由甲方另行制定。3.4保险福利3.4.1甲方为乙方购买社会保险和商业保险。3.5节假日安排3.5.1乙方享有国家法定节假日及甲方规定的休息日。4.业绩分红政策4.1分红比例4.1.1乙方销售业绩达到约定指标的，甲方按照[分红比例]的比例向乙方支付业绩分红。4.2分红条件4.2.1乙方销售业绩达到约定的销售额，且无违约行为。4.3分红时间4.3.1甲方于每月[具体日期]前向乙方支付上一个月的业绩分红。4.4分红方式4.4.1甲方以银行转账方式向乙方支付业绩分红。5.保密条款5.1保密信息5.1.1乙方在任职期间及离职后，应保守甲方的商业秘密，包括但不限于客户信息、销售策略等。5.2保密义务5.2.1乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息。5.3违约责任5.3.1乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.竞业限制6.1竞业限制范围6.1.1乙方离职后，不得在[具体地域范围]内，从事与甲方相同或相似的房地产销售业务。6.2竞业限制期限6.2.1乙方离职后的竞业限制期限为[具体期限]。6.3违约责任6.3.1乙方违反竞业限制义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2双方同意将争议提交上述法院进行最终裁决。8.3争议解决费用8.3.1除非法律另有规定，争议解决费用由败诉方承担。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.任何一方违约，对方给予[具体期限]的宽限期后仍未纠正；d.发生不可抗力事件，经双方协商一致，认为合同无法继续履行；e.法律、法规或政策变更导致合同无法履行。9.3合同解除9.3.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。9.3.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.4合同解除程序9.4.1合同解除应书面通知对方，并说明解除的原因和依据。10.合同附件10.1附件一：业绩考核标准10.1.1附件一详细列明了乙方的业绩考核指标和标准。10.2附件二：薪酬福利明细10.2.1附件二列明了乙方的薪酬结构、福利项目和具体数额。10.3附件三：保密协议10.3.1附件三规定了乙方的保密义务和违约责任。10.4附件四：竞业限制协议10.4.1附件四明确了乙方的竞业限制条款和违约责任。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1合同变更后，如一方仍违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.3合同解除程序11.3.1合同解除的程序按照第九条“合同解除程序”执行。12.合同通知12.1通知方式a.邮寄至对方提供的地址；b.传真或电子邮件至对方提供的联系方式。12.2通知送达12.2.1通知自送达对方之日起生效。12.3通知示例“[通知内容]”“甲方（或乙方）：[甲方或乙方全称]”“地址：[甲方或乙方住所地]”“日期：[通知发出日期]”13.合同解除后的权利义务13.1知识产权13.1.1乙方在合同解除后，仍需遵守本合同关于保密和知识产权的相关规定。13.2保密信息13.2.1乙方在离职后，继续承担保密义务，不得泄露甲方的保密信息。13.3责任承担13.3.1合同解除后，双方仍需承担合同约定的责任，包括但不限于违约责任。14.其他14.1合同解释14.1.1本合同如有歧义，应以符合合同目的和公平原则的方式解释。14.2合同补充14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：附件一：业绩考核标准附件二：薪酬福利明细附件三：保密协议附件四：竞业限制协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入情形a.甲方或乙方提出书面申请；b.第三方具备相应的资质和能力；c.双方同意第三方介入。15.3第三方责任a.遵守本合同的相关规定；b.按照甲方或乙方的委托，履行相应的职责；c.对其履行职责过程中产生的后果承担责任。15.4第三方权利a.获取甲方或乙方提供的必要信息和资料；b.请求甲方或乙方提供必要的协助和支持；c.在其职责范围内，独立作出决策。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]元。16.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方故意行为导致的损失。17.第三方介入的合同条款17.1第三方介入的合同条款17.1.1第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.1.2第三方介入的合同条款应与本合同的规定相一致，并不得与本合同相冲突。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入的合同变更18.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除19.1.1如第三方违反本合同约定或合同变更协议，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止a.第三方完成委托或服务任务；b.双方协商一致解除合同；c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；d.合同约定的其他终止情形。21.第三方介入的合同通知21.1第三方介入的合同通知21.1.1甲方、乙方与第三方之间的通知，应按照本合同约定的通知方式送达。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：业绩考核标准要求：详细列明乙方业绩考核的指标、计算方法、达标条件及奖励措施。说明：此附件为合同附件，用于明确乙方的工作目标和考核标准。2.附件二：薪酬福利明细要求：详细列明乙方的薪酬结构、福利项目和具体数额，包括基本工资、绩效奖金、年终奖金、保险福利等。说明：此附件为合同附件，用于明确乙方的薪酬待遇。3.附件三：保密协议要求：明确乙方的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限和违约责任。说明：此附件为合同附件，用于保护甲方的商业秘密。4.附件四：竞业限制协议要求：明确乙方的竞业限制条款，包括竞业限制的范围、期限和违约责任。说明：此附件为合同附件，用于限制乙方在离职后的职业行为。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用及双方的权利义务。说明：此附件为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和职责。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期及双方的权利义务。说明：此附件为合同附件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定完成销售任务。乙方泄露甲方商业秘密。乙方违反竞业限制条款。甲方未按照合同约定支付薪酬或奖金。第三方未按照协议提供服务质量。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准如下：b.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因商业秘密泄露而遭受的损失。c.乙方违反竞业限制条款，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。d.甲方未支付薪酬或奖金，应承担相应的违约责任，包括支付逾期支付的违约金。e.第三方未提供服务质量，应承担相应的违约责任，包括退还服务费用。3.违约责任示例：示例2：乙方在离职后违反竞业限制条款，在[具体期限]内从事与甲方相同或相似的房地产销售业务，乙方应支付违约金人民币[具体金额]元。全文完。二零二五年度房地产销售团队聘用与业绩分红协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产销售公司）：名称：_________________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________2.乙方（房地产销售团队）：名称：_________________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________3.其他相关方（如有）：名称：_________________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________二、合同前言2.1背景本协议签订背景为甲方为拓展房地产销售业务，提升销售业绩，拟聘请乙方组成的销售团队进行销售活动。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在房地产销售团队聘用与业绩分红方面的权利、义务及终止条件，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房地产：指依法取得国有土地使用权的土地及其地上建筑物和附属设施；（2）销售业绩：指乙方在协议有效期内所实现的房地产销售总额；（3）业绩分红：指甲方根据乙方销售业绩，按照约定的比例给予乙方的奖励。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的房地产销售公司；（2）乙方：指本协议中的房地产销售团队；（3）协议有效期：指本协议生效之日起至约定的终止条件成就之日止；（4）合同履行：指本协议约定的权利、义务的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据乙方销售业绩，按照约定比例给予乙方业绩分红；（2）甲方有权监督乙方在协议有效期内的工作，并对乙方的工作进行必要的指导；（3）甲方有义务按照协议约定支付乙方业绩分红；（4）甲方有义务保障乙方合法权益，不得无故解聘乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照协议约定，获得甲方支付的业绩分红；（2）乙方有义务在协议有效期内，全力以赴地开展房地产销售工作；（3）乙方有义务遵守国家法律法规及甲方相关规定；（4）乙方有义务保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至约定的终止条件成就之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在协议有效期内，根据甲方要求，开展房地产销售工作；（2）甲方根据乙方销售业绩，按照协议约定比例计算并支付业绩分红。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）乙方违反协议约定，甲方有权解除协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协议终止后，双方应妥善处理未了事项。6.4终止后果（1）协议终止后，乙方应将甲方交付的房地产销售资料、客户信息等归还甲方；（2）协议终止后，甲方应按照协议约定支付乙方已实现的业绩分红。七、费用与支付7.1费用构成本协议中费用构成如下：（1）聘用费用：指乙方在协议有效期内，甲方按照约定支付给乙方的报酬；（2）业绩分红：指甲方根据乙方销售业绩，按照约定的比例给予乙方的奖励；（3）其他费用：指双方在协议中约定的其他应由甲方承担的费用。7.2支付方式（1）聘用费用：甲方应在协议签订后五个工作日内，一次性支付乙方聘用费用；（2）业绩分红：甲方应在每个销售周期结束后十个工作日内，根据乙方销售业绩计算并支付业绩分红。7.3支付时间（1）聘用费用：甲方应在协议签订后五个工作日内支付；（2）业绩分红：甲方应在每个销售周期结束后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应保证支付费用的真实性和合法性；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票；（3）甲方支付的聘用费用和业绩分红，不得抵扣其他债务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付聘用费用和业绩分红的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照协议约定履行销售职责，影响甲方销售业绩的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式，按照协议约定执行；（2）损失赔偿的计算和支付方式，按照实际情况和法律规定执行。九、保密条款9.1保密内容本协议中的保密内容包括但不限于：（1）甲方商业秘密；（2）乙方销售策略和客户信息；（3）协议内容。9.2保密期限本协议中的保密期限为协议终止之日起三年。9.3保密履行方式（1）乙方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性；（2）乙方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议中的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件本协议中的不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震；（2）战争；（3）政府禁令。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的情形；（2）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方销售策略的监督权；（2）甲方保留对乙方销售业绩的审核权；（3）甲方保留对乙方工作表现的评估权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反协议约定时的解除权；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时的终止权；（3）甲方保留在法律法规变化时的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何修改或补充本协议的提议，应书面提出，经双方协商一致后生效；（2）修改或补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以支持对方履行合同；（2）双方应相互协助，共同应对市场变化和客户需求。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论销售策略和业绩提升措施；（2）双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就聘用与业绩分红事宜的完整协议，任何与本协议相抵触的先前协议、承诺或谅解均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产销售公司）：签字：_________________日期：____年__月__日盖章：_________________乙方（房地产销售团队）：签字：_________________日期：____年__月__日盖章：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方销售团队的成员名单及简历2.甲方提供的房地产销售资料及客户信息3.业绩分红计算表格4.保密协议5.争议解决机制的具体操作流程6.不可抗力事件的认定及处理流程7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付聘用费用和业绩分红，经催告后仍未支付的，视为甲方违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，视为甲方违约。2.乙方违约：未按照协议约定履行销售职责，影响甲方销售业绩的，视为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指双方在协议中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.业绩分红：指甲方根据乙方销售业绩，按照约定的比例给予乙方的奖励。5.聘用费用：指甲方支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方成员流动性大，影响团队稳定性。2.问题：业绩分红计算存在争议。解决办法：双方应提前明确业绩分红的计算方法和标准，并在协议中予以详细规定。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取合理的保密措施，如限制访问权限、签订保密协议等。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应按照协议约定的不可抗力事件处理流程，及时沟通协商，采取必要措施减轻损失。5.问