2025年度养老产业项目投资及管理合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老产业项目投资及管理合作协议范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1投资方信息1.2管理方信息1.3投资方与管理方法定代表人1.4合同签订日期1.5合同有效期第二条投资内容与金额2.1投资项目概述2.2投资金额及支付方式2.3投资用途与方向2.4投资收益分配第三条管理内容与职责3.1管理范围3.2管理职责3.3管理团队组建与任职资格3.4管理团队绩效考核3.5管理费用及支付方式第四条项目实施与监督4.1项目实施计划4.2项目实施进度4.3项目监督机制4.4项目变更与调整4.5项目验收与交付第五条产权与权益5.1投资方产权5.2管理方权益5.3投资与管理的权利与义务5.4产权转让与继承第六条合作收益与分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益支付方式6.4收益支付时间第七条合作风险与责任7.1投资风险7.2管理风险7.3合作风险7.4风险防范与处理7.5责任承担与追究第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用9.3争议解决机构9.4争议解决程序第十条其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同修改与补充10.3通知与送达10.4合同附件10.5其他第十一条合同附件11.1投资方授权委托书11.2管理方授权委托书11.3投资项目相关资料11.4合同签订地点11.5合同签署日期第十二条合同签订与生效12.1合同签订程序12.2合同生效时间12.3合同备案12.4合同变更与解除第十三条违约责任与赔偿13.1违约责任13.2赔偿范围与标准13.3赔偿程序13.4违约责任追究第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止原因14.2合同解除与终止后的财产处理14.3合同解除与终止后的债务处理14.4合同解除与终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：养老产业投资公司1.1.2投资方住所：省市区路号1.1.3投资方法定代表人：1.1.4投资方联系电话：138xxxx56781.2管理方信息1.2.1管理方名称：养老产业管理有限公司1.2.2管理方住所：省市区路号1.2.3管理方法定代表人：1.2.4管理方联系电话：139xxxx56781.3投资方与管理方法定代表人1.3.1投资方法定代表人授权委托书1.3.2管理方法定代表人授权委托书1.4合同签订日期：2025年5月15日1.5合同有效期：自2025年5月15日起至2030年5月14日止第二条投资内容与金额2.1投资项目概述2.1.1项目名称：养老社区建设项目2.1.2项目地点：省市区2.1.3项目规模：占地面积亩，建筑面积万平方米2.2投资金额及支付方式2.2.1投资金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.2.2支付方式：分三期支付，首期支付50%，第二期支付30%，第三期支付20%2.3投资用途与方向2.3.1投资用途：用于养老社区建设项目2.3.2投资方向：养老公寓、医疗护理、休闲娱乐等2.4投资收益分配2.4.1投资收益按年度进行分配2.4.2收益分配比例：投资方占60%，管理方占40%第三条管理内容与职责3.1管理范围3.1.1养老社区项目的整体规划、设计、建设、运营等3.1.2养老公寓、医疗护理、休闲娱乐等业务板块的管理3.2管理职责3.2.1制定并执行养老社区项目的经营计划3.2.2确保养老社区项目的运营安全、稳定、高效3.2.3管理养老社区项目的财务、人力资源、物资采购等3.3管理团队组建与任职资格3.3.1管理团队由管理方负责组建3.3.2管理团队成员需具备相关行业经验及资质3.4管理团队绩效考核3.4.1每年度对管理团队进行绩效考核3.4.2绩效考核结果作为管理费用支付依据3.5管理费用及支付方式3.5.1管理费用按年度支付3.5.2管理费用支付比例：投资方承担60%，管理方承担40%第四条项目实施与监督4.1项目实施计划4.1.1项目实施计划由管理方制定，经投资方批准后执行4.1.2项目实施计划包括项目进度、质量、成本控制等内容4.2项目实施进度4.2.1每季度向投资方报告项目实施进度4.2.2项目实施进度如有变更，需经投资方同意4.3项目监督机制4.3.1投资方委派专人负责项目监督4.3.2管理方定期向投资方报告项目实施情况4.4项目变更与调整4.4.1项目变更需经投资方同意4.4.2项目调整需确保项目目标不变，并经投资方同意4.5项目验收与交付4.5.1项目完工后，由投资方组织验收4.5.2项目验收合格后，由管理方交付使用第五条产权与权益5.1投资方产权5.1.1投资方对养老社区项目拥有所有权5.1.2投资方享有养老社区项目的投资收益5.2管理方权益5.2.1管理方享有养老社区项目的经营管理权5.2.2管理方享有养老社区项目的部分投资收益5.3投资与管理的权利与义务5.3.1投资方有权监督和管理方的经营活动5.3.2管理方有义务遵守投资方的监督和管理要求5.4产权转让与继承5.4.1投资方有权将其在养老社区项目的产权转让5.4.2管理方有权将其在养老社区项目的权益转让第六条合作收益与分配6.1收益计算方式6.1.1收益计算以养老社区项目的实际运营收入为基础6.1.2收益计算公式：收益=运营收入运营成本管理费用6.2收益分配比例6.2.1投资方占60%，管理方占40%6.3收益支付方式6.3.1收益按年度支付6.3.2收益支付时间：次年1月31日前6.4收益支付时间6.4.1收益支付时间为每年1月31日前第七条合作风险与责任7.1投资风险7.1.1市场风险：如政策调整、市场需求变化等7.1.2运营风险：如项目运营不善、管理不善等7.2管理风险7.2.1人力资源风险：如管理团队不稳定、人员流失等7.2.2财务风险：如资金链断裂、财务风险控制不力等7.3合作风险7.3.1合同风险：如合同条款不明确、合同执行不力等7.3.2法律风险：如政策法规变化、法律诉讼等7.4风险防范与处理7.4.1投资方与管理方共同制定风险防范措施7.4.2风险处理程序：发生风险时，双方应及时沟通，协商解决7.5责任承担与追究7.5.1投资方与管理方共同承担合作风险7.5.2违约责任追究：如一方违约，另一方有权追究违约责任第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1投资方或管理方严重违约，经另一方书面通知后，未在30日内纠正的；8.1.2项目因不可抗力导致无法继续实施的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的有效期届满；8.2.2项目完成并验收合格，投资方收回投资；8.2.3双方协商一致决定终止合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1解除合同前，双方应就解除原因、责任承担、财产处理等进行协商；8.3.2解除合同应以书面形式通知对方；8.4合同解除与终止后的处理8.4.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；8.4.2双方应按约定处理剩余的投资款项、管理费用、收益分配等；8.4.3双方应共同承担因合同解除或终止而产生的责任。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2法律适用9.2.1本合同适用中华人民共和国法律；9.2.2本合同解释权归省市仲裁委员会所有。9.3争议解决机构9.3.1省市仲裁委员会9.4争议解决程序9.4.1争议发生后，任何一方均可向省市仲裁委员会提出仲裁申请；9.4.2仲裁委员会受理仲裁申请后，将指定仲裁员组成仲裁庭；9.4.3仲裁庭将依法进行仲裁，并作出仲裁裁决。第十条其他约定事项10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2投资方支付首期投资款。10.2合同修改与补充10.2.1合同的修改与补充必须以书面形式进行；10.2.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。10.3通知与送达10.3.1通知应以书面形式进行；10.3.2送达地址为合同双方提供的住所或指定地址；10.3.3送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于：投资方与管理方授权委托书；项目可行性研究报告；项目投资协议；项目管理协议。10.5其他10.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.5.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1投资方授权委托书11.2管理方授权委托书11.3投资项目相关资料11.4合同签订地点11.5合同签署日期第十二条合同签订与生效12.1合同签订程序12.1.1双方代表在合同上签字盖章；12.1.2双方代表应确保其有权代表各自单位签订本合同。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案12.3.1本合同签订后，双方应向相关部门备案。12.4合同变更与解除12.4.1合同变更或解除，应按本合同第八条、第九条的规定执行。第十三条违约责任与赔偿13.1违约责任13.1.1投资方或管理方违反本合同约定的，应承担违约责任；13.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2赔偿范围与标准13.2.1赔偿范围包括但不限于因违约造成的直接损失和预期利益损失；13.2.2赔偿标准按实际损失计算，或按合同约定计算。13.3赔偿程序13.3.1被违约方提出赔偿请求；13.3.2违约方在收到赔偿请求后，应在15日内答复；13.3.3如违约方未在规定期限内答复，视为默认赔偿。13.4违约责任追究13.4.1违约方应承担违约责任；13.4.2被违约方有权追究违约方的违约责任。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止原因14.1.1合同解除或终止的原因包括但不限于本合同第八条、第九条规定的情形。14.2合同解除与终止后的财产处理14.2.1合同解除或终止后，双方应按约定处理剩余的投资款项、管理费用、收益分配等；14.2.2双方应共同承担因合同解除或终止而产生的责任。14.3合同解除与终止后的其他事项处理14.3.1双方应共同处理合同解除或终止后的其他事项，如项目移交、人员安置等；14.3.2双方应确保合同解除或终止后的处理符合法律法规和双方利益。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除投资方和管理方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、融资机构、中介机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目咨询、设计、施工、监理、评估、融资、中介等环节。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经投资方和管理方协商一致；15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订相应的合作协议；15.3.3第三方介入协议应与本合同条款相一致。第十六条甲乙方额外条款及说明16.1投资方额外条款16.1.1投资方有权对第三方介入的合理性、资质和能力进行审查；16.1.2投资方有权要求第三方提供必要的资质证明、业绩证明和风险评估报告；16.1.3投资方有权监督第三方的工作进度和质量。16.2管理方额外条款16.2.1管理方负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责；16.2.2管理方有权要求第三方定期向其报告工作进展情况；16.2.3管理方有权对第三方的违约行为提出异议，并要求其改正。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同项下职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由投资方和管理方在第三方介入协议中约定；17.2.2第三方责任限额应充分考虑项目的规模、风险和第三方的工作范围。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在履行本合同项下职责时，如因自身原因导致违约或损害，应承担不超过约定的责任限额；17.3.2第三方责任限额的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与投资方的关系18.1.1第三方与投资方之间是独立的合同关系，第三方不对投资方承担直接责任；18.1.2投资方有权对第三方的工作进行监督，并要求其提供相关证明材料。18.2第三方与管理方的关系18.2.1第三方与管理方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照管理方的指示开展工作；18.2.2管理方有权对第三方的行为进行监督，并要求其改正。18.3第三方与项目的关系18.3.1第三方是项目实施的重要组成部分，其工作质量直接影响到项目的整体进度和质量；18.3.2第三方应严格按照合同约定和项目要求履行职责。第十九条第三方变更及替换19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经投资方和管理方协商一致；19.1.2第三方变更后，双方应重新签订或修改相关协议。19.2第三方替换19.2.1第三方替换需经投资方和管理方协商一致；19.2.2第三方替换后，原第三方应按照约定履行剩余义务，新第三方应按照约定履行新的义务。第二十条第三方保密条款20.1第三方保密义务20.1.1第三方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务；20.1.2第三方不得泄露或使用投资方和管理方提供的任何保密信息。20.2保密期限20.2.1第三方保密期限自本合同签订之日起至项目终止后三年止。20.3保密责任20.3.1如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方授权委托书要求：授权委托书需加盖投资方公章，明确授权事项和期限。说明：用于证明投资方代表有权签署本合同。2.管理方授权委托书要求：授权委托书需加盖管理方公章，明确授权事项和期限。说明：用于证明管理方代表有权签署本合同。3.项目可行性研究报告要求：报告需详细说明项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等。说明：用于评估项目可行性和投资风险。4.项目投资协议要求：协议需明确投资金额、投资方式、收益分配、风险承担等。说明：用于规范投资方与管理方的投资关系。5.项目管理协议要求：协议需明确管理范围、管理职责、管理费用、绩效考核等。说明：用于规范管理方在项目中的管理行为。6.项目设计图纸要求：图纸需符合国家相关标准和规范，清晰明了。说明：用于指导项目设计工作。7.项目施工合同要求：合同需明确施工单位、施工范围、施工质量、工期等。说明：用于规范项目施工行为。8.项目监理合同要求：合同需明确监理单位、监理范围、监理费用、监理标准等。说明：用于规范项目监理行为。9.项目评估报告要求：报告需对项目投资价值、风险评估、投资回报等进行评估。说明：用于为投资决策提供依据。10.项目融资协议要求：协议需明确融资方式、融资额度、融资期限、融资利率等。说明：用于规范项目融资行为。11.项目验收报告要求：报告需对项目完成情况进行详细描述，包括质量、进度、成本等。说明：用于确认项目完成情况。12.项目变更申请要求：申请需说明变更原因、变更内容、变更影响等。说明：用于处理项目实施过程中的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资款项。责任认定：投资方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：投资方未按时支付首期投资款，应支付违约金，并赔偿管理方因资金延误造成的损失。2.管理方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成项目管理任务。责任认定：管理方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：管理方未按时完成项目设计工作，应支付违约金，并赔偿投资方因设计延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成第三方服务。责任认定：第三方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：设计单位未按时提交设计图纸，应支付违约金，并赔偿项目施工延误造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方在合同解除后未按约定处理剩余义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：合同解除后，投资方未按约定处理剩余投资款项，应承担违约责任，赔偿管理方损失。全文完。2025年度养老产业项目投资及管理合作协议范本1合同目录第一章合同总则1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订与生效1.4合同解释与适用法律第二章投资方及管理方2.1投资方基本信息2.2管理方基本信息2.3双方权利与义务第三章项目背景与目标3.1项目概述3.2项目目标与预期效益3.3项目投资规模与资金来源第四章投资内容与方式4.1投资内容4.2投资方式与比例4.3投资期限4.4投资风险承担第五章项目管理5.1管理模式与组织架构5.2项目管理职责与分工5.3项目管理制度与流程5.4项目实施进度与节点第六章财务管理6.1财务制度与规范6.2资金投入与使用6.3财务报告与审计6.4利润分配与收益第七章人力资源与培训7.1人员配置与招聘7.2人员培训与职业发展7.3人力资源政策与福利第八章争议解决8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决时效8.4违约责任与赔偿第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同清算与资产处理第十一章违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约责任追究与处理第十二章附则12.1合同附件12.2合同份数与效力12.3其他约定事项第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案机构第十四章合同附件清单14.1附件一：投资方营业执照14.2附件二：管理方营业执照14.3附件三：项目可行性研究报告14.4附件四：项目投资协议14.5附件五：项目合作协议合同编号2025年度养老产业项目投资及管理合作协议范本第一章合同总则1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于投资方对养老产业项目的投资、管理以及双方在合作过程中产生的权利和义务。1.3合同签订与生效本合同经双方协商一致，由投资方与养老产业项目运营管理方代表签字盖章后生效。1.4合同解释与适用法律本合同的解释以双方协商一致为准。本合同适用中华人民共和国法律。第二章投资方及管理方2.1投资方基本信息投资方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2管理方基本信息管理方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.3双方权利与义务2.3.1投资方权利与义务（1）投资方有权按照本合同约定向养老产业项目投入资金；（2）投资方有权对养老产业项目的投资决策提出意见和建议；（3）投资方应按照本合同约定向管理方支付投资款；（4）投资方应遵守国家相关法律法规，履行社会责任。2.3.2管理方权利与义务（1）管理方负责养老产业项目的日常运营和管理；（2）管理方应按照本合同约定使用投资方投入的资金；（3）管理方应定期向投资方报告养老产业项目的运营状况；（4）管理方应遵守国家相关法律法规，履行社会责任。第三章项目背景与目标3.1项目概述项目名称：________________项目地点：________________项目规模：________________3.2项目目标与预期效益项目目标：________________预期效益：________________3.3项目投资规模与资金来源项目总投资：________________资金来源：________________第四章投资内容与方式4.1投资内容投资方对养老产业项目的投资包括但不限于：（1）项目前期投资；（2）项目运营资金；（3）项目配套设施建设；（4）项目运营所需设备购置。4.2投资方式与比例投资方式：________________投资比例：________________4.3投资期限投资期限：________________4.4投资风险承担投资风险承担：________________第五章项目管理5.1管理模式与组织架构管理模式：________________组织架构：________________5.2项目管理职责与分工项目管理职责：________________分工：________________5.3项目管理制度与流程管理制度：________________流程：________________5.4项目实施进度与节点实施进度：________________节点：________________第六章财务管理6.1财务制度与规范财务制度：________________规范：________________6.2资金投入与使用资金投入：________________使用：________________6.3财务报告与审计财务报告：________________审计：________________6.4利润分配与收益利润分配：________________收益：________________第七章人力资源与培训7.1人员配置与招聘人员配置：________________招聘：________________7.2人员培训与职业发展培训：________________职业发展：________________7.3人力资源政策与福利政策：________________福利：________________第八章争议解决8.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决途径如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决时效双方应在争议发生后30日内通过协商解决争议，否则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.4违约责任与赔偿任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。9.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理。第十章合同终止与清算10.1合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.2合同终止程序合同终止时，双方应进行清算，清算完毕后，合同终止。10.3合同清算与资产处理清算过程中，双方应共同处理养老产业项目的资产，确保资产合理、合法处置。第十一章违约责任11.1违约行为界定违约行为是指任何一方未履行本合同约定的义务，给对方造成损失的行为。11.2违约责任承担任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任追究与处理违约责任的追究和处理，应按照本合同约定和法律规定执行。第十二章附则12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）投资方营业执照复印件；（2）管理方营业执照复印件；（3）项目可行性研究报告；（4）项目投资协议；（5）项目合作协议。12.2合同份数与效力本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2合同备案程序本合同生效后，双方应按照相关法律法规进行备案。13.3合同备案机构合同备案机构为双方所在地工商行政管理部门。第十四章合同附件清单14.1附件一：投资方营业执照复印件14.2附件二：管理方营业执照复印件14.3附件三：项目可行性研究报告14.4附件四：项目投资协议14.5附件五：项目合作协议投资方（盖章）：代表（签字）：日期：管理方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目投资及管理中的主导地位，确保甲方在项目决策、管理等方面的权利。条款内容：1.1.1甲方对本合同项下的养老产业项目拥有最终决策权；1.1.2甲方有权根据项目实际情况调整投资计划和管理方案；1.1.3甲方有权指定乙方在项目运营中的具体职责。1.2甲方投资风险控制条款说明：本条款旨在确保甲方在项目投资过程中的风险得到有效控制。条款内容：1.2.1甲方对乙方在项目运营中的资金使用进行监督，确保资金安全；1.2.2甲方有权要求乙方定期提交财务报告，对项目资金使用情况进行审查；1.2.3甲方有权要求乙方在项目运营过程中采取必要措施，降低投资风险。1.3甲方收益分配条款说明：本条款明确甲方在项目收益分配中的权益。条款内容：1.3.1甲方在项目运营期间，享有项目收益的优先分配权；1.3.2甲方在项目运营期间，根据项目收益情况，可按比例获得分红；1.3.3甲方在项目运营期满后，享有项目剩余资产的所有权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目投资及管理中的主导地位，确保乙方在项目决策、管理等方面的权利。条款内容：2.1.1乙方对本合同项下的养老产业项目拥有最终决策权；2.1.2乙方有权根据项目实际情况调整投资计划和管理方案；2.1.3乙方有权指定甲方在项目运营中的具体职责。2.2乙方运营管理责任条款说明：本条款旨在明确乙方在项目运营管理中的责任。条款内容：2.2.1乙方应确保项目按照约定的投资计划进行；2.2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目进行运营管理；2.2.3乙方应定期向甲方报告项目运营状况，接受甲方监督。2.3乙方收益分配条款说明：本条款明确乙方在项目收益分配中的权益。条款内容：2.3.1乙方在项目运营期间，享有项目收益的优先分配权；2.3.2乙方在项目运营期间，根据项目收益情况，可按比例获得分红；2.3.3乙方在项目运营期满后，享有项目剩余资产的所有权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在项目投资及管理中的角色和职责。条款内容：3.1.1第三方中介为本合同项下的养老产业项目提供专业咨询和中介服务；3.1.2第三方中介应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量和效果；3.1.3第三方中介的收费标准和服务期限由双方另行协商确定。3.2第三方中介费用承担条款说明：本条款明确第三方中介费用的承担方式。条款内容：3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方按照约定的比例共同承担；3.2.2第三方中介费用应在合同签订后支付，具体支付方式由双方另行协商确定。3.3第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在项目中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应保证其提供的服务真实、准确、完整；3.3.2第三方中介在提供服务过程中，如因自身原因导致项目出现损失，应承担相应的责任；3.3.3第三方中介应配合甲方和乙方进行项目运营管理，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目可行性研究报告4.项目投资协议5.项目合作协议6.第三方中介资质证明7.第三方中介服务协议8.人力资源配置方案9.财务管理制度10.项目运营管理制度11.争议解决协议12.合同变更及解除协议13.合同终止及清算协议14.违约责任认定及处理协议15.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付投资款。认定：甲方在合同约定的投资款支付期限内未支付或未足额支付投资款。2.违约行为：乙方未按合同约定进行项目运营管理。认定：乙方未按照合同约定的运营管理制度和标准进行项目运营管理，导致项目出现重大损失。3.违约行为：第三方中介未按约定提供服务。认定：第三方中介未按照服务协议约定提供专业咨询和中介服务，或提供的服务不符合合同要求。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：任何一方未按照合同约定履行其权利和义务，给对方造成损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.清算：指合同终止后，对合同项下财产进行清理、处理的过程。5.资产处置：指对合同项下剩余资产进行合法、合理的处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资款支付不及时。解决办法：设立专门的资金监管账户，确保投资款按时足额支付。2.问题：项目运营管理不善。解决办法：建立完善的运营管理制度，加强监督和考核，提高运营效率。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：对第三方中介进行定期评估，如服务质量不达标，可终止服务并追究责任。4.问题：合同变更及解除过程中出现争议。解决办法：提前沟通协商，明确变更及解除条件，避免争议发生。五、所有应用场景：1.养老产业项目投资及管理合作。2.投资方与养老产业项目运营管理方之间的合作。3.第三方中介参与养老产业项目投资及管理合作。4.养老产业项目投资及管理合作中的争议解决。5.养老产业项目投资及管理合作中的合同变更及解除。全文完。2025年度养老产业项目投资及管理合作协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国人口老龄化程度的不断加深，养老产业成为国家和社会关注的焦点。为充分发挥甲乙双方在养老产业领域的优势，共同推动养老产业发展，经双方友好协商，特签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等法律法规，结合甲乙双方的实际情况，制定本协议。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业属于养老产业领域，包括但不限于养老服务、养老设施建设、养老产品研发、养老金融等。3.2关键词解释1.养老产业：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐、精神慰藉等服务及产品的产业。2.投资及管理：指甲乙双方共同对养老产业项目进行投资，并负责项目的运营管理。3.合作协议：指甲乙双方就养老产业项目投资及管理达成的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对养老产业项目进行投资，并享有投资收益；2.甲方有权参与养老产业项目的运营管理，监督乙方履行本协议；3.甲方应按时足额向乙方支付投资款项；4.甲方应遵守国家有关养老产业的法律法规，确保投资项目的合法性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方的投资，并负责养老产业项目的运营管理；2.乙方应按照国家有关养老产业的法律法规，确保养老产业项目的合法运营；3.乙方应定期向甲方汇报养老产业项目的运营情况，接受甲方监督；4.乙方应按时足额向甲方支付投资收益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方、乙方所在地及养老产业项目所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，共同投资、运营管理养老产业项目，实现合作共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应及时向甲方提供相关证明材料。6.4终止后果2.合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规，依法办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.投资款项：甲方按照本协议约定向乙方支付的投资款项；2.运营管理费用：乙方为运营管理养老产业项目所发生的合理费用；3.佣金及收益分成：根据双方约定的比例，从养老产业项目的收益中提取的佣金及收益分成；4.其他费用：经甲乙双方协商一致，与本协议相关的其他费用。7.2支付方式1.投资款项：甲方应按照本协议约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付投资款项；2.运营管理费用：乙方应按照实际发生费用的月份，向甲方提供费用明细，甲方应在收到费用明细后的十个工作日内支付；3.佣金及收益分成：乙方应在每个收益分成周期结束后十个工作日内，向甲方支付约定的佣金及收益分成。7.3支付时间1.投资款项：甲方应在签订本协议后的十个工作日内支付首笔投资款项；2.运营管理费用：乙方应在每月的一个工作日之前，向甲方提供下月费用明细；3.佣金及收益分成：乙方应在每个收益分成周期结束后十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付投资款项后，乙方应在收到款项后的五个工作日内出具收款证明；2.乙方收到甲方支付的费用后，应在五个工作日内出具付款凭证；3.如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定时间支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算；2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定时间支付佣金及收益分成，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；2.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；3.如乙方未按约定运营管理养老产业项目，导致项目无法达到预期目标，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至项目终止或保密内容公开之日起计算，不少于五年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容；3.双方应定期对保密内容进行审查，确保保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如军事冲突、战争状态等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：军事冲突、战争状态等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方；2.经双方书面同意，一方可以将本协议项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不得转让；2.本协议项下涉及的国家利益、社会公共利益不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本协议项下投资款项的支配权；2.乙方保留对养老产业项目的运营管理权。13.2特殊权力保留1.双方同意，在本协议履行过程中，任何一方发现对方违反本协议约定，有权采取必要的法律手段维护自身合法权益；2.双方同意，本协议项下涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；2.任何一方不得擅自修改或补充本协议。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有与本协议同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进养老产业项目的发展；2.双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决项目运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目运营情况，共同制定解决方案；2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于养老产业项目投