二零二五年度房屋公证及物业管理费结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋公证及物业管理费结算合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况3.房屋所有权及使用权4.房屋公证事项5.房屋公证费用6.房屋公证程序7.房屋公证期限8.物业管理服务内容9.物业管理服务标准10.物业管理费结算方式11.物业管理费计算方法12.物业管理费支付时间13.违约责任及争议解决14.合同生效、变更、解除及终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确双方在房屋公证及物业管理方面的权利义务，确保物业管理服务的正常进行，维护双方的合法权益。第二条房屋基本情况2.1房屋位于[具体地址]，房屋所有权人为[房屋所有人姓名]。2.2房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。2.3房屋用途为[房屋用途]，使用性质为[使用性质]。第三条房屋所有权及使用权3.1[房屋所有人姓名]同意将房屋所有权及使用权转让给[物业管理公司名称]。3.2[物业管理公司名称]在房屋所有权及使用权范围内，对房屋进行物业管理。第四条房屋公证事项4.1[物业管理公司名称]就房屋所有权及使用权进行公证。4.2公证事项包括房屋所有权证明、使用权证明及物业管理合同证明。第五条房屋公证费用5.1房屋公证费用为[具体金额]元。5.2公证费用由[房屋所有人姓名]承担。第六条房屋公证程序6.1[物业管理公司名称]负责办理房屋公证手续。6.2[物业管理公司名称]在办理公证过程中，应遵循相关法律法规及公证机构的要求。6.3[物业管理公司名称]应在[具体时间]内完成房屋公证手续。第七条房屋公证期限7.1房屋公证期限自[具体日期]起至[具体日期]止。7.2房屋公证期限届满前，[物业管理公司名称]应向[房屋所有人姓名]提供房屋公证证明文件。第八条物业管理服务内容8.1.1维护房屋及配套设施的完好；8.1.2保持公共区域的环境卫生；8.1.3管理公共秩序和安全；8.1.4提供物业服务咨询；8.1.5定期进行设施设备检查与维修；8.1.6组织社区文化活动。第九条物业管理服务标准9.1[物业管理公司名称]应按照国家及行业相关标准提供服务。9.2[物业管理公司名称]应确保房屋及配套设施的使用安全，定期对消防设施进行检查。9.3[物业管理公司名称]应确保公共区域的环境整洁，及时清理垃圾，保持绿化。9.4[物业管理公司名称]应确保公共秩序，对违反规定的行为进行制止和报告。第十条物业管理费结算方式10.1物业管理费按月结算，每月[具体日期]前缴纳当月费用。10.2物业管理费可以通过银行转账、现金或物业管理处收取的方式进行支付。10.3[物业管理公司名称]应在每月[具体日期]前向业主发送物业管理费缴纳通知。第十一条物业管理费计算方法11.1物业管理费按房屋面积计算，每平方米[具体金额]元。11.2物业管理费包括日常管理费、设施设备维护费、绿化养护费等。11.3如有特殊服务需求，另行收费，具体费用由双方协商确定。第十二条物业管理费支付时间12.1业主应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费。12.2逾期未支付物业管理费的，[物业管理公司名称]有权采取催收措施。12.3逾期支付物业管理费超过[具体天数]的，[物业管理公司名称]有权按日收取滞纳金。第十三条违约责任及争议解决13.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。第十四条合同生效、变更、解除及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3.1双方协商一致；14.3.2出现不可抗力事件；14.3.3一方严重违约；14.3.4法律法规规定的其他情形。14.4合同解除后，双方应按照约定处理未了事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同义务或出于其他原因，经甲乙双方同意介入本合同的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1.1提供专业咨询或技术服务；2.1.2协助办理房屋公证手续；2.1.3协助进行物业管理服务的监督和评估；2.1.4其他经甲乙双方同意的介入事项。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同约定及双方要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以确保其工作的顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同总金额的[具体百分比]%。5.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过责任限额。5.3超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。6.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并确保第三方的工作不受干扰。第七条第三方变更及退出7.1如第三方需要变更或退出本合同，应提前[具体天数]通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止相关服务。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在介入本合同过程中，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系应明确划分。8.2第三方与甲乙双方之间，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，不得损害对方的合法权益。8.3第三方与其他第三方之间，应按照各自的职责和协议约定，相互配合，共同完成本合同约定的目标。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。9.2第三方介入费用应在合同约定的支付方式下支付。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。第十一条第三方介入合同的终止11.1如第三方介入合同因故终止，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应确保第三方已履行完毕其职责，并退还其已收取的费用。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入后的相关事宜，除本附加条款外，仍适用本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明房屋所有权人的身份及房屋所有权状况。2.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明房屋租赁关系的存在及租赁期限。3.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录的详细清单，包括维修时间、项目、费用等。说明：用于证明房屋维修情况的记录。4.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明物业管理费已按约定缴纳。5.房屋公证证明文件要求：提供房屋公证证明文件的清晰复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明房屋所有权及使用权的合法性。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的清晰复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于明确第三方介入的范围、职责、权利和义务。7.物业管理服务标准文件要求：提供物业管理服务标准的详细文件，包括服务内容、质量要求等。说明：用于明确物业管理服务的标准和要求。8.违约责任认定文件要求：提供违约责任认定的详细文件，包括违约行为、责任认定标准等。说明：用于明确违约行为的认定标准和违约责任。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的清晰复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为：未按时缴纳物业管理费故意损坏公共设施违反物业管理规定不配合物业管理服务责任认定标准：业主未按时缴纳物业管理费，应按日支付滞纳金。业主故意损坏公共设施，应赔偿实际损失。业主违反物业管理规定，应接受物业管理处的处罚。业主不配合物业管理服务，应向物业管理处说明原因。示例说明：业主未按时缴纳物业管理费，逾期5天，应支付滞纳金[具体金额]元。2.物业管理公司违约行为：未按约定提供物业管理服务故意拖延维修公共设施违反物业管理规定未按约定进行房屋维修责任认定标准：物业管理公司未按约定提供物业管理服务，应承担违约责任，赔偿业主损失。物业管理公司故意拖延维修公共设施，应赔偿业主损失。物业管理公司违反物业管理规定，应接受相关处罚。物业管理公司未按约定进行房屋维修，应承担违约责任，赔偿业主损失。示例说明：物业管理公司未按约定进行房屋维修，造成业主损失[具体金额]元，应赔偿业主损失。3.第三方违约行为：未按约定履行职责故意泄露业主信息违反法律法规责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿相关损失。第三方故意泄露业主信息，应承担法律责任，赔偿业主损失。第三方违反法律法规，应承担法律责任。示例说明：第三方未按约定履行职责，造成业主损失[具体金额]元，应赔偿业主损失。全文完。二零二四年度房屋公证及物业管理费结算合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权证明3.房屋公证事项3.1公证目的3.2公证范围3.3公证费用4.物业管理费结算4.1物业管理费标准4.2物业管理费计算方式4.3物业管理费缴纳期限4.4物业管理费缴纳方式5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3违约责任5.4违约金的计算与支付6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容9.合同附件9.1房屋产权证明文件9.2物业管理费缴纳凭证9.3其他相关文件10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管期限13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的费用结算13.2合同解除与终止后的房屋返还13.3合同解除与终止后的其他处理事项14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同争议解决14.4合同补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：业主1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号单元室1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx5678第二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于市区路号，具体为栋单元室。2.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米。2.3房屋产权证明甲方已提供房屋产权证明文件，证明甲方为房屋合法所有人。第三条房屋公证事项3.1公证目的为确保房屋产权的合法性和真实性，甲方委托乙方进行房屋公证。3.2公证范围公证范围包括房屋产权证明文件的真实性、完整性和合法性。3.3公证费用公证费用为人民币500元，由乙方承担。第四条物业管理费结算4.1物业管理费标准物业管理费标准按照甲方制定的标准执行，为每月每平方米人民币2元。4.2物业管理费计算方式物业管理费按照房屋建筑面积计算，每月计算一次。4.3物业管理费缴纳期限物业管理费每月缴纳一次，缴纳期限为每月的1日至5日。4.4物业管理费缴纳方式物业管理费可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式缴纳。第五条合同履行与违约责任5.1合同履行期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为自签署之日起三年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的物业管理区域。5.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.4违约金的计算与支付违约金的计算标准为每月物业管理费总额的1%，由违约方支付给守约方。第六条争议解决方式6.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方同意，可向合同履行地消费者协会或其他调解机构申请调解。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方未按时提供房屋产权证明文件；（2）乙方未按时缴纳物业管理费；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件合同期满后，双方同意合同自然终止。7.3合同解除与终止的程序任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，合同解除或终止。第一部分：合同如下：第八条合同生效与变更8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3合同变更内容合同变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第九条合同附件9.1房屋产权证明文件甲方提供的房屋产权证明文件作为本合同的附件。9.2物业管理费缴纳凭证乙方缴纳物业管理费的凭证作为本合同的附件。9.3其他相关文件其他与本合同履行相关的文件，经双方确认后作为本合同的附件。第十条合同签署10.1合同签署日期本合同签署日期为二零二四年二月一日。10.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号甲方办公室。10.3合同签署人甲方代表：乙方代表：第十一条合同份数11.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本份数本合同副本一式两份，甲方一份，乙方一份。第十二条合同保管12.1合同保管责任双方各自负责保管好所持有的合同正本。12.2合同保管期限合同保管期限为合同有效期满后的五年。第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.2合同解除与终止后的房屋返还合同解除或终止后，乙方应按照合同约定返还房屋。13.3合同解除与终止后的其他处理事项合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他相关事项。第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以甲方解释为准。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议解决本合同争议解决方式以本合同第六条约定为准。14.4合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同金额等因素综合确定。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担。4.2第三方在合同履行过程中，若因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应承担相应的责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于评估、监理、审计、法律咨询等。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，确保第三方工作的顺利进行。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事项和范围。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订补充协议，明确各方权利义务。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方共同承担。8.2第三方介入费用应根据第三方的工作内容、工作量、合同金额等因素确定。第九条第三方介入期限9.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定。9.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交工作成果报告。第十条第三方介入终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法履行其职责；（3）甲乙双方协商一致。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行费用结算。第十一条第三方介入争议解决11.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入合同附件12.1第三方介入合同附件包括第三方介入协议、补充协议等。12.2第三方介入合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入补充条款13.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入变更14.1第三方介入期间，如需变更第三方介入内容，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。14.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明甲方为房屋合法所有人。说明：该文件作为合同附件，用于证明甲方对房屋的合法权利。2.物业管理费缴纳凭证要求：提供乙方缴纳物业管理费的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照约定缴纳物业管理费。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、费用等内容。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.补充协议要求：对合同内容进行补充、修改或变更。说明：该协议作为合同附件，用于完善合同条款。5.工作成果报告要求：第三方介入期限届满后，提交工作成果报告。说明：该报告作为合同附件，用于评估第三方介入的工作效果。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：该协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。7.变更协议要求：对合同内容进行变更，包括但不限于费用、期限、范围等。说明：该协议作为合同附件，用于调整合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋产权证明文件。乙方未按时缴纳物业管理费。第三方无法履行其职责。甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算标准为每月物业管理费总额的1%。损失赔偿标准根据实际损失确定。3.示例说明：甲方未按时提供房屋产权证明文件，导致乙方无法办理相关手续，甲方应支付违约金人民币500元。乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币1000元。第三方无法履行其职责，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房屋公证及物业管理费结算合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.房屋公证事项3.1公证类型3.2公证目的3.3公证费用3.4公证期限4.物业管理费结算4.1物业管理费计算方式4.2物业管理费收费标准4.3物业管理费结算时间4.4物业管理费支付方式5.房屋维修基金5.1维修基金缴纳标准5.2维修基金使用范围5.3维修基金提取及使用流程6.房屋租赁信息6.1租赁期限6.2租金支付方式6.3租金调整机制7.房屋权属变更7.1权属变更条件7.2权属变更流程7.3权属变更费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.2房屋租赁合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人身份证明13.3签署人签字14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号栋单元室1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于市区路号栋单元室2.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米2.3房屋用途房屋用途为住宅2.4房屋权属证明甲方提供房屋权属证明，证明房屋所有权归甲方所有3.房屋公证事项3.1公证类型公证类型为房屋所有权公证3.2公证目的公证目的为确认甲方对房屋的所有权3.3公证费用公证费用为人民币1000元3.4公证期限公证期限为自签订合同之日起30日内完成4.物业管理费结算4.1物业管理费计算方式物业管理费按房屋建筑面积每月每平方米2元计算4.2物业管理费收费标准物业管理费收费标准根据市物价局相关规定执行4.3物业管理费结算时间物业管理费每月结算一次，于次月5日前支付4.4物业管理费支付方式物业管理费通过银行转账支付，乙方应在规定时间内将费用转入甲方指定账户5.房屋维修基金5.1维修基金缴纳标准维修基金缴纳标准为房屋总价值的5%5.2维修基金使用范围维修基金用于房屋本体及配套设施的维修、更新、改造5.3维修基金提取及使用流程维修基金提取及使用需经业主大会或业主委员会同意，按照相关流程进行6.房屋租赁信息6.1租赁期限租赁期限为自签订合同之日起至2026年12月31日止6.2租金支付方式租金每年支付一次，于每年的1月5日前支付6.3租金调整机制租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情进行调整7.房屋权属变更7.1权属变更条件乙方在租赁期间需要变更房屋权属，需提前一个月向甲方提出申请7.2权属变更流程乙方提出申请后，甲方将配合乙方办理权属变更手续7.3权属变更费用权属变更产生的相关费用由乙方承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约：若甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同。8.1.2乙方违约：若乙方未按时支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满：租赁期满后，合同自然终止。8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可以提前终止合同。8.2.3法定事由：因法定事由导致合同无法继续履行时，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1甲方责任：甲方违约解除合同时，应退还乙方已支付的租金。8.3.2乙方责任：乙方违约解除合同时，应赔偿甲方因解除合同造成的损失。8.3.3不可抗力：因不可抗力解除合同时，双方互不承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定提供房屋；9.1.2乙方未按约定支付租金；9.1.3乙方违反房屋使用规定；9.1.4任何一方违反合同其他约定。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。9.2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商：发生争议时，双方应通过协商解决。10.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均有权向市仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方提供房屋权属证明；11.1.3乙方支付首期租金。11.2合同解除条件同第八条合同解除条件。11.3合同解除后的处理同第八条合同解除后的处理。12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.2房屋租赁合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期合同签署日期为2024年3月15日。13.2签署人身份证明双方签署人需提供有效的身份证件。13.3签署人签字双方签署人应在合同上签字或盖章确认。14.其他约定事项14.1通知方式双方约定以书面形式进行通知，包括信函、电子邮件等。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等，为协助本合同履行而参与合同相关活动或提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋公证、物业管理费结算、房屋维修基金管理、房屋租赁中介、合同履行监督、争议解决等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求；16.2双方协商确定第三方介入的必要性和具体事项；16.3甲方或乙方与第三方签订合作协议或委托书，明确第三方在合同中的角色和责任；16.4第三方按照合作协议或委托书的规定履行职责。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的必要性说明甲乙双方在合同中明确第三方介入的必要性，并说明第三方介入对合同履行的积极作用。17.2第三方介入的职责划分17.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，并按照合作协议或委托书的规定履行职责；17.2.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方；17.2.3第三方应提供专业、高效的服务，确保合同履行的顺利进行。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约或疏忽行为给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额根据第三方介入的具体事项和风险程度确定；18.2.2第三方责任限额应不低于合同总金额的10%；18.2.3第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。19.第三方违约责任19.1第三方违约情形19.1.1第三方未按照合作协议或委托书的规定履行职责；19.1.2第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同无法履行；19.1.3第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私。19.2第三方违约责任承担19.2.1第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失；19.2.2第三方违约责任承担的具体金额根据实际情况和责任限额确定。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分20.1.1