2024版常用房屋租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版常用房屋租赁合同书本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋变更及装修限制第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租违约金第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2房屋交付及验收12.3双方联系方式第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条合同生效14.1合同签字盖章14.2合同生效日期14.3合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有面积。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，具体条款另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金迟延支付的违约金：承租人迟延支付租金的，应支付迟延违约金，违约金为租金的5%。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付押金元人民币。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，应在个工作日内退还押金。4.3押金扣除事项：承租人逾期未支付租金或造成房屋及设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及设施的正常运行，承租人负责日常维护。5.3房屋变更及装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行改动或装修。第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保其正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、疏通管道等。第七条保险责任7.1出租人保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。7.2承租人保险责任：承租人应购买人身意外伤害保险，保障自身安全。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日书面通知出租人。8.3转租违约金：承租人未经出租人同意转租的，应支付违约金，违约金为租金的10%。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：租赁期限内，如出租人或承租人单方面要求解除合同，应提前个月书面通知对方。9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方违约金，违约金为租金的10%。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金，违约金为租金的10%。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条其他约定12.1宠物饲养：承租人不得在房屋内饲养宠物。12.2房屋交付及验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的完好。12.3双方联系方式：双方应保持联系方式的畅通，以便沟通协商。第十三条附件13.2租赁合同补充协议：如有其他补充协议，应作为本合同的附件。第十四条合同生效14.1合同签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期为签字盖章之日。14.3合同副本份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、家具、设施等照片，以便双方确认房屋的实际情况。附件说明：照片应清晰、完整，能够准确反映房屋的实际情况。附件二：租赁合同补充协议详细要求：包含任何双方协商一致的补充条款，如房屋设施的维护责任、特殊情况下的租金调整等。附件说明：补充协议应明确双方的权利和义务，具有法律效力。附件三：房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有的家具、家电等设施，及其品牌、型号、数量等信息。附件说明：清单应详细、准确，便于双方确认房屋内设施的状况。附件四：押金支付收据详细要求：承租人支付押金后，由出租人出具的收据，注明押金金额、收款日期等。附件说明：收据应由双方签字确认，作为押金支付的凭证。附件五：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、方式等信息。附件说明：支付记录应由双方签字确认，作为租金支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人未经出租人同意转租房屋。4.承租人未按约定使用房屋及设施。5.双方未按约定提前解除合同。责任认定：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为租金的10%。2.损失赔偿：如因违约行为导致对方遭受损失，违约方应进行赔偿。3.提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内提供房屋，则应支付违约金。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则应支付违约金。3.如果承租人未经出租人同意转租房屋，则应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保障房屋及设施完好向出租人支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失。1.出租人和承租