二零二五年度房地产抵押权划转与处置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押权划转与处置合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2抵押权1.3房地产1.4划转1.5处置2.合同订立与生效2.1合同订立时间2.2合同生效条件2.3合同生效日期3.抵押权划转3.1抵押权划转原因3.2抵押权划转程序3.3抵押权划转文件3.4抵押权划转生效日期4.房地产信息4.1房地产基本情况4.2房地产权属证明4.3房地产抵押登记情况5.抵押权划转条件5.1抵押权人同意5.2债务人同意5.3抵押权人、债务人及债权人的权利义务6.抵押权处置方式6.1抵押权处置条件6.2抵押权处置程序6.3抵押权处置方式6.4抵押权处置期限7.抵押权处置价格7.1抵押权处置价格确定方式7.2抵押权处置价格调整7.3抵押权处置价格支付8.抵押权处置收益分配8.1抵押权处置收益分配原则8.2抵押权处置收益分配比例8.3抵押权处置收益分配方式9.保证金9.1保证金缴纳9.2保证金用途9.3保证金退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同签订地第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同所称“抵押权人”是指拥有抵押权的自然人、法人或其他组织。1.1.2本合同所称“债务人”是指负有债务的当事人。1.1.3本合同所称“债权人”是指享有抵押权债权的当事人。1.2抵押权1.2.1抵押权是指债务人或第三人为担保债务履行，将其房地产提供给债权人占有，在债务履行期届满而未履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。1.3房地产1.3.1本合同所称“房地产”是指债务人或第三人名下的土地、建筑物及其附属设施。1.4划转1.4.1划转是指抵押权人将抵押权转移给其他债权人的行为。1.5处置1.5.1处置是指抵押权人将抵押房地产用于清偿债务的行为。第二条合同订立与生效2.1合同订立时间本合同于2024年1月1日订立。2.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第三条抵押权划转3.1抵押权划转原因抵押权人因债权人需要，同意将抵押权划转给新的债权人。3.2抵押权划转程序3.2.1抵押权人向债权人发出划转通知。3.2.2债权人同意接受抵押权划转。3.2.3抵押权人、债务人及债权人共同签署抵押权划转协议。3.3抵押权划转文件抵押权划转协议及抵押权转移登记证明。3.4抵押权划转生效日期抵押权划转协议签署之日起生效。第四条房地产信息4.1房地产基本情况4.1.1房地产座落：省市区路号。4.1.2房地产面积：平方米。4.1.3房地产用途：住宅。4.2房地产权属证明4.2.1房地产权证。4.2.2房地产他项权利证明。4.3房地产抵押登记情况4.3.1房地产抵押登记证明。4.3.2房地产抵押权登记信息。第五条抵押权划转条件5.1抵押权人同意抵押权人明确表示同意将抵押权划转给新的债权人。5.2债务人同意债务人明确表示同意抵押权划转，并对抵押权划转无异议。5.3抵押权人、债务人及债权人的权利义务5.3.1抵押权人、债务人及债权人在抵押权划转过程中应遵守法律法规和合同约定。5.3.2抵押权人、债务人及债权人在抵押权划转后，应继续履行各自的义务。第六条抵押权处置方式6.1抵押权处置条件6.1.1债务履行期届满而未履行债务。6.1.2抵押权人行使抵押权。6.2抵押权处置程序6.2.1抵押权人发出处置通知。6.2.2债权人、债务人及抵押权人共同确定处置方式。6.2.3抵押权人实施抵押权处置。6.3抵押权处置方式6.3.1抵押权人可采取拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押房地产。6.3.2抵押权人有权优先受偿。6.4抵押权处置期限6.4.1抵押权处置期限自债务履行期届满之日起计算，最长不超过两年。第七条抵押权处置价格7.1抵押权处置价格确定方式7.1.1抵押权处置价格由抵押权人、债务人及债权人协商确定。7.1.2抵押权处置价格可参照市场同类房地产价格。7.2抵押权处置价格调整抵押权处置价格在抵押权处置过程中可根据市场变化进行调整。7.3抵押权处置价格支付抵押权处置所得款项应优先用于清偿债务，剩余部分退还抵押权人。第八条抵押权处置收益分配8.1抵押权处置收益分配原则8.1.1按照抵押权人、债务人及债权人的权利义务进行分配。8.1.2优先偿还债务，剩余部分按比例分配。8.2抵押权处置收益分配比例8.2.1抵押权人享有抵押权处置所得的优先偿还权。8.2.2债权人按债权比例享有抵押权处置所得的剩余部分。8.3抵押权处置收益分配方式8.3.1抵押权处置所得款项直接支付给债权人。8.3.2抵押权处置所得款项由抵押权人代为支付。第九条保证金9.1保证金缴纳9.1.1抵押权人应在抵押权划转前缴纳保证金。9.1.2保证金金额由双方协商确定。9.2保证金用途9.2.1保证金用于担保抵押权处置过程中的费用。9.2.2保证金在抵押权处置完毕后退还抵押权人。9.3保证金退还9.3.1抵押权处置完毕且无其他违约行为，保证金全额退还。9.3.2因抵押权人违约导致抵押权处置未能完成，保证金不予退还。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1抵押权人未按约定履行抵押权划转义务。10.1.2债务人未按约定履行债务。10.1.3债权人未按约定履行债权。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约责任的具体计算方式由双方协商确定。10.3违约责任追究10.3.1违约方应在违约发生后及时采取补救措施。10.3.2若违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会指定。11.3争议解决程序11.3.1争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后30日内组织仲裁。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1债务履行完毕。12.2.2合同期限届满。12.3合同解除与终止的程序12.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条合同附件13.1合同附件清单13.1.1房地产权证复印件。13.1.2房地产抵押登记证明复印件。13.1.3抵押权划转协议。13.2合同附件内容13.2.1合同附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同签订地14.3.1本合同签订地为省市。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲、乙双方同意。2.1.2第三方介入应有利于合同的履行和各方利益的实现。2.2第三方介入的程序2.2.1甲、乙双方协商确定第三方介入的事务及第三方的基本信息。2.2.2甲、乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。2.2.3第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方对其提供的服务或报告中的错误、遗漏或疏忽承担相应的责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和期限。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议或服务合同中约定。4.1.2若未约定，则以第三方实际收取的费用的一定比例作为责任限额。4.2第三方责任限额的适用4.2.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的情形。4.2.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力等原因造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供必要的服务和报告，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和规定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供必要的服务和报告，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和规定。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲、乙双方损失，甲、乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方原因导致第三方损失，第三方有权要求甲、乙双方承担相应责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用的承担6.1.1第三方介入费用由甲、乙双方按照合作协议或服务合同的规定承担。6.1.2若未约定，则由甲、乙双方平均承担。6.2第三方介入费用的支付6.2.1第三方介入费用应在第三方完成工作后支付。6.2.2第三方介入费用支付方式由甲、乙双方在合作协议或服务合同中约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕。7.1.2第三方已完成协议或服务合同约定的全部工作。7.2第三方介入的终止程序7.2.1甲、乙双方书面通知第三方终止第三方介入。7.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件详细要求：提供房地产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、土地证信息页、房屋登记信息页等。说明：作为合同附件，证明房地产的权属情况。2.房地产抵押登记证明复印件详细要求：提供房地产抵押登记证明的清晰复印件，包括抵押权人、抵押物信息等。说明：作为合同附件，证明房地产抵押权的存在。3.抵押权划转协议详细要求：协议应明确抵押权划转的原因、双方的权利义务、抵押权划转的具体内容等。说明：作为合同附件，证明抵押权划转的法律效力。4.房地产评估报告详细要求：报告应包括房地产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：作为合同附件，用于确定抵押权处置价格。5.第三方合作协议或服务合同详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、保密条款等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的事务。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人未按约定履行抵押权划转义务责任认定标准：抵押权人未在约定时间内完成抵押权划转，或未按照约定程序进行抵押权划转。示例：抵押权人未在合同约定的期限内通知债权人进行抵押权划转，导致债权人权益受损。2.债务人未按约定履行债务责任认定标准：债务人未在约定时间内履行债务，或未按照约定方式履行债务。示例：债务人未在合同约定的还款期限内偿还债务，导致债权人权益受损。3.债权人未按约定履行债权责任认定标准：债权人未在约定时间内行使债权，或未按照约定方式行使债权。示例：债权人未在合同约定的期限内向抵押权人主张债权，导致抵押权人权益受损。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按照合作协议或服务合同的规定履行职责，或履行职责过程中出现错误、遗漏或疏忽。示例：第三方在提供评估报告时出现重大错误，导致抵押权处置价格不准确。5.合同一方泄露商业秘密责任认定标准：合同一方在履行合同过程中泄露对方商业秘密。示例：甲方向第三方泄露乙方的商业秘密，导致乙方权益受损。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。示例：地震导致房地产损毁，合同无法继续履行。全文完。二零二四年度房地产抵押权划转与处置合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.抵押权划转双方当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3债权人信息3.抵押权划转标的3.1房地产基本情况3.2抵押权登记情况4.抵押权划转的条件与程序4.1划转条件4.2划转程序5.抵押权划转的生效时间6.抵押权划转的金额与期限6.1划转金额6.2抵押期限7.抵押权处置方式7.1抵押权转让7.2抵押权拍卖7.3抵押权折价8.抵押权处置收益的分配8.1分配原则8.2分配比例9.抵押权处置的相关费用9.1费用种类9.2费用承担10.合同的履行与违约责任10.1履行义务10.2违约责任11.合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的附件14.合同的其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立依据1.2抵押权划转双方当事人背景介绍1.3抵押权划转原因及目的2.抵押权划转双方当事人信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人名称2.1.2法定代表人2.1.3注册地址2.1.4联系电话2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称2.2.2法定代表人2.2.3注册地址2.2.4联系电话2.3债权人信息2.3.1债权人名称2.3.2法定代表人2.3.3注册地址2.3.4联系电话3.抵押权划转标的3.1房地产基本情况3.1.1房地产名称3.1.2所在位置3.1.3土地面积3.1.4建筑面积3.1.5用途3.2抵押权登记情况3.2.1抵押权登记编号3.2.2抵押权登记日期3.2.3抵押权登记金额4.抵押权划转的条件与程序4.1划转条件4.1.1抵押权人同意将抵押权划转给债权人4.1.2抵押人同意抵押权划转4.1.3债权人同意接受抵押权4.2划转程序4.2.1抵押权人向抵押人发出抵押权划转通知4.2.2抵押人向抵押权人出具同意抵押权划转的书面文件4.2.3抵押权人将抵押权划转事宜报抵押权登记机关备案5.抵押权划转的生效时间5.1抵押权划转生效日期5.2抵押权划转生效条件6.抵押权划转的金额与期限6.1划转金额6.1.1抵押权划转金额6.1.2划转金额计算方法6.2抵押期限6.2.1抵押期限起止日期6.2.2抵押期限计算方法7.抵押权处置方式7.1抵押权转让7.1.1转让条件7.1.2转让程序7.2抵押权拍卖7.2.1拍卖条件7.2.2拍卖程序7.3抵押权折价7.3.1折价条件7.3.2折价程序8.抵押权处置收益的分配8.1分配原则8.1.1按照合同约定的比例进行分配8.1.2偿还债权人本金及利息8.1.3剩余部分按抵押权人、抵押人、债权人各方实际出资比例分配8.2分配比例8.2.1抵押权人所得比例8.2.2抵押人所得比例8.2.3债权人所得比例9.抵押权处置的相关费用9.1费用种类9.1.1拍卖费9.1.2登记费9.1.3评估费9.1.4法律服务费9.2费用承担9.2.1拍卖费由抵押权人承担9.2.2登记费由抵押权人承担9.2.3评估费由抵押权人承担9.2.4法律服务费由抵押权人承担，如涉及抵押人和债权人的，则由各方按比例分担10.合同的履行与违约责任10.1履行义务10.1.1抵押权人应按照合同约定履行抵押权划转义务10.1.2抵押人应按照合同约定履行抵押权维持义务10.1.3债权人应按照合同约定履行抵押权接受义务10.2违约责任10.2.1抵押权人未按约定履行抵押权划转义务的，应向债权人支付违约金10.2.2抵押人未按约定履行抵押权维持义务的，应向抵押权人和债权人支付违约金10.2.3债权人未按约定履行抵押权接受义务的，应向抵押权人支付违约金11.合同的解除与终止11.1解除条件11.1.1合同订立后，如出现不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.1.2合同订立后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同11.2终止条件11.2.1抵押权划转完成，合同终止11.2.2抵押权处置完毕，合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构名称12.2.2仲裁规则13.合同的附件13.1附件一：抵押权划转通知13.2附件二：抵押权登记证明13.3附件三：抵押权转让协议13.4附件四：抵押权拍卖公告14.合同的其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自合同生效之日起至抵押权处置完毕之日止有效14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同中，除甲、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、评估服务、拍卖服务、法律服务、审计服务等。2.第三方的选择与委托2.1第三方的选择2.1.1甲、乙方根据各自的需求和实际情况，共同决定是否需要第三方介入，并选择合适的第三方。2.1.2选择第三方时，应考虑其专业能力、服务质量、信誉度等因素。2.2第三方的委托2.2.1甲、乙方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用标准、责任划分等。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照委托协议的约定，履行相应的职责，确保服务质量。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不合格，应承担相应的责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。3.2.2第三方应按时、按质完成委托事项，并提交相关报告或证明材料。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲、乙方在委托协议中约定，可根据第三方服务内容、服务质量等因素确定。4.1.2第三方的责任限额不得低于委托协议约定的服务费用。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲、乙方的责任5.1.1甲、乙方应根据本合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。5.1.2甲、乙方应对第三方提供的信息和资料的真实性、完整性负责。5.2第三方的责任5.2.1第三方应对其提供的专业意见、服务结果负责。5.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。5.3第三方与其他各方的权利义务关系5.3.1第三方与甲、乙方之间的关系由委托协议约定。5.3.2第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系。6.第三方的保密义务6.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙方的商业秘密。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息失效为止。7.第三方的变更与解除7.1第三方的变更7.1.1如需变更第三方，甲、乙方应协商一致，并签订新的委托协议。7.2第三方的解除7.2.1如第三方违反委托协议的约定，甲、乙方有权解除委托协议，并追究第三方的责任。8.第三方的争议解决8.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方的其他约定9.1本合同中关于第三方介入的约定，适用于所有第三方介入的情况。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权划转通知要求：明确划转事项、划转日期、相关方信息等。说明：用于通知抵押权人和债权人关于抵押权划转的具体情况。2.抵押权登记证明要求：提供抵押权登记的正式文件，证明抵押权登记的有效性。说明：作为抵押权划转合法性的重要证据。3.抵押权转让协议要求：详细列明抵押权转让的具体条款，包括转让金额、期限、费用等。说明：作为抵押权转让的法律文件。4.抵押权拍卖公告要求：发布抵押权拍卖的相关信息，包括拍卖时间、地点、标的物等。说明：公开拍卖信息，吸引潜在买家。5.评估报告要求：提供房地产的评估价值，包括评估方法、评估依据等。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，对抵押权划转的合法性、风险等进行评估。说明：保障合同双方的权益，降低法律风险。7.第三方委托协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：规范第三方服务行为，确保服务质量。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的证明文件。说明：证明违约金的实际支付情况。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：为解决合同争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为：未按时履行抵押权划转义务。责任认定：向债权人支付违约金，并承担合同约定的其他责任。示例：抵押权人未在合同约定的时间内完成抵押权划转，应支付违约金。2.抵押人违约行为：未按时履行抵押权维持义务。责任认定：向抵押权人和债权人支付违约金，并承担合同约定的其他责任。示例：抵押人未按约定维护抵押物，应支付违约金。3.债权人违约行为：未按时履行抵押权接受义务。责任认定：向抵押权人支付违约金，并承担合同约定的其他责任。示例：债权人未在合同约定的时间内接受抵押权，应支付违约金。4.第三方违约行为：未按时、按质完成委托事项。责任认定：按照委托协议约定的责任限额，向甲、乙方支付违约金，并承担合同约定的其他责任。示例：评估机构未在约定时间内完成评估报告，应支付违约金。5.其他违约行为行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产抵押权划转与处置合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人基本信息1.2抵押人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押权划转事项2.1抵押权划转原因2.2抵押权划转范围2.3抵押权划转方式3.抵押权处置事项3.1抵押权处置方式3.2抵押权处置程序3.3抵押权处置期限4.抵押权处置价格及费用4.1抵押权处置价格确定方式4.2抵押权处置费用承担4.3抵押权处置款项支付方式5.抵押物保管与使用5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物损害赔偿6.抵押权变更登记6.1抵押权变更登记申请6.2抵押权变更登记费用6.3抵押权变更登记期限7.违约责任7.1抵押权人违约责任7.2抵押人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同解释12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________法定代表人/负责人姓名：____________________法定代表人/负责人身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2抵押人基本信息抵押人名称：____________________法定代表人/负责人姓名：____________________法定代表人/负责人身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：____________________抵押物类型：____________________抵押物所在地：____________________抵押物权属证书编号：____________________抵押物价值：____________________第二条抵押权划转事项2.1抵押权划转原因抵押权划转原因：____________________2.2抵押权划转范围抵押权划转范围：____________________2.3抵押权划转方式抵押权划转方式：____________________第三条抵押权处置事项3.1抵押权处置方式抵押权处置方式：____________________3.2抵押权处置程序抵押权处置程序：____________________3.3抵押权处置期限抵押权处置期限：____________________第四条抵押权处置价格及费用4.1抵押权处置价格确定方式抵押权处置价格确定方式：____________________4.2抵押权处置费用承担抵押权处置费用承担：____________________4.3抵押权处置款项支付方式抵押权处置款项支付方式：____________________第五条抵押物保管与使用5.1抵押物保管责任抵押物保管责任：____________________5.2抵押物使用限制抵押物使用限制：____________________5.3抵押物损害赔偿抵押物损害赔偿：____________________第六条抵押权变更登记6.1抵押权变更登记申请抵押权变更登记申请：____________________6.2抵押权变更登记费用抵押权变更登记费用：____________________6.3抵押权变更登记期限抵押权变更登记期限：____________________第七条违约责任7.1抵押权人违约责任抵押权人违约责任：____________________7.2抵押人违约责任抵押人违约责任：____________________7.3第三方违约责任第三方违约责任：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会8.3争议解决程序争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：____________________9.3合同终止条件合同终止条件：抵押权处置完毕，抵押权消灭，本合同终止。9.4合同终止日期合同终止日期：抵押权处置完毕之日。第十条合同附件10.1合同附件清单合同附件清单：1.抵押权人身份证明文件2.抵押人身份证明文件3.抵押物权属证书4.抵押物评估报告5.其他与本合同相关的文件10.2合同附件内容合同附件内容：合同附件应当作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1保密条款保密条款：双方对本合同内容以及与合同相关的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）传真或电子邮件发送，以发送方发送成功并收到接收方确认为准。11.3合同解释合同解释：对本合同条款的解释，应按照通常含义并结合合同的具体情况予以理解。如有歧义，由双方协商解决。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序：一方解除合同，应提前__日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜，并相互支付已发生的费用。第十三条合同变更13.1合同变更程序合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更内容合同变更内容：变更协议应明确变更的内容，包括但不限于：抵押权划转、抵押权处置、抵押物保管与使用等。13.3合同变更生效日期合同变更生效日期：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单合同附件清单：1.抵押权人身份证明文件2.抵押人身份证明文件3.抵押物权属证书4.抵押物评估报告5.其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同当事人（甲、乙双方）以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围（1）提供与抵押权划转、抵押权处置相关的专业咨询和服务；（2）对抵押物进行评估、鉴定或拍卖；（3）提供法律、财务等方面的专业意见；（4）协助合同当事人办理相关手续。第三条第三方选择与指定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.2第三方一经选定，其服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。5.2若第三方责任限额低于甲乙双方实际损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿差额部分。第六条第三方与其他方的划分6.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对抵押人或其他第三方负责。6.2第三方提供的服务不构成对抵押人或其他第三方的承诺或保证。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方按照服务协议履行职责；（4）服务完成后，甲乙双方对第三方工作进行验收。第八条第三方服务协议（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定事项。第九条第三方变更与退出9.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应重新协商，并签订新