2025年度日照房屋租赁合同含租赁双方共同投资翻新改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度日照房屋租赁合同，含租赁双方共同投资翻新改造协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房屋基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋租赁条件3.1房屋用途3.2房屋现状3.3租赁设施及设备4.投资翻新改造协议4.1投资翻新改造内容4.2投资翻新改造费用4.3投资翻新改造期限4.4投资翻新改造成果4.5投资翻新改造责任5.租金及押金5.1租金金额5.2租金支付时间5.3押金金额及退还条件6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同解释11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2投资翻新改造协议附件12.合同签署12.1出租方代表签字12.2承租方代表签字13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2投资翻新改造协议附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024DSZL0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3房屋基本信息：房屋地址：日照市区路号房屋面积：120平方米房屋结构：框架结构房屋用途：住宅1.4租赁期限：自2024年1月2日起至2027年1月1日止1.5租金及支付方式：月租金：人民币10,000元支付方式：每月1日支付上月租金，支付至出租方指定账户2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息：姓名：身份证号系电话：138xxxx56782.2承租方基本信息：姓名：身份证号系电话：139xxxx87653.房屋租赁条件3.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业、工业或其他用途3.2房屋现状：房屋现状为空房，已具备入住条件3.3租赁设施及设备：家具：床、桌、椅、衣柜等厨房设备：冰箱、洗衣机、燃气灶等卫生间设备：热水器、抽水马桶等4.投资翻新改造协议4.1投资翻新改造内容：更换门窗粉刷墙面更换地板更新水电线路4.2投资翻新改造费用：人民币30,000元4.3投资翻新改造期限：自合同签订之日起3个月内完成4.4投资翻新改造成果：达到入住标准，符合居住安全要求4.5投资翻新改造责任：由出租方负责投资翻新改造，确保改造质量5.租金及押金5.1租金金额：每月人民币10,000元5.2租金支付时间：每月1日支付上月租金5.3押金金额及退还条件：押金金额：人民币20,000元退还条件：租赁期满，房屋无损坏，押金无欠款，可全额退还6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护承租方负责房屋内部设施的维护6.2房屋维修责任：房屋日常维修由承租方负责，如遇大修，双方协商解决6.3维修费用承担：日常维修费用由承租方承担大修费用根据实际情况协商解决7.违约责任7.1出租方违约责任：未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失房屋存在安全隐患，未及时维修，造成承租方损失，出租方应承担赔偿责任7.2承租方违约责任：未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失损坏房屋，未按约定进行修复，出租方有权要求赔偿损失8.合同解除及终止8.1合同解除条件：承租方严重违约，如逾期支付租金超过一个月出租方严重违约，如房屋存在安全隐患未及时修复因不可抗力导致合同无法继续履行8.2合同终止条件：租赁期限届满，双方无续租意愿出租方或承租方单方面解除合同，并履行合同终止手续9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.其他约定事项10.1合同附件：包括房屋租赁清单、投资翻新改造协议等10.2合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效10.3合同解释：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同签署11.1出租方代表签字：11.2承租方代表签字：12.合同生效日期12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效日期：2024年1月2日13.合同附件13.1房屋租赁清单：详细列明房屋设施及设备清单13.2投资翻新改造协议附件：包括投资翻新改造方案、费用预算、施工期限等14.合同份数14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入方式评估房屋价值或维修费用监督房屋翻新改造工程协助解决合同履行中的争议提供专业咨询服务4.第三方选择与委托4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相关委托协议。4.2甲乙双方应确保所选第三方具备相应的资质和经验，能够胜任相关工作。5.第三方责任限额第三方因故意或重大过失造成的损失第三方提供的评估、咨询等服务的准确性第三方在执行任务过程中造成的财产损失或人身伤害6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方对甲乙双方承担相应的责任，并享有相应的权利。第三方在执行任务过程中，应遵守合同约定和法律法规。6.2第三方与出租方的关系：第三方协助出租方进行房屋翻新改造、维修等工作。第三方在执行任务过程中，如造成出租方损失，应承担赔偿责任。6.3第三方与承租方的关系：第三方协助承租方进行房屋设施的维护、维修等工作。第三方在执行任务过程中，如造成承租方损失，应承担赔偿责任。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在委托协议中明确。第三方的服务费用第三方的交通、住宿等费用第三方的资料费、通信费等8.第三方介入合同的终止合同约定的终止条件成立双方协商一致解除合同第三方无法继续履行合同义务9.第三方介入合同的变更9.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订变更协议。10.第三方介入合同的争议解决10.1第三方介入合同的争议解决方式同第九条。11.第三方介入合同的补充条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入合同的生效12.1第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.第三方介入合同的份数13.1第三方介入合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的房间、面积、装修情况、设施设备等。要求：清单需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.投资翻新改造协议明确投资翻新改造的内容、费用、期限、责任等。要求：协议需由甲乙双方及第三方签字确认，作为合同附件。3.房屋现状照片投资翻新改造前后的房屋现状照片，用于证明房屋现状。要求：照片需清晰、标注日期，并由双方签字确认。4.投资翻新改造验收报告由第三方出具的翻新改造验收报告，证明改造工程符合要求。要求：报告需详细列明验收内容、结果，并由第三方盖章。5.租金支付凭证租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。要求：凭证需注明支付金额、日期，并由双方签字确认。6.押金收据押金收据，证明押金已交付。要求：收据需注明押金金额、交付日期，并由双方签字确认。7.房屋维修记录房屋维修的相关记录，包括维修时间、内容、费用等。要求：记录需详细列明维修情况，并由双方签字确认。8.争议解决协议双方协商解决争议的协议，如调解协议、和解协议等。要求：协议需由双方签字确认，作为合同附件。9.合同变更协议合同履行过程中，因特殊原因需要变更合同内容的协议。要求：协议需由双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或押金。出租方未按约定提供符合要求的房屋。承租方损坏房屋或设施设备，未按约定进行修复。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金：按合同约定比例计算，如未约定，按实际损失计算。损失赔偿：守约方实际遭受的损失，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：甲方逾期支付租金一个月，应向乙方支付违约金人民币1,000元。乙方未按约定提供符合要求的房屋，导致甲方无法入住，乙方应赔偿甲方人民币5,000元。甲方损坏房屋，未按约定进行修复，应赔偿乙方人民币10,000元。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度日照房屋租赁合同，含租赁双方共同投资翻新改造协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1租赁方信息1.1.2出租方信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.2.4房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1房屋使用范围5.1.2房屋使用限制5.2房屋维护责任5.2.1出租方责任5.2.2租赁方责任6.翻新改造投资6.1投资比例6.2投资用途6.3投资分配7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商解除7.1.2违约解除7.2违约责任7.2.1租赁方违约责任7.2.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3法院诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋现状照片10.3其他相关附件11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同解释12.合同签订日期13.合同双方签字盖章14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1租赁方信息租赁方名称：________________________联系人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.1.2出租方信息出租方名称：________________________联系人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：________________________1.2.2房屋面积：________________________平方米1.2.3房屋结构：________________________1.2.4房屋用途：________________________2.租赁期限2.1租赁开始日期：________________________2.2租赁结束日期：________________________2.3租赁期限续约条款：________________________3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币________________________元整3.2租金支付方式：________________________3.3租金调整条款：________________________4.押金及退还4.1押金金额：人民币________________________元整4.2押金退还条件：________________________4.3押金退还流程：________________________5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1房屋使用范围：________________________5.1.2房屋使用限制：________________________5.2房屋维护责任5.2.1出租方责任：________________________5.2.2租赁方责任：________________________6.翻新改造投资6.1投资比例：________________________6.2投资用途：________________________6.3投资分配：________________________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商解除：________________________7.1.2违约解除：________________________7.2违约责任7.2.1租赁方违约责任：________________________7.2.2出租方违约责任：________________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2仲裁解决：若协商不成，双方同意将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.1.3法院诉讼：如仲裁不成，双方均有权向________________________人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的解除合同情形；9.2.4法律法规规定或法院判决终止合同。10.合同附件10.1房屋租赁清单：详见附件一。10.2房屋现状照片：详见附件二。10.3其他相关附件：详见附件三。11.其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：对本合同条款的解释，以双方协商一致为准。12.合同签订日期：________________________13.合同双方签字盖章13.1租赁方（盖章）：________________________13.2出租方（盖章）：________________________13.3签字人：________________________13.4签字日期：________________________14.合同份数及保管14.1本合同一式________________________份，租赁方执________________________份，出租方执________________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由________________________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（租赁方和出租方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、监理单位等。15.2.1租赁双方同意；15.2.2合同约定或法律规定需要第三方介入；15.2.3第三方介入有助于合同的履行或争议的解决。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方提供的服务的质量责任；15.3.2.2第三方在履行合同过程中造成的人身伤害或财产损失；15.3.2.3第三方违反合同约定所造成的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定或法律法规，独立行使自己的权利，包括但不限于：15.4.1.1获取合同双方提供的相关信息；15.4.1.2依法进行评估、鉴定、监理等；15.4.1.3根据合同约定收取服务费用。15.5第三方义务15.5.1.1独立、客观、公正地提供服务；15.5.1.2保护合同双方的商业秘密；15.5.1.3按时完成合同约定的任务；15.5.1.4对其提供服务过程中可能产生的风险承担责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方的关系：第三方是独立于合同双方的第三方主体，其与合同双方之间的关系是基于合同约定或法律法规产生的。15.6.2第三方与合同双方的责任划分：第三方在履行合同过程中造成合同双方的损失，应按照合同约定或法律法规承担相应责任。15.6.3第三方与合同双方的权益保护：合同双方应确保第三方的合法权益不受侵害，同时第三方也应尊重合同双方的合法权益。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议：合同双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务、责任限额等内容。16.2第三方介入协议的效力：第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同有冲突，以本合同为准。17.第三方变更及解除17.1第三方变更：如合同双方需要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认新的第三方。17.2第三方解除：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行，应提前通知合同双方，并按照合同约定或法律法规承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、面积、结构、设施等。说明：房屋租赁清单是租赁双方确认房屋现状的重要文件，应在租赁开始前共同填写并签字确认。2.房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋内外部现状，包括家具、电器、装饰等。说明：房屋现状照片作为合同附件，用于证明房屋租赁时的状态，便于后续的维修责任划分。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等，以及合同双方的授权范围。说明：第三方介入协议是合同双方与第三方合作的法律依据，应详细规定各方的权利和义务。4.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：押金收据是证明押金已交付的凭证，应在交付押金时由出租方出具。5.租金支付凭证详细要求：凭证应载明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的凭证，应由出租方或第三方支付平台出具。6.房屋维修记录详细要求：记录应详细描述维修项目、维修时间、维修费用等信息。说明：房屋维修记录是记录房屋维修情况的重要文件，有助于后续的责任认定。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付方式和时间，租赁方未按时支付租金。示例说明：租赁方应于每月的____日前支付下月租金，若未按时支付，则构成违约。2.违约行为：出租方未按时维修房屋责任认定标准：根据合同约定的房屋维护责任，出租方未在约定时间内进行维修。示例说明：房屋出现损坏，出租方应在____日内进行维修，若未按时维修，则构成违约。3.违约行为：租赁方损坏房屋责任认定标准：根据合同约定的房屋使用规定，租赁方在使用过程中损坏房屋。示例说明：租赁方在使用房屋过程中，如损坏门窗、墙面等，应承担维修责任。4.违约行为：第三方服务不到位责任认定标准：第三方在提供服务过程中，未达到合同约定的质量标准。示例说明：第三方维修服务不符合约定标准，导致房屋损坏，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度日照房屋租赁合同，含租赁双方共同投资翻新改造协议2本合同目录一览1.合同签订依据及适用法律2.出租人信息3.承租人信息4.房屋基本信息5.租赁期限及租金6.租金支付方式及时间7.押金及其退还8.房屋使用及维护责任9.翻新改造投资及分成协议10.合同解除及违约责任11.争议解决方式12.其他约定事项13.合同生效及终止14.附件第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。1.2本合同适用于租赁双方在中华人民共和国境内发生的房屋租赁活动。2.出租人信息2.1出租人名称：_______2.2出租人住所：_______2.3出租人法定代表人：_______2.4出租人联系电话：_______3.承租人信息3.1承租人名称：_______3.2承租人住所：_______3.3承租人法定代表人：_______3.4承租人联系电话：_______4.房屋基本信息4.1房屋地址：_______4.2房屋产权证号：_______4.3房屋建筑面积：_______平方米4.4房屋结构：_______4.5房屋用途：_______5.租赁期限及租金5.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2租金：每月人民币_______元整，共计_______元整。5.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租人指定账户。6.租金支付方式及时间6.1租金支付方式：银行转账。6.2首次租金支付时间：_______年_______月_______日。6.3每月租金支付时间：每月_______日前。7.押金及其退还7.1押金：租赁合同签订时，承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，租赁物品完好，承租人应向出租人申请退还押金。7.3押金退还时间：承租人申请退还押金后_______日内，出租人应将押金退还给承租人。8.房屋使用及维护责任8.1承租人应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2承租人应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施。8.3.1因房屋本身质量问题造成的损坏，由出租人负责维修。8.3.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。8.3.3因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。9.翻新改造投资及分成协议9.1双方同意对房屋进行翻新改造，投资总额为人民币_______元整。9.2.1出租人承担_______%；9.2.2承租人承担_______%。9.3.1出租人得_______%；9.3.2承租人得_______%。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出租人或承租人单方面违约，经对方书面通知后_______日内未予纠正；10.1.3出现法律、法规规定的其他合同解除情形。10.2违约责任：10.2.1出租人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。10.2.2承租人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。14.附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋租赁合同；14.1.2翻新改造投资及分成协议；14.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、租赁中介服务、担保、房屋维修、装修改造等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容和方式不违反法律法规及合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体内容和要求；16.2.2第三方应在接到通知后_______日内，向甲乙双方提交书面同意介入的文件；16.2.3第三方介入的具体事宜，由甲乙双方与第三方另行签订协议，协议内容应符合本合同的相关约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的资质、服务内容、可能承担的风险等因素协商确定。17.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在本合同中予以确认。17.3第三方责任限额包括但不限于：17.3.1第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的直接经济损失；17.3.2第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失；17.3.3第三方因不可抗力给甲乙双方造成的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方介入期间，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。18.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，由第三方承担相应责任。18.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的过错导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。18.4第三方介入的协议中应明确甲乙双方与第三方的责任划分，确保各方权益得到保障。19.第三方介入的变更及解除19.1第三方介入的协议在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。19.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的协议附件20.1第三方介入的协议作为本合同的附件，与