2024物业管理合同包干制-智能家居系统合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理合同包干制——智能家居系统合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.智能家居系统概述2.1系统功能描述2.2系统技术参数2.3系统安装位置3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.服务内容4.1智能家居系统安装与调试4.2系统维护与保养4.3用户培训与支持5.费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.法律适用10.1合同适用法律10.2适用法律解释11.合同附件11.1附件一：智能家居系统技术规格书11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：用户手册12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理公司乙方：智能家居系统供应商1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.智能家居系统概述2.1系统功能描述本系统具备智能安防、环境监测、能源管理、家居控制等功能。2.2系统技术参数详见附件一：智能家居系统技术规格书。2.3系统安装位置甲方物业范围内的住宅楼、办公楼等。3.合同期限3.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期合同期限为三年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签条件合同期满前一个月，双方可协商续签。4.服务内容4.1智能家居系统安装与调试乙方负责系统的安装、调试，确保系统正常运行。4.2系统维护与保养乙方负责系统的定期维护与保养，确保系统稳定运行。4.3用户培训与支持乙方提供用户培训，解答用户在使用过程中遇到的问题。5.费用及支付方式5.1服务费用详见附件二：服务费用明细表。5.2支付方式甲方按季度支付乙方服务费用，具体支付时间详见附件二。5.3付款时间每个季度一个工作日支付上一季度的服务费用。6.保密条款6.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按约定提供服务、泄露保密信息、未按时支付费用等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况协商确定，最高不超过合同总金额的20%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序提交仲裁或诉讼的，应按照争议解决机构的规定进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定进行结算；（2）合同解除不影响双方已履行部分的权利和义务；（3）合同解除后，双方应妥善处理剩余的设备、资料等。10.法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2适用法律解释本合同的解释以中华人民共和国法律为准。11.合同附件11.1附件一：智能家居系统技术规格书11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：用户手册12.合同变更12.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序变更协议应明确变更内容、生效日期等，并由双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力条款本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同解释本合同的解释以合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、监理或其他服务的个人或法人。1.2第三方介入范围（1）技术咨询服务；（2）项目监理服务；（3）设备或材料供应商；（4）融资或保险服务；（5）其他甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方介入的审批程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入审批任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。2.3第三方合作协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.3责任限额的调整如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面调整协议。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合作协议，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有相应的知情权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务（1）按照合作协议，履行相应的服务义务；（2）在合同履行过程中，遵守相关法律法规和行业标准；（3）对甲乙双方提供的服务，应保持客观、公正的态度。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，甲方应配合第三方履行合同义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应配合第三方履行合同义务。5.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同主体第三方介入后，合同主体仍为甲乙双方。6.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.3第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第八条的规定执行。7.2第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第八条的规定执行。7.3第三方介入后的争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第八条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居系统技术规格书要求：详细列出智能家居系统的技术参数、功能描述、安装要求等，确保双方对系统有清晰的认识。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出各项服务的费用，包括安装费、维护费、培训费等，确保双方对费用有明确的理解。3.附件三：用户手册要求：提供系统的用户手册，包括操作指南、常见问题解答、故障排除等，确保用户能够正确使用系统。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、责任等，确保第三方与甲乙双方的权利义务清晰。5.附件五：合同变更协议要求：在合同内容变更时，签订书面协议，明确变更内容、生效日期等，确保变更后的合同具有法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：在发生争议时，签订书面协议，明确争议解决方式、机构、程序等，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付费用：甲乙任何一方未按时支付费用，构成违约。（2）未按约定提供服务：甲乙任何一方未按约定提供或完成服务，构成违约。（3）泄露保密信息：甲乙任何一方泄露合同中的保密信息，构成违约。（4）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付费用：违约方应支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。（2）未按约定提供服务：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。（3）泄露保密信息：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。（4）违反合同约定的其他行为：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方立即支付欠款。（2）乙方未按约定完成系统安装，导致甲方无法正常使用系统，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。（3）第三方泄露合同中的商业秘密，甲方有权要求第三方停止泄露，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024物业管理合同包干制——智能家居系统合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.智能家居系统概述2.1系统定义2.2系统功能2.3系统组成3.物业管理服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务期限4.合同履行4.1履行方式4.2履行地点4.3履行时间5.费用及支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：智能家居系统详细说明12.2附件二：服务协议12.3附件三：费用清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.智能家居系统概述2.1系统定义2.2系统功能2.3系统组成3.物业管理服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务期限4.合同履行4.1履行方式4.2履行地点4.3履行时间5.费用及支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业公司乙方：智能家居系统供应商1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4联系方式2.智能家居系统概述2.1系统定义本合同所述智能家居系统是指通过互联网、无线通信等技术，实现对住宅、办公等场所的智能控制和管理。2.2系统功能系统功能包括但不限于：智能门禁、智能照明、智能安防、智能温控、智能家电控制等。2.3系统组成3.物业管理服务内容3.1服务范围甲方提供物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全保障等。3.2服务标准服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.3服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至年月日止。4.合同履行4.1履行方式双方应按照本合同约定，全面、及时、准确、完整地履行各自的权利和义务。4.2履行地点合同履行地点为甲方管理的物业所在地。4.3履行时间双方应在合同约定的期限内完成各自义务的履行。5.费用及支付5.1服务费用甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。5.2费用支付方式服务费用采用银行转账方式支付。5.3费用支付时间甲方应在每个服务周期结束后个工作日内支付相应费用。6.保密条款6.1保密信息定义保密信息是指双方在本合同履行过程中知悉的、涉及商业秘密、技术秘密等非公开信息。6.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方因自身原因导致合同无法履行；（4）一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担相应的法律后果。7.3违约纠纷解决双方因本合同发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，合理调整履行期限或部分履行内容。8.2.3若不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。8.3不可抗力证明8.3.1发生不可抗力事件的一方应提供政府机关或其他相关机构出具的证明文件。8.3.2双方对不可抗力证明有异议的，可请求仲裁机构或人民法院确认。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；9.2.3解除合同的通知发出后，合同自通知到达对方时解除。9.3解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理已履行和未履行的义务；9.3.2双方应就解除合同产生的损失进行协商，合理分担。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自生效之日起至年月日止。10.3终止条件10.3.1合同履行完毕；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3.4合同约定的其他终止条件。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构合同争议解决机构为市仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.合同附件12.1附件一：智能家居系统详细说明12.2附件二：服务协议12.3附件三：费用清单13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业技术支持；15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间，是独立的服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权利和义务。15.5.2第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同目标的实现。15.5.3第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的协商16.1.1甲乙双方在邀请第三方介入前，应就第三方介入的必要性、职责、费用等事项进行充分协商。16.1.2双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。16.2第三方介入后的监督16.2.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2.2双方应定期召开会议，评估第三方的工作进展和效果。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。16.3.2若合同未约定或约定不明确，则由邀请第三方介入的一方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违约行为或侵权行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额、市场行情等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方因违约行为或侵权行为对甲乙双方造成的直接损失。17.3.2第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。17.4第三方责任限额的调整17.4.1若合同履行过程中，第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.4.2调整后的责任限额应在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居系统详细说明要求：详细列出智能家居系统的技术参数、功能描述、操作手册等。说明：本附件为甲方