二零二五年度建筑工程土建居间代理合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程土建居间代理合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.居间代理范围3.1居间代理事项3.2居间代理期限3.3居间代理费用4.居间代理服务内容4.1甲方提供资料4.2乙方提供服务4.3服务期限5.居间代理费用结算5.1费用结算方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.居间代理费用支付违约责任6.1违约责任6.2违约金7.工程进度款支付7.1支付条件7.2支付时间7.3支付方式8.工程进度款支付违约责任8.1违约责任8.2违约金9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他约定14.1违约责任14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.合同标的2.1工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________工程内容：____________________2.2工程地点具体地址：____________________交通状况：____________________周边环境：____________________2.3工程规模建筑面积：____________________占地面积：____________________建筑层数：____________________建筑高度：____________________2.4工程内容土建工程：____________________安装工程：____________________装饰装修工程：____________________3.居间代理范围3.1居间代理事项1.负责工程项目的招标策划和组织实施；2.负责工程项目的合同签订和履行；3.负责工程项目的进度、质量、安全、环保等方面的监督管理；4.负责协调解决工程项目的各类问题。3.2居间代理期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。3.3居间代理费用居间代理费用为工程合同价的_____%，总计人民币______元。4.居间代理服务内容4.1甲方提供资料1.工程项目立项批复文件；2.工程项目可行性研究报告；3.工程项目设计文件；4.工程项目招标文件；5.工程项目施工图纸。4.2乙方提供服务1.招标策划和组织实施；2.合同签订和履行；3.进度、质量、安全、环保等方面的监督管理；4.协调解决工程项目的各类问题。4.3服务期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。5.居间代理费用结算5.1费用结算方式居间代理费用按月结算，每月______日前乙方提交结算申请，甲方在______日内支付。5.2费用支付时间居间代理费用支付时间为每月______日前。5.3费用支付方式居间代理费用支付方式为银行转账，转账账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________6.居间代理费用支付违约责任6.1违约责任若乙方未按时提交结算申请，甲方有权暂停支付费用，直至乙方提交结算申请。6.2违约金若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.工程进度款支付8.1支付条件工程进度款支付条件依据工程进度和合同约定进行，具体支付节点如下：1.工程开工前，支付合同总价款的_____%作为预付款；2.土建工程主体结构完成，支付合同总价款的_____%；3.土建工程完成，支付合同总价款的_____%；4.工程竣工验收合格，支付合同总价款的_____%；5.工程保修期满，支付合同总价款的_____%。8.2支付时间工程进度款支付时间为每个支付节点后的______日内。8.3支付方式工程进度款支付方式与居间代理费用支付方式相同。8.4违约责任若甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付_____%的违约金。9.合同变更9.1变更条件1.法律、法规、政策发生变化；2.工程设计变更；3.不可抗力等因素。9.2变更程序1.双方协商一致后，签订书面变更协议；2.变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.3变更效力变更协议生效后，双方应按照变更协议履行各自义务。10.合同解除10.1解除条件1.合同一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2解除程序1.解除合同前，双方应就解除事宜进行书面协商；2.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.3解除效力合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自______年______月______日起生效。12.3生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。13.合同终止13.1终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同约定的其他终止情形。13.2终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.3终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。14.其他约定14.1违约责任除本合同已有约定外，任何一方违约，应承担相应的违约责任。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同附件1.合同主体信息；2.工程项目相关资料；3.合同变更协议；4.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、检测等服务的机构或个人。15.2第三方责任限额1.第三方在提供咨询、评估、监理、检测等服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总价款的_____%。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致的损失，免除其责任。15.3第三方选择与指定1.甲方有权选择第三方，并与其签订相应的服务合同。2.乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。15.4第三方职责1.第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方应遵守国家法律法规、行业标准，确保服务质量。15.5第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责。2.第三方有权根据实际情况，对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。15.6第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他单位或个人进行沟通，应经甲乙双方同意。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违规行为，有权向有关部门报告。16.额外条款及说明16.1甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款1.甲方应在合同签订前，明确告知乙方将引入第三方介入。2.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证服务质量。3.甲方应与第三方签订服务合同，并明确双方的权利义务。16.2乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款1.乙方应积极配合甲方引入第三方介入，并提供必要的协助。2.乙方应监督第三方履行职责，确保工程质量和进度。3.乙方有权对第三方提出意见和建议，甲方应予以考虑。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致甲方或乙方的损失，免除其赔偿责任。17.3第三方责任赔偿的协商与解决1.当发生第三方责任赔偿时，甲方、乙方与第三方应协商解决。2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体信息表要求：提供甲乙双方的详细基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、注册地址、联系电话、电子邮箱等。说明：用于明确合同主体身份和联系方式。2.工程项目立项批复文件要求：提供工程项目的立项批复文件，证明项目合法性。说明：用于证明工程项目已获得相关部门批准。3.工程项目可行性研究报告要求：提供工程项目的可行性研究报告，包括市场分析、技术评估、财务预测等。说明：用于证明项目具备可行性。4.工程项目设计文件要求：提供工程项目的全套设计文件，包括总平面图、施工图、设计说明书等。说明：用于指导工程建设和施工。5.工程项目招标文件要求：提供工程项目的招标文件，包括招标公告、投标须知、评标办法等。说明：用于明确招标程序和要求。6.工程项目施工图纸要求：提供工程项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于指导施工人员按照图纸进行施工。7.合同变更协议要求：提供双方就合同变更事项达成的书面协议。说明：用于明确合同变更内容。8.工程进度款支付申请要求：提供工程进度款支付申请，包括工程进度情况、支付金额等。说明：用于申请支付工程进度款。9.工程进度款支付凭证要求：提供支付工程进度款的银行转账凭证。说明：用于证明已支付工程进度款。10.工程竣工验收报告要求：提供工程竣工验收报告，包括验收时间、验收结果等。说明：用于证明工程已竣工验收合格。11.工程保修期证明要求：提供工程保修期证明，包括保修期限、保修范围等。说明：用于证明工程进入保修期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程进度款责任认定标准：甲方未按时支付工程进度款，超过合同约定支付时间的______日。示例：甲方应于每月______日前支付工程进度款，若超过______日未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成工程进度责任认定标准：乙方未按时完成工程进度，超过合同约定完成时间的______日。3.违约行为：第三方未按时提交服务成果责任认定标准：第三方未按时提交服务成果，超过合同约定提交时间的______日。示例：第三方应于______日前提交工程进度款支付申请，若超过______日未提交，则构成违约。4.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行。示例：甲方未按照合同约定提供设计文件，导致工程无法正常施工，则构成违约。5.违约行为：第三方未履行合同约定的服务内容责任认定标准：第三方未履行合同约定的服务内容，导致服务质量不达标。示例：第三方未按照合同约定进行工程质量检测，导致工程质量问题，则构成违约。全文完。二零二四年度建筑工程土建居间代理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2居间代理服务方式3.3居间代理服务期限3.4居间代理服务费用4.居间代理服务费用支付方式4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件4.4违约责任5.居间代理服务成果5.1居间代理服务成果内容5.2居间代理服务成果交付方式5.3居间代理服务成果验收标准5.4居间代理服务成果验收期限6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的处理12.合同解除或终止12.1解除或终止条件12.2解除或终止程序12.3解除或终止后的处理13.合同附件13.1附件一：工程概况13.2附件二：居间代理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2居间代理服务方式3.3居间代理服务期限3.4居间代理服务费用4.居间代理服务费用支付方式4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件4.4违约责任5.居间代理服务成果5.1居间代理服务成果内容5.2居间代理服务成果交付方式5.3居间代理服务成果验收标准5.4居间代理服务成果验收期限6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.1违约情形7.1.1居间代理方未按约定履行居间代理服务义务；7.1.2委托方未按约定支付居间代理服务费用；7.1.3合同一方违反保密条款；7.1.4合同一方违反合同解除或终止条款；7.1.5合同一方违反其他约定事项。7.2违约责任承担7.2.1居间代理方未履行居间代理服务义务的，应向委托方支付违约金；7.2.2委托方未支付居间代理服务费用的，应向居间代理方支付违约金；7.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任；7.2.4违反合同解除或终止条款的，应承担相应的违约责任；7.2.5违反其他约定事项的，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿7.3.1因违约行为给对方造成的损失，应承担赔偿责任；7.3.2赔偿金额应根据实际损失计算，但最高不超过合同总金额的百分之五十；7.3.3违约方应在本合同约定的履行期限届满前支付赔偿金；7.3.4违约方未支付赔偿金的，对方有权解除合同，并追究其违约责任。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为______仲裁委员会；8.2.2争议解决机构应按照其当时的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1提起仲裁的一方应在争议发生后______日内向争议解决机构提交书面仲裁申请；8.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起______日内组成仲裁庭；8.3.3仲裁庭应在组成后______日内发出仲裁通知；8.3.4仲裁庭应在收到仲裁申请之日起______个月内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理9.1解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方在通知对方后______日内未采取补救措施；9.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1解除合同需经双方书面同意；9.2.2解除合同的通知应以书面形式发送，并自发送之日起______日内生效。9.3解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应相互返还已收到的款项；9.3.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成一致意见。10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.1生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同内容完整、条款明确；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2生效日期10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的处理11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规或政策发生变化；11.1.3因不可抗力事件导致合同无法履行。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方；11.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。11.3变更后的处理11.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力；11.3.2双方应按照变更后的合同内容履行义务。12.合同解除或终止12.1解除或终止条件12.2解除或终止程序12.3解除或终止后的处理12.1解除或终止条件12.1.1合同到期；12.1.2双方协商一致；12.1.3法律法规或政策发生变化；12.1.4因不可抗力事件导致合同无法履行。12.2解除或终止程序12.2.1解除或终止合同需经双方书面同意；12.2.2解除或终止合同的通知应以书面形式发送，并自发送之日起______日内生效。12.3解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；12.3.2双方应相互返还已收到的款项；12.3.3双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商，达成一致意见。13.合同附件13.1附件一：工程概况13.2附件二：居间代理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工方、检测机构、评估机构等。15.1.2第三方介入合同，是指合同双方在履行合同过程中，根据合同约定或法律规定，引入第三方参与合同履行或提供相关服务。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同应经合同双方书面同意；15.2.2第三方介入合同应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额是指第三方因履行合同或提供相关服务所发生的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额应在第三方介入合同中明确约定，并在合同附件中予以列明。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方在合同中的权利：15.4.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；15.4.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；15.4.1.3对合同履行过程中出现的问题，有权提出意见和建议。15.4.2第三方在合同中的义务：15.4.2.1按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；15.4.2.2严格遵守合同规定，确保合同履行；15.4.2.3对合同履行过程中知悉的商业秘密和保密信息，负有保密义务。15.4.3第三方与其他各方的划分说明：15.4.3.1第三方与合同双方之间，应按照合同约定和第三方介入协议履行各自的权利和义务；15.4.3.2第三方与合同双方之间，应相互配合，共同确保合同目标的实现；15.4.3.3第三方对合同双方之间的争议，不承担调解和仲裁责任。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方介入时，甲方应：16.1.1在第三方介入前，与乙方协商确定第三方介入的具体事项和条件；16.1.2确保第三方具备履行合同的能力和资质；16.1.3在第三方介入合同中明确约定第三方的责任限额。16.2第三方介入时，乙方应：16.2.1接受甲方引入的第三方，并配合第三方履行合同；16.2.2在第三方介入合同中明确约定第三方的责任限额；16.2.3对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。17.第三方责任承担17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任；17.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、停止违约行为、承担违约责任等；17.3第三方责任承担的具体方式，应在第三方介入合同中明确约定。18.第三方介入合同的终止18.1.1合同履行完毕；18.1.2合同双方协商一致解除；18.1.3第三方无法继续履行合同；18.1.4法律法规或政策发生变化，导致合同无法履行。18.2第三方介入合同终止后，合同双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况要求：详细描述工程名称、地点、规模、内容、合同金额等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同标的的基本情况。2.附件二：居间代理服务协议要求：详细列明居间代理服务的具体内容、范围、方式、期限、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确居间代理服务的具体条款。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的方式、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的详细安排。4.附件四：保密协议要求：明确保密范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件作为合同附件，用于保护合同双方的商业秘密。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。7.附件七：合同解除或终止协议要求：详细列明合同解除或终止的原因、程序、生效日期等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同解除或终止的详细情况。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、验收报告等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1居间代理方未按约定履行居间代理服务义务；1.2委托方未按约定支付居间代理服务费用；1.3第三方未按约定提供相关服务；1.4合同一方违反保密条款；1.5合同一方违反合同解除或终止条款；1.6合同一方违反其他约定事项。2.责任认定标准：2.1居间代理方未履行居间代理服务义务的，应向委托方支付违约金；2.2委托方未支付居间代理服务费用的，应向居间代理方支付违约金；2.3第三方未按约定提供相关服务的，应向委托方或居间代理方支付违约金；2.4违反保密条款的，应承担相应的法律责任；2.5违反合同解除或终止条款的，应承担相应的违约责任；2.6违反其他约定事项的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1居间代理方未按约定履行居间代理服务义务，导致委托方遭受损失，居间代理方应向委托方支付违约金人民币______元；3.2委托方未按约定支付居间代理服务费用，居间代理方有权要求委托方支付违约金人民币______元；3.3第三方未按约定提供相关服务，导致工程进度延误，第三方应向委托方或居间代理方支付违约金人民币______元；3.4违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.5违反合同解除或终止条款的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.6违反其他约定事项的，违约方应承担相应的违约责任，具体责任认定标准参照合同约定。全文完。二零二四年度建筑工程土建居间代理合同范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1建筑工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.居间代理范围3.1居间代理事项3.2居间代理期限3.3居间代理费用4.甲方权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.居间代理费用支付方式6.1支付时间6.2支付比例6.3支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：建筑工程施工图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.合同标的2.1建筑工程名称：住宅小区2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4工程内容：包括土建、安装、装修等全部建筑工程内容3.居间代理范围3.1居间代理事项：包括但不限于联系施工单位、协调工程进度、监督工程质量、处理工程纠纷等3.2居间代理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止3.3居间代理费用：人民币万元整，分阶段支付4.甲方权利义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行居间代理义务4.1.2甲方有权监督乙方的居间代理工作4.1.3甲方有权要求乙方提供相关工程资料4.2甲方义务4.2.1甲方应按照合同约定支付居间代理费用4.2.2甲方应提供必要的工程资料和协助4.2.3甲方应配合乙方完成居间代理工作5.乙方权利义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间代理费用5.1.2乙方有权根据甲方要求提供居间代理服务5.1.3乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和协助5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定履行居间代理义务5.2.2乙方应保证居间代理工作的质量和效率5.2.3乙方应妥善保管甲方提供的工程资料6.居间代理费用支付方式6.1支付时间：按照工程进度分阶段支付6.2支付比例：首次支付20%，工程进度达到50%支付30%，工程进度达到80%支付30%，工程竣工验收合格后支付20%6.3支付方式：银行转账或现金支付7.保密条款7.1保密内容：包括但不限于工程图纸、工程预算、工程进度、工程资料等7.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止7.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付居间代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%8.1.2甲方未按约定提供工程资料和协助的，应承担相应的责任，包括但不限于支付乙方合理的延误费用8.1.3甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为居间代理费用总额的%8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定履行居间代理义务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间代理费用总额的%8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失8.2.3乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为居间代理费用总额的%9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同10.1.3合同约定的其他解除条件10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前天书面通知对方11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1居间代理期限届满11.1.2工程竣工验收合格11.1.3合同解除11.1.4合同约定的其他终止条件11.2合同终止程序11.2.2双方应签署合同终止确认书12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规的规定12.1.3合同内容完整、明确12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：建筑工程施工图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、供应商、检测机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量和效率，确保合同履行，维护各方合法权益。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入，并提前通知对方。16.2第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入的必要性和具体事宜进行协商。16.3第三方介入后，甲、乙双方应与第三方保持密切沟通，共同确保工程顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如无约定，按法律法规规定执行。17.3第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。18.第三方与甲乙双方的权利义务关系18.1第三方应遵守本合同规定，履行合同约定的各项义务。18.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲、乙双方的合法权益，不得损害甲、乙双方的利益。18.3第三方在履行职责过程中，如有违约行为，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的关系如下：19.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作方，应按照甲方的要求履行职责。19.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作方，应按照乙方的要求履行职责。19.1.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系，其与甲、乙双方的权利义务关系由本合同约定。19.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于人员费用、设备费用、检测费用等，由甲、乙双方按照合同约定承担。20.2若第三方介入费用超出合同约定范围，甲、乙双方应协商解决，必要时可增加费用。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，若需要对合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方介入违反本合同约定，甲、乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。22.2第三方介入的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，甲、乙双方应协商解决。23.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程施工图纸要求：施工图纸应详细、准确，符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸是施工过程中必不可少的文件，应包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。2.附件二：工程量清单要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应确保数据的准确性和完整性。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、工程进度报告、工程验收报告、工程结算报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的各类文件，用于记录和证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间代理费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付居间代理费用，构成违约。示例说明：甲方应于每月日前支付当月居间代理费用，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定履行居间代理义务责任认定标准：乙方未按照合同约定履行居间代理义务，包括但不限于未能及时联系施工单位、协调工程进度、监督工程质量等。示例说明：乙方应在工程进度达到50%时，完成与施工单位的协调工作，若未能按时完成，则构成违约。3.违约行为：第三方泄露甲方保密信息责任认定标准：第三方在履行职责过程中泄露甲方保密信息，构成违约。示例说明：第三方在工程验收过程中，泄露了甲方的商业秘密，则构成违约。4.违约行为：合同解除后，甲方或乙方擅自解除合同责任认定标准：合同解除后，任何一方擅自解除合同，构成违约。示例说明：合同解除后，甲方擅自要求乙方继续履行合同，则构成违约。5.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，构成违约。示例说明：第三方在工程验收过程中，因操作不当导致设备损坏，则构成违约。全文完。二零二四年度建筑工程土建居间代理合同范本11本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.居间代理服务内容4.1甲方委托事项4.2乙方代理服务范围4.3代理服务期限5.居间代理费用及支付方式5.1居间代理费用计算方法5.2居间代理费用支付方式5.3付款时间及违约责任6.居间代理服务期限及终止条件6.1居间代理服务期限6.2居间代理服务终止条件7.居间代理成果交付7.1成果交付方式7.2成果交付时间7.3成果交付标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：居间代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同的订立旨在明确甲乙双方在二零二四年度建筑工程土建居间代理中的权利义务，保障双方的合法权益，确保工程顺利进行。第二条合同主体2.1甲方基本信息甲方全称：__________________甲方地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.2乙方基本信息乙方全称：__________________乙方地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第三条工程概况3.1工程名称____________________3.2工程地点____________________3.3工程规模建筑面积：____________________总投资：____________________3.4工程类型____________________第四条居间代理服务内容4.1甲方委托事项（1）协助甲方寻找合适的土建施工单位；（2）参与工程招标、投标活动；（3）协助甲方与施工单位签订工程承包合同；（4）协助甲方监督工程进度和质量；（5）协助甲方处理与工程相关的其他事宜。4.2乙方代理服务范围乙方代理服务范围为甲方委托事项所述内容。4.3代理服务期限本合同代理服务期限自合同生效之日起至____________________止。第五条居间代理费用及支付方式5.1居间代理费用计算方法居间代理费用按实际发生的费用计算，包括但不限于：（1）招标代理费用；（2）合同签订费用；（3）其他相关费用。5.2居间代理费用支付方式（1）甲方应在收到乙方提交的费用清单后五个工作日内支付居间代理费用；（2）甲方支付的居间代理费用应直接汇入乙方指定的账户。5.3付款时间及违约责任（1）付款时间：甲方应按照本条款第5.2款规定的时间支付居间代理费用；（2）违约责任：如甲方未按约定时间支付居间代理费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。第六条居间代理服务期限及终止条件6.1居间代理服务期限本合同代理服务期限自合同生效之日起至____________________止。6.2居间代理服务终止条件（1）合同到期；（2）因甲方原因终止代理服务；（3）因乙方原因终止代理服务；（4）法律法规规定的其他终止条件。第七条居间代理成果交付7.1成果交付方式乙方应将居间代理成果以书面形式提交给甲方，包括但不限于：（1）工程招标文件；（2）工程承包合同；（3）工程进度报告；（4）工程结算报告；（5）其他相关文件。7.2成果交付时间乙方应在代理服务期限届满后____个工作日内将居间代理成果交付给甲方。7.3成果交付标准（1）真实、准确、完整；（2）符合相关法律法规及行业标准；（3）满足甲方实际需求。第八条保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息、财务数据等，均为双方的保密信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付居间代理费用，应向乙方支付违约金；（2）如甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供居间代理服务，应向甲方支付违约金；（2）如乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。第十二条合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：居间代理服务协议12.3附件四：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点为____________________。13.3签署人员甲方代表：__________________乙方代表：__________________第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求或服务提供而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工企业等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入内容、职责范围及权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和合同约定确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。4.第三方职责范围（1）提供专业服务，如设计、监理、施工等；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）监督工程质量、进度和安全；（4）协助甲乙双方进行合同变更和索赔处理。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）按照合同约定获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）在合同履行过程中，享有相应的知情权和监督权。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）对自身提供的服务质量负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供方，应服从甲方的管理和监督，并承担相应的法律责任。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的接受方，应按照合同约定，履行相应的义务，并接受乙方的管理和监督。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，应维护甲乙双方的合法权益，确保合同顺利履行。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后的合同变更：（1）甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的变更；（2）变更后的合同应经甲乙双方及第三方签字确认。7.2第三方介入后的费用承担：（1）第三方介入产生的费用，应根据合同约定及实际发生情况，由甲乙双方按比例分担；（2）如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况调整费用分担比例。7.3第三方介入后的责任划分：（1）第三方在合同履行过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任；（2）甲乙双方应根据第三方提供的具体服务，明确各自的责任范围；（3）如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况，承担相应的赔偿责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入合同履行期间，如出现合同终止情形，甲乙双方应协商一致，终止合同；9.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求：包括工程名称、地点、规模、类型、投资预算、工期等基本信息。附件说明：作为合同附件，用于明确工程的基本情况，便于甲乙双方及第三方了解工程背景。2.附件二：居间代理服务协议详细要求：包括居间代理的服务内容、期限、费用、支付方式、双方的权利义务等。附件说明：作为合同附件，用于明确居间代理服务的具体内容，保障双方权益。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、双方的权利义务等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方服务的有效性和合法性。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更的原因、内容、生效时间、双方的权利义务等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：违约责任确认书详细要求：包括违约事实、违约方、违约责任、赔偿金额等。附件说明：作为合同附件，用于记录违约情况，明确违约方的责任和赔偿事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付居间代理费用；未按约定履行合同义务，导致合同无法履行；泄露保密信息；乙方违约行为：未按约定提供居间代理服务；泄露保密信息；第三方违约行为：未按约定提供专业服务；泄露保密信息；违反法律法规和行业规范。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即协商解决；如协商不成，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付居间代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算；乙方未按约定提供居间代理服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失；第三方泄露保密信息，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑工程土建居间代理合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件1.4合同履行期限2.工程概述2.1工程名称与地点2.2工程规模与类型2.3工程预算与资金来源2.4工程设计要求与规范3.居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2居间代理服务方式3.3居间代理服务期限3.4居间代理服务费用4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3第三方权利与义务5.工程进度与验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准与程序5.3工程验收时间与方式5.4工程验收不合格的处理6.付款方式与结算6.1付款方式6.2付款时间与金额6.3结算方式6.4付款违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的财产返还12.2合同解除与终止后的债权债务处理12.3合同解除与终止后的其他事项处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解除与终止后的通知13.3合同解除与终止后的争议解决13.4合同解除与终止后的其他事项14.合同签署与附件14.1合同签署14.2附件清单14.3附件内容第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点本合同于二零二四年__月__日在________________地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。2.工程概述2.1工程名称与地点工程名称：________________；工程地点：________________。2.2工程规模与类型工程规模：________________；工程类型：________________。2.3工程预算与资金来源工程预算：人民币________________元整；资金来源：________________。2.4工程设计要求与规范工程设计要求：________________；设计规范：________________。3.居间代理服务内容3.1居间代理服务范围1.协助甲方寻找合适的土建施工单位；2.协调施工单位与甲方的关系；3.跟踪工程进度，确保工程按时完成；4.负责工程验收及合同履行过程中的协调工作。3.2居间代理服务方式1.提供市场信息，协助甲方选择合适的施工单位；2.协调施工单位与甲方签订施工合同；3.监督施工单位按照合同要求进行施工；4.协调解决施工过程中出现的问题。3.3居间代理服务期限本居间代理服务期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。3.4居间代理服务费用居间代理服务费用为人民币________________元整，由甲方支付给乙方。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方的权利：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行居间代理服务；2.甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。甲方的义务：1.甲方应按照合同约定支付居间代理服务费用；2.甲方应配合乙方完成居间代理服务工作。4.2乙方权利与义务乙方的权利：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间代理服务费用；2.乙方有权在甲方违反合同约定时要求甲方承担违约责任。乙方的义务：1.乙方应按照合同约定履行居间代理服务；2.乙方应保证提供的服务质量。5.工程进度与验收5.1工程进度计划乙方应协助甲方制定工程进度计划，并确保工程按计划进行。5.2工程验收标准与程序工程验收标准：________________；工程验收程序：________________。5.3工程验收时间与方式工程验收时间：________________；工程验收方式：________________。5.4工程验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应协助甲方进行整改，直至工程合格。6.付款方式与结算6.1付款方式居间代理服务费用采用分期支付方式，具体支付时间与金额如下：1.首期支付：合同签订后__日内支付人民币________________元整；2.中期支付：工程进度达到__%时支付人民币________________元整；3.末期支付：工程竣工验收合格后支付人民币________________元整。6.2付款时间与金额具体付款时间与金额按照上述付款方式执行。6.3结算方式居间代理服务费用结算采用人民币结算方式。6.4付款违约责任若甲方未按约定时间支付居间代理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。7.违约责任7.1违约情形1.甲方未按约定支付居间代理服务费用；2.乙方未按约定履行居间代理服务；3.任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担1.甲方未按约定支付居间代理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%；2.乙方未按约定履行居间代理服务，应承担相应的赔偿责任；3.任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院。8.3争议解决程序1.争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商；2.协商不成的，任何一方可向争议解决机构提出申请；3.争议解决机构根据申请受理争议，并按照其规定程序进行审理。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致，决定终止合同；3.一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3合同解除与终止程序1.双方协商一致解除或终止合同时，应签订书面协议；2.一方提出解除或终止合同时，应书面通知另一方，并说明理由；3.合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.合同变更与补充10.1合同变更条件1.双方协商一致，决定变更合同内容；2.法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整。10.2合同变更程序1.双方协商一致后，应签订书面变更协议；2.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3合同补充协议1.双方就合同未尽事宜达成补充协议；2.补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同保密11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。11.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后__年内。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的财产返还1.双方应按照合同约定返还各自拥有的财产；2.双方应按照合同约定处理共同财产。12.2合同解除与终止后的债权债务处理1.双方应按照合同约定处理未了债权债务；2.双方应按照法律规定处理未了债权债务。12.3合同解除与终止后的其他事项处理1.双方应按照合同约定处理合同解除与终止后的其他事项；2.双方应按照法律规定处理合同解除与终止后的其他事项。13.其他约定13.1不可抗力1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。13.2合同解除与终止后的通知1.双方应按照合同约定及时通知对方合同解除或终止的事项；2.通知应以书面形式进行。13.3合同解除与终止后的争议解决1.合同解除或终止后的争议，双方应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.4合同解除与终止后的其他事项1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理其他事项；2.合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理其他事项。14.合同签署与附件14.1合同签署本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。14.2附件清单1.甲方营业执照副本；2.乙方营业执照副本；3.工程设计图纸；4.工程预算书；5.其他相关文件。14.3附件内容本合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、审计等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.工程设计、咨询；2.工程监理；3.工程审计；4.工程保险；5.其他经双方同意的第三方服务。15.3第三方选择与指定2.乙方应积极配合甲方选择第三方，并协助第三方完成相关工作。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应按照其与甲方签订的服务合同，履行相应的服务义务；2.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在履行服务过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用；2.第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料；3.第三方有权对甲方的工作进行监督和检查。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额1.第三方因自身原因造成甲方损失，其赔偿金额不得超过其与甲方签订的服务合同中约定的责任限额；2.如无约定，第三方责任限额为人民币__万元整。17.2责任限额的调整1.双方可协商调整第三方责任限额；2.调整后的责任限额应书面通知对方，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照服务合同履行义务，甲方应按照约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为协助关系，乙方应协助第三方完成相关工作，并配合第三方对甲方的工作进行监督和检查。18.3第三方与施工单位的划分说明1.第三方与施工单位的关系为监理或审计关系，第三方应按照监理或审计合同履行义务；2.施工单位应按照工程合同履行施工义务，第三方有权对施工单位的施工过程进行监督和检查。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前的协商1.甲方与第三方在介入前应进行充分协商，明确服务内容、费用、责任等事项；2.乙方应积极配合甲方与第三方进行协商。19.2第三方介入后的监督1.甲方应监督第三方按照约定履行服务义务；2.乙方应协助甲方监督第三方的工作。19.3第三方介入后的沟通1.甲方、乙方与第三方应保持有效沟通，及时解决介入过程中出现的问题；2.沟通方式包括但不限于会议、书面报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：加盖公章，清晰可辨，复印件需加盖骑缝章。说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本要求：加盖公章，清晰可辨，复印件需加盖骑缝章。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.工程设计图纸要求：完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，需加盖设计单位公章。说明：用于指导施工单位的施工过程。4.工程预算书要求：详细列出工程预算，包括材料费、人工费、机械费等，需加盖预算单位公章。说明：用于确定工程总投资及资金来源。5.居间代理服务合同要求：明确居间代理服务内容、费用、期限等，需双方签字盖章。说明：用于规范居间代理服务行为。6.工程施工合同要求：明确施工单位责任、工期、质量标准等，需双方签字盖章。说明：用于规范施工单位施工行为。7.工程监理合同要求：明确监理单位责任、监理内容、监理费用等，需双方签字盖章。说明：用于规范监理单位监理行为。8.工程审计报告要求：详细列出审计结果，包括工程进度、质量、费用等，需审计单位盖章。说明：用于对工程进行审计，确保工程合法合规。9.工程验收报告要求：详细记录验收结果，包括工程进度、质量、费用等，需验收单位盖章。说明：用于证明工程已按约定完成。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，需加盖公章或签字盖章。说明：用于补充说明合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付居间代理服务费用；1.2乙方未按约定履行居间代理服务；1.3第三方未按约定履行服务义务；1.4施工单位未按约定完成施工任务；1.5监理单位未按约定履行监理义务；1.6任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于：2.1.1直接经济损失；2.1.2间接经济损失；2.1.3合同约定的违约金；2.1.4其他合理费用。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定支付居间代理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%；3.2施工单位未按约定完成施工任务，造成工期延误，甲方有权要求施工单位承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿工期延误造成的损失；3.3第三方未按约定履行服务义务，造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑工程土建居间代理合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.居间代理服务内容3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用3.4代理方式4.双方权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.居间代理费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付标准6.工程进度与验收6.1工程进度要求6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：工程进度计划10.3附件三：其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2工程移交14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方开户银行：________1.1.6甲方银行账户：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方开户银行：________1.2.6乙方银行账户：________2.合同标的2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程规模：________2.4工程类型：________3.居间代理服务内容3.1.1负责与业主方进行沟通协调，确保工程顺利进行；3.1.2协助甲方与施工方签订施工合同；3.1.3监督施工质量，确保工程符合国家相关标准和规范；3.1.4负责工程进度管理，确保工程按期完成；3.1.5协助处理工程中的争议和问题。3.2代理期限：自合同签订之日起至工程竣工之