二零二五年度办公场地租赁合同范本（含装修费）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公场地租赁合同范本（含装修费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租赁场地基本信息2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途2.4.场地建筑结构2.5.场地附属设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付处理5.装修费用5.1.装修费用总额5.2.装修费用支付方式5.3.装修费用支付时间5.4.逾期支付处理6.租金押金6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金退还条件6.4.押金退还时间7.使用要求及限制7.1.场地使用范围7.2.场地使用时间7.3.场地使用限制8.保养与维修8.1.场地保养责任8.2.场地维修责任8.3.维修费用承担9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同变更与解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件13.合同附件13.1.场地平面图13.2.装修设计图13.3.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.2承租方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________第二条租赁场地基本信息2.1场地位置：具体地址：_________________所在区域：_________________2.2场地面积：总面积：_________________平方米可使用面积：_________________平方米2.3场地用途：仅限于_________________用途2.4场地建筑结构：建筑层数：_________________建筑结构：_________________2.5场地附属设施：1.空调系统2.水电供应3.网络接入4.电梯5.厕所6.其他设施：_________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方需提前_________________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金：_________________元租金总额：_________________元4.2租金支付方式：1.银行转账2.现金支付3.其他支付方式：_________________4.3租金支付时间：每月_________________日前支付4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_________________%的滞纳金。第五条装修费用5.1装修费用总额：_________________元5.2装修费用支付方式：1.预付款2.进度款3.结算款5.3装修费用支付时间：1.预付款：_________________日前支付2.进度款：_________________日前支付3.结算款：_________________日前支付5.4逾期支付处理：逾期未支付装修费用的，每逾期一日，应向出租方支付_________________%的滞纳金。第六条租金押金6.1押金金额：_________________元6.2押金支付方式：1.银行转账2.现金支付6.3押金退还条件：1.租赁期满，场地无损坏，设施设备完好无损2.承租方已支付完毕所有租金及费用3.承租方已提前通知出租方解除合同6.4押金退还时间：租赁期满后_________________日内退还押金。第一部分：合同如下：第七条使用要求及限制7.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地的范围内进行_________________相关活动。7.2场地使用时间：1.工作时间：_________________2.非工作时间：_________________7.3场地使用限制：1.不得用于非法活动或危害公共安全的行为。2.不得擅自改变场地结构或设施。3.不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。4.不得损坏场地及设施设备。第八条保养与维修8.1场地保养责任：1.承租方负责保持租赁场地的清洁卫生。2.承租方负责对场地内的设施设备进行日常维护。8.2场地维修责任：1.因正常使用导致的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换。2.因不可抗力导致的设施设备损坏，双方协商解决维修责任。8.3维修费用承担：1.承租方负责支付因正常使用导致的维修费用。2.因不可抗力导致的维修费用，由双方根据实际情况分担。第九条违约责任9.1违约情形：1.承租方未按时支付租金或押金。2.承租方违反使用要求及限制，造成场地损坏或安全隐患。3.承租方擅自改变场地结构或设施。4.出租方违反合同约定，未按时交付场地。9.2违约责任承担：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金金额为_________________元。第十条争议解决10.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，可向_________________仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：_________________仲裁委员会第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：1.双方协商一致。2.符合法律法规规定。12.2合同解除条件：1.因不可抗力导致合同无法履行。2.双方协商一致解除合同。第十三条合同附件13.1场地平面图13.2装修设计图13.3其他相关文件：1.合同签订凭证2.预付款支付凭证3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.其他文件：_________________第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：日期：承租方（盖章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、监督或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方的服务内容、费用及责任范围，应在合同中明确约定。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇专业问题或需第三方提供专业意见时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、费用及责任进行协商一致。第三条第三方责任限额3.1.1因第三方提供的专业意见或服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过其服务费用的_________________%的责任。3.1.2因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或履行不当，甲乙双方不追究第三方的责任。4.2第三方在履行其职责过程中，如因甲乙双方的过错导致第三方无法履行或履行不当，甲乙双方应承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方合同项下的权利义务。5.2第三方在履行其职责过程中，如需与甲乙双方的其他相关人员（如员工、合作伙伴等）进行沟通或协作，应遵守相关法律法规及甲乙双方的规定。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事宜，并通知第三方。6.2第三方接到通知后，应在_________________日内确认是否接受邀请，并提交相关资质证明。6.3第三方接受邀请后，应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成相关工作。第七条第三方费用及支付7.1第三方提供服务的费用，应在合同中明确约定。7.2第三方费用由甲乙双方按照约定的比例分担。7.3第三方费用支付方式：1.预付款：_________________日内支付2.进度款：_________________日内支付3.结算款：_________________日内支付第八条第三方保密义务8.1第三方在履行其职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方变更及解除9.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因需要变更或解除合同，应提前_________________天通知甲乙双方。9.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。10.2第三方介入期间，如甲乙双方就本合同履行事项产生争议，应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第十一条附加条款11.1本合同中有关第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。11.2本合同中有关第三方的约定，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.3本合同中有关第三方的约定，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图：详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括建筑物布局、房间结构、出入口位置等。说明：平面图应清晰、准确，以便双方了解场地情况。2.装修设计图：详细要求：提供租赁场地装修的设计图纸，包括装修风格、材料选择、施工方案等。说明：设计图应详细说明装修内容，确保装修符合双方约定。3.合同签订凭证：详细要求：提供甲乙双方签订本合同的书面凭证，包括合同文本、签字盖章等。说明：凭证应作为合同附件，证明合同的真实性和有效性。4.预付款支付凭证：详细要求：提供预付款支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：凭证应证明预付款已支付，便于后续款项的结算。5.租金支付凭证：详细要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：凭证应证明租金已支付，便于双方核对支付情况。6.押金支付凭证：详细要求：提供押金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：凭证应证明押金已支付，便于租赁期满后的退还。7.其他相关文件：详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如变更协议、维修记录等。说明：相关文件应真实、完整，便于双方了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金或押金。承租方违反使用要求及限制，造成场地损坏或安全隐患。承租方擅自改变场地结构或设施。出租方违反合同约定，未按时交付场地。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应协商解决。违约金：违约方应支付违约金，金额为_________________元。赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。损坏场地或设施设备：由违约方负责修复或赔偿。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期一日，应支付_________________%的滞纳金。示例二：承租方擅自改变场地结构，造成场地损坏，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。二零二四年度办公场地租赁合同范本（含装修费）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还5.装修事宜5.1装修范围5.2装修费用5.3装修责任5.4装修验收6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.水电费及物业费7.1水电费缴纳7.2物业费缴纳8.损坏及赔偿8.1损坏赔偿8.2损坏赔偿方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效11.2合同解除12.其他约定12.1知识产权12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________1.2出租方基本信息出租方名称：________________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________2.租赁场地基本情况2.1场地位置场地所在城市：______________________场地详细地址：______________________2.2场地面积场地总面积：______________________平方米2.3场地用途场地用途：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：______________________租赁终止日期：______________________3.2租金金额月租金：_________________________元3.3支付方式租金支付方式：______________________支付周期：_________________________4.租赁保证金4.1保证金金额保证金金额：______________________元4.2保证金支付方式保证金支付方式：______________________4.3保证金退还保证金退还条件：______________________5.装修事宜5.1装修范围装修范围：________________________5.2装修费用装修费用：_________________________元5.3装修责任装修责任：________________________5.4装修验收装修验收标准：______________________6.场地使用规则6.1使用范围使用范围：________________________6.2使用限制使用限制：________________________6.3使用责任使用责任：________________________8.损坏及赔偿8.1损坏赔偿租赁期间，如因租赁方使用不当导致场地或设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。具体赔偿金额根据实际损失及市场行情确定。8.2损坏赔偿方式损坏赔偿方式：______________________赔偿期限：________________________9.违约责任9.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方违反场地使用规则，造成场地或设施损坏；（3）租赁方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：______________________11.合同生效及解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除；（2）双方协商一致，可解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。12.其他约定12.1知识产权租赁期间，场地内产生的知识产权归租赁方所有。12.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3合同附件（1）场地平面图；（2）租赁物清单；（3）其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期：______________________13.2签署地点本合同签署地点：______________________13.3签署人员租赁方代表：_________________________出租方代表：_________________________14.合同附件清单合同附件清单如下：1.场地平面图2.租赁物清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的方式（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；（2）监理方：对合同履行过程中的工作进行监督、检查、验收等；（3）评估方：对合同履行的效果进行评估、鉴定等。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行的，责任限额为中介服务费用的一定比例；（2）监理方：监理方因监理不当导致合同无法履行的，责任限额为监理费用的一定比例；（3）评估方：评估方因评估失误导致合同无法履行的，责任限额为评估费用的一定比例。5.第三方责权利划分5.1第三方在合同中的责权利划分如下：（1）责任：第三方应按照合同约定履行相应的责任，如中介方应协助甲乙双方完成合同签订，监理方应确保合同履行的质量等；（2）权利：第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用，如中介方有权收取中介服务费，监理方有权收取监理费等；（3）利益：第三方在合同履行过程中的利益包括但不限于服务费用、合同履行的成果等。6.第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的具体事项和责任；（2）约定第三方介入的时间、方式及费用；（3）规定第三方介入过程中的沟通和协调机制；（4）明确第三方介入后的合同履行变更程序。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲乙双方：第三方作为合同履行过程中的协助方，其责任仅限于合同约定的事项，不承担甲乙双方之间的直接责任；（2）第三方与租赁场地：第三方对租赁场地的使用、维护、保养等不承担责任，由甲乙双方共同负责；（3）第三方与第三方：第三方之间因协助合同履行而产生的责任，由各第三方自行承担。8.第三方介入的变更程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项、责任和费用；（2）甲乙双方书面通知第三方介入的相关信息；（3）第三方在接到通知后，应在约定的时间内确认介入事项，并开始履行相应职责；（4）